【正文】 工 墻體砌筑、鋼結(jié)構(gòu)噴涂 屋面施工 CBD國際新城售樓處工程 施工組織設(shè)計(jì) 5 勞動力組織與配備 勞動力實(shí)行專業(yè)化組織，按不同工種，不同施工部位來劃分作業(yè)班組，使各專業(yè)班組從事性質(zhì)相同的工作，提高操作的熟練程度和勞動生產(chǎn)率，以確保工程質(zhì)量和工期。 勞動力按照工程實(shí)際進(jìn)度進(jìn) 行調(diào)配，實(shí)行動態(tài)管理。 日 期 木 工 鋼 筋 工 砼 工 瓦 工 抹 灰 工 鋼結(jié)構(gòu) 安裝 架 子 工 電 焊 工 力 工 油 漆 工 水 電 其 它 合 計(jì) 30 20 3 25 5 5 30 5 10 133 30 25 5 30 25 30 8 20 20 10 10 213 20 10 20 20 30 30 30 10 170 物資供應(yīng)管理 物資采購根據(jù)合同所規(guī)定的總承包采購范圍及公司《物資管理 采購手冊》由我公司物資公司統(tǒng)一集中采購，合同中規(guī)定由業(yè)主供應(yīng)的材料及設(shè)備由業(yè)主自行采購。項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)現(xiàn)場對材料和設(shè)備的檢驗(yàn)和管理（包括業(yè)主自行采購的材料及設(shè)備），以保證物資供應(yīng)的質(zhì)量和及時(shí)性。 總包方自供材料 由項(xiàng)目經(jīng)理部根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┰敿?xì)的材料設(shè)備計(jì)劃申請單，報(bào)至公司物資公司，物資公司按照材料計(jì)劃申請單的要求提供三家以上經(jīng)公司評審合格的合格供應(yīng)方交由業(yè)主、監(jiān)理公司審核確定材料供應(yīng)商。由CBD國際新城售樓處工程 施工組織設(shè)計(jì) 6 物資公司負(fù)責(zé)組織進(jìn)場供應(yīng)，提供批量的出廠合格證和材質(zhì)證明，項(xiàng)目經(jīng)理部按照材質(zhì)單、合格證、材料計(jì)劃清單組織 驗(yàn)收，并組織檢驗(yàn)，檢驗(yàn)合格的方準(zhǔn)使用，對檢查有疑問的材料進(jìn)行重復(fù)檢驗(yàn)，對確認(rèn)有疑問的材料進(jìn)行退貨、更換。對成品、半成品按照材料清單的技術(shù)要求進(jìn)行現(xiàn)場目測、實(shí)測，發(fā)現(xiàn)不合格的及時(shí)清點(diǎn)，單獨(dú)存放，并通知供應(yīng)商盡快更換。 業(yè)主考察確認(rèn)由總包方供應(yīng)的材料、設(shè)備 由業(yè)主事先進(jìn)行材料的考察，確定材料材質(zhì)、價(jià)格，而要求總包商供貨的，我公司將認(rèn)真按合同規(guī)定和業(yè)主的要求組織材料供應(yīng)的合同簽訂，項(xiàng)目經(jīng)理部負(fù)責(zé)進(jìn)場檢驗(yàn)及驗(yàn)收、現(xiàn)場保管和使用，并準(zhǔn)備足夠的存儲倉庫。 業(yè)主直接供應(yīng)的材料、設(shè)備 由業(yè)主負(fù)責(zé) 采購的工程材料、設(shè)備 ,在工程總控計(jì)劃的指導(dǎo)下 ,業(yè)主按照工程的季度計(jì)劃、月計(jì)劃提前向我公司提供材料設(shè)備進(jìn)場計(jì)劃 ,我公司將按計(jì)劃的要求準(zhǔn)備足夠的存放場地或第二存儲倉庫 ,負(fù)責(zé)材料、設(shè)備交貨、檢驗(yàn)、驗(yàn)收后的保管工作。 主要施工機(jī)械設(shè)備的配置 土建施工主要機(jī)械設(shè)備配置 : 序號 設(shè)備名稱 型號 單位 數(shù)量 功率(kW) 進(jìn)場時(shí)間 1 砂漿攪拌 機(jī) 滾筒式 臺 1 20 2 切割機(jī) 臺 2 20 CBD國際新城售樓處工程 施工組織設(shè)計(jì) 7 3 空壓機(jī) 6m3 臺 1 12 4 振搗棒 根 5 5 汽車吊 臺 1 30 6 電焊機(jī) 臺 2 20 7 汽車泵 輛 1 8 手推車 輛 8 鋼結(jié)構(gòu)安裝用具一覽表 : 序號 品名 規(guī)格 單位 數(shù)量 1 鋼絲繩 ? ?9 根 若干 2 卡環(huán) 6 個(gè) 20 3 吊裝夾具 3 噸 個(gè) 6 4 活動扳手 8 寸 — 10 寸 個(gè) 6 5 手動葫蘆 2 噸 個(gè) 24 6 角向磨光機(jī) Φ 125 臺 2 7 電焊機(jī) 500A 臺 4 8 氣焊 套 2 9 鋼水平尺 把 2 10 電動扳手 扭剪型 把 3 施工進(jìn)度計(jì)劃管理 本工程定于 2021 年 2 月 15 日開工，按照業(yè)主要求，工程擬于 4 月5 日完成全部施工。 總 工 期： 50日歷天 結(jié)構(gòu)工程： 30日歷天 裝修工程： 20日歷天 該工程涉及的工種多，工序交叉多，除編制工程總計(jì)劃外，還需制定月度工期計(jì)劃、周計(jì)劃和日計(jì)劃和材料進(jìn)場計(jì)劃。在計(jì)劃實(shí)施過程中要提前做好各種生產(chǎn)要素的準(zhǔn)備和協(xié)調(diào)，各專業(yè)分包要緊密配合，嚴(yán)格CBD國際新城售樓處工程 施工組織設(shè)計(jì) 8 按施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工。要做好各種材料、設(shè)備和成品的保護(hù)工作，并加強(qiáng)雨季施工措施的 管理，保證施工總控計(jì)劃的實(shí)現(xiàn)。詳見工程施工進(jìn)度計(jì)劃。 施工組織部署 項(xiàng)目經(jīng)理部由土建、鋼結(jié)構(gòu)和機(jī)電安裝裝飾等人員組成，按總承包管理模式運(yùn)作，通過平衡協(xié)調(diào)及調(diào)度，使各專業(yè)分包緊密聯(lián)系，以達(dá)到業(yè)主要求的工期、質(zhì)量目標(biāo)。 組織計(jì)劃施工內(nèi)容有：土建結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)、機(jī)電安裝、裝飾等工程。 充分利用和調(diào)動公司專業(yè)分公司的技術(shù)力量，或具有同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的人員組成項(xiàng)目經(jīng)理部，尤其是在鋼結(jié)構(gòu)施工、幕墻安裝和機(jī)電設(shè)備工藝安裝等方面具有一定施工經(jīng)驗(yàn)的人員。通過加強(qiáng)專業(yè)施 工能力的管理，加強(qiáng)施工現(xiàn)場協(xié)調(diào)力度和總控力度，各分包共同努力，確保總控計(jì)劃的完成。 組織機(jī)構(gòu)圖 項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目副經(jīng)理 主任工程師 工程 技術(shù) 部 合 同 部 物 資 部 安 全 部 質(zhì) 量 部 辦 公 室 施 工 管 理 部 CBD國際新城售樓處工程 施工組織設(shè)計(jì) 9 第四章 施工現(xiàn)場平面布置 施工現(xiàn)場按照現(xiàn)場平面現(xiàn)狀進(jìn)行布置。 現(xiàn)場用地采用 高瓦楞鐵封閉，并設(shè)置大門，現(xiàn)場圍墻按CI要求粉刷、裝飾。 現(xiàn)場周圍搭設(shè)雙排鋼管架，并用編織布進(jìn)行封閉，行人通道處需搭設(shè)護(hù)頭棚，確保安全。 施工現(xiàn)場內(nèi)設(shè)置環(huán)行車道。 根據(jù)現(xiàn)場狀況搭設(shè)馬道作為施工上下通道。 結(jié) 構(gòu) 施 工 隊(duì) 安 裝 施 工 隊(duì) 鋼結(jié)構(gòu) 施 工 隊(duì) CBD國際新城售樓處工程 施工組織設(shè)計(jì) 10 第五章 土建施工主要技術(shù)措施 土方工程 本工程獨(dú)立柱基礎(chǔ)底標(biāo)高為 。采用一臺挖掘機(jī)條形開挖，至 ，由人工逐個(gè)開挖獨(dú)立柱基，至 。距基底 10cm，剩余土方待釬控后采用人工清槽。 以上部分，放坡系數(shù)擬定為 1: 放坡。人工開挖獨(dú)立柱基底 500高部分不放坡。 施工前根據(jù)地勘報(bào)告進(jìn)行調(diào)整 。 根據(jù)柱基礎(chǔ)位置作出釬探布置圖，基坑開挖后即進(jìn)行釬探，CBD國際新城售樓處工程 施工組織設(shè)計(jì) 11 并做好記錄，待設(shè)計(jì)、勘探共同驗(yàn)槽，達(dá)到設(shè)計(jì)允許承載力之后將表面10cm的土由人工清理后，進(jìn)行墊層的施工。 鋼筋工程 因場地條件有限，鋼筋在加工廠加工成型后，運(yùn)至施工現(xiàn)場，本工程屬改造工程，原建筑物的尺寸誤差直接影響鋼筋工程。因此，現(xiàn)場設(shè)置專業(yè)的配筋技術(shù)員，以滿足鋼筋工程的施工需要。 鋼筋的綁扎 1)獨(dú)立柱基礎(chǔ)鋼筋綁扎 ①柱基底板厚 60～ 80cm，在柱基平面上按鋼筋間距畫好分鋼筋 分檔標(biāo)志，嚴(yán)格控制鋼筋的間距。 ②綁扎時(shí)，先綁扎外圍兩行鋼筋，逐點(diǎn)全部綁扎。綁扎時(shí)，鐵絲扣的方向要相互錯(cuò)開，不要朝向一個(gè)方面，以防止鋼筋網(wǎng)片變形。 ③采用 50 50 35mm 的砂漿墊塊做保護(hù)層，間距 800，梅花形布置。 2）短柱鋼筋綁扎 ①柱筋綁扎工藝流程 插柱鋼筋→上下兩端臨時(shí)綁箍筋→校準(zhǔn)柱鋼筋標(biāo)高→畫箍筋間距→綁柱子箍筋→預(yù)埋螺栓→復(fù)合、校正鋼筋、螺栓標(biāo)高、位置。 ②柱子主筋為ф 14鋼筋，箍筋為ф 8～ 100。 鋼筋工程完成后，需對鋼筋的平整度、垂直度 、保護(hù)層厚度、彎鉤長度等進(jìn)行檢查，合格后方可進(jìn)行下道工序。 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) CBD國際新城售樓處工程 施工組織設(shè)計(jì) 12 1)鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定。 2)帶有顆粒狀和片狀老銹，經(jīng)除銹后仍有麻點(diǎn)的鋼筋，嚴(yán)禁按原規(guī)格使用，鋼筋表面保持清潔。 3)鋼筋的規(guī)格、形狀、尺寸數(shù)量、錨固長度、接頭位置必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范。 4)彎鉤的朝向正確，綁扎接頭要符合施工規(guī)范的規(guī)定，搭接長度不小于規(guī)定值。 5)箍筋的間距、數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，彎鉤角度 1350，彎鉤平直長度為 10d,且不小于 100。 6)允許偏差項(xiàng)目 項(xiàng)次 項(xiàng) 目 允許偏差 （㎜） 檢 驗(yàn) 方 法 1 網(wǎng)的長度、寬度 177。 10 尺量檢查 2 網(wǎng)眼的尺寸 177。 20 尺量邊疆三檔，取其最大值 3 骨架的寬度、高度 177。 5 尺量檢查 4 骨架的長度 177。 10 尺量檢查 5 間距 受力鋼筋 排距 177。 10 尺量兩端中間各一點(diǎn)，取其最大值 177。 5 6 綁扎箍筋的間距 177。 20 尺量邊疆三檔，取其最大值 CBD國際新城售樓處工程 施工組織設(shè)計(jì) 13 模板工程 獨(dú)立柱基礎(chǔ)模板 柱基底板 600mm厚，采用土胎膜做模板。 基礎(chǔ)與短柱的施工縫設(shè)在基礎(chǔ)梁底 位置。 短柱模板 擬采用小鋼模拼裝 ,使用靈活，短柱模板擬按一個(gè)流水段模板梁配置，以滿足流水施工需要。 基礎(chǔ)梁模板 梁底模采用土胎膜，側(cè)模采用小鋼模拼裝，Φ 48鋼管做背楞。 剪力墻模板 剪力墻模板采用δ =18mm 的覆膜竹膠板，豎背楞采用 50 100mm 木方，間距 250mm，橫背楞采用Φ 48鋼管，間距 950mm。 混凝土工程 本工程施工混凝土為 C40。 混凝土擬采用我公司混凝土分 公司提供的商品混凝土，并提供材質(zhì)證明及商品混凝土合格證，混凝土的配合比由商品混凝土攪拌站根據(jù)所選用的水泥品種、砂石級配、含泥量和外加劑等進(jìn)行混凝土預(yù)配，得出優(yōu)化配合比，并把試配結(jié)果送項(xiàng)目經(jīng)理部，由項(xiàng)目總工報(bào)監(jiān)理工程師審查合格后使用。 混凝土由混凝土罐車運(yùn)輸至現(xiàn)場，由人工倒入柱模內(nèi)，采用φ 50和加層φ 30振搗棒振搗。樓板混凝土施工采用汽車泵直接澆筑。 CBD國際新城售樓處工程 施工組織設(shè)計(jì) 14 混凝土澆筑前先鋪 30～ 50mm 厚與混凝土成分相同的水泥砂漿一層，然后再進(jìn)行混凝土的澆筑。 鋼結(jié)構(gòu)施工 鋼結(jié)構(gòu)施工工序流程 基礎(chǔ)放線→ 鋼柱安裝→鋼梁安裝→防火噴涂 施工方法 1）鋼柱安裝 鋼柱一次運(yùn)輸?shù)轿?，并按要求進(jìn)行擺放。 A、定位軸線：在基礎(chǔ)平面上用墨線劃出鋼柱就位的十字線，并且在鋼柱柱身上劃出定位線。 B、鋼柱吊裝：鋼柱吊裝采用臨時(shí)吊裝耳板，在吊裝就位后切割磨平。由于鋼柱較短采用斜拉起吊，并在柱腳下墊木板。 C、柱就位軸線調(diào)整：鋼柱就位采用專用角尺檢查 ,調(diào)整時(shí)需三人操作 ,一人移動鋼柱 ,一人協(xié)助穩(wěn)定 ,另一人進(jìn)行檢測。基礎(chǔ)混凝土平面上的定位線與鋼柱柱身上的定位線相吻合。就位誤差確保在 2mm以內(nèi)。 D、柱頂標(biāo)高調(diào)整：鋼柱標(biāo)高調(diào)整時(shí) ,先在柱身畫出標(biāo)高基準(zhǔn)點(diǎn) ,然后以水準(zhǔn)儀測定其差值，調(diào)整增加墊片（墊片最多不得超過 2 片），以調(diào)整鋼柱柱頂標(biāo)高。 E、鋼柱垂直度校正 a、初校正。采用水平尺對鋼柱垂直度進(jìn)行初步調(diào)整。 b、鋼柱垂直度精確校正。待主框架形成后用兩臺經(jīng)緯儀從柱的兩個(gè)CBD國際新城售樓處工程 施工組織設(shè)計(jì) 15 側(cè)面同時(shí)觀測，依靠纜風(fēng)繩進(jìn)行調(diào)整，同時(shí)注意柱腳下墊鐵。 待鋼柱標(biāo)高與垂直度調(diào)節(jié)完畢后緊固地 腳螺絲，并將墊鐵與鋼柱柱腳板焊接牢固。 2）梁安裝 A、鋼梁起吊準(zhǔn)備：吊裝前檢查梁的幾何尺寸、承剪板位置與方向、螺栓連接面