【正文】 批具有很強自主創(chuàng)新能力的企業(yè)和企業(yè)家隊伍。 建設(shè)內(nèi)容 科研中心 建設(shè) 一 幢 三 樓一底框架結(jié)構(gòu)樓房，平面尺寸為 米，一層標(biāo)高 米，二、三 、四 層標(biāo)高為 米，屬丙級生產(chǎn)類別，二級耐火等級，無腐蝕特征 ，設(shè)計上采用瓷磚地坪，內(nèi)墻及天棚底面刷防霉涂料。建筑面積 3572 平方米，內(nèi)設(shè) 各類實驗室 。 綜合 辦公 樓 建設(shè) 一 幢 三 樓一底框架結(jié)構(gòu)樓房，平面尺寸為 1 米，一層標(biāo)高 米，二、三 、四 層標(biāo)高為 米，屬丙級生產(chǎn)類別，二級耐火等級，無腐蝕特征，設(shè)計上采用瓷磚地坪，內(nèi)墻及天棚底面刷防霉涂料。建筑面積 3080 平方米，內(nèi)設(shè) 辦公室、大小會議室 。 標(biāo)準(zhǔn)化廠房 采用 二 層鋼結(jié)構(gòu)， 每幢 廠房長 、 寬 根據(jù)設(shè)計不等， 下弦標(biāo)高 為 米 ，設(shè)計上采用鋼柱、鋼衍架，噴漆地面，復(fù)合夾心墻板和彩鋼瓦屋面，塑 鋼門、窗，為丙級生產(chǎn)類別，要求達(dá)到二級耐火等級，故對室內(nèi)的鋼構(gòu)件一律刷防火涂料，必須滿足二級耐火等級要求，外墻刷奶白色涂料。共建 5 幢標(biāo)準(zhǔn)化廠房，每幢廠房與廠房之間實行平行建筑。入孵企業(yè)可根據(jù)生產(chǎn)設(shè)計布局進(jìn)行隨意分隔和拼合。單體建筑面積分別為 15980 平方米 、 19800 平方米 、 5634 平方米 、 5840 平方米和 5840 平方米，建筑面積共計 53094 平方米。 其它附屬工程 主要建（構(gòu)）筑物見表 31 表 31 主要建（構(gòu)）筑物一覽表 序號 建 (構(gòu) )筑物名稱 平面尺寸 （ m m） 占地面積 （ m2） 建筑面積 （ m2） 層數(shù) 層高 (m) 耐火等級 建 (構(gòu) )筑物特征 內(nèi)外墻 承重結(jié)構(gòu) 屋面 1 標(biāo)準(zhǔn)化廠房 一 2 7990 15980 二 二級 砌塊 鋼架 彩鋼復(fù)合板 2 標(biāo)準(zhǔn)化廠房 二 2 9900 19800 二 二級 砌塊 鋼架 彩鋼復(fù)合板 3 標(biāo)準(zhǔn)化廠房 三 702 2817 5634 二 二級 砌塊 鋼架 彩鋼復(fù) 合板 4 標(biāo)準(zhǔn)化廠房 四 2 2920 5840 二 二級 砌塊 鋼架 彩鋼復(fù)合板 5 標(biāo)準(zhǔn)化廠房 五 2 2920 5840 二 二級 砌塊 鋼架 彩鋼復(fù)合板 6 科研中心 1 4 893 3572 四 二級 砌塊 框架 鋼砼 7 綜合 辦公 樓 1 4 770 3080 四 二級 砌塊 框架 鋼砼 8 輔助用房 3 2598 5196 二 二級 砌塊 鋼架 彩鋼復(fù)合板 9 倒班宿舍 一 3 1869 5607 三 二級 砌塊 磚混 鋼砼 10 倒班宿舍 二 3 2198 6594 三 二級 砌塊 磚混 鋼砼 合 計 34875 77143 項目建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 項目設(shè)計建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)設(shè)施設(shè)計規(guī)范。 嚴(yán)格執(zhí)行國家的法令、法規(guī)、和有關(guān)的技術(shù)規(guī)范、規(guī)程。 主要設(shè)備 主要設(shè)備的選擇 中小企業(yè)孵化器 技術(shù)研發(fā) 設(shè)備質(zhì)量和性能的狀況直接關(guān)系到 入孵企業(yè)技術(shù)研發(fā) 成果 轉(zhuǎn)化 、技術(shù)水平 的發(fā)揮 等方面。購置 孵化器 技術(shù)研發(fā) 設(shè)備的費用在項目建設(shè)投資成本中占有相當(dāng)?shù)谋戎?，因此合理的選擇 中小企業(yè)孵化器 技術(shù)研發(fā) 設(shè)備，是項目建設(shè)的關(guān)鍵。 孵化器 技術(shù)研發(fā) 設(shè)備的選型不僅要滿足 入孵企業(yè)技術(shù)研發(fā) 的要求，而且要實現(xiàn)項目投資效益的最大化。 由于本項目 共需技術(shù)研發(fā) 設(shè)備 190 臺（套） ， 擬全部 采用國產(chǎn) 最先進(jìn)的技術(shù)研發(fā) 設(shè)備。 主要設(shè)備清單見表 71 表 71 主要設(shè)備清單 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 備 注 1 微波干燥箱 臺 1 2 紫外分光光度計 臺 4 3 分析天平 架 1 4 電導(dǎo)率儀 臺 4 5 離子分析儀 臺 6 6 水循環(huán)真空泵 臺 4 7 恒溫培養(yǎng)箱 臺 2 8 數(shù)顯自動旋光儀 臺 1 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 備 注 9 礱米實驗檢測組合機 臺 2 10 數(shù)顯阿貝折光儀 臺 1 11 層析柱、層析缸 臺 14 12 滅菌鍋 臺 1 13 水浴鍋 臺 8 14 鼓風(fēng)干燥箱 臺 4 15 高速分散器 臺 3 16 原子吸收分 光光度計配件 套 1 17 原子吸收燈源 套 1 18 粘度計 臺 6 19 水分活度測定儀 臺 2 20 細(xì)胞粉碎機 臺 1 21 血糖測定儀 臺 2 22 腕式血壓計 臺 5 23 濁度計 臺 1 24 不銹鋼板框過濾機 臺 1 25 速凍試驗機 臺 1 26 微波真空干燥器 臺 1 27 旋轉(zhuǎn)粘度計 臺 2 28 降落式數(shù)值測定儀 臺 1 29 超臨界萃取儀 臺 1 30 恒溫振蕩器（氣?。? 臺 4 31 卷式膜 小型試驗機 臺 1 32 超凈工作臺 臺 20 33 顯微鏡 臺 6 34 電熱蒸餾水器 臺 1 35 分析光度儀 臺 1 36 全自動雪花制冰機 臺 1 37 無菌送風(fēng)設(shè)備 套 1 38 軟化水設(shè)備 套 1 39 手提式不銹鋼蒸汽消毒器 臺 1 40 調(diào)溫電熱套 臺 1 41 各式玻璃試管 /器皿 套 1 42 質(zhì)構(gòu)儀 /物性測試儀 臺 1 43 冷凍干燥機 臺 1 44 真空泵 臺 2 45 低溫恒溫攪拌反應(yīng)器 臺 1 46 磁力加熱攪拌器 臺 4 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單位 數(shù)量 備 注 47 真空干燥箱 臺 1 48 手動壓鈉機 臺 1 49 生活鍋爐 臺 1 50 變壓器 臺 1 51 抗震檢測設(shè)備 套 1 52 抗壓檢測設(shè)備 套 1 53 抗拉檢測設(shè)備 套 1 54 抗折檢測設(shè)備 套 1 55 投影儀 套 3 56 工具顯微鏡 臺 1 57 硬度計 臺 1 58 臺式放大鏡 臺 1 59 拋光機 臺 1 60 表面粗糙儀 臺 1 61 厚度表 臺 1 62 膜厚儀 臺 1 63 同心度測量儀 臺 1 64 鹽霧試驗機 臺 1 65 數(shù)控車床 臺 1 66 鉆床 臺 1 67 刨床 臺 1 68 銑床 臺 1 69 電腦 臺 30 70 安全設(shè)施 套 1 環(huán)保設(shè)施 套 1 配電設(shè)備 套 1 車輛 臺 2 70 其他設(shè)備 套 1 合 計 臺、套 190 工藝設(shè)備布置 本項目根據(jù)各類技術(shù)研發(fā)的特點，對設(shè)備和附屬房屋進(jìn)行合理安排。布置中盡量滿足各類技術(shù)研發(fā) 和產(chǎn) 品檢測 的特殊要求，根據(jù)各類技術(shù)研發(fā) 的具體實際 靈活地布置設(shè)備。 本平面布置按各類技術(shù)研發(fā)操作流程的走向及各種設(shè)備性質(zhì)的不同分類劃分區(qū)域，布局合理、流程通順、便于管理，附屬設(shè)施靠近各使用區(qū)域位置，方便操作，盡量滿足各類技術(shù)研發(fā)對采光、通風(fēng)、排氣等要求，創(chuàng)造良好的工作條件。 第四章 建設(shè)場地與建設(shè)條件 場地基本情況 地理位置 四川 XX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)位于四川省北部的 XX 市利州區(qū)境內(nèi)，地跨北緯 31176。3139。至 32176。5639。，東經(jīng) 104176。3639。至 106176。4539。之間，東臨 XX 市城區(qū)，北與利州區(qū)接壤， 西鄰劍閣縣，南與元壩區(qū)交界，區(qū)域東西最長達(dá) 公里，南北寬達(dá) 公里，全區(qū)幅員面積 平方公里。 袁家壩 工業(yè) 區(qū)川浙合作產(chǎn)業(yè) 園 地處 XX 城區(qū)西 南 部，京昆高速東側(cè)，是 XX 經(jīng)濟 開發(fā)區(qū)中心，東與 王家營工業(yè)區(qū)塔山灣電子軍工產(chǎn)業(yè)園隔嘉陵江相望 ，西與石龍工業(yè)園相連，南鄰 袁家壩有色工業(yè)園 相鄰，北與 王家營工業(yè) 區(qū)接壤。 場址選擇 該項目建設(shè)，擬選址在 XX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 袁家壩 工業(yè) 區(qū)川浙合作產(chǎn)業(yè)園。該地距 XX 市區(qū) 公里， 距 國道 108 線 不足 1 公里 ，距寶成鐵路復(fù)線上西 客運 火車站 3 公里 、下西貨運站 2 公里， 距京昆高 速公路 XX南入口不足 1 公里，距國家電網(wǎng) XX 電業(yè)局 220KVA 變電站 1 公里； 緊靠嘉陵 江水源；程控電話，移動通訊全面覆蓋。 實為建設(shè)該項目的最佳之地。 項目實施地位于 XX 市城郊，開發(fā)區(qū)的中心。距其余的六個產(chǎn)業(yè)園區(qū)最遠(yuǎn)的不到 10 公里。地理位置優(yōu)越，交通十分方便，相關(guān)水電配套成熟，該地塊比較平坦。場區(qū)所處位置為一相對穩(wěn)定 地 塊，擬建場地內(nèi)無 構(gòu)造斷裂通過，并無其它影響場地穩(wěn)定性的不良地質(zhì)現(xiàn)象，場地穩(wěn)定；該場地用地條件較好，適宜建設(shè)。 根據(jù) XX 經(jīng)濟開發(fā)區(qū)規(guī)劃 地字第 513223202101085 號《建設(shè)用地規(guī)劃許可證 》 ， 該項 目凈用地面積為 平方米，符合規(guī)劃用地要求。 征地條件 該場址地址屬開發(fā)區(qū)統(tǒng)一征用的國有土地，項目單位通過開發(fā)區(qū)管委會劃撥并享受園區(qū)用地優(yōu)惠價格 8 萬元 /畝獲得土地使用權(quán)，場址占地面積 ㎡，可以滿足項目需要， 該宗用地符合 XX 市土地利用總體規(guī)劃，已完成規(guī)劃、土地、環(huán)評等審批工作。 建設(shè)條件 社會經(jīng)濟現(xiàn)狀 XX 市利州區(qū)，位于東經(jīng) 105゜ 27′至 106゜ 04′，北緯 32゜ 19′至 32゜37′之間，東鄰 旺蒼縣 ，南連 劍閣縣 、 元壩區(qū) ，西接 青川縣 ，北界 朝天區(qū) 。地處 四川盆地 北部邊緣， 嘉陵江 上游，川陜甘三省交匯處，處于 XX 市腹心，為 四川 的北大門。是進(jìn)出川的咽喉重地，自古以來都是川陜甘三省六地 (市 )十八縣 (區(qū) )的物資集散地，素有 “川北門戶 ”和 “巴蜀金三角 ”之稱。全區(qū)幅員面積 1535 平方公里， 轄 3 鄉(xiāng)、 7 鎮(zhèn)、 8 個街道辦事處。 利州區(qū)處于 XX 市中心位置近可輻射 XX 市周邊縣區(qū)以及 巴中 、 南充 、 漢中 、 隴南 ，遠(yuǎn)可連接 西安 、 蘭州 、 重慶 、 成都 ，是大 西南 、大 西 北 兩大片區(qū)的戰(zhàn)略要地。隨著 寶成鐵路 復(fù)線、京（北京）昆（昆明）高速的建成和蘭渝（蘭州 —重慶）鐵路、蘭（蘭州）海（海口）高速公路、廣（元）巴（中）高速公路的 開工建設(shè) 以及 XX 機場 （位于利州區(qū)盤龍鎮(zhèn)）的復(fù)航， XX 的交通優(yōu)勢更加突出。 XX 將成為四川唯一一個擁有鐵路與高速公路雙 X 線的地級城市，連接中國西南地區(qū)和西北地區(qū)的重要交通樞紐！ 地勢東北、西北高、中部低，形成北部中山區(qū)，中部河谷淺丘及平壩區(qū)，南部低山區(qū)的特殊地理環(huán)境。全區(qū) 70％屬山地類型。境內(nèi)山峰屬米倉山脈西、岷山山脈東，龍門山脈東北三尾端的余脈。最高點西北部白朝鄉(xiāng)的黃蛟山海拔 1917米，最低點南 部嘉陵江邊的牛塞壩海拔 454米。全區(qū)被嘉陵江、白龍江、清江河、南河 4 個水系劃割為大光、艮臺、黃蛟、云臺、南山 5 個小山系。 XX 市是 1985 年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)成立的省轄地級市，素有 “川北門戶 ”之稱。市域現(xiàn)轄四縣三區(qū)， 36 個鎮(zhèn)， 256 個鄉(xiāng)，幅員面積 平方公里，人口密度 人 /平方公里，區(qū)內(nèi)寶成鐵路、廣旺鐵路縱貫全市，國道 10 212 公路貫穿其境，嘉陵江、南河、白龍河在市內(nèi)交匯，距中心城區(qū) 公里的 XX 飛機場已于 2021 年 10 月建成通航，正在建設(shè)中的蘭渝鐵路和蘭海高速公路從市域中心通過。 至此， XX 市作為川、陜、甘三省結(jié)合部立體交通的樞紐地位已經(jīng)確定。 中心城區(qū)為全市的政治、經(jīng)濟和文化中心，位于利州區(qū)政府所在地，城區(qū)規(guī)劃面積 30 平方公里。自然條件好，已被國家評定為 “最適宜人居 住的生態(tài)園林城市 ”和 “全國最佳旅游城市 ”。 2021 年全市經(jīng)濟總量（ GDP）突破 200 億元大關(guān)，達(dá)到 億元，比上年增長 %。其中，第一產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %；第二產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %；第三產(chǎn)業(yè)增加值 億元，增長 %。三次產(chǎn)業(yè)對經(jīng)濟增長的貢獻(xiàn)率分別為 %、 %、 %，分別拉動經(jīng)濟增長 個、 個、 個百分點；經(jīng)濟質(zhì)量不斷提高，財政收入大幅增長，全年實現(xiàn)財政一般預(yù)算總收入 億元，增長 %；規(guī)模以上工業(yè)增加值 億元，增長 %；城鄉(xiāng)居民收入增長加快，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 8253 元，比上年增加 1348 元，增長%；人均消費支出 6083 元，增長 %，恩格爾系數(shù)為 。農(nóng)民人均純收入 2759 元，增加 556 元，增長 %；人均生活消費支出 2285元，增長 %，恩格爾系數(shù)為 。 XX 開發(fā)區(qū) 2021 年實現(xiàn)工業(yè)總產(chǎn)值 ，工業(yè)增加