【導讀】寧夏銀川市德勝工業(yè)園區(qū)新銀河.虹橋頤居苑文祥大廈施工組織設計。1寧夏建工集團有限公司

　　

【正文】 聯(lián)動控制、自動 滅火控制、火警電話、火災廣播、應急照明等線路，均應穿金屬管保護，當暗敷在非燃燒體結(jié)構(gòu)內(nèi)時，其抹灰層厚度不小于 3 公分；當必須明敷時，應穿金屬管保護或敷設在電纜橋架內(nèi)，并應在金屬管和橋架上涂防火涂料，從分線盒、線槽等處引至探測器底座盒、控制設備盒、揚聲器等線路應加金屬軟管保護。感煙感溫探測器在吊頂下嵌裝或頂板下安裝，安裝位置與照明燈具的水平凈距應大于 米，與噴水滅火噴頭凈距應大于 米，與揚聲器的凈距應大于 米，與梁、墻的凈距應大于 米，與空調(diào)送風口邊的凈距應大于 米。 ： (綜合布線、 有線電視、 保安監(jiān)控 、漏電火災 監(jiān)控 ) ： 網(wǎng)絡布線機柜設在每層的弱電井內(nèi)，網(wǎng)絡布線系統(tǒng)按非屏蔽超 5 類布線系統(tǒng)設計，弱電井內(nèi)的機柜采用 19 英寸標準機柜。本工程數(shù)據(jù)干線采用超 5 類非屏蔽對絞電纜，水平布線選用超 5 類非屏蔽對絞電纜，電纜橋架內(nèi)敷設。 ： (1)本工程有線電視系統(tǒng)只設計商鋪部分和賓館部分，賓館設計可尋址的集中放大器，集中收費。辦公部分僅在 17 層預留有線電視箱，用戶根據(jù)需要申請安裝。 ： (1)本工程 內(nèi)設置閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)，其中集中控制器視頻切換裝置、寧夏銀川 市德勝工業(yè)園區(qū) 新銀河 .虹橋頤居苑文祥大廈 施工組織設計 22 寧夏 一建四分公司 監(jiān)視器、錄象機等置于地下一層弱電機房內(nèi)。在本工程各出入口，電梯轎箱內(nèi)各層走道內(nèi)設保安監(jiān)視攝像機。所有攝像機的電源由主機供給，中心主機系統(tǒng)采用全矩陣系統(tǒng)。所有攝像點應同時錄象，錄象機選用 24 小時長延時錄像機。 監(jiān)控： (1)各層均設置漏電監(jiān)控器，每個配電箱的總進線處設置漏電探測器，漏電信號傳輸給本層的監(jiān)控器，監(jiān)控器傳輸信號給主機，同時發(fā)出報警信號，切斷三級負荷。報警主機設在消防控制室。非消防負荷的監(jiān)控器可接受消防信號并在火災時切除非消 防電源，并反饋信號。 第三章 .施工組織與 施工 部署 計劃 目標 工期目標 2021 年 6 月 10日開工， 2021 年 10 月 30日竣工 ， 確保如期完工 。 質(zhì)量目標 定為 “合格” ，確保“西夏杯”，爭創(chuàng)“魯班獎” 。 安全 生產(chǎn)目標 無 各類安全事故， 確保安全‘零’事故目標。 文明施工 目標 確保 寧夏回族自治區(qū) 區(qū)級安全 文明施工 標準化 示范工 地 ； 寧夏銀川 市德勝工業(yè)園區(qū) 新銀河 .虹橋頤居苑文祥大廈 施工組織設計 23 寧夏 一建四分公司 管理 機構(gòu) 為確保本項目工程優(yōu)質(zhì)高效的完成，該工程將被列為我 公司 的重點工程和信譽工程，實行項目法施工，組織參加過同類工程施工的 技術(shù)素質(zhì)好、組織能力強的人員組成項目部。項目部設 項目經(jīng)理、 項目技術(shù)負責人、 施工員 、質(zhì)量員、 預 算員、安全員、資料員、 化驗員等 。項目管理機構(gòu)組成表 見附表 七 。 署 施工 組織原則 遵守“ 施工準備充 分 ，計劃周密，土建安裝穿插，統(tǒng)一指揮協(xié)調(diào) ,確保安全 、 質(zhì)量 、 進度 ”的 組織 原則。 土建施工遵循“先地下，后地上，先結(jié)構(gòu)后裝修，先土建后安裝”的原則。 安裝施工程序：先主干管，后支管及附件；先設備就位，后配制管線；先系統(tǒng)試壓，后沖洗，最后進行防腐，保溫及隱蔽驗收。 裝飾施工順序：先樓面防水后室內(nèi)裝修，先 房間后走道，先濕作業(yè)后干作業(yè)，先水電通風后油漆，燈具安裝。 施工步驟及施工流水段劃分 結(jié)合 虹橋頤居苑 文祥大廈 施工項目 實際情況。本工程基礎施工時，先進行地下室 施工 。地下室施工時，以后澆帶劃分為 A、 B 兩 個施工段 交叉流水施工 ； 主體施工時，施工段 選用 二 個勞務隊伍 同時 進行 交叉 流水施工 ；砌體工程在主體結(jié)構(gòu)工程完成 六 層 后 ,并已完成模板拆除后可與 主體 結(jié)構(gòu)寧夏銀川 市德勝工業(yè)園區(qū) 新銀河 .虹橋頤居苑文祥大廈 施工組織設計 24 寧夏 一建四分公司 工程 交叉施工 ,安裝工程配合主體預留預埋施工。室內(nèi)裝飾裝修可在條件滿足下與主體交叉施工。外部裝飾裝修工程待主體工程完成后進行施工。 施工現(xiàn)場總平面布置 經(jīng)過我 公司 對 虹橋頤居苑 文祥大廈 施工項目 施工現(xiàn)場的實地勘察，結(jié)合工程特點，我 公司 依據(jù)《建筑施工安全檢查標準》 （ JGJ5999）中 “ 文明施工檢查評分 ” 標準，以 “ 兩型五化 ” 施工現(xiàn)場（即創(chuàng)建安全文明型、衛(wèi)生環(huán)保型、美化、綠化、硬化、凈化、亮化施工現(xiàn)場）為原則，對施工現(xiàn)場進行了合理的布置。 施工平面布置圖說明： 1) 現(xiàn)場設置木工加工棚及周轉(zhuǎn)材料堆場等。砂、石料場 150 平方米，鋼筋加工場 750 平方米，場地地面均 作 硬化地面。 2) 施工現(xiàn)場將生產(chǎn)辦公區(qū)和職工生活區(qū)分開布置。辦公區(qū)設現(xiàn)場辦公室 平方米，工具庫 房 100 平方米，標養(yǎng)室 平方米，現(xiàn)場保衛(wèi)室 平方米；生活區(qū)設灶房 100 平方米，職工宿舍 363 平方米，淋浴室 30 平方米，醫(yī)務室 30 平方米，職工娛樂室 54 平方米，職工再教育培訓室 45 平方米，設水沖式廁所 30 平方米，以及生活垃圾站一座。生活臨 設施 擬采用保溫板搭建，每間 30 平方米，辦公生活 用房擬采用輕型鋼結(jié)構(gòu)搭建。 3) 現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)布置綠化區(qū)域；施工區(qū)大門口布置我項目部宣傳標牌，生產(chǎn)區(qū) 八 牌 二 圖醒目齊全，各類安全標志布置齊全到位，機具安全操作牌配備完整。 寧夏銀川 市德勝工業(yè)園區(qū) 新銀河 .虹橋頤居苑文祥大廈 施工組織設計 25 寧夏 一建四分公司 施工現(xiàn)場生活區(qū)資料照片 工 前期 準備（人員、技術(shù)、主要機具、勞動力） 人員組織 項目部主要組成人員和關鍵崗位操作工人具有相應專業(yè)資質(zhì)，持證上崗。 具體項目管理機構(gòu)見附表七 技術(shù) 準 備 進場后 ，項目部組織有關技術(shù)人員對各項施工文件和有關資料進行認真研究，對施工現(xiàn)場進行認真考察，對業(yè)主提供的水準點和坐標點進行核對和保護，出 擬建建筑物 外墻皮 6 米定半永久性引樁，根據(jù)現(xiàn)場調(diào)配和施工圖紙，編制詳細的施工組織設計，針對每個具體的分部工程制定詳細的施工方案，并編制好技術(shù)交底，進行圖紙自審、會審，編制施工預算，合理安排場地和現(xiàn)場道路， 填寫開工申請報告，申請開工。 施工機械設備 建筑機械的配備是工程順利進行的重要保證條件，為此，項目部將對寧夏銀川 市德勝工業(yè)園區(qū) 新銀河 .虹橋頤居苑文祥大廈 施工組織設計 26 寧夏 一建四分公司 整個工程所需的機械進行合理的選配。 自升式塔式起重機 選用 QTZ5610 自升塔式起重機 1 臺， QTZ5610 塔臂長 56m，最大起重量 6 噸，最遠端最大起重 1 噸 ， 配合鋼筋、模板、架桿等的水平、垂直運輸。 物料提升機 1 部 ， SC200200 人貨電梯一部， 配合工程垂直運輸。 塔吊安裝注意事項：由于本工程施工場地狹窄，且北側(cè)有110kv 的高壓輸電線路，塔吊安裝的位置 與高壓線 可能觸碰，因此公司及項目部技術(shù)人員決定將塔吊大臂去掉 兩 節(jié)，既滿足施工需要，又符合規(guī)范要求的安全距離。 選用 JZC350 普通 強制性 攪拌機 2 臺，配備砂漿攪拌機 2 臺，進行現(xiàn)場零星混凝土施工及 配合裝飾階段粉刷施工。 現(xiàn)場鋼筋加工配備切斷機、彎曲機各 2 臺，拉伸機 2 臺，進行鋼筋制作；選用閃光對焊機 2 臺、電渣壓力焊設備 2 套進行鋼筋 焊接 ,鋼筋植螺紋機 2 套進行鋼筋機械連接 。 工程主體砼養(yǎng)護采用 2 臺高壓水泵進行。 寧夏銀川 市德勝工業(yè)園區(qū) 新銀河 .虹橋頤居苑文祥大廈 施工組織設計 27 寧夏 一建四分公司 現(xiàn)場施工機械設備及主要工具周轉(zhuǎn)材料， 主要施工設備選用見附表一(主要施工設備表 )。 主要工具及周轉(zhuǎn)材料計劃表 序號 名稱 規(guī)格 單位 數(shù)量 備注 1 安全網(wǎng) 平方米 15000 建筑物外立面滿掛 2 竹膠板 12厚 平方米 10000 周轉(zhuǎn) 46次更新 3 木方 100*50*4000 立方米 400 4 鋼管腳手架 Ф 48* 噸 600 腳手架支設模板加固 5 混凝土吊斗 個 2 6 腳手架扣件 個 80000 腳手架支設 7 水箱 個 2 砼攪拌及養(yǎng)護用水 8 膠皮管 米 200 養(yǎng)護用水 9 砼、砂漿試塊模具 組 30 試塊 制作 10 試塊標養(yǎng)箱 個 2 試塊標養(yǎng) 勞動力準備 勞動力組織采用 有資質(zhì)、有實 力 的勞務公司施工 ，統(tǒng)一指揮調(diào)度，特殊工種必須持證上崗， 勞動力進場前必須進行入場教育，根據(jù)工程進展情況，分階段投入勞動力計劃 見附表三（勞動力計劃表） 施工用水及消防 施工用水由城市管網(wǎng)引出，供水在場內(nèi)形成環(huán)路，根據(jù)現(xiàn)場需要設置閥門，水路布置見平面圖，采用Φ 50 塑料膠管，隨結(jié)構(gòu)安裝，采用高壓水泵進行供水，建筑物每層留置一個Φ 25 閥門口。 消防管道與施工用水管道平行布置 ,采用Φ 50 鋼管。 施工用電 寧夏銀川 市德勝工業(yè)園區(qū) 新銀河 .虹橋頤居苑文祥大廈 施工組織設計 28 寧夏 一建四分公司 現(xiàn)場施工用電采用三相五線制， TNS 系統(tǒng)，電源由建設單位給出具體接引位置引至總配電箱，采用埋地電纜送電，從總配電箱引出兩路供電，引至各分配電箱，一路供攪拌、砼輸送泵、塔吊、鋼筋加工場，另一路供生活區(qū)用電；各路電纜容量應標識明確，轉(zhuǎn)角處埋設標樁，以免挖斷壓壞。 施工道路 在施工現(xiàn)場沿擬建工程布置 雙環(huán)型 施工道路， 保證任何條件下消防道路暢通， 采用 150 厚混凝土硬化路面。兩側(cè)栽磚道牙，派專人管護以確保施工道路整潔暢通，在道路兩側(cè)設排水溝，以利雨季施工。 物資準備 組織材料及各種工具的進場，施工機 械進場就位并調(diào)試，施工前，根據(jù)工程總進度計劃的要求提出合理的材料供應申請計劃（分季、月、旬），按計劃有組織的采購和供應材料，保證施工的順利進行。 第四章 ．施工進度計劃及工期保證措施 為了確保工期目標的實現(xiàn)，我 公司 在保證工程質(zhì)量、工程安全的前提下，根據(jù)我們目前所了解的工程特點，現(xiàn)場情況，社會環(huán)境等，把本工程的施工總工期分解為以下控制點，以控制點目標的實現(xiàn)來保證總工期目標的完成。 施工準備 、臨建施工 2021 年 6 月 7 日～ 2021 年 6 月 25日 基礎及 地下室工程 2021 年 6 月 20 日～ 2021 年 8月 5 日 主體框架 2021 年 8 月 5 日～ 2021 年 12月 20 日 寧夏銀川 市德勝工業(yè)園區(qū) 新銀河 .虹橋頤居苑文祥大廈 施工組織設計 29 寧夏 一建四分公司 裝飾裝修工程 2021 年 2 月 15 日 ～ 2021 年 10月 20日 屋面工程 2021 年 10 月 20 日 ～ 2021年 11 月 20日 安裝工程 2021 年 3 月 5 日～ 2021 年 10月 20 日 收尾交工 2021 年 11 月 20 日 ～ 2021年 11 月 30日 工程進度計劃詳見 附表四（計劃開、竣工日期及施工進度網(wǎng)絡圖） 控制措 施 進度計劃管理的宗旨是以實現(xiàn)總工期為目標，以控制關鍵節(jié)點工期為主干，以流動計劃為鏈條，確保計劃的銜接，穩(wěn)定均衡，通過往來反饋，以四級計劃管理模式對計劃實行的全過程作有效控制。 四級計劃的主要內(nèi)容 一級計劃：即我方擬定 經(jīng)建設方同意 的總工期。此計劃確定了主要工程項目關鍵的控制點，該計劃提交業(yè)主、監(jiān)理，對施工進行監(jiān)控。 二級計劃：為月進度計劃，該級計劃由項目部技術(shù)負責人進行編制，項目經(jīng)理協(xié)調(diào)同意后，報分項目部生產(chǎn)技術(shù)科審批。二級計劃的資料，如施工段的劃分，工序排列，工程量等按三級計劃套用。 三級計劃： 即周計劃，該級計劃由項目部內(nèi)業(yè)技術(shù)人員進行編制，技術(shù)負責人協(xié)調(diào)同意后，報項目經(jīng)理審批。審批簽發(fā)按二周編排，第一周為本周要執(zhí)行的計劃，第二周為下周的預測，到了下一周，把預測性計劃提上來，作為執(zhí)行計劃，再安排下一周的預測性計劃，所以，周計劃也是滾動計劃，周計劃比月計劃更具體、更具有實踐性，凡是條件