蒲城公園賞項(xiàng)目營銷策劃案-資料下載頁
2025-08-20 13:28本頁面
【導(dǎo)讀】2020蒲城公園賞項(xiàng)目營銷策劃案。今天的房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)成為全社會關(guān)注的焦點(diǎn)，從來沒有過任何一個(gè)行。業(yè)與民生能如此相關(guān)且被如此爭議過，也沒有過任何一個(gè)行業(yè)在和平時(shí)期能。如此錯(cuò)綜復(fù)雜的與社會政治經(jīng)濟(jì)文化理想創(chuàng)新密匝匝的展開了紛繁的交集。而在蒲城這塊土地上，正面臨著大關(guān)中經(jīng)濟(jì)圈、富平蒲城閻良大西安漢。唐文化構(gòu)架衍生帶等諸多推動(dòng)，發(fā)展氣勢恢宏，競爭也日趨激烈，縱然身處。全國地產(chǎn)行情看空的迷茫煙云里，依然在不屈不撓中尋找著其驚世的絢爛。項(xiàng)目位于蒲城城南新區(qū)與老城。區(qū)交匯地帶紫荊公園北門正對。面，緊鄰南環(huán)路，東距迎賓大。道300米，距離老城區(qū)核心段。項(xiàng)目處于城南新區(qū)待開發(fā)階段，層構(gòu)成，其中25層兩棟三層為。三室戶與兩室戶配比分別為63%，37%，接近2：1。“金九銀十”并未火爆，相反折扣加大，量價(jià)齊降。房首付比例已有部分提高到40%。④國家敦促各地經(jīng)濟(jì)適用房建設(shè)速度，強(qiáng)化監(jiān)管力度，增大經(jīng)濟(jì)適用。開盤日期2020年5月中旬。付款方式一次性、按揭、分期
【正文】 認(rèn)同 。 項(xiàng)目品牌 務(wù)實(shí) ， 理性 。 最在乎性價(jià)比 ， 最追求實(shí)用主義 出門就是公園 ， 新區(qū)上佳地帶 （ 增值 、 實(shí)用 、 生活 ） 價(jià)格優(yōu)勢 功能不缺 具備亮點(diǎn) 經(jīng)濟(jì)實(shí)惠 功能齊全 低調(diào)品質(zhì)的中端生活 項(xiàng)目品牌 產(chǎn)品 公園賞 市場區(qū)隔 目標(biāo)客群 品牌定位來源 定位語 產(chǎn)品內(nèi)涵 目標(biāo)客群需求 產(chǎn)品核心價(jià)值 品牌傳承 經(jīng)濟(jì)型 不落時(shí)尚 富有生活品位 理性先進(jìn) 公園生活 藍(lán)籌價(jià)格 完美實(shí)用 生態(tài)生活 功能空間 生態(tài)人居體驗(yàn) 生態(tài)人文 公園 +住宅 +生活 現(xiàn)代、實(shí)用、生態(tài) 蒲城實(shí)用完美主義社區(qū) 品牌主張核心 精致 靜謐 稀缺 精致生活的提升 生態(tài)人文生活的集中體現(xiàn) 給懂得享受生活的蒲城人 小日子和公園一起過 項(xiàng)目核心價(jià)值定位 圓滿生活的心靈寄托 與繁華同處一域，與風(fēng)景融為一體 讓居住者回歸到生活的真味 讓老人有歸宿感 讓孩子有快樂感 讓居住者有舒適感 家庭置業(yè)者 1）蒲城社會中層 收入中等 —家庭年收入 3至 5萬左右 工作較為穩(wěn)定、生活質(zhì)量較好 2）品質(zhì)、實(shí)用生活追求者 3）周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)欲享受城市居住的人群 4)在外務(wù)工人員回鄉(xiāng)置業(yè) 5）受限購等政策影響投資置業(yè)人群 具有一定財(cái)富的一群人 目標(biāo)客群定位 項(xiàng)目主題元素 紅石 公園賞 LIFE LOVE IN PARK 生活從公園出發(fā) Slogan建議 英文案名建議 中文案名建議 案名前綴為公司品牌 項(xiàng)目口號 公園有的，我們都給你 公園的是你的，你的還是你的 營銷策略 ⑤ 入市期 項(xiàng)目認(rèn)購銷售期 蓄客期 開盤強(qiáng)銷 持續(xù)銷售期 項(xiàng)目宣傳 推廣總綱 銷售中心開放 現(xiàn)場咨詢 戶外出街 項(xiàng)目入市 內(nèi)部認(rèn)購 開盤 注：此時(shí)間節(jié)點(diǎn)僅作參考，具體入市時(shí)間待定。 入市策略 策略要點(diǎn) ① 迅速撬動(dòng)市場，以低投入策略包裝引爆市場關(guān)注； ② 以積極正面的入市姿態(tài)贏得市場的好感和親和力； ③ 迅速回籠資金，迅速占領(lǐng)市場； ④ 高回報(bào)，低價(jià)入市。 入市策略 活動(dòng)策劃 活動(dòng)名稱： 1塊 1平米，公園賞來了！ 活動(dòng)時(shí)間： 認(rèn)購前 活動(dòng)目的：迅速吸引眼球，引爆市場關(guān)注 活動(dòng)內(nèi)容： 1元 /平米起拍公園賞 1套房 活動(dòng)地點(diǎn)：售樓部或酒店 參與對象：所有前期認(rèn)購客戶 ⑥ VI表現(xiàn) 感謝 貴公司給我們機(jī)會發(fā)表關(guān)于項(xiàng)目的理解，并預(yù)祝成功運(yùn)作。 THANKS
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