安徽xx汽車城建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁
2025-02-26 15:26本頁面
【導(dǎo)讀】場綜合區(qū)、汽車文化區(qū)等多個(gè)區(qū)域。4458m2，道路420m2，綠化及環(huán)境22021m2。為50418m2，框架結(jié)構(gòu)建筑面積為71633m2。功能區(qū)域的建設(shè)，物業(yè)以出租方式進(jìn)行。益評價(jià)、結(jié)論及建設(shè)。主研發(fā)能力和研發(fā)自主品牌汽車。繼續(xù)推動(dòng)?xùn)|風(fēng)、奇瑞等重點(diǎn)汽車。品，加大新能源汽車研發(fā)和推廣力度，鼓勵(lì)產(chǎn)業(yè)重組?；?，建設(shè)若干汽車和零部件生產(chǎn)基地。流，形成公路、鐵路、航空聯(lián)運(yùn)一體化的物流體系。車銷售、特種車組裝，汽車零部件生產(chǎn)和廢舊汽車拆解建設(shè)。費(fèi)理念發(fā)生深刻變化。實(shí)際購買力的轎車需求量。萬輛，居世界第一。至2021年，中國汽車保有量突破8000萬輛，已。成為世界第二汽車大國。其中私家車突破13565萬輛，私人汽車達(dá)。到4624萬輛，這4年以內(nèi)的新車占到60%?，F(xiàn)了“井噴”行情，汽車消費(fèi)需求得到了初步的集中釋放。生巨大變化，從而導(dǎo)致城鄉(xiāng)居民對汽車消費(fèi)需求的不斷增加。汽車需求高增長態(tài)勢的確立及結(jié)構(gòu)上出?，F(xiàn)的新變化，標(biāo)志著我國汽車消費(fèi)進(jìn)入到一個(gè)新的階段。
【正文】 場成為人們選購汽車的主要場所。汽車市場專業(yè)的服務(wù)和多樣的品種，也進(jìn)一步激發(fā)了人們汽車消費(fèi)的熱情，引導(dǎo)著人們的消費(fèi)。 但是 ，汽車市場的發(fā)展存在著諸多問題，其中主要表現(xiàn)在以下幾方面：一是汽車市場的規(guī)模普遍偏小，除省汽車市場有一定規(guī)模外，其它的市場規(guī)模都比較小，面積不大的汽車專賣店尤其居多；二是由于汽車市場規(guī)模較小，因而難以提供多樣化的服務(wù)，市場功能單一，物流配送等業(yè)務(wù)發(fā)展緩慢；三是汽車市場的檔次較低，設(shè)施與設(shè)備簡陋，環(huán)境欠佳，大多為初級市場。 目前 XX 汽車市場的經(jīng)銷商均為六安地區(qū)的二級經(jīng)銷代理，因渠道層級及規(guī)模的問題，廠家給予的很多政策往往不能及時(shí)反應(yīng)到市場，消費(fèi)者在購車過程也享受不更便捷的售后服務(wù)。隨著 國家汽車下鄉(xiāng)政策的 實(shí)施， XX 作為六安市的二級汽車市場，已經(jīng)不能滿足市場的發(fā)展需求 。 本項(xiàng)目的主辦方 XX 銘川汽車銷售有限公司敏銳地觀察到了這一機(jī)會。該公司經(jīng)過長期的調(diào)研，決定適應(yīng)市場的需要，建設(shè)一個(gè)集購物、物流、展銷、信息、休閑、娛樂等多種功能于一體的現(xiàn)代汽車市場 ，從而帶動(dòng) XX 周邊村鎮(zhèn)的汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展。 二、 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目有鮮明的特色，適應(yīng)了市場的需要，彌補(bǔ)了市場的空缺，具有強(qiáng)大的競爭力。 當(dāng)前，市場上以降價(jià)、廣告、分期付款等方式及多樣化的汽車產(chǎn)品來刺激汽車銷售，但最關(guān)鍵的還是人民生活水平的提高，才能刺激汽車消費(fèi)的迅 速增長。 中國是世界上最有潛力的汽車消費(fèi)市場 。 近年來隨著購車熱的興起，汽車交易市場的發(fā)展也紅紅火火。遺憾的是，現(xiàn)時(shí)能夠滿足廠商需要、滿足消費(fèi)者需求的高水平的汽車交易市場在 XX 卻未出現(xiàn)，絕大多數(shù)汽車交易市場發(fā)展?jié)摿τ邢?。因此，適應(yīng)廠商和消費(fèi)者需要的多功能、高檔次汽車市場具有很大發(fā)展空間。本項(xiàng)目的發(fā)展方向正在于此。 本項(xiàng)目擬跟隨國際市場的發(fā)展潮流，迎合汽車廠商和消費(fèi)者的需求，在汽車這個(gè)專一主題上，走 “大規(guī)模、多功能、人性化、生態(tài)化和現(xiàn)代水平 ”的路線，將汽車（整車、二手、零配件及用品）銷售、物流、展示、培訓(xùn)、體驗(yàn) 、娛樂、餐飲、休閑等多種功能集于一體，強(qiáng)調(diào)汽車產(chǎn)品、業(yè)態(tài)、交易手段、文化的多樣化，在城市邊緣區(qū)建設(shè)一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)高、環(huán)境美、現(xiàn)代化的汽車銷售中心、信息發(fā)布中心、文化體驗(yàn)中心、價(jià)格指導(dǎo)中心，成為一個(gè) 皖西地區(qū)有影響力 的汽車城。這樣的汽車市場發(fā)展創(chuàng)意比較超前，特色鮮明，定位獨(dú)到，符合汽車生產(chǎn)商、銷售商、消費(fèi)者的需求，填補(bǔ)了 XX 及周邊地區(qū) 這類市場的空缺，與其它市場形成了錯(cuò)位競爭，從而有著強(qiáng)大的競爭力。 項(xiàng)目的建設(shè)對推動(dòng) XX 發(fā)展現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)、現(xiàn)代物流業(yè)，建設(shè)現(xiàn)代化中心城市有重要作用 現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)是當(dāng)前經(jīng)濟(jì)發(fā)展的一大 熱點(diǎn)。本項(xiàng)目建設(shè)的主導(dǎo)思想是不走以往市場發(fā)展過程中存在的功能單一、經(jīng)營粗放的老路，而是著力于打造一個(gè)具有很強(qiáng)輻射能力、能代表 帶動(dòng)皖西地區(qū)汽車產(chǎn)業(yè)發(fā)展的 汽車流通市場。項(xiàng)目建設(shè)的這一指導(dǎo)思想與 安徽 發(fā)展商貿(mào)流通業(yè)的思路和要求相吻合，它可以在加快 皖西 現(xiàn)代商貿(mào)流通業(yè)的發(fā)展進(jìn)程中，迅速提升 皖西地區(qū)的 市場的總體水平方面做出突出貢獻(xiàn)。 物流業(yè)是近年來在我國發(fā)展非常快的一個(gè)產(chǎn)業(yè)，其第三利潤泉的地位已逐漸為人們所認(rèn)識和重視。 中部地區(qū)最大的國際機(jī)場 —— 合肥新橋國際機(jī)場就位于 XX 與肥西縣交界處，為 XX 物流業(yè)發(fā)展提供了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 由 于本項(xiàng)目不僅僅是一個(gè)商貿(mào)流通場所，更是一個(gè)汽車及汽車配件的物流中心。因此，本項(xiàng)目特別強(qiáng)調(diào)物流功能，包括汽車的倉儲和配送等功能，從而利用項(xiàng)目所積累的規(guī)模優(yōu)勢與市場網(wǎng)絡(luò)優(yōu)勢，有效地為國內(nèi)外各大汽車廠商提供服務(wù)。而且隨著 安徽 汽車制造業(yè)、汽車消費(fèi)市場的發(fā)展和 安徽 在 華中地區(qū) 中心地位的進(jìn)一步加強(qiáng)， 安徽 汽車集散、交易中心的功能將會得到進(jìn)一步的強(qiáng)化。因而項(xiàng)目的建設(shè)適應(yīng)了現(xiàn)代物流業(yè)的發(fā)展要求。 項(xiàng)目的建設(shè)將有利于 XX 及周邊地區(qū) 國民經(jīng)濟(jì)及社會的發(fā)展 由于本項(xiàng)目規(guī)模大、定位高，因而項(xiàng)目的迅速發(fā)展將對 XX 及 周邊地區(qū) 經(jīng)濟(jì)的發(fā)展帶 來積極的影響。一方面，汽車市場的發(fā)展將會推動(dòng)汽車及汽車配件的銷售，從而增加稅收，增加就業(yè)，為地方經(jīng)濟(jì)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)；另一方面，汽車市場的發(fā)展也將會帶動(dòng)相關(guān)行業(yè)的發(fā)展，如倉儲業(yè)、運(yùn)輸業(yè)、娛樂業(yè)、旅游業(yè)等，形成明顯的側(cè)向關(guān)聯(lián)帶動(dòng)作用。此外，項(xiàng)目突出汽車文化的主題，是一個(gè)集購物、休閑、游憩、信息等多種功能于一體的現(xiàn)代化大型企業(yè)，再加上該項(xiàng)目選址于XX 古城西南， 因而項(xiàng)目開發(fā)完成后，將會成為 XX 又一個(gè)極有特色的汽車文化旅游景點(diǎn)。并且其與 XX 歷史文化名城共同構(gòu)成 一個(gè)非常有競爭力的 皖西 旅游區(qū)。 項(xiàng)目的建設(shè)將進(jìn)一步擴(kuò)大 皖西汽車市場的輻射范圍 目前，安徽汽車市場的集中在合肥等中南部城市，輻射范圍并不大。其原因，一是汽車市場的規(guī)模有限，對外銷售有心無力，二是汽車缺乏必要的現(xiàn)代物流設(shè)施。 汽車市場屬于經(jīng)營高檔耐用消費(fèi)品的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)，其門檻市場容量應(yīng)較高，輻射半徑也應(yīng)很大，過小的輻射范圍對其的發(fā)展無疑是不利的。本項(xiàng)目擬將專業(yè)市場的發(fā)展與物流中心的發(fā)展結(jié)合起來，集聚國內(nèi)外眾多的汽車及汽車配件品牌，具有很大的規(guī)模，并擁有現(xiàn)代物流設(shè)施，將有利于擴(kuò)大汽車市場的輻射范圍，增強(qiáng) 皖西 汽車市場的影響力。 第三章 市場分析與預(yù)測及項(xiàng)目開發(fā)策略
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