【導讀】采用的國家法律、法規(guī)、規(guī)程、規(guī)范和標準。主要建筑材料技術指標.............錯誤!施工的重點和難點.................錯誤!第三章項目管理目標錯誤!第四章施工組織管理錯誤!項目管理機構的保障措施...........錯誤!５.２施工流水段劃分.................錯誤!保證工期體系框圖.................錯誤!主要施工機械需用量計劃...........錯誤!施工現(xiàn)場平面布置.................錯誤!大體積砼施工.......錯誤!地下二層結構及上部結構施工施工方案錯誤!給排水安裝工程..................錯誤!防雷接地系統(tǒng)安裝................錯誤!、嚴格執(zhí)行質量驗收及獎罰制度......錯誤!第九章“四新”技術的應用錯誤!第十三章降低成本措施錯誤!本工程是重慶天馬物業(yè)發(fā)展有限公司投資開發(fā)的酒店式綜合服務中心，位于重慶市秀山中和鎮(zhèn)黃楊大道。該工程為低層商務性建筑住宅，綜合服務。的建筑高度約9m。該工程基礎采用人工挖孔樁、獨立柱基；主體結構采用鋼筋砼框架結構，內、外墻采用混凝土空心磚。

　　

【正文】 33 構造柱砌筑時應留馬牙叉，馬牙叉底應先放后收，最上面放開，且要設置拉結筋，拉結筋為 2248。6@500，兩邊錨進墻里 1000mm。 樓面水平運輸過墻洞口的預留：采用留直槎配加強鋼筋ф 6 伸入墻內500mm，沿墻高每 500mm 設置一道，洞口上設置預制過梁。 砂漿的飽滿度直接 影響砌體的抗壓強度和抗剪強度，施工中嚴格控制砂漿的飽滿度，水平灰縫的砂漿飽滿度不得低于 80%，豎向灰縫采取加漿填灌的方法。 勾凹縫時宜按“從上而下，先平（縫）后立（縫）”的順序勾縫。勾縫前應清掃墻面上粘結的砂漿灰塵，并灑水濕潤。對于瞎縫應 先鑿平，深度為 68mm，然后勾縫；對缺棱掉角的磚，應用與磚同色的砂漿修補。 砌筑砂漿應隨攪隨用，砂漿應在 3 小時內用完，不準使用過夜砂漿，灰縫的厚度應在 8mm~12mm 之間，宜為 10mm。每天的砌筑高度不得超過 。 外墻砌體 砌筑時柱子上的拉結筋必須鑿出并嚴格進行拉結筋的隱蔽工程驗收，確保墻體與框架柱拉結牢固，不產(chǎn)生裂縫。 砌體砌筑時應嚴格檢查控制砌體的水平灰縫及頭縫的飽滿度。 允許偏差項目 磚墻砌筑允許偏差和檢驗方法 項目 允許偏差（ mm） 檢查方法 基礎 墻 柱 軸線位移 10 10 10 用經(jīng)緯儀復查 墻面垂直度 5 5 用 2 米托線板檢查 表面平整度 6 6 用 2 米直尺和楔形塞尺檢查 水平灰縫平直度 7 7 拉 10 米線和尺檢查 水平灰縫厚度 （ 10 皮磚累計數(shù)） 177。 8 用 尺檢查 游丁走縫 20 吊線和尺檢查 34 外墻上下窗口偏移 20 用經(jīng)緯儀檢查，以低層為準 門窗洞口寬度 177。 5 用尺檢查 砌磚工程質量預控流程圖 學習圖紙和技術資料 學習圖紙和技術資料 平面尺寸、標高、測量放線 磚、水泥、砂準備，出具合格證 準備工作 水平、垂直運輸工具準備 按圖立皮數(shù)桿 腳手架、馬道準備 對土建工序進行交接準備 申請砂漿配合比 技術交底 35 書面交底 操作人員參加 克服上道工序弊病的補救措施 基底測量放線 中間抽查 每一樓層（基礎按一個樓層計）或 250mm3 砌體至少應制作 1 組試 塊 嚴格執(zhí)行重量比， 攪拌均勻 試塊預留養(yǎng)護定期試壓 墻面平整、垂直、砂漿飽滿，接搓合理 預埋件預留孔按圖施工 試塊報告單 砌磚 自 檢 質量評定 執(zhí)行驗評標準 外墻：按 m 樓層（ 4m 高以內）每 20 抽查 1 處；內墻：按有代表性的自然間 數(shù)抽查 10%，但不應少于2 間，每間不應少于 2 點；柱：不應少于 5 根 清理現(xiàn)場，文明施工 不合格的處理（返工） 材料合格證 自檢記錄 質量評定記錄 施工記錄 事故處理記錄 資料整理 36 裝飾工程 抹灰工程工藝流程 基層清理 澆水濕潤基層 找 規(guī)矩 作灰餅 作護角 刮糙打底 抹中層灰 抹踢腳 抹面層 清理保護 抹灰前將墻面掛的廢余砂漿、灰塵、污垢、油漬等清除干凈。對缺棱掉角的墻，用 1： 3 水泥砂漿分層抹平。 抹灰前應用細管自上而下澆水濕透，一般在抹灰前 2 天進行，每天不少于 2次。根據(jù)設計圖紙要求的抹灰等級，按照基層平整垂直情況，用一面墻做基準先用方尺規(guī)方。找方后以此做灰餅，并做好標筋，墻面縱橫方向每隔 2M 至少設置一道標筋，以控制抹灰厚度、方向、以及平整垂直 度，界面處理、分層趕平、修理、表面壓光。 先用托線板檢查墻面平整度，垂直度，大致決定抹灰厚度（最薄處不少于 7mm），再在墻面上各做一標準灰餅，大于 50mm 見方，厚度以墻面平整度和垂直度決定，然后根據(jù)這兩個灰餅用托線板或線錘掛垂直線做墻面下角兩個標準灰餅，再用釘子釘左右灰餅附近墻縫里，栓上小線掛好通線，并根據(jù)小線每隔 ～ 上下加做若干標準灰餅。 檢查門框安裝垂直度是否與灰餅一致。 粉刷用水泥按規(guī)定做好安定性試驗，使用砂必須過篩，含泥量不超過5%，石灰 采用袋裝石灰，必須充分熟化，浸泡時間不少于 7 天。 室內墻面，柱面的陽角或門洞口的陽角，樓梯梁用 1： 2 水泥砂漿抹出護角，護角高度為 ，每側寬度不少于 50mm，其做法為：根據(jù)灰餅厚度抹灰然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用 1： 2 水泥砂漿分層抹平，待砂漿稍干后， 37 再用捋角器和水泥漿捋出小圓角。 水泥砂漿面層施工時，應將底子表面掃毛或劃出改道，面層注意接槎，表面壓光，不得小于二遍，罩面后進行灑水養(yǎng)護。 外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂，突出腰線等，上面應 做流水坡度， 下面應做滴水線或滴水槽，滴水槽的深度和寬度不應小 10mm，并整齊一致。 堵門窗框縫是一單獨工序，須派專人用水泥砂漿，分層填實，嚴禁內墻粉刷時用混合砂漿填塞。 頂棚抹灰時，應在四周墻上彈出水平線，以墻上水平線為依據(jù)，先抹頂棚四周，圈邊找平，頂棚表面應順平，并壓光壓實，不應有抹紋和氣泡，接槎不平等現(xiàn)象，頂棚與墻面相交的陰角應成一條直線。 允許偏差項目 一般抹灰的允許偏差和檢驗方法 項次 項目 允許偏差（ mm） 檢驗方法 1 立面垂直度 4 用 2m 垂直檢測尺檢查 2 表面平整度 4 用 2m 靠尺和塞尺檢查 3 陰陽角方正 4 用直角檢測尺檢查 4 分格條（縫）平直 3 拉 5m 線、用鋼尺檢查 5 墻裙、勒腳上口直線 3 拉 5m 線、用鋼尺檢查 樓地面工程 本工程樓地面為毛胚，不做重點敘述。 １） 本工程內墻面采用混合砂漿粉刷。 ２） 混合砂漿粉刷 （ 1） 工藝流程：基層處理→做灰餅→抹底層→抹墊層→抹面層。 38 （ 2） 抹灰分底層和墊層分層進行，每層厚度控制在 5～ 7mm，抹上后先用硬刮尺推刮，再用木抹子搓毛，面層宜在墊層抹灰隔日后進行，也分二遍，涂抹，先薄薄地用力抹第一遍 ，緊跟著抹第二遍，抹至需要厚度，再用硬刮尺刮平。操作時應掌握好水泥砂漿凝結程度。終凝以前用木抹子搓平，再用鋼皮抹子壓光 2～ 3 次。抹灰面過干時應適量邊灑水，邊搓平邊壓光。砂漿面層抹好后，常溫下經(jīng)過 24h 后應噴水養(yǎng)護。如在高溫季節(jié)（平均氣溫在 30℃以上）時，陽光直射部位宜在早晚抹面，并在外墻抹灰完成 4h 后應噴水養(yǎng)護 3～ 4 天。 腳手架工程 本工程室腳手架采用鋼管扣件腳手架，室外腳手架主要用于主體結構時的外防護，室內腳手架用于室內砌體及一般抹灰施工用，搭設腳手架所用材料均須經(jīng)國家權威安全部門認定合格。另所 有內外裝飾腳手架由承包施工單位另作施工方案 39 第六章 質量保證體系及工程質量保證措施 公司本部的質量保證 成立公司經(jīng)理和公司總工程師為首的保證工程質量管理體系，協(xié)調公司職能科室、項目經(jīng)理部共同開展工作，為保證工程質量提供一切便利條件，提供滿足施工技術要求及工程質量要求的技術指導、審定服務，公司質量工程師對工程質量具有絕對指導和否決權。 施工現(xiàn)場質量保證體系與組織措施 １） 成立由項目經(jīng)理為首的質量管理體系，具體如下圖所示： ２） 在本工程中推選全面質量管理 (TQC)，即全員、全 項目 、全過程的管理。在施工中組織 QC 小組活動，按照 PDCA 循環(huán)的程序，在動態(tài)中進行質量控制。本工程將組織如下 QC 活動計劃： ① 保證砌體質量 QC 小組。 ② 鋼筋混凝土質量 QC 小組。 ③ 確保細石砼地面工程質量 QC 小組。 公司總管公司總工程師 公司質量工程師項目經(jīng)理項目總工程師專業(yè)施工工程師專質質量工程師模板施工組鋼筋工施工組砼施工組裝飾作業(yè)組其它作業(yè)組材料采購材料或樣品試驗外科病房樓工程施工質量保證體系 40 ④ 屋面防水工程。通過屋面施工每一施工過程的質量控制，杜絕屋面滲漏現(xiàn)象。 ⑤ 外墻及窗盤防滲防漏。通過對外墻基層防水防滲質量控制，以及對外墻腳手洞眼、孔眼、窗盤側節(jié)點的細致處理，杜絕外墻及窗盤滲漏現(xiàn)象。 ３） 在公司現(xiàn)有質量責任制的基礎上，針對本工程的具體情況，制訂適合本工程的質量責任制，以明確各部門、各施工人員的質量責職，做到責職分明，獎罰有道。 ４） 保證工程質量，對過程實行嚴格控制是關健措施。對原材料質量、模板質量、施工順序、施工操作規(guī)程等作出明確的規(guī)定，并在施工過程中嚴格實施。 ５） 各分部工程施工嚴格按本工程施工組織設計之施工要點和施工注意事項執(zhí)行。 ６） 根據(jù) ISO9002 質量體系程序文件要求制定《工程質量計劃》，加強施工過程質量控制。過程控制示意圖如下： 41 嚴格執(zhí)行工序的質量檢查、工序間交接工作。具體如下圖所示： 施工工過程質量控制檢查驗收交工驗收確定質量目標優(yōu)良率確定需要解決質量通病按施工圖紙會審原材料半成品質檢資料整理檢查質量目標實際情況制定技術措施方案掌握質量目標學習技術規(guī)范技術交底推行標準化嚴格計量制度檢測工具設備完好齊全工序交底檢查陷蔽工程驗收分部分項工程驗收評定砼砂漿試塊的制作合格證試驗單總結制定改進措施回訪保修施工過程質量控制示意圖 項目經(jīng)理部施工工程師 項目總工程師班組 自檢 互檢 交接檢分部分項工程質量檢查評定單位工程質量評定整改施工工程師或施工工程師助理復查質檢員復查整改 整改師助理復查或施工工程施工工程師分部項工程質量檢查流程圖 42 質量控制點明細 １） 施工準備階段質量控制點： ① 設計交底圖紙會審。包括施工圖及其技術文件自審。 ② 在投標施工組織設計的基礎上制定更為詳細 的實施施工組織總設計及相應單位工程施工組織設計、分部項工程施工方案。 ③ 施工機具準備及進場。 ④ 項目總工程師向各專業(yè)工程師進行技術交底。 ⑤ 制定材料計劃，并組織材料進場。 ⑥ 特殊工種資料檢查認可。 ２） 施工階段： ① 開工報告，確認施工條件。 ② 軸線標高定位。 ③ 材料代用核定。 ④ 主體工程：鋼筋綁扎與制作、軸線標高、模板工程、混凝 土澆筑、施工預埋、砌體工程。及其相關施工方案、施工大樣圖設計。 ⑤ 裝修階段：樓地面工程、地面防潮、屋面工程、塑鋼及其它門窗工程、室內衛(wèi)生間防水、外墻裝飾與防水。及其施工