養(yǎng)老院建設(shè)可行性報告-資料下載頁
2025-02-25 18:57本頁面
【正文】 補(bǔ)助。一些地方針對養(yǎng)老機(jī)構(gòu)出臺補(bǔ)貼政策，北京對經(jīng)過民政部門批準(zhǔn)、社會力量投資興辦的新建、擴(kuò)建或利用其他設(shè)施改造的養(yǎng)老服務(wù)機(jī)構(gòu)，符合建設(shè)項(xiàng)目管理規(guī)定和資助條件的，經(jīng)評審優(yōu)選，由市政府固定資產(chǎn)投資按照每張床位 8000 元 — 16000 元給予一次性建設(shè)資金支持。上海的補(bǔ)貼力度比北京更大。此外，各地政府還于 2021 年陸續(xù)增加了運(yùn)營補(bǔ)貼 ，每張床位補(bǔ)貼金額在 100 元左右。利用好這些補(bǔ)貼，有助于更好地建設(shè)養(yǎng)老院。 八、 結(jié)論 “夕陽”產(chǎn)業(yè)煥發(fā)“朝陽”前景 （ 1） 、 需求緊迫，市場寬廣 伴隨著社會結(jié)構(gòu)的變遷，家庭結(jié)構(gòu)的變化，養(yǎng)老方式和消費(fèi)方式的轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)家庭養(yǎng)老模式已經(jīng)很難適應(yīng)現(xiàn)代社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要，借助于家庭以外的力量養(yǎng)老是老年人的普遍需求，但是由于我國社會養(yǎng)老保障制度還不完善，養(yǎng)老體系還不健全，特別是養(yǎng)老服務(wù)體系還未真正的建立健全起來，無法為老年人提供多樣化、全方位的生活和護(hù)理服務(wù)，供需矛盾日益突出。我國老齡化速度的加快也是養(yǎng)老服務(wù) 業(yè)發(fā)展的內(nèi)在需求。我國老年人口的平均壽命延長了，但是健康狀況卻不容樂觀，高齡、生活半自理和不能自理的老人快速增加。家庭養(yǎng)老功能日益弱化，家庭“空巢”化 現(xiàn)象十分突出。只有發(fā)展養(yǎng)老服務(wù)業(yè)才能滿足老年群體的特殊需求，緩解 家庭功能化所產(chǎn)生的養(yǎng)老困境。 因此， 投資建立養(yǎng)老院是個陽光產(chǎn)業(yè)，在充分的論證下，一個收費(fèi)合理，服務(wù)滿意的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)能夠獲得市場份額并獲取利益。 （ 2）、有助于促進(jìn)就業(yè)，推動經(jīng)濟(jì)發(fā)展 養(yǎng)老服務(wù)業(yè)是集生產(chǎn)、經(jīng)營、服務(wù)于一體的綜合性產(chǎn)業(yè)，是社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展各鏈條的重要組成部分，在經(jīng)濟(jì)建設(shè)、社會發(fā)展和擴(kuò)大就業(yè) 方面發(fā)揮重要作用。一方面，養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)是極具經(jīng)濟(jì)價值和開發(fā)潛力的“朝陽產(chǎn)業(yè)”。除了傳統(tǒng)意義上的老年生活照料、康復(fù)護(hù)理、專項(xiàng)用品開發(fā)等外，養(yǎng)老服務(wù)還包括老年食品、用品、保健、保險、文化、教育等諸多領(lǐng)域。我國老年人口基數(shù)大且增長快，由于老年人用品及服務(wù)提出大量需求，是老年市場蘊(yùn)含著巨大的商機(jī)，養(yǎng)老服務(wù)產(chǎn)業(yè)的市場份額將不斷提升，發(fā)展前景廣闊，有助于推動國民經(jīng)濟(jì)較快發(fā)展。 不僅是商業(yè)，還是公益 養(yǎng)老服務(wù)業(yè)的特殊性正體現(xiàn)于此。我們不能僅將養(yǎng)老院投資項(xiàng)目看成是一個純粹的商業(yè)項(xiàng)目，要把它和房產(chǎn)、商場的建設(shè)區(qū)分開 來。我們國家人口數(shù)目大、老年人口比重大、長期的計(jì)劃生育政策，以及地區(qū)公共基礎(chǔ)建設(shè)的不均勻性是當(dāng)下養(yǎng)老事業(yè)面臨的基本現(xiàn)實(shí)問題，這也導(dǎo)致了政府主導(dǎo)的公共養(yǎng)老事業(yè)不足以解決與滿足我國的養(yǎng)老要求。民辦養(yǎng)老院在這時起了很重要的補(bǔ)充作用。更多民營養(yǎng)老院的加了 為不同地區(qū)、不同層次的老年群體提供了多種選擇，有助于使更多無力在家進(jìn)行養(yǎng)老的老年人得到安逸舒適的老年生活環(huán)境。 此外， 解決了老年人的養(yǎng)老問題，也解放了其子女。當(dāng)經(jīng)社會發(fā)展迅速，年輕人在就業(yè)、擇偶、下一代的培養(yǎng)等方面面臨著空前的壓力。沒有了在家照顧老人（可能是 4個）的 牽絆，年輕人可以將更多的精力投入到自己的事業(yè)中去，這有助于推進(jìn)社會發(fā)展進(jìn)步。另一方面，老人安置問題的解決也有助于避免家庭矛盾，減少因如何安頓老人 而 產(chǎn)生不必要的爭論。 從這些層面上來說，養(yǎng)老院項(xiàng)目對國家、對社會是有貢獻(xiàn)的， 作 為一家大型國企，這也是責(zé)任與擔(dān)當(dāng)?shù)捏w現(xiàn)。因而，在有經(jīng)濟(jì)能力投資發(fā)展的前提下，即使收益不高，這種項(xiàng)目于是該鼓勵的。 為企業(yè)帶來附加價值 除了以上所述的內(nèi)容，投資養(yǎng)老院項(xiàng)目還有其余附帶價值。一方面，養(yǎng)老院建設(shè)體現(xiàn)了企業(yè)的社會使命感，為行業(yè)的道德、責(zé)任、理想等方面樹立了標(biāo)桿，同時對企業(yè)形象 起到了宣傳作用。另一方面，有助于企業(yè)職工退休后的安置問題。有需要的退休工人可以很方便的找到一個養(yǎng)老場所，退休而又有精力的老人還可以為養(yǎng)老院提供清潔、管理等的工作，實(shí)現(xiàn)再就業(yè)。這對增強(qiáng)職工歸屬感，提高職工工作熱情，構(gòu)建和諧企業(yè) 起到很大促進(jìn)作用。 因此，作為一個大型企業(yè)，投資養(yǎng)老院這個熱門市場是利大于弊的，是可行的。只要有完善的規(guī)劃、細(xì)致的勘察、優(yōu)良的管理、熱情的服務(wù)，各個項(xiàng)目一定能成為一個成功的項(xiàng)目，對企業(yè)起到積極的作用。 九、 參考文獻(xiàn) 1. 徐相明 ； 顧品強(qiáng) 上海市奉賢區(qū) 1960～ 2021 年氣溫與降 水量變化特征 [期刊論文 ] 農(nóng)技服務(wù) 2021， 27(12) 2. 崔麗 ； 徐亞麗 淺析養(yǎng)老院養(yǎng)老在中國的發(fā)展 [期刊 論文 ] 才智 2021(4) 3. 龍霞 我國民辦非企業(yè)單位存在問題及對策 ——以民辦養(yǎng)老院為例 [期刊論文 ] 管理觀察 2021(27) 4. 金依莎，劉彥華 民辦養(yǎng)老院 :尚待成熟的投資藍(lán)海 [期刊論文 ] 小康 財 智 2021(1) 5. 《大眾商務(wù) (創(chuàng)業(yè)版 )》編輯部 投資養(yǎng)老機(jī)構(gòu) :夕陽 產(chǎn)業(yè)煥發(fā) 朝陽 前景 [期刊論文 ] 大眾商務(wù) (創(chuàng)業(yè)板 ) 2021(12) 6. 林華 外資養(yǎng)老院探路中國 [期刊論文 ] 金融經(jīng)濟(jì) (市場版 ) 2021(8)
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