北京中環(huán)世貿(mào)中心推廣策劃方案-資料下載頁(yè)
2025-02-25 20:40本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】;該項(xiàng)目從新一輪的銷(xiāo)售積累、醞釀、到樣板房推出，熱銷(xiāo)局面展開(kāi)約需3個(gè)月時(shí)間。定要在短時(shí)間內(nèi)建樣板間），掀起銷(xiāo)售熱潮。為保持項(xiàng)目推廣主題的一致性，主打宣傳語(yǔ)以?！笆澜绯鞘兄行牡腃BD的高尚商務(wù)寫(xiě)字樓”或“CBD中的CBD-中環(huán)世貿(mào)”為推廣主題，心-純寫(xiě)字樓中環(huán)世貿(mào)，就是選擇成功”，“CBD中的CBD-中環(huán)世貿(mào)”。心的辦公概念——中環(huán)世貿(mào)”媒體宣傳和活動(dòng)策劃互動(dòng)，形成強(qiáng)銷(xiāo)期。售及“星級(jí)物管”概念，結(jié)合推出個(gè)別優(yōu)惠房，達(dá)到清盤(pán)目的。利實(shí)現(xiàn)和有效控制持續(xù)熱銷(xiāo)的保證。善和調(diào)整，保障銷(xiāo)售執(zhí)行的結(jié)果達(dá)到預(yù)期目的。通過(guò)幾版新聞炒作，引起社會(huì)各界對(duì)“中環(huán)世貿(mào)”項(xiàng)目的關(guān)注和轟動(dòng)效應(yīng)。一個(gè)樓盤(pán)價(jià)值的提升，必須通過(guò)對(duì)整個(gè)樓盤(pán)的形象包裝，才能充分體現(xiàn)。樓盤(pán)形象包裝有利
【正文】 ?經(jīng)典的建筑、舒適的空間、時(shí)尚的生活 七、整合推廣渠道組合方式 整合推廣應(yīng)緊扣推廣主題，組合運(yùn)用各種渠道， 有計(jì)劃的實(shí)行全方位、立體的轟炸。 八、現(xiàn)場(chǎng)建筑材料展示 針對(duì)項(xiàng)目在建筑材料上所具有的優(yōu)勢(shì)，建議在售樓現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)辟出一個(gè)建筑材料展示區(qū)，配以說(shuō)明性的文字，讓客戶(hù)切切實(shí)實(shí)地感受到恒輝 翡翠城的建筑品質(zhì)，增強(qiáng)他們對(duì)未來(lái)的家的期待和信心。這一點(diǎn)萬(wàn)科 光明城市已經(jīng)做的比較成功，在具體的布置上可 以向他們學(xué)習(xí)和借鑒。 16 九、售樓處裝飾改造 售樓處是樓盤(pán)形象和檔次最直觀的表現(xiàn)，一個(gè)優(yōu)雅美觀的售樓現(xiàn)場(chǎng)不僅能給予客戶(hù)良好的看房環(huán)境，更能夠引起他們對(duì)樓盤(pán)的向往和憧憬。 售樓處外部： 如果可能，建議對(duì)售樓處外部做一些顏色、造型等的處理，現(xiàn)有外觀太過(guò)灰暗破敗，嚴(yán)重影響了小區(qū)的形象。 售樓處內(nèi)部： 建議在售樓處內(nèi)部懸掛一些法國(guó)名畫(huà)的復(fù)制品； 建議在沙盤(pán)上方添掛歐式帷幔，增強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)的法式風(fēng)格和高貴氣質(zhì)； 售樓現(xiàn)場(chǎng)播放法國(guó)音樂(lè)作為背景。 17 十、小區(qū)景觀小品改造建議 在已有小區(qū)景觀中，適當(dāng)增加一些法國(guó)風(fēng)味濃重的景觀小品，以求更好地凸顯出社區(qū) “ 法式花園洋房 ” 的特點(diǎn)。例如： 小區(qū)主入口考慮建造一個(gè)拱形大門(mén)，兩旁雕刻有一些法國(guó)古典氣息的浮雕，第一眼就能夠給人高貴、典雅的感覺(jué)； 在小區(qū)主干道兩側(cè)栽種法國(guó)梧桐，業(yè)主們可以在 一片法國(guó)風(fēng)情中回到家中； 小區(qū)的兩個(gè)中心景觀廣場(chǎng)，圍繞噴泉，布置一些法式的雕花長(zhǎng)椅、沉床花壇、小型葡萄園、玫瑰園等景觀節(jié)點(diǎn)，并分別對(duì)其命名； 18 沿小區(qū)水系布置小木板橋、法國(guó)名人雕像、思想者雕像等，打造出一番塞納河左岸的情調(diào)。 十一、媒體組合傳播 戶(hù)外廣告：由于項(xiàng)目高尚社區(qū)的定位和高于周邊樓盤(pán)的價(jià)格，建議戶(hù)外廣告牌地點(diǎn)選擇在鼓樓和下關(guān)區(qū)，吸納該區(qū)域內(nèi)有一定經(jīng)濟(jì)實(shí)力、追求生活質(zhì)量的客群。另需安排一輛市內(nèi)看房車(chē)。 DM：結(jié)合事件行銷(xiāo)，針對(duì)浦口、鼓樓、下關(guān)等區(qū)域開(kāi)展直郵廣告投遞，主題為 “ 一封來(lái)自法蘭西的邀請(qǐng)函 ” 。 報(bào)紙軟文：結(jié)合事件行銷(xiāo)，與報(bào)紙廣告相配合，宣傳項(xiàng)目的產(chǎn)品和文化賣(mài)點(diǎn)。 19 報(bào)紙廣告：圍繞推廣主題，將產(chǎn)品訴求與項(xiàng)目形象塑造相結(jié)合，以 “ 法國(guó)風(fēng)情 ” 為表現(xiàn)形式，以 “ 江北首席高尚生活社區(qū) ” 為實(shí)質(zhì)內(nèi)容，形成目標(biāo)客戶(hù)群的感性和知性印象。 附報(bào)紙廣告秀稿文案： 幸福永無(wú)止境， C39。est la vie C39。est la vie（這就是生活） —— 法語(yǔ)中最為人熟知的一句。 法國(guó)人最懂得享受生活 的快樂(lè)和幸福，甚或悲傷和憂愁。 我們汲取法國(guó)生活中最美好的因子，用心造一座翡翠之城， 在恒輝 翡翠城，幸福是生活永無(wú)止境的主題。 優(yōu)雅和睿智，非僅在左岸咖啡館 巴黎最美的，不是凱旋門(mén)或圣母院，而是塞納河左岸的咖啡館。 散落在咖啡醇香里的，滿是文人的優(yōu)雅和哲思的睿智。 恒輝 翡翠城獨(dú)特雙會(huì)所設(shè)計(jì)，重現(xiàn)法國(guó)沙龍舊景， 低調(diào)的奢華中，演繹新一代名士的迷人風(fēng)華。 榮耀與尊崇，法蘭西第一帝國(guó)的傳奇勛章 20 雄視歐洲乃至整個(gè)世界的尊貴只屬于拿破侖 波拿馬， 榮譽(yù)勛位團(tuán)是那個(gè)傳奇時(shí)代的剪影 ?? 恒輝 翡翠城用建筑鑄就新一代名士的十字勛章； 歷史不可復(fù)制，唯有榮耀與尊崇得以承襲。 香檳酒一開(kāi)，好生活自然來(lái) 并非所有的葡萄都能釀成香檳酒， 必須經(jīng)過(guò)最適宜的溫度和氣候， 以及充裕的陽(yáng)光的滋潤(rùn)，甚至采摘程序也非同一般。 恒輝 翡翠城以釀造香檳酒般的嚴(yán)格和精心， 挑選全一流品質(zhì)的建筑材料和規(guī)劃方案， 成就出翡翠城內(nèi)舒適、優(yōu)雅、寬心的高尚生活。 （即日起在恒輝 翡翠城落定的客戶(hù)，均可獲贈(zèng)進(jìn)口法國(guó)香檳酒一瓶。） 十二、事件行銷(xiāo) 21 以圣誕節(jié)、元旦、農(nóng)歷新年等節(jié)日為契機(jī)，組織業(yè)主參 加 “ 圣誕祈福 ” 、 “ 新年祝福 ” 等主題活動(dòng)。 與南京電視臺(tái)合作，舉行 “ 法國(guó)文藝電影聯(lián)展 ” 主題活動(dòng)。 整合推廣開(kāi)啟伊始，舉辦一次項(xiàng)目解析會(huì)，全面細(xì)致地介紹本項(xiàng)目的規(guī)劃、建筑、景觀等。
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