【正文】 ......................................................... 34 第一節(jié) 節(jié)水節(jié)能的必要性 ................................................................................ 34 第二節(jié) 設(shè)計依據(jù) ................................................................................................ 35 第三節(jié) 建筑節(jié)能 ................................................................................................ 36 第三節(jié) 節(jié)電措施 ................................................................................................ 36 第四節(jié) 節(jié)水措施 ................................................................................................ 37 第七章 環(huán)境保護(hù) ................................................................................. 37 第一節(jié) 環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) ................................................................................................ 37 第二節(jié) 項目環(huán)境影響措施 ................................................................................ 38 設(shè)計中環(huán)保措施 ...................................................................................... 38 建設(shè)期間環(huán)保措施 ................................................................................... 39 項目運營期間環(huán)保措施 ............................................................................ 40 第三節(jié) 環(huán)境影響評價結(jié)論 ................................................................................ 40 第六章 組織機(jī)構(gòu)與人力資源配置 ...................................................... 41 第一節(jié) 勞動安全、衛(wèi)生 .................................................................................... 41 第二節(jié) 消防 ......................................................................................................... 42 設(shè)計依據(jù) ................................................................................................. 42 消防安全措施 .......................................................................................... 42 第九章 項目組織與實施 ...................................................................... 44 第一節(jié) 項目招投標(biāo) ............................................................................................ 44 招標(biāo)依據(jù) ................................................................................................. 44 招標(biāo)組織原則 .......................................................................................... 44 招標(biāo)范圍 ................................................................................................. 45 招標(biāo)方式 ................................................................................................. 45 第二節(jié) 項目管理 ................................................................................................ 45 項目組織機(jī)構(gòu) .......................................................................................... 45 項目管理措施 .......................................................................................... 47 第三節(jié) 資金管理 ................................................................................................ 47 第 十章 項目實施進(jìn)度 ........................................................................ 48 第一節(jié) 項目建設(shè)總工期 .................................................................................. 48 第二節(jié) 項目實施進(jìn)度安排 .............................................................................. 48 第三節(jié) 項目實施進(jìn)度表 .................................................................................. 48 第十一章 投資估算與融資方案 .......................................................... 50 第一節(jié) 投資估算依據(jù) ........................................................................................ 50 定額 依據(jù) ............................................................................................... 50 材料及設(shè)備價格依據(jù) ................................................................................ 50 其他依據(jù) ................................................................................................ 50 第二節(jié) 投資估算編制范圍 ................................................................................ 51 第三節(jié) 投資估算 ................................................................................................ 51 第四節(jié) 融資方案 ................................................................................................ 51 第十二章 效益分析 ............................................................................. 51 第一節(jié) 基礎(chǔ)數(shù)據(jù)與參數(shù)選取 ............................................................................ 51 第三節(jié) 經(jīng)營收入估算 ........................................................................................ 52 第四節(jié) 稅金 ......................................................................................................... 52 第五節(jié) 成本估算 ................................................................................................ 52 第六節(jié) 盈利能力分析 ...................................................................................... 52 第七節(jié) 清償能力分析 ...................................................................................... 53 第八節(jié) 財務(wù)分析結(jié)論 ...................................................................................... 53 第一節(jié) 經(jīng)濟(jì)效益 ................................................................................................ 53 第二節(jié) 社會效益 ................................................................................................ 53 第三節(jié) 環(huán)境效益 ................................................................................................ 53 第十五章 結(jié)論與建議 .......................................................................... 54 第一節(jié) 結(jié)論 ......................................................................................................... 54 第二節(jié) 建議 ......................................................................................................... 55 第一章 總 論 第一節(jié) 項目背景 項目名稱 安寧工業(yè)園區(qū)武家莊片區(qū)開發(fā)建設(shè)項目 投資 單位概況 美怡（香港）國際投資有限公司， 以提供高品質(zhì)之商業(yè)地產(chǎn)產(chǎn)品為專長，專注于在商場與旅游服務(wù)行業(yè)的開拓發(fā)展 。 公司具有 “追求卓越、相互協(xié)同、忠誠可靠、積極主動”核心價值觀 ， 全面系統(tǒng)地推展各項商機(jī)及項目 ， 公司整體競爭能力使其在行業(yè)內(nèi)具備 較強 的領(lǐng)先優(yōu)勢 。公 司現(xiàn)有高級工程師 55 人，工程師 50 人，助理工程師 46 人。 項目建議書 編制依據(jù) 國家發(fā)改委《投資項目可行性研究指南》 國家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項目經(jīng)濟(jì)評價方法 與參數(shù)》第三版