安徽xx汽車(chē)城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁(yè)
2025-02-26 15:26本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】場(chǎng)綜合區(qū)、汽車(chē)文化區(qū)等多個(gè)區(qū)域。4458m2，道路420m2，綠化及環(huán)境22021m2。為50418m2，框架結(jié)構(gòu)建筑面積為71633m2。功能區(qū)域的建設(shè)，物業(yè)以出租方式進(jìn)行。益評(píng)價(jià)、結(jié)論及建設(shè)。主研發(fā)能力和研發(fā)自主品牌汽車(chē)。繼續(xù)推動(dòng)?xùn)|風(fēng)、奇瑞等重點(diǎn)汽車(chē)。品，加大新能源汽車(chē)研發(fā)和推廣力度，鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)重組。化，建設(shè)若干汽車(chē)和零部件生產(chǎn)基地。流，形成公路、鐵路、航空聯(lián)運(yùn)一體化的物流體系。車(chē)銷(xiāo)售、特種車(chē)組裝，汽車(chē)零部件生產(chǎn)和廢舊汽車(chē)拆解建設(shè)。費(fèi)理念發(fā)生深刻變化。實(shí)際購(gòu)買(mǎi)力的轎車(chē)需求量。萬(wàn)輛，居世界第一。至2021年，中國(guó)汽車(chē)保有量突破8000萬(wàn)輛，已。成為世界第二汽車(chē)大國(guó)。其中私家車(chē)突破13565萬(wàn)輛，私人汽車(chē)達(dá)。到4624萬(wàn)輛，這4年以?xún)?nèi)的新車(chē)占到60%?，F(xiàn)了“井噴”行情，汽車(chē)消費(fèi)需求得到了初步的集中釋放。生巨大變化，從而導(dǎo)致城鄉(xiāng)居民對(duì)汽車(chē)消費(fèi)需求的不斷增加。汽車(chē)需求高增長(zhǎng)態(tài)勢(shì)的確立及結(jié)構(gòu)上出?，F(xiàn)的新變化，標(biāo)志著我國(guó)汽車(chē)消費(fèi)進(jìn)入到一個(gè)新的階段。
【正文】 場(chǎng)成為人們選購(gòu)汽車(chē)的主要場(chǎng)所。汽車(chē)市場(chǎng)專(zhuān)業(yè)的服務(wù)和多樣的品種，也進(jìn)一步激發(fā)了人們汽車(chē)消費(fèi)的熱情，引導(dǎo)著人們的消費(fèi)。 但是 ，汽車(chē)市場(chǎng)的發(fā)展存在著諸多問(wèn)題，其中主要表現(xiàn)在以下幾方面：一是汽車(chē)市場(chǎng)的規(guī)模普遍偏小，除省汽車(chē)市場(chǎng)有一定規(guī)模外，其它的市場(chǎng)規(guī)模都比較小，面積不大的汽車(chē)專(zhuān)賣(mài)店尤其居多；二是由于汽車(chē)市場(chǎng)規(guī)模較小，因而難以提供多樣化的服務(wù)，市場(chǎng)功能單一，物流配送等業(yè)務(wù)發(fā)展緩慢；三是汽車(chē)市場(chǎng)的檔次較低，設(shè)施與設(shè)備簡(jiǎn)陋，環(huán)境欠佳，大多為初級(jí)市場(chǎng)。 目前 XX 汽車(chē)市場(chǎng)的經(jīng)銷(xiāo)商均為六安地區(qū)的二級(jí)經(jīng)銷(xiāo)代理，因渠道層級(jí)及規(guī)模的問(wèn)題，廠家給予的很多政策往往不能及時(shí)反應(yīng)到市場(chǎng)，消費(fèi)者在購(gòu)車(chē)過(guò)程也享受不更便捷的售后服務(wù)。隨著 國(guó)家汽車(chē)下鄉(xiāng)政策的 實(shí)施， XX 作為六安市的二級(jí)汽車(chē)市場(chǎng)，已經(jīng)不能滿(mǎn)足市場(chǎng)的發(fā)展需求 。 本項(xiàng)目的主辦方 XX 銘川汽車(chē)銷(xiāo)售有限公司敏銳地觀察到了這一機(jī)會(huì)。該公司經(jīng)過(guò)長(zhǎng)期的調(diào)研，決定適應(yīng)市場(chǎng)的需要，建設(shè)一個(gè)集購(gòu)物、物流、展銷(xiāo)、信息、休閑、娛樂(lè)等多種功能于一體的現(xiàn)代汽車(chē)市場(chǎng) ，從而帶動(dòng) XX 周邊村鎮(zhèn)的汽車(chē)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 二、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目有鮮明的特色，適應(yīng)了市場(chǎng)的需要，彌補(bǔ)了市場(chǎng)的空缺，具有強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力。 當(dāng)前，市場(chǎng)上以降價(jià)、廣告、分期付款等方式及多樣化的汽車(chē)產(chǎn)品來(lái)刺激汽車(chē)銷(xiāo)售，但最關(guān)鍵的還是人民生活水平的提高，才能刺激汽車(chē)消費(fèi)的迅 速增長(zhǎng)。 中國(guó)是世界上最有潛力的汽車(chē)消費(fèi)市場(chǎng) 。 近年來(lái)隨著購(gòu)車(chē)熱的興起，汽車(chē)交易市場(chǎng)的發(fā)展也紅紅火火。遺憾的是，現(xiàn)時(shí)能夠滿(mǎn)足廠商需要、滿(mǎn)足消費(fèi)者需求的高水平的汽車(chē)交易市場(chǎng)在 XX 卻未出現(xiàn)，絕大多數(shù)汽車(chē)交易市場(chǎng)發(fā)展?jié)摿τ邢?。因此，適應(yīng)廠商和消費(fèi)者需要的多功能、高檔次汽車(chē)市場(chǎng)具有很大發(fā)展空間。本項(xiàng)目的發(fā)展方向正在于此。 本項(xiàng)目擬跟隨國(guó)際市場(chǎng)的發(fā)展潮流，迎合汽車(chē)廠商和消費(fèi)者的需求，在汽車(chē)這個(gè)專(zhuān)一主題上，走 “大規(guī)模、多功能、人性化、生態(tài)化和現(xiàn)代水平 ”的路線，將汽車(chē)（整車(chē)、二手、零配件及用品）銷(xiāo)售、物流、展示、培訓(xùn)、體驗(yàn) 、娛樂(lè)、餐飲、休閑等多種功能集于一體，強(qiáng)調(diào)汽車(chē)產(chǎn)品、業(yè)態(tài)、交易手段、文化的多樣化，在城市邊緣區(qū)建設(shè)一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)高、環(huán)境美、現(xiàn)代化的汽車(chē)銷(xiāo)售中心、信息發(fā)布中心、文化體驗(yàn)中心、價(jià)格指導(dǎo)中心，成為一個(gè) 皖西地區(qū)有影響力 的汽車(chē)城。這樣的汽車(chē)市場(chǎng)發(fā)展創(chuàng)意比較超前，特色鮮明，定位獨(dú)到，符合汽車(chē)生產(chǎn)商、銷(xiāo)售商、消費(fèi)者的需求，填補(bǔ)了 XX 及周邊地區(qū) 這類(lèi)市場(chǎng)的空缺，與其它市場(chǎng)形成了錯(cuò)位競(jìng)爭(zhēng)，從而有著強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)力。 項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)推動(dòng) XX 發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)，建設(shè)現(xiàn)代化中心城市有重要作用 現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大 熱點(diǎn)。本項(xiàng)目建設(shè)的主導(dǎo)思想是不走以往市場(chǎng)發(fā)展過(guò)程中存在的功能單一、經(jīng)營(yíng)粗放的老路，而是著力于打造一個(gè)具有很強(qiáng)輻射能力、能代表 帶動(dòng)皖西地區(qū)汽車(chē)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的 汽車(chē)流通市場(chǎng)。項(xiàng)目建設(shè)的這一指導(dǎo)思想與 安徽 發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)的思路和要求相吻合，它可以在加快 皖西 現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)的發(fā)展進(jìn)程中，迅速提升 皖西地區(qū)的 市場(chǎng)的總體水平方面做出突出貢獻(xiàn)。 物流業(yè)是近年來(lái)在我國(guó)發(fā)展非常快的一個(gè)產(chǎn)業(yè)，其第三利潤(rùn)泉的地位已逐漸為人們所認(rèn)識(shí)和重視。 中部地區(qū)最大的國(guó)際機(jī)場(chǎng) —— 合肥新橋國(guó)際機(jī)場(chǎng)就位于 XX 與肥西縣交界處，為 XX 物流業(yè)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 由 于本項(xiàng)目不僅僅是一個(gè)商貿(mào)流通場(chǎng)所，更是一個(gè)汽車(chē)及汽車(chē)配件的物流中心。因此，本項(xiàng)目特別強(qiáng)調(diào)物流功能，包括汽車(chē)的倉(cāng)儲(chǔ)和配送等功能，從而利用項(xiàng)目所積累的規(guī)模優(yōu)勢(shì)與市場(chǎng)網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢(shì)，有效地為國(guó)內(nèi)外各大汽車(chē)廠商提供服務(wù)。而且隨著 安徽 汽車(chē)制造業(yè)、汽車(chē)消費(fèi)市場(chǎng)的發(fā)展和 安徽 在 華中地區(qū) 中心地位的進(jìn)一步加強(qiáng)， 安徽 汽車(chē)集散、交易中心的功能將會(huì)得到進(jìn)一步的強(qiáng)化。因而項(xiàng)目的建設(shè)適應(yīng)了現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展要求。 項(xiàng)目的建設(shè)將有利于 XX 及周邊地區(qū) 國(guó)民經(jīng)濟(jì)及社會(huì)的發(fā)展 由于本項(xiàng)目規(guī)模大、定位高，因而項(xiàng)目的迅速發(fā)展將對(duì) XX 及 周邊地區(qū) 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶 來(lái)積極的影響。一方面，汽車(chē)市場(chǎng)的發(fā)展將會(huì)推動(dòng)汽車(chē)及汽車(chē)配件的銷(xiāo)售，從而增加稅收，增加就業(yè)，為地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)；另一方面，汽車(chē)市場(chǎng)的發(fā)展也將會(huì)帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如倉(cāng)儲(chǔ)業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、娛樂(lè)業(yè)、旅游業(yè)等，形成明顯的側(cè)向關(guān)聯(lián)帶動(dòng)作用。此外，項(xiàng)目突出汽車(chē)文化的主題，是一個(gè)集購(gòu)物、休閑、游憩、信息等多種功能于一體的現(xiàn)代化大型企業(yè)，再加上該項(xiàng)目選址于XX 古城西南， 因而項(xiàng)目開(kāi)發(fā)完成后，將會(huì)成為 XX 又一個(gè)極有特色的汽車(chē)文化旅游景點(diǎn)。并且其與 XX 歷史文化名城共同構(gòu)成 一個(gè)非常有競(jìng)爭(zhēng)力的 皖西 旅游區(qū)。 項(xiàng)目的建設(shè)將進(jìn)一步擴(kuò)大 皖西汽車(chē)市場(chǎng)的輻射范圍 目前，安徽汽車(chē)市場(chǎng)的集中在合肥等中南部城市，輻射范圍并不大。其原因，一是汽車(chē)市場(chǎng)的規(guī)模有限，對(duì)外銷(xiāo)售有心無(wú)力，二是汽車(chē)缺乏必要的現(xiàn)代物流設(shè)施。 汽車(chē)市場(chǎng)屬于經(jīng)營(yíng)高檔耐用消費(fèi)品的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，其門(mén)檻市場(chǎng)容量應(yīng)較高，輻射半徑也應(yīng)很大，過(guò)小的輻射范圍對(duì)其的發(fā)展無(wú)疑是不利的。本項(xiàng)目擬將專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)的發(fā)展與物流中心的發(fā)展結(jié)合起來(lái)，集聚國(guó)內(nèi)外眾多的汽車(chē)及汽車(chē)配件品牌，具有很大的規(guī)模，并擁有現(xiàn)代物流設(shè)施，將有利于擴(kuò)大汽車(chē)市場(chǎng)的輻射范圍，增強(qiáng) 皖西 汽車(chē)市場(chǎng)的影響力。 第三章 市場(chǎng)分析與預(yù)測(cè)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)策略
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