【正文】 工礦倉儲用 / 20201013 204 204 60 色綠色食品加工、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)、機電制造、城市配套、影視文化六個輔助產(chǎn)業(yè)。 2020 年完成主營業(yè)務(wù)收入 億元、工 業(yè)增加值 億元，期末從業(yè)人員 37080 人。 銷售現(xiàn)狀 安寧市近幾年來，土地交易活躍，交易價格在 200～ 250 元 /㎡（不含市政基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費）之間，根據(jù)地理位置的不同而有所差異，開發(fā)熟地出讓價格在 350～ 450 元 /㎡。 銷售預(yù)測 土地出讓價格從發(fā)展的總體趨勢來看，除自然因素外，國家對土地使用和管理、信貸的宏觀政策調(diào)控，將會引起市場需求的變化，在正常情況下土地開發(fā)基礎(chǔ)設(shè)施完善，土地價值帶來的價格上升，經(jīng)濟效益增長是眾所周知的。作為土地資源轉(zhuǎn)化的特殊性，政府仍有較大的調(diào)控作用，所以銷售前景看好。 第三章 建設(shè)規(guī)模與項目開發(fā)條件 第一節(jié) 建設(shè)規(guī)模 地點與地理位置 以色列太陽能熱水器市場分析 以色列地處亞洲西部，地中海東南部，氣候夏季炎熱干燥，冬季溫暖濕潤，是世界上太陽能可利用率最高的區(qū)域之一。同時，以色列也是唯一一個在法律上規(guī)定民用建筑必須安裝太陽能熱水器的國家，因此以色列太陽能熱水器的普及率高達 90%，其人均使用太陽能熱水器面積居世界首位，達 1 平方米 /人。以色列全國人口約 650 萬，據(jù)估計其民用市場容量為每年 250000 臺。如果將賓館、醫(yī)院、工廠以及諸多公共設(shè)施等工程熱水 項目計算在內(nèi)，以色列的太陽能熱水器市場容量相當可觀。 以色列國內(nèi)有近 20 家熱水器廠家，當?shù)厥袌?99%的產(chǎn)品由這些廠家生產(chǎn)，其余很少一部分從土耳其進口。目前，在以色列最為普遍使用的熱水器為平板式，采用豎立式水桶，水容量多為 150 立升，少數(shù)容量為 200 立升。水桶壁厚約為 毫米。由于以色列水質(zhì)較差，熱水器水桶易被腐蝕，集熱器管道易結(jié)垢堵塞，平板式熱水器的平均使用壽命為 6～ 7 年。 以 150 立升容量太陽能熱水器當?shù)爻鰪S價格在200～ 250 美元之間，其中含價值約 100 美元的普通內(nèi)膽水桶，價值120～ 130 美元的 集熱器，經(jīng)銷商在市場的銷售價為 500 美元左右，其中包含 120 美元左右的安裝費用和 18%的增值稅。 歐洲太陽能熱水器市場分析 歐洲 太陽能 市場需求旺盛， 2020 年的市場需求同比增長 ％，新安裝的太陽能電池板達到 300 萬平方米。到 2020 年年底，歐盟 25國已經(jīng)安裝完畢且正在使用的太陽能電池板的面積已超過 2020 萬平方米，產(chǎn)生的熱能相當于 14280 兆瓦的發(fā)電量。 德國是太陽能市場增長最快的歐洲國家， 2020 年，德國安裝的太陽能電池板面積為 98 萬平方米， 2020 年增長到 150 萬平方米。在其他歐盟國家中，法國的太陽能市場需求旺盛，去年同比增長 ％。意大利太陽能市場去年也增長了 ％。 歐盟國家太陽能市場發(fā)展加速是應(yīng)對國際油價居高不下，緩解歐洲能源緊張狀況的結(jié)果，也是一些成員國推行能源多樣化政策的結(jié)果。該機構(gòu)認為，歐洲將會進一步加快發(fā)展太陽能市場，因為目前的能源形勢已經(jīng)使更多具有發(fā)展太陽能潛力的國家行動起來。 國外太陽能熱 水器市場分析 美國有上千家太陽熱水器生產(chǎn)企業(yè)，佛羅里達州就有 300 多家。由于能源危機的緩解，以及美國政府取消了補貼政策等因素，許多企業(yè)紛紛下馬，現(xiàn)在美國太陽熱水器企業(yè)僅剩 8 家。佛羅里達州波曼（ BOMN）能源技術(shù)集團是美國最大的太陽熱水器生產(chǎn)企業(yè)，年產(chǎn)平板全銅太陽熱水器 7000 臺。其中吸熱板選擇性涂層設(shè)備，投資 100萬美元，使涂層吸收率 ≥～ ，發(fā)射率＝ ～ 。舊金山太陽能與熱電聯(lián)供技術(shù)服務(wù)公司實行供熱水的收費制度，銷售給用戶的是真正的終端商品。該公司在我國駐美領(lǐng)事館對面居民小區(qū) 安裝了13 幢樓，有專人負責維修服務(wù)，實行熱水計量收費。從 1982 年到現(xiàn)在，已經(jīng)能正常使用，主要用太陽能供熱，天氣不好用燃氣，用戶可全天候使用熱水，每年只要支付 150～ 200 美元的費用，比燒煤氣節(jié)省 1/3。 歐盟為了有效地利用地方能源資源，保護環(huán)境，減輕歐盟成員國對進口能源地依賴性，紛紛提出了加緊開發(fā)再生能源的計劃。為使太陽熱水器市場重振旗鼓，歐洲太陽能工程咨詢公司（ TECSOL）首次提出 ―太陽熱水系統(tǒng)熱能供給保證體制 ‖，服務(wù)公司以合同形式對用戶實現(xiàn)供熱水量的承諾（達不到合同指標以罰款或追賠）先后在法國、 西班牙和德國實施已取得良好的效果。近年來，太陽熱水器歐洲市場的啟動進入良性階段。 日本為了支持新型太陽能住宅，日本政府決定補助大約一半的費用來發(fā)展這項事業(yè)，在新的陽光計劃中提出，新型太陽能住宅將從 1994 年起成倍增加， 1999 年計劃 萬套， 2020 年是 3 萬套。目前日本各大公司之所以不顧是否合算而拼命競爭，是因為太陽能發(fā)電的潛在市場太大了。據(jù)不完全統(tǒng)計，日本家用太陽熱水器的普及率已超過 20％。 韓國政府十分重視可再生能源的應(yīng)用。韓國的太陽集熱器是平板型集熱器，總安裝量約 250km2，其中 1995 年安裝了約 100 km2。就 1995 年而言，與其國土面積 22020km2 比較，約 2km2 平均有 1m2集熱器。韓國給予批準的可再生能源企業(yè)撥款與低息貸款，給用戶低息貸款購買集熱器和光伏電熱等可再生能源，由正常的銀行利息 12％降至 5％。韓國計劃在 2020～ 2020 年，可再生能源占國家總能源消耗份額是 2％。韓國的可再生能源研究與開發(fā)，起步晚于我國，但韓國投資大，預(yù)計會有較快進展。 第二節(jié) 中國太陽能熱水器市場概述 目前，中國太陽熱水器的名稱魚目混珠， ―雜 ‖而 多 ‖，光 ―清華 ‖類的太陽能就有清華陽光、清華索蘭、清 華華豐、清華園、清華精萃、清華博大等； ―桑 ‖字太陽能就有桑夏、桑寶、桑韻、桑美、桑樂等，因而太陽能產(chǎn)品呼喚領(lǐng)袖品牌，龍頭企業(yè)。另外，太陽熱水器廠家、商家進入門檻低，產(chǎn)品質(zhì)量不過關(guān)，自然認識、理念、素質(zhì)等參差不齊，策略、售后服務(wù)等水平低下。然而，太陽熱水器作為家電產(chǎn)品之一，部分廠家沒有通過 3C 認證，又往往因為太陽能產(chǎn)品末獲普及，導(dǎo)致商家因為 ―生意不好 ‖，往往堅持不了太長時間而收手，使得太陽能商店更換頻繁。 第三節(jié) 云南省太陽能熱水器市場分析 云南現(xiàn)有太陽熱水器企業(yè)近 200 家，主要從事安裝工程的企業(yè)較多，年生產(chǎn) 太陽熱水器能力達 50 萬平方米，主要是平板型的太陽熱水器，是全國最大平板太陽熱水器生產(chǎn)基地，也是全國最大的太陽熱水器應(yīng)用市場之一，至 2020 年底為止，全省太陽熱水器保有量接近700 多萬平方米，每年節(jié)能相當于 126 萬噸標準煤。太陽熱水器應(yīng)用的普及率我省居全國領(lǐng)先，與建筑結(jié)合的太陽熱水器技術(shù)及產(chǎn)品在國內(nèi)外領(lǐng)先。 第四節(jié) 昆明太陽能熱水器市場分析 目前，昆明太陽熱水器市場無序化、集中度低，太陽熱水器商店極不集中，零零散散，遍地開花，整個市場顯得零亂而原始，不易管理與形成規(guī)模。其次太陽熱水器的產(chǎn)品知名度不高、信譽度低 ，名稱混亂。太陽能家用熱水器商家多為路邊十幾平方米的小店，三、五萬元就可開設(shè)太陽熱水器的經(jīng)營店。 第五節(jié) 太陽能熱水器市場的規(guī)范管理 太陽熱水器因其明顯的優(yōu)勢、綠色環(huán)保而成為未來熱水器市場的發(fā)展趨勢，然而長路漫漫、離普及路途尚遠，需要太陽能廠家、商家長期不懈的努力以及政府的政策支持。一方面廠家需要加強實力、提高產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)范管理、更新市場理念、做好售后服務(wù)等。目前市場上幾家較好太陽熱水器產(chǎn)品，應(yīng)積極向品牌之路靠攏，擔起行業(yè)領(lǐng)頭雁的責任與使命，引領(lǐng)市場，根據(jù)市場變化不斷更新產(chǎn)品、規(guī)范行業(yè)自律，積極推動太陽能市 場的發(fā)展；另一方面也需要政府制定相關(guān)的激勵措施、與建筑結(jié)合的相應(yīng)政策，建筑設(shè)計師在設(shè)計之初就應(yīng)考慮到與太陽熱水器結(jié)合的美觀問題，減少景觀污染程度，房地產(chǎn)開發(fā)商也應(yīng)引起關(guān)注與重視，積極配合太陽熱水器市場的發(fā)展，從而推動太陽能市場城市化進程之路。第三隨著家電連鎖格局的形成，理應(yīng)規(guī)范太陽熱水器零售終端，形成規(guī)劃與模式，提高進入門檻，對銷售商家進行洗牌，減少商家來來去去的頻率與更換次數(shù)，提高信譽度。 第六節(jié) 太陽能熱水器與建筑結(jié)合現(xiàn)狀 太陽能熱水器與建筑一體化介紹 太陽能產(chǎn)品必須以建筑為載體，以人為本， 研發(fā)、設(shè)計、生產(chǎn)、推廣和應(yīng)用，太陽能與建筑一體化問題是多科學，多層面參與和合作的綜合性事業(yè)，需要國家政策法規(guī)部門、建筑主管部門、太陽能廠商、房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑設(shè)計單位的共同努力，太陽能熱水器的推廣應(yīng)用離不開建筑師的參與，建筑師作為建筑的設(shè)計者，應(yīng)根據(jù)不同的熱水器類型，技術(shù)要求，使用目的以及不同地理緯度和氣候特點，建筑類型等，對建筑的造型，平面布局和功能等進行綜合考慮，另一方面太陽能熱利用設(shè)備的設(shè)計和生產(chǎn)廠家反過來也應(yīng)從建筑師那里獲得建筑對其設(shè)備要求的反饋信息，只有這樣才能使設(shè)備的設(shè)計和生產(chǎn)與建筑的使用達到完 美的統(tǒng)一，推動太陽能在建筑上的運用，太陽能廠商一定要在技術(shù)上解決與建筑一體化的難題，要使太陽能系統(tǒng)成為建筑的一個構(gòu)件，同時產(chǎn)品要標準化、系列化、配套化，這是推行太陽能與建筑一體化的根本問題。 太陽能與建筑一體化的特點 一是把太陽能的利用納入環(huán)境的總體設(shè)計，把建筑、技術(shù)和美學融為一體，太陽能設(shè)施成為建筑的一部分，相互間有機結(jié)合，取代了傳統(tǒng)太陽能的結(jié)構(gòu)所造成影響；二是利用太陽能設(shè)施完全取代或部分取代屋頂覆蓋層，可減少成本，提高效益，三是可用于平屋頂和斜屋頂，一般對平屋頂而言用覆蓋式，對斜屋頂用鑲嵌 式，四是該技術(shù)屬于一項綜合性技術(shù)，涉及太陽能利用，建筑，流體分布等多種技術(shù)領(lǐng)域。 太陽能熱水器與建筑一體化要求 太陽能熱水器與建筑一體化必須做到：根據(jù)建筑特點形式，生產(chǎn)與之配套的太陽能熱水器；規(guī)范太陽能熱水器在建筑物上放置和安裝；與建筑商協(xié)調(diào)搞好管路的預(yù)留；結(jié)合建筑與地區(qū)特點， 搞好太陽能防風、防雪、防雷等安全防護等。 太陽能熱水器與建筑一體化的優(yōu)點 有利于人們生活環(huán)境的生態(tài)保護，不但降低了日益嚴重的生態(tài)污染，而且有效地減少常規(guī)能源的使用量，降低了能耗。 解決了目前單臺太陽能 熱水器各戶自行安裝不規(guī)范、不統(tǒng)一，且先建筑后設(shè)置，特別是設(shè)置在坡屋面上，對城市的景觀、建筑維護等帶來不利影響。 太陽能熱水器是一種綠色環(huán)保的產(chǎn)品，不但具有明顯的節(jié)能效果，而且使用安全，壽命長，為人們創(chuàng)造一個安全、高舒適性的生活環(huán)境，提高了生活水平。 陽能與建筑一體化，采用 ―瓦片式 ‖可替代坡屋面上部分建筑瓦片，既減少建筑成本，又達到防水、遮陽的效果，與建筑融為一體，外觀獨特美觀。 分戶計量，按表收費，便于管理；集中供水可進行上下水、水溫、水位的自動控制，定溫輸水采用自然循環(huán)，使用方便。 我國太陽能與建筑一體化的發(fā)展現(xiàn)狀 我國建筑行業(yè)與太陽能熱水器的結(jié)合剛剛起步，還存在著很多的問題。傳統(tǒng)的設(shè)計方法是在屋頂上安裝太陽能熱水器。這是目前最為普及的設(shè)計方法，但是它也存在很多的缺陷。裝在屋頂上的太陽熱水器存在著連接管道較長，熱損失大等缺陷；上屋頂檢查或維護較為困難，如果沒有統(tǒng)一設(shè)計，就會造成布局混亂，與建筑不協(xié)調(diào)，不美觀，破壞建筑形象，影響市容市貌；嚴重的還會降低太陽能產(chǎn)品在消費者心中的地位。太陽能熱水器安裝在建筑物上如果不和諧，就會影響到建筑物的美觀和市容的整潔，從某種程度上其實在制約著太 陽能熱水器與建筑一體化的發(fā)展。所以說，力求做到太陽能熱水器與建筑以及周圍環(huán)境的和諧一致，是這項技術(shù)的核心所在。 在我國太陽能與建筑一體化技術(shù)已基本成熟的條件下，太陽能與建筑一體化是我國太陽能熱利用行業(yè)發(fā)展的必然趨勢。 我國每年建筑面積以 15 億 —20 億平方米的數(shù)度增長。而太陽能熱水器市場至今仍是以散戶型、后置安裝、小型局部系統(tǒng)為主要特征，一些新建小區(qū)根本不考慮購房者使用太陽能熱水器。目前，我國太陽能與建筑一體化技術(shù)；已基本成熟，力諾瑞特公司掌握了太陽能與建筑結(jié)合的核心技術(shù)，使太陽能熱水系統(tǒng)能夠與建筑完美結(jié)合， 并在國內(nèi)運作了上百套的大型太陽能工程，把太陽能與建筑的完美結(jié)合從理論推向?qū)嵺`。 當前，太陽能熱水器在建筑中的運用，有著廣闊的市場前景，符合節(jié)能型建筑的要求。據(jù)了解，我國政府在組織相關(guān)部門和專家學者，編制太陽能熱水器與建筑一體化結(jié)合的標準規(guī)程。 目前已有成熟的新型實用專利《太陽能熱水鍋爐》、《太陽能地面采暖裝置》、《新型太陽能樓頂集熱預(yù)制塊》、《電腦遙控壁掛式太陽能》和《太陽能照明》等。 第七節(jié) 太陽能熱水器與建筑一體化需解決的問題 盡快以法律法規(guī)的形式將太陽能熱水器納入建筑設(shè)計規(guī)劃，加大太陽能熱水器結(jié)構(gòu)形式 與建筑物適應(yīng)性的研究力度；制定完善規(guī)范的太陽能熱水器產(chǎn)品統(tǒng)一標準，提高產(chǎn)品技術(shù)水平；國家制定在建筑物上安裝太陽能熱水器的優(yōu)惠政策，鼓勵安裝太陽能；要求太陽能熱水器與建筑結(jié)合的相關(guān)技術(shù)標準規(guī)范。 第 八 節(jié) 太陽能 光伏產(chǎn)品市場分析 太陽能光伏系統(tǒng)已在德國、西班牙、法國、意大利等歐美國家眾多建筑上 ―安家落戶 ‖，為人們提供著潔凈、綠色的新能源。 世界光伏產(chǎn)業(yè)以每年 30％以上的增長率高速發(fā)展，是一個比 IT發(fā)展還快的產(chǎn)業(yè)。我國的 ―逐日產(chǎn)業(yè) ‖發(fā)展更為迅猛，已經(jīng)成長為全球第三大光伏制造基地。目前，我國生產(chǎn)的太陽能電池近 95％ 用于出口，其中德國使用的太陽能光伏發(fā)電設(shè)備， 9 成是中國制造。 然而，