【導讀】茶油是優(yōu)質高級食用油，以油酸和亞油酸為主。含人體難以吸收的芥酸和山俞酸，也不含會引起人體血壓增高，而導致血管硬化的膽固醇。茶油耐貯藏，不易酸敗，不會產生。引起人起致癌的黃曲霉素。茶油色美味香，是烹制食品、加工。罐頭、制造人造奶油的最好油料，被譽為“東方橄欖油”。供了純天然的綠色基礎。茶油除食用外，還是凡士林、生發(fā)油、機械潤滑油以。及醫(yī)藥上制作青、鏈霉素油劑的原料。一般栽后8-10年郁閉成林，既能增加油源，又可提高森林。它有美化環(huán)境、保持水土、涵養(yǎng)水源、調節(jié)氣候的生。同時，它又是一個抗污染能力強的樹種，對二氧化硫。大力種植油茶樹，開發(fā)油茶的食用、藥用價值，使之培。農民增收、促進社會主義新農村建設將起到重要的作用。項目負責人胡宜和。逐步創(chuàng)造和完善生產條件。社會主義新農村、構建和諧社會的重要內容。現糧食穩(wěn)定增產、農民持續(xù)增收，促進農村經濟社會全面發(fā)展”，為有效改變上述狀況，今

　　

【正文】 年 ,投資收益率 %,投資利潤率 %。 財務評價結論 經分析和測算， 投資收益率 %,投資利潤率為 %。投資回收期為 年。項目使用的財政資金 取得一定的社 會經濟效益 。由此可見，項目在財務上可行。 第 八 章 環(huán)境影響評價 新 建 1000 畝油茶種植基地 項目建議書 — 30— 生態(tài)環(huán)境影響評價 本項目是對原有荒坡地、殘次林及低產 林 的改造開發(fā)，對水土保持起積極作用，對改善小環(huán)境氣候和保持生態(tài)平衡產生明顯效果。 評價與審批 綜上所述，本 項目 的建設，符合產業(yè)政策和發(fā)展規(guī)劃、環(huán)保規(guī)劃，使地區(qū)環(huán)境質量不變， 可以改變當地的小氣候 。因此，項目的選址和建設從環(huán)境保護角度是可行的。 第 九 章 產業(yè)化經營與農民增收效果評價 農業(yè)產業(yè)化經營 通過項目建設可提高 ******縣油茶生產規(guī)模，提升整個******油茶生產的水平，使 ******縣 成為 ******省又一個 油茶生產基地， 加快 ******茶油生產龍頭企業(yè)的建設， 使企業(yè)增加效益，做大做強 ,促進地方經濟發(fā)展。 、加、銷、服各環(huán)節(jié)的利益聯結情況 項目實行企業(yè)聯基地聯農戶，訂單生產，確保農戶利益，以強化內部管理，科學策劃，提高企業(yè)形象，擴大銷 售網點，加強售后服務為工作重點。努力提高企業(yè)效益，壯大龍頭，做響品牌，提升產業(yè)化水平，促進農戶增收。 完善產業(yè)鏈條 ,促進產業(yè)化發(fā)展 ,建設現代農業(yè)等 新 建 1000 畝油茶種植基地 項目建議書 — 31— ⑴利益聯結機制。開展“龍頭企業(yè) +合作組織 +農戶”和“農產品行業(yè)協會 +龍頭企業(yè) +合作組織 +農戶”試點，探索適合不同產業(yè)、不同產品內在發(fā)展要求的利益聯結方式。總結推廣龍頭企業(yè)通過開展定向投入、定向服務、定向收購，為農戶提供種養(yǎng)技術、市場信息、生產資料和產品銷售等多種服務的做法和經驗，強化龍頭企業(yè)為農戶服務的功能。發(fā)展規(guī)范訂單農業(yè)，完善合同內容，明確權利責 任，提高訂單履約率。 ⑵風 險保障機制。探索依托龍頭林場設立風險基金，幫助農民規(guī)避生產經營和市場風險的有效辦法，引導龍頭企業(yè)按照風險共擔原則帶動農戶投保，逐步建立農業(yè)保險制度。 ⑶監(jiān)督約束機制。重點加強動態(tài)監(jiān)測。 ⑷行業(yè)協調機制。組織開展對農業(yè)行業(yè)協會方面的調研，在此基礎上，選擇部分在國際市場上有競爭力的產業(yè)和產品，引導組建行業(yè)協會，探索建立政府引導、以企業(yè)為主體，以價格形成、權益保護、爭端解決等為內容的行業(yè)協調機制。 農民增收、農業(yè)增效評價 農民增收 ⑴開展油茶產業(yè)開發(fā)是立足長 遠、解決農民增收的戰(zhàn)略措施。實施對油茶產業(yè)開發(fā)的優(yōu)點，是從長遠的目標上根本解決農業(yè)資源保護、農業(yè)基礎設施建設和農村生產環(huán)境、提高生產質量的根本好轉的重大措施。通過項目建設 ,整個項目期內林農可以獲得收益 每年 64 萬元。提高農產品附加值的做法，可以大新 建 1000 畝油茶種植基地 項目建議書 — 32— 大增加農民的收入，同時還可以減少對政府補貼的依賴，受到各國政府重視和推廣。 ⑵發(fā)展農業(yè)科學技術是提高農業(yè)現代化水平，增加 農 民收入的根本動力。一是可以減輕農民的勞動量，減少農民的數量，達到規(guī)模經營，提高了農業(yè)勞動生產率，并獲得規(guī)模經濟效益，縮小了城鄉(xiāng)收入差距。二是農業(yè)機 械化和現代農業(yè)科學技術的應用，使傳統農業(yè)向高精化方向發(fā)展，有效降低了生產成本，促進了農業(yè)的可持續(xù)發(fā)展，并有效地提高了果業(yè)的品質和農民的收入水平。 ⑶ 林 農經濟合作組織的建立與完善有利于保護農民的利益。專業(yè)合作組織，使農民能專心地從事農業(yè)生產，還能夠得到合作組織的利潤返還，受到政府提供稅收、咨詢、信貸補貼等各種優(yōu)惠政策的扶持，一定程度上增強了 林 農抵御生產和市場風險的能力。 農業(yè)增效 農業(yè)增長方式由粗放型向集約型轉變，勞動密集型向技術、資金密集型轉變是整個國民經濟由粗放型經濟增長方式向集約型經濟增長方 式轉變的重要組成部分，并帶有基礎性傳統的、粗放型的農業(yè)經濟增長方式，必將使資源問題和環(huán)境問題更加突出，農業(yè)經濟效益更加低下，農業(yè)和農村經濟發(fā)展更加難以持續(xù)。因此，必須以科學發(fā)展觀為統領，加快農業(yè)經濟增長方式的轉變。 新 建 1000 畝油茶種植基地 項目建議書 — 33— 第十章 項目組織與管理 項目建設嚴格按照《國家農業(yè)綜合開發(fā)項目和資金管理暫行辦法》有關規(guī)定，成立籌建辦，主要負責項目建設工作 ,并制定相關的工作制度和規(guī)章，項目建成投產后，將項目及時移交******縣錦繡油茶種植基地，按照農業(yè)產業(yè)化企業(yè)和國家農業(yè)綜合開發(fā)的有關規(guī)定 進行管理和經營。 項目建成后，通過建立健全內部各項管理制度，形成“職責明確、機制靈活、廉潔高效、人盡其才”的企業(yè)經營管理體系。 經營管理措施 ******縣錦繡油茶種植基地專注于高產油茶的研發(fā)與生產，建立通暢的“人才流，信息流、資金流”，堅持“塑造精品、科學管理、技術創(chuàng)新”的經營方針，以市場為導向，以優(yōu)質的品質與高效的服務為后盾， 在競爭中不斷創(chuàng)造并發(fā)揮持續(xù)競爭優(yōu)勢，逐步構筑起具備科學化、現代化、制度化的經營理念和健康完善的運作機制。 眾所周知，績效考核是企業(yè)管理的重 要工具之一。對員工而言，有效地推行績效考核有助于他們更好地發(fā)現自身的新 建 1000 畝油茶種植基地 項目建議書 — 34— 工作優(yōu)缺點，提升競爭意識，提高工作業(yè)績；對企業(yè)而言，其作用更是不言而喻。 ******縣錦繡油茶種植基地正是從企業(yè)與員工雙贏的角度出發(fā)，開始試行績效考核。 技術培訓 針對企業(yè)的培訓，主要解決員工對改革的認識，對新觀念的認同以及學習新的行為方式和工作技能等幾個方面。 第十 一 章 可行性研究結論 本項目是在對市場需求進行了充分調查論證的基礎上作出的投資決策，項目產品的市場前景好，產品銷路有保障。項目實施單位具備較強的科技研發(fā)能力和 豐富的項目運營管理經驗，所采用的生產技術較先進且在國內的應用也較為成熟。 項目建設是以農產品 種植 為主，實行“龍頭企業(yè) +基地 +農戶”的農業(yè)產業(yè)化經營模式，符 合國家的產業(yè)政策，是建設社會主義新農村、構建和諧社會的重要內容。 項目以改造提高我縣傳統油茶的產量和品質為出發(fā)點，有利于農民增收，更有利于振興我縣的傳統油茶產業(yè)。項目品種種植和培育油茶林，有利于提高區(qū)域綠化覆蓋率，生態(tài)效益較好。 由項目的財務評估結果可見，項目建成后的經營效益良好，對帶動當地農民增收有良好的示范作用，將有力地促進 ******縣的農業(yè)產業(yè)化發(fā)展。 新 建 1000 畝油茶種植基地 項目建議書 — 35— 新 建 1000 畝油茶種植基地 項目建議書 — 36— 江 西 省 奉 新 縣 錦 繡 油 茶 種 植 基 地 新建 1000 畝油茶林基地項目建議書 ******省 ******縣錦繡油茶種植基地 ******省 ******縣項目庫辦公室 新 建 1000 畝油茶種植基地 項目建議書 — 37— 1000畝油茶基地項目建設投資估算表 單位：萬元 序 號 工程或 費用名稱 單位 數量 建 筑 設備 購置 安裝 其他 合計 備 注 一 工程費用 1 排灌系統建設 畝 1000 25 18 33 包括 100口水井 2 防護林定植 畝 1000 20 20 3 底肥 kg 1000 20 20 提供 3年 4 種苗 根 1000 10 10 每畝 50棵計算 5 化肥 kg 1000 30 30 5 管理房 ㎡ 200 6 6 6 土地租用 畝 1000 15 租賃每畝 50元 /年，建設期 3年 7 機械設備 16 16 8 輸電線路 10 10 9 練山挖溝 畝 1000 20 每畝 200元 10 營造期管護工資 人 /年 25人 20 每人每年 8000元 11 前期工作費 5 三 預備費 5 四 流動資金 10 總投資 220 新 建 1000 畝油茶種植基地 項目建議書 — 38— 附表二： 1000畝油茶基地項目 經營 成本估算表 單位：萬元 序 號 項 目 單位 單 價 第四年 第五年 第六年 第七年 第八年 ? 1 原材料及輔料 35 35 35 35 35 肥料 25 25 25 25 25 ? 防治病蟲害耗費 10 10 10 10 10 ? 2 土地租用費 50 元/畝 5 5 5 5 5 3 燃料及動力 3 3 3 3 3 電 3 3 3 3 3 ? 4 工資 23 23 23 23 23 ? 管理人員工資 20 20 20 20 20 ? 臨時工工資 3 3 3 3 3 ? 5 折舊費 7 7 7 7 7 ? 6 其它 3 3 3 3 3 ? 總成本合計 76 76 76 76 76 ?