工程預(yù)算部工作模塊化標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)流程-資料下載頁(yè)
2025-02-26 19:21本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】以往的成功案例，審核制定的限額指標(biāo)的合理性。并提出合理化建議，并返回地產(chǎn)部及規(guī)劃設(shè)。提供相關(guān)的造價(jià)指標(biāo)。為主案設(shè)計(jì)的依據(jù)。主體工程、樁基工程、門窗工程、外網(wǎng)工程、智能化工程、園林綠化工程及其它零星工程等。招標(biāo)文件作為合同文件的組成部分，應(yīng)嚴(yán)謹(jǐn)、詳盡。招標(biāo)文件要將招標(biāo)工程風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理分?jǐn)偅M量將工程中會(huì)出現(xiàn)的不穩(wěn)定因素消滅在工程招標(biāo)。預(yù)算部應(yīng)與工程部進(jìn)行經(jīng)常性的溝通，將工程中遇到的招標(biāo)文件及合同之外較大的索賠、施工。單位提出的較大變更等問題及時(shí)收集，以便將可在招標(biāo)文件中化解的風(fēng)險(xiǎn)在下次招標(biāo)中明確提出，的審核，同時(shí)要對(duì)標(biāo)底的準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，并在開標(biāo)前嚴(yán)格保密；
【正文】 審核 結(jié)算書 5. 審核 內(nèi)容 和職責(zé)劃分 工程建設(shè)部工程師（營(yíng)銷部具體負(fù)責(zé)人）對(duì)竣工結(jié)算資料的完整性、真實(shí)性負(fù)責(zé)； 工程預(yù)算部工程師對(duì)竣工結(jié)算計(jì)算的準(zhǔn)確性、合法性負(fù)責(zé)； 工程預(yù)算部經(jīng)理對(duì)竣工結(jié)算的真實(shí)性、準(zhǔn)確性、合法合規(guī)負(fù)責(zé)； 工程建設(shè)部總工對(duì)竣工結(jié) 算造價(jià)負(fù)責(zé)。 6. 結(jié)算過程中分歧和爭(zhēng)議解決 應(yīng)當(dāng)從公司整體利益出發(fā)，根據(jù)合理合法原則，盡量通過友好協(xié)商的方式解決。 對(duì)于較為重大的分歧或爭(zhēng)議應(yīng)及時(shí)報(bào)告工程建設(shè)部總工乃至總經(jīng)理，以便盡早采取對(duì)策。 7. 附則 工程建設(shè)部（營(yíng)銷部） 預(yù)算部 施工單位 工程建設(shè)部總工 （營(yíng)銷部） 總經(jīng)理 預(yù)算部 施工單位、財(cái)務(wù)部 核對(duì)，部門經(jīng)理審 核后工程師簽字，主樓三個(gè)月，其他工程一個(gè)月內(nèi)完成 蓋章 預(yù)算部 蓋章 施工單位 結(jié)算書 計(jì)算結(jié)果輸入電腦，結(jié)算資料裝入檔案袋 ，填寫竣工結(jié)算一覽表，粘貼在檔案袋上歸檔 房 地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫(kù) 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。 以前施行的文件如與本辦法不一致，以本辦法為準(zhǔn)。 執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與工程預(yù)算部溝通，另行調(diào)整。 樓工程結(jié)算表 序號(hào) 項(xiàng) 目 名 稱 造 價(jià) (元 ) 備 注 1 合同總價(jià)款 2 變更簽證 其中：土建變更簽證 安裝變更簽證 3 工程結(jié)算造價(jià)合計(jì) 4 大 寫： 5 注： 本造價(jià)為工程結(jié)算最終造價(jià)，以此為依據(jù)進(jìn)行財(cái)務(wù)決算。 本工程竣工日期為 年 月 日。 建設(shè)單位 施工單位 預(yù)算人員 預(yù)算人員 審 核 審 核 日 期 日 期 房 地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫(kù) 審 批 附表一 工程竣工驗(yàn)收聯(lián)辦單 工程名稱 施工單位 合同金額（元） 工程質(zhì)量 合同開工時(shí)間 合同竣工時(shí)間 合同工期 實(shí)際開工時(shí)間 實(shí)際竣工時(shí)間 實(shí)際工期 工程簽證單（份數(shù)） 監(jiān)理公司意見 甲方工程 建設(shè)部工程師 及部門經(jīng)理意見 甲方配套部工程師及 部門經(jīng)理意見 甲方總工及工 程總監(jiān)意見 房 地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫(kù) 備注 房 地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫(kù) 附表二 甲供材料清單（附表二） 序號(hào) 材料名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 合價(jià)（元） 備注 施工單位意見 監(jiān)理公司意見 甲方工程配套部意見 甲方工程建設(shè)部意見 房 地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫(kù) 附表三 工程簽證單目錄 序號(hào) 工程簽證單編號(hào) 變更內(nèi)容 報(bào)送時(shí)間 備注 施工單位意見 監(jiān)理公司意見 甲方工程建設(shè)部意見 房 地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫(kù) 附表四 工程變更資料目錄 序號(hào) 工程變更資料名稱及編號(hào) 變更內(nèi)容 變更資料標(biāo) 注日期 備注 監(jiān)理公司意見 甲方工程建設(shè)部意見 房 地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫(kù) 附表五 工程變更減少項(xiàng)目目錄 序號(hào) 工程變更資料名稱及編號(hào) 變更內(nèi)容 變更資料標(biāo) 注日期 備注 監(jiān)理公司意見 甲方工程建設(shè)部意見 附表六 房 地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)物業(yè)管理 資料庫(kù) 樣板間材料認(rèn)價(jià)清單 序號(hào) 材料名稱 規(guī)格型號(hào) 單位 單價(jià)（元） 廠家或商店 地址 聯(lián)系電話 備注 施工單位意見 營(yíng)銷部意見
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