【正文】 ，消防設(shè)備專用電纜與普通電纜同敷設(shè)在一個(gè)橋架時(shí)，用隔板分開；封閉母線為明敷設(shè)。 b. 本工程車庫照明配電箱后的支路為鋼管敷設(shè)于地面、吊頂或頂板內(nèi)。寫字樓照明配電箱后的支線沿線槽或穿鋼管暗敷設(shè)于吊頂內(nèi)，無吊頂處暗敷設(shè)在頂板墻內(nèi)。 6）照明 辦公室采用 500L 2 36W 熒光燈，低損耗鎮(zhèn)流器， 高效蝙蝠翼配光嵌入式熒光燈，機(jī)房、設(shè)備間采用 50－ 100LX，重要機(jī)房采用 300LX36W 盒式熒光燈。 防雷接地系統(tǒng) 1）防雷系統(tǒng) 本建筑物按二類防雷建筑物設(shè)防。屋頂采用φ 10 圓鋼作為避雷帶， 并設(shè)有不大于 12 8m 的避雷網(wǎng)格。對電視天線、衛(wèi)星天線、冷卻塔等突出金屬物體有局部保護(hù)采用避雷針。屋頂所有金屬物體均應(yīng)和屋頂避雷網(wǎng)焊接。防雷引下線利用結(jié)構(gòu)柱內(nèi)主筋，基礎(chǔ)鋼筋作為接地網(wǎng)，并在基礎(chǔ)槽底外素混凝土墊層內(nèi)敷設(shè)熱鍍鋅扁鋼，形成閉合環(huán)狀接地體。在距室外地坪下 預(yù)留人工接地體 .建筑物每層將 剪力水平鋼筋焊接成環(huán) ,并與鋼門窗等所有金屬物體焊接各層水平鋼筋網(wǎng)與各防雷引下線可靠焊接。 2）接地保護(hù)系統(tǒng) ，建筑物防雷接地、電氣設(shè)備的保護(hù)接地、消防系統(tǒng)接地及所有弱電系統(tǒng)接地均共用接地，接地電阻值不大于 歐姆。實(shí)施總電位聯(lián)接。總電位聯(lián)接端子箱設(shè)于地下一層，變電室、柴油發(fā)電機(jī)房、電話、網(wǎng)絡(luò)等專用機(jī)房設(shè)單獨(dú)接地，并與共用接地體連接，強(qiáng)電豎井內(nèi)均設(shè)工作接地端子箱，衛(wèi)生間等潮濕場所應(yīng)作局部等電位聯(lián)接，所有引入室內(nèi)的金屬管道均和基礎(chǔ)接地焊接。 TNS 三相五線制， 整個(gè)系統(tǒng)的中性線（ N）和保護(hù)線（ PE） 分開。全部供移動(dòng)電氣裝置使用的插座，出線口及地下室潮濕場所的配電線路均設(shè)有漏電保護(hù)措施。 T∠ 。 人防系統(tǒng) 1）地下四層按六級人防設(shè)防，建筑面積 8381 平方米 ,層高 米，工程屬一類民用建筑，其中消防類負(fù)荷按一級負(fù)荷供電。供電電源按防護(hù)分區(qū)分別由地下二層變電室引來七路（含消防四路），獨(dú)立 380/220V 電源。 2）穿越防護(hù)結(jié)構(gòu)，防護(hù)密閉隔墻的管線按人防電氣做法圖進(jìn)行密閉或密閉處理，管材選用鍍鋅鋼管。電纜橋架應(yīng)為密閉陰燃型。電纜采用耐火型電纜， 導(dǎo)線采用阻燃型導(dǎo)線。 3）電氣設(shè)備施工完畢后對各類電氣預(yù)留洞均須采用阻燃材料作好密封處理，以滿足防火要求。 弱電系統(tǒng) 電話交接間、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、保安監(jiān)控室、樓宇自控均位于地下一層西側(cè)。由本建筑西側(cè)引入市政外線電纜至電話交接間，系統(tǒng)線路均沿電線槽敷設(shè)至各樓相關(guān)豎井。 1）樓宇自控系統(tǒng) 主要有變配電監(jiān)、空調(diào)與通風(fēng)、給排水、照明控制、電梯監(jiān)視、消防排煙機(jī)、送風(fēng)機(jī)等。 2）安全防范系統(tǒng) 系統(tǒng)包括閉路電視監(jiān)視、防盜報(bào)警、緊急呼救信號。三個(gè)子系統(tǒng)的功能配置相互聯(lián)系，相互補(bǔ)充，構(gòu)成為有機(jī)的整體。本工程在首層大廳、 主要通道、電梯廳及樓梯間、車庫各層主要出入口設(shè)置攝像機(jī)，攝像機(jī)均通過視頻電纜連接至監(jiān)控中心，保安監(jiān)控系統(tǒng)水平管線在各層吊頂內(nèi)沿線槽或穿金屬管敷設(shè)，弱電井內(nèi)用金屬線槽敷設(shè)。車庫出入口處設(shè)彩色固定式攝像機(jī)， 其他為云臺式攝像機(jī)。監(jiān)控中心配備矩陣式圖像切換機(jī)、圖像監(jiān)視器、記錄重要事件的長延時(shí)錄像機(jī)、云臺控制裝置、及相關(guān)的 UPS 電源。 3）停車場、車庫管理系統(tǒng) a．采用集中管理、分散控制的方式、管理主機(jī)設(shè)在控制中心，控制器設(shè)在車庫值班室及現(xiàn)場。 b．本系統(tǒng)由車庫入口設(shè)備 ,車庫出口設(shè)備 ,收費(fèi)設(shè)備 ,圖像識別設(shè)備和中央 管理站組成 ,本系統(tǒng)可自動(dòng)識別持卡車輛 ,車庫門受計(jì)算機(jī)控制 .中央管理站設(shè)在地下一層的汽車出入口處管理間內(nèi) ,本系統(tǒng)可獨(dú)立運(yùn)行 ,也可收安防中心監(jiān)控。 4）衛(wèi)星電視及有線電視系統(tǒng) 本工程設(shè)衛(wèi)星及有線電視接收系統(tǒng)，在 2樓屋頂預(yù)留衛(wèi)星接收天線位置。電視前端機(jī)房設(shè)在 2樓二十四層。衛(wèi)星電視和有線電視接收系統(tǒng)，采用鄰頻傳輸系統(tǒng)；前端采用具有很高強(qiáng)度的進(jìn)口鄰頻傳輸設(shè)備；分配網(wǎng)絡(luò)采用干線、分支、分配、分支配線方式，為使系統(tǒng)耐老化，全部電纜采用發(fā)泡同軸電纜。 5）門禁系統(tǒng) 在首層出入口門上和各幢塔樓、裙房進(jìn)出的大門 上 , 裝設(shè)門禁 , 門禁系統(tǒng)由計(jì)算機(jī) ,打印機(jī) ,主控制器 ,門控制器 ,門磁開關(guān) ,出門開關(guān) ,電控鎖和讀卡器等組成 ,可獨(dú)立使用 ,也可與安防中心聯(lián)網(wǎng) , 受安防中心監(jiān)控 ,火災(zāi)時(shí)所有門禁均自動(dòng)解鎖 ,以便人員疏散。 6)巡更系統(tǒng) 本工程采用離線式電子巡更系統(tǒng) ,該系統(tǒng)由計(jì)算機(jī) ,信息鈕數(shù)據(jù)采集器 , 和數(shù)據(jù)變送器組成 .巡更點(diǎn)設(shè)在樓梯口 , 走廊 ,門廳 ,地下停車庫及需要重點(diǎn)保護(hù)的部位等處 , 巡更時(shí) ,保安人員按規(guī)定的路線和時(shí)間到達(dá)各巡更點(diǎn) ,用采集器從信息紐上讀取數(shù)據(jù)并儲(chǔ)存 ,然后通過變送器將將采集器中的數(shù)據(jù)傳輸?shù)接?jì)算機(jī)中 ,本系統(tǒng)可隨時(shí)查詢 了解巡更人員及各巡更點(diǎn)的信息。 7)綜合布線系統(tǒng) 、電話程控交換機(jī)設(shè)在地下一層。自樓外市話局電纜井引入電話電纜及光纜。程控機(jī)房內(nèi)按實(shí)際需要設(shè)置程控交換機(jī)。桉內(nèi)布線采用綜合布線系統(tǒng)，系統(tǒng)可提供語音、數(shù)據(jù)通信服務(wù)，信息口總數(shù)為 7200 個(gè)。 ，辦公區(qū)地面采用網(wǎng)絡(luò)地板，每 58 設(shè)一個(gè)信息插座，60m 左右設(shè)置光纖插座一個(gè)。各層弱電豎井內(nèi)設(shè)樓層配線柜，干線電纜沿豎井豎向敷設(shè)在金屬線槽內(nèi)。信息點(diǎn)較少的區(qū)域，可在安裝時(shí)減少配線柜數(shù)量，多層共用一個(gè)配線柜。各層水平線路，吊頂內(nèi) 金屬線槽敷設(shè)，信息線、語音通信線、插座電源均在地板線槽內(nèi)敷設(shè)。 火災(zāi)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 本工程為一類防火建筑 ,保護(hù)等級按一級設(shè)計(jì) ,消防中心控制室設(shè)于地下一層夾層 ,選用琴臺式控制柜 ,內(nèi)裝火災(zāi)報(bào)警控制器 ,聯(lián)動(dòng)控制盤 ,多線聯(lián)動(dòng)控制盤 ,消防電話 , 消防廣播 ,柜式備用電源等 ,并配以微電腦彩顯系統(tǒng) ,組成二總線智能化控制系統(tǒng) ,消防主機(jī)僅對報(bào)告新情況的設(shè)備作出響應(yīng) ,再由此發(fā)出信號 ,聯(lián)動(dòng)控制各個(gè)消防設(shè)備 . 在地下停車庫 ,鍋爐房 ,廚房設(shè)置定溫探測器 . 在各層大廳 ,走廊 ,會(huì)議室 ,設(shè)備間 ,機(jī)房 ,消防電梯前室 ,電纜豎井辦 公室 ,公寓各房間等場所設(shè)感煙探測器 .在防火卷簾門兩側(cè)設(shè)感煙和感溫探測器 .在各餐廳廚房及公寓每戶廚房間設(shè)置可燃?xì)怏w探測器 ,在消火栓旁設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕 , 在各樓梯口設(shè)手動(dòng)報(bào)警按鈕 ,消防電話插孔和聲光報(bào)警器。 通風(fēng)、空調(diào)工程 本工程空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)包括：空調(diào)、采暖系統(tǒng)、通風(fēng)系統(tǒng)、防排煙等系統(tǒng)。 系統(tǒng)簡介 1）冷源系統(tǒng) 全樓空調(diào)負(fù)荷為 14240KW，空調(diào)冷源為設(shè)在地下四層冷凍機(jī)房內(nèi)的四臺離心式冷水機(jī)組，四臺機(jī)組采用三大一小的搭配設(shè)置。設(shè)冷量為 4218KW/臺的機(jī)組三臺，配冷凍水循環(huán)泵四臺（三用 一備），及冷卻循環(huán)泵四臺（三用一備），設(shè)冷量為 1582KW/ 臺的冷水機(jī)組一臺配冷凍水循環(huán)泵兩臺（ 一備一用）及冷卻水循環(huán)泵兩臺（ 一備一用）此四臺冷水機(jī)組供應(yīng) 6～ 11176。 C 的冷凍水。在 4塔樓二十四層屋頂設(shè)三臺方形冷卻塔， 分別與三臺冷水機(jī)組對應(yīng)。 3塔樓二十四層屋頂設(shè)一臺方形冷卻塔，與冷水機(jī)組對應(yīng)，冷卻塔的供回水溫度 32～37176。 C?？照{(diào)冷凍水系統(tǒng)分高低兩個(gè)系統(tǒng)，十二層以下為低區(qū)，低區(qū)冷負(fù)荷為 829KW，十三層以上為高區(qū)冷負(fù)荷為 5946KW，高區(qū)設(shè)冷凍循環(huán)泵兩臺，為高區(qū)提供冷凍水報(bào)務(wù)。設(shè)隔膜式定壓罐機(jī)組為 高區(qū)冷凍水系統(tǒng)的補(bǔ)水、定壓報(bào)務(wù)?？照{(diào)水采用四管制系統(tǒng)。空調(diào)新風(fēng)機(jī)組和風(fēng)機(jī)盤管均設(shè)冷熱兩組盤管。 2）熱源系統(tǒng) 熱源設(shè)在地下四層熱力站，空調(diào)熱負(fù)荷為 10433KW， 提供供回水溫度為 60～ 50176。 C 的熱水，冬季空調(diào)熱水的循環(huán)水泵和定壓。補(bǔ)水裝置設(shè)在熱交換間內(nèi)，熱水循環(huán)水泵的揚(yáng)程克服板換之后不應(yīng)小于 30mHO2。 3）空調(diào)、采暖系統(tǒng) 空調(diào)分為兩部分，其中一為地下一層至二層，主要功能為商業(yè)、餐飲等。此部分采用全空氣低速送風(fēng)系統(tǒng)?？照{(diào)機(jī)組集中設(shè)置在地下一層和三層的空調(diào)機(jī)房內(nèi)?？照{(diào)系統(tǒng)采用雙送風(fēng)機(jī)系統(tǒng)，過渡季進(jìn)行直流 通風(fēng)。寫字樓采用風(fēng)機(jī)盤管加新風(fēng)系統(tǒng)。每棟塔樓分高低兩區(qū)，三層至十三層為低區(qū)，十四層至二十三層為高區(qū)。低區(qū)新風(fēng)機(jī)組設(shè)置在三層空調(diào)機(jī)房內(nèi)。高區(qū)新風(fēng)機(jī)組設(shè)置在二十四層屋頂?？照{(diào)機(jī)組及新風(fēng)機(jī)組均設(shè)濕膜循環(huán)水加溫器。 4）通風(fēng)系統(tǒng) 通風(fēng)分地上、地下兩大部分。地下通風(fēng)主要是地下汽車庫、廚房及其它備用房服務(wù)的排氣系統(tǒng)。地上主要為 1 ～ 4塔樓氣平衡排風(fēng)服務(wù)； 1 ～ 4塔樓衛(wèi)生間排風(fēng)系統(tǒng)服務(wù)；裙房衛(wèi)生間排風(fēng)服務(wù)的排氣系統(tǒng)。 5）防、排煙系統(tǒng) a．排煙系統(tǒng)主要包括地上內(nèi)走廊的排煙系統(tǒng)和汽車庫及其它設(shè)備用房的排煙系統(tǒng)及排煙 時(shí)的補(bǔ)風(fēng)系統(tǒng)。 b．防煙系統(tǒng)共有八部樓梯間和三部消防電梯。 消防工程 設(shè)計(jì)的消防水系統(tǒng)有室內(nèi) /室外消火栓系統(tǒng)、濕式自動(dòng)噴水系統(tǒng)、水噴霧系統(tǒng)等。 室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 1)消防用水量 a．在某中心南北兩側(cè)現(xiàn)狀鑄鐵給水管上接出兩條 DN200 給水管，進(jìn)戶后相連接供給消防水池用水，在室外環(huán)網(wǎng)接出四個(gè)消火栓，室外消火栓為地下式 DN100，間距小于 120 米，為低壓給水系統(tǒng)。 b．消防水池設(shè)于地下三層，貯存三小時(shí)的室內(nèi)消火栓用水量和一小時(shí)自動(dòng)噴水滅火設(shè)備的用水量。 系統(tǒng) 流量（升 /秒） 火災(zāi)延續(xù)時(shí)間（小 時(shí)） 用水量（立方米） 室內(nèi)消火栓 40 3 432 自動(dòng)噴水 25 1 90 室外消火栓 30 3 324 c．室內(nèi)消防給水采用臨時(shí)高壓給水系統(tǒng)，為保證頂層消火栓靜水壓，平時(shí)由屋頂消防水箱穩(wěn)壓，滅火時(shí)消火栓給水泵開啟向消火栓給水系統(tǒng)供水。在屋頂設(shè)高位水箱房設(shè)置立式專用增加設(shè)備一套，屋頂設(shè)消防水箱，容量為 18 噸。 2）消防泵、栓系統(tǒng) a．在地下三層設(shè)消防水泵三臺（二用一備）。低區(qū)采用減壓閥減壓后供水消火栓給水泵，為固定專用多級消防泵。 b．在三號塔樓屋頂水箱房設(shè)試驗(yàn)用消火栓。消火栓給水系統(tǒng)高區(qū)設(shè)地 下水泵接合器三臺供高低兩區(qū)消火栓用水。 3）自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng) a．自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)共分高、低區(qū)。 4B2F 為低區(qū)、高區(qū)兩區(qū)。地下三層消防泵房內(nèi)設(shè)兩臺自動(dòng)噴水給水泵（一用一備），高區(qū)直接供水，低區(qū)采用減壓閥減壓后供水自動(dòng)噴水給水泵，自動(dòng)噴水給水系統(tǒng)設(shè)地下式消防接合器兩臺。 b．本自噴系統(tǒng)共設(shè)置自動(dòng)報(bào)警閥 18 個(gè)，每個(gè)報(bào)警閥組控制噴頭數(shù)量不超過 800 個(gè)。噴頭選作玻璃球閉式噴頭。 4）濕式噴水滅火系統(tǒng) 地上一二層商業(yè)用房，地下一層商服用房采用濕式噴水滅火系統(tǒng)，地下二、三、四層采用預(yù)作噴水滅火系統(tǒng)。平時(shí)報(bào)警閥 組前后的管道均充有水，水壓由屋頂消防水箱及增壓泵維持，火災(zāi)時(shí)噴頭噴水，水流指示器動(dòng)作，敲響水力警鈴，壓力開關(guān)向消防中心報(bào)警確認(rèn)后啟動(dòng)噴淋泵向系統(tǒng)供水。 機(jī)電分包范圍 空調(diào)、采暖及通風(fēng)工程范圍 按照施工圖紙所示和技術(shù)要求條款內(nèi)所載述的要求，執(zhí)行及完成空調(diào)、采暖及通風(fēng)系統(tǒng)裝置的供應(yīng)、安裝、調(diào)試及保修。 采暖系統(tǒng) 供應(yīng)安裝除市供熱機(jī)房內(nèi)熱交換系統(tǒng)及室外覆土層管道外的整套中央采暖水系統(tǒng)之采暖水管道及閥門等所有有關(guān)設(shè)備和配、附件。（市熱機(jī)房內(nèi)交換系統(tǒng)及室外覆蓋土層管道將由其他施工單位負(fù)責(zé)） ，采暖的管道做到市熱力機(jī)房內(nèi) 米。 空調(diào)系統(tǒng) 本系統(tǒng)的離心式冷水機(jī)組 ,板式換熱器、冷卻塔、冷凍水循環(huán)水泵、冷卻水循環(huán)水泵、空調(diào)機(jī)組、新風(fēng)機(jī)組、風(fēng)機(jī)盤管，以上設(shè)備的供貨、運(yùn)送到工地現(xiàn)場及調(diào)試、維修等由業(yè)主負(fù)責(zé)。我單位就負(fù)責(zé)上述工作內(nèi)容外的其他一切工程： a． 冷水機(jī)組安裝 b．板式換熱器安裝 c．空調(diào)機(jī)組及新風(fēng)機(jī)組安裝 d．風(fēng)機(jī)盤管安裝（辦公區(qū)域以外） e． 冷凍、冷卻水泵安裝 f． 冷卻塔安裝 g．報(bào)有空調(diào)系統(tǒng)之水系統(tǒng)、風(fēng)系統(tǒng)的安裝、調(diào)試及驗(yàn)收 h．所有空調(diào)系統(tǒng)之設(shè)備管道保溫材料及外表處 理及修飾油漆工程 i． 與本系統(tǒng)相關(guān)的其它工程 通風(fēng)系統(tǒng) 供應(yīng)及安裝整套機(jī)械通風(fēng)系統(tǒng)、整套樓梯加壓系統(tǒng)及排煙系統(tǒng)，包括風(fēng)機(jī)、風(fēng)管及閥門、相關(guān)風(fēng)口、空氣過濾器、控制系統(tǒng)及有關(guān)設(shè)備和、附件等。 給排水工程 給排水系統(tǒng) 無負(fù)壓給水網(wǎng)設(shè)備、潔具（含五金）及污水泵，由業(yè)主指定供應(yīng)單位負(fù)責(zé)供應(yīng)。我單位應(yīng)負(fù)責(zé)該設(shè)備的安裝、調(diào)試、驗(yàn)收等。 中水系統(tǒng) 中水機(jī)房內(nèi)之所有設(shè)備及管道的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、測試及保修，由業(yè)主指定其它單位負(fù)責(zé)完成。我單位負(fù)責(zé)上述指定單位所負(fù)責(zé)工程內(nèi)容外的所有中 水系統(tǒng)施工圖內(nèi)容，并負(fù)責(zé)將中水系統(tǒng)的管道做到中水機(jī)房墻軸線處。 電氣工程 根據(jù)電氣施工圖圖紙和國家相關(guān)規(guī)范 ,負(fù)責(zé)供配電系統(tǒng)、動(dòng)力系統(tǒng)、照明系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)等強(qiáng)電系統(tǒng)的供應(yīng)、安裝、調(diào)試、施工驗(yàn)收及保修，并需負(fù)責(zé)弱電及消防系統(tǒng)之電纜橋架的供貨、敷設(shè)等。 供配電系統(tǒng)（電纜分界室、變配電室、發(fā)電機(jī)房） 我單位的施工工程包括如下內(nèi)容： 1）電纜分界室：我單位負(fù)責(zé)機(jī)電預(yù)留、預(yù)埋（包括由室外至分界室的高壓電源進(jìn)線管）、由電纜分界室至變配電室的電纜橋架的供貨、安裝及電纜分界室內(nèi)照明、插座、接地、空 調(diào)、通風(fēng)等。 2）配電室：我單位負(fù)責(zé)除變壓器、高低壓開關(guān)柜、信號屏、直流屏等之供貨、安裝、調(diào)試、發(fā)電、驗(yàn)收外的所有機(jī)電預(yù)埋、預(yù)留、照明、插座、接地、橋架的供貨安裝和空調(diào)通風(fēng)及所有低壓開關(guān)柜出線電纜的連接等。 3）負(fù)責(zé)機(jī)電預(yù)留、預(yù)埋、由發(fā)電機(jī)房至變配電室的電纜橋架的安裝、照明、插座、接地、空調(diào)、通風(fēng)等。 動(dòng)力系統(tǒng) 我單位負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)說明規(guī)定和標(biāo)明的全部動(dòng)力系統(tǒng)、設(shè)備供貨、安裝、干線、（母線槽和電纜）安裝、電纜橋架供貨、安裝等全部工作，及設(shè)備基礎(chǔ)、預(yù)留洞、預(yù)埋件