【導讀】北京城通建筑工程管理有限公司。興云小區(qū)2#、3#、4#、5#樓

　　

【正文】 時應設伸縮節(jié)，但最大凈距不得大于 4m。 排水管道的坡度 雨水管道安裝： 雨水采用 PVCU 塑料管，粘接。粘接前，應先進行清潔處理。 清除接口處油污，然后用刷子把膠序號 管徑（ mm） 坡度 標準坡度 最小坡度 1 50 2 75 3 100 4 125 5 150 6 200 北京城通建筑工程管理有限公司 第 21 頁，共 38 頁 粘劑涂于承插口連接面，在 5～ 15s 內立即將管子插入承口，膠粘劑固化時間的 1min，因此須注意在插入后應有稍長余 1min 的定位時間，待其固化后才能松手。 支架及管座安裝：排水管道上吊鉤或卡箍的固定間距，橫管不得大于 2m，立管可安一個固定件。立管底部的彎管處可設支墩。 排水管的坡度設置：安裝排水管時，管道坡度均勻一致，不能出現(xiàn)高低起伏現(xiàn)象，嚴禁倒坡度，隱蔽管道坡度情況應做好隱蔽工程記錄。 排水管道試驗： 排水管灌水實驗：埋地的排水管道，嚴禁鋪設未經(jīng)處理的松 土上。松土應分層夯實后再鋪設管道，以防止管道下沉。地基狀況應填寫在隱蔽工程記錄中。 排水系統(tǒng)竣工后的通水實驗，按給水系統(tǒng) 1/3 配水點同時開放，檢查各排水點是否暢通，接口有無滲漏。通水實驗應根據(jù)管道布置，采取分層、分段做通水試驗，先從下層開始局部通水，再做系統(tǒng)通水。通水時在面盆等處放滿水，然后同時排水，觀察排水情況，以不堵不漏、排水暢通為合格。試驗時應做好通水試驗記錄。 滿水排泄試驗后，進行通球試驗，便于及時發(fā)現(xiàn)排水管道是否堵塞。用輕質易碎塑料球，外徑為管道內徑的 2／ 3，對排水立管、排水橫干管進行 100%通球試驗。對出戶干管通球時，放球地點在首層立管檢查口，室外排水井已做好的，接球地點在室外；室外未作完的，在出戶干管末端設鐵絲再接球，并做好臨時排水。對立管通球時，在排水立管首層掃除口處設鐵絲網(wǎng)接球。從屋面透氣帽處放入，下面能找到球，說明通球試驗合格。通球完畢后將各敞口處封堵。 采暖工程： 采暖設計要求： 散熱器采用內腔無砂 4760 型散熱器，落地安裝。 管道采用熱鍍鋅鋼管。 采用絲連接，外露 23 扣。 管道敷設安裝時，在其最高點及最低點應分別安裝排氣和泄水裝置。 管道穿過墻壁和樓板應設置鋼制套管，安裝在樓板內的套管其頂部應高出地面 20 ㎜，底部與樓板底面平；安裝在墻壁內的套管，其兩端應與飾面平；穿過廁所廚房等潮濕房間的管道。套管與管道之間應填實油麻 管道、管件、支架、容器等涂底漆前，必須清除表面的灰塵、污垢、銹斑及焊渣等物。 管道、管件、支架、容器和鑄鐵散熱器等除銹后均涂防銹底漆兩道。管道、管件和支架，鑄鐵散熱器等再涂白色醇酸瓷漆兩道。 管道使用前必須沖洗，沖洗前應將管道上安裝的流量孔板，濾網(wǎng)，溫度計，調節(jié)閥及恒溫閥等拆除。待沖洗合格后再裝上。沖洗時 以 系統(tǒng)能達到最大壓力和流量進行，直到出水口水色和透明度與入水口 目測一致為合格 管道試驗壓力為 ，要求 10min 內壓力降不大于 . 施工質量保證： 管道坡度除特殊注明外均為千分之二的坡度。 管道穿過墻壁或樓板處應設置套管，安裝在樓板內的套管其頂部應高出地面 20mm，底部與樓板地面相平，穿過廚房及衛(wèi)生間的管道，套管 — 管道之間應填油麻，首層地面的套管與管道間應填瀝青油漆，再用建筑密封膠。 散熱器與管道的連接，必須采用拆裝的連接件。 系統(tǒng)安裝完畢后應進行水壓 試驗，試驗壓力由小區(qū)統(tǒng)一確定。 北京城通建筑工程管理有限公司 第 22 頁，共 38 頁 第六章 主要施工管理措施 工程質量保證措施 工程項目創(chuàng)精品 我公司提出 “創(chuàng)企業(yè)品牌，樹企業(yè)形象 ”的創(chuàng)精品要求，公司的質量管理工作指導思想是“全面對接市場，創(chuàng)過程精品 ”，在我公司已施工和在施工工程中獲得大成功。 采購物資質量保證 項目經(jīng)理部物資部負責物資統(tǒng)一采購 ,供應與管理 ,并根據(jù) IS09002 質量標準和公司物資《采購手冊》，對本工程所需采購和分供方供應的物資進行嚴格的質量檢驗和控制，主要采取的措施如下： 采購物資時，須在確定 合格的分供方廠家或有信譽的商店中采購，所采購的材料或設備必須出廠合格證，材質證明和使用說明書，對材料，設備有疑問的禁止進貨； 物資分公司委托分供方供貨，事先已對分供方進行了認可和評價，建立了合格的分供方檔案，材料的供應在合格的分供方中選擇； 實行動態(tài)管理。物資分公司、公司項目管理部和項目經(jīng)理部等主管部門定期對分供方的實績進行評審、考核，并作記錄，不合格的分供方從檔案中予以除名。 加強計量檢測。采購物資（包括分供方采購的物資），根據(jù)國家，地方政府主管部門規(guī)定、標準、規(guī)范或合同規(guī)定要求及按經(jīng)批 準的質量計劃要求抽樣檢驗和試驗，并做好標記。當對其質量有懷疑時，就加倍抽樣或全數(shù)檢驗。 技術保證措施 專業(yè)施工保證 我公司按照工程建設過程的工序界定要求組建了專業(yè)分公司 ,重點在于強化技術含量大、有技術優(yōu)勢的專業(yè)公司，用先進的技術裝備專業(yè)化公司。以這些實力雄厚、裝備精良的專業(yè)分公司作為項目管理的支撐和保障，為工程項目實現(xiàn)質量目標提供了專精化技術手段。 模板體系 厚的多層板柱模， 12mm 厚的竹膠板梁板墻板。 ，現(xiàn)澆混凝土自重量。鋼筋自重以 及施工荷載對模板的影響，另外要從模板整體的剛度上在板使用過程中周轉次數(shù)上不構成最大影響。 模板安裝的允許偏差（ mm） 模板拆除必須保證各部位混凝土按要求拆除，詳見下表： 現(xiàn)澆混凝土拆模所需混凝土強度值： 項 目 允 許 偏 差 軸線位置 5 底柢上表面標高 177。 5 截面內尺寸 基礎 177。 10 柱、墻、梁 +4 層高垂直度 全高 ≤ 5m 6 全高 5m 8 相鄰兩板表面高低差 2 表面平整度（ 2m 長度以上） 5 北京城通建筑工程管理有限公司 第 23 頁，共 38 頁 墻體側模在混凝土強度能保證其表面及棱角不因拆除模板而受損壞后，方可拆除。 已拆除模板及其支架的結構，在混疑土強度符合計設強度等級要求后，方可承受全部使用荷載，當施工荷載所產(chǎn)生的效應比使用荷載的效應更為不利時，必須經(jīng)過核算，加設臨時支撐。 鋼筋工程質量措施 鋼筋在運輸和儲存時，不得損壞標志，并應按批分別堆放整齊，避免銹蝕或油污。 不同種類鋼筋的代換，應按鋼筋受拉承載 力設計值相等原則進行。 鋼筋加工的形狀，尺寸必須符合設計要求， I 級鋼筋末端必須作 180 度彎鉤，彎曲直徑 D 不小于鋼筋直徑 d 的 倍。 II 級鋼筋末端需作 90 度或 135 度彎折時； II 級鋼筋的彎曲直徑 D 不小于鋼筋直徑 d 的 4 倍。鋼筋的綁扎必須保證受力鋼筋不產(chǎn)生位置偏移，雙向受力鋼筋必須 全部扎牢。鋼筋在混凝土中的保護層厚度基礎 40mm，地上為 25mm。 混凝土施工保證 選用長期合作的合格供應商，即有著豐富的施工經(jīng)驗混凝土攪拌站。 加強成品保護 施工期間，由于工期較緊，各工種交叉施工頻繁，對于成品 和半成品都必須采取保護措施，制定成品保護方案。 工期保證措施 施工機械設備 根據(jù)工程工期、工作量、平面尺寸和施工要求，滿足材料垂直運輸和水平運輸及結構施工需要，滿足施工人員及材料運輸需求。 施工技術工藝 模板 :柱模采用 15mm厚多層板預作成定型模和固定的卡具 ,使模板的周轉次增加 ,安裝時簡便 ,快捷 ,使砼質量得到保證美觀。 采用泵送工藝，解決了砼的水平和垂直運輸，大大提高勞動生產(chǎn)率，加快砼澆筑速度，已使砼在運輸過程中不離拆。 選擇信譽好、素質高的勞務施工隊伍 施工隊伍的素質是保證施工進度和質量的關鍵因素，我公司在長期的施工中選出許多優(yōu)秀的勞務分包隊伍，通過長期的合作從隊伍管理到工人素質具有大幅度提高，本次施工將選出擇湖北南橋勞務分包，確保工程按計劃進行。 優(yōu)化工序組織 基礎結構和主體結構分段分層驗收以便于二次結構提前穿插施工 ,為工期贏得時間。 定期生產(chǎn)例會及每月碰頭協(xié)調會制度 定期召開生產(chǎn)例會 ,及時解決工程施工中出現(xiàn)的進度、質量，文明施工等問題，為下一步生產(chǎn)工作提前作好準備。 每日碰頭協(xié)調會，檢查落實當天計劃、完成情況、未完 成計劃原因，及時解決影響進度、質結構類別 結構跨度（ m） 按設計的混凝土值的百分率計 % 板 ≤ 2 50 2，≤ 8 75 8 100 梁 ≤ 8 75 8 100 懸臂構件 ≤ 2 75 2 100 北京城通建筑工程管理有限公司 第 24 頁，共 38 頁 量、安全、文明施工、交叉施工存在的問題及采取相應的措施，安排布置第二天的計劃。 技術管理措施 工程技術資料及圖紙管理 本工程的技術資料和圖紙管理將按照以下三個文件收集、整理和編制 : 《北京編制建筑安裝工程竣工檔案和資料的具體要求及作法（討論稿）》，由北京市建筑安裝工程施工技術資料管理規(guī)定》的通知， 418 號北京市城鄉(xiāng)建設委員會文件。 技術保證資料 項目經(jīng)理部配備專職技術資料管理人員 ,負責工程從開工至竣工期間的專業(yè)技術資料收集、整理和 歸檔，達到技術資料積累與工程同步。 項目竣工前將資料匯總后交業(yè)主。 工程施工期間 ,公司項目管理部專職技術資料管理責任師將每月一次定期檢查指導 ,保證資料完整 ,交圈。 資料收集整理將根據(jù)分部、分項進行，在資料收集，整理過程中。 圖紙管理 圖紙管理作為受控文件來管理 ,專職資料員負責收、發(fā)，并有收、發(fā)記錄，對作廢圖紙及時進行標識。 設計變更及時反饋到圖紙上 ,作到和施工同步 ,以滿足工程竣工 ,竣工圖紙基本完成。 保證安全、消防措施 安全計劃 根據(jù)工程進展的實際情況分別編制具有針對性的安全計劃 . 1) 周邊居民通行防護安全計劃 2) 塔吊安裝安全計劃 3) 腳手架搭設安全計劃 4) 高空作業(yè)安全計劃 5) 施工臨電使用安全計劃 6) 其它施工機具使用安全計劃 安全重點、難點預控 周邊環(huán)境防護 a. 建筑主體立面實行密目網(wǎng)全封閉。 b. 搭設護頭棚 ,防止發(fā)生施工物體意外穿越防護密目網(wǎng)時傷人。 c. 土方開挖前建筑物的危房檢查，重點進行土方開挖后的變形調查及裂縫跟蹤觀測。 d. 對危險地段統(tǒng)一進行加固防護，確保周邊建筑物安全。 深基坑安全防護 a. 土方開挖時 ,按選定位置馬道搭設空間。 b. 基坑上口設置紅白相間的水平警示護欄兩道，高度為 、 。 交叉作業(yè)安全防護 各工種進行上下立體交叉作業(yè)時 ,不得在同一垂直方向上操作 ,下層操作必須在上層高度確定的可能墜落半徑范圍以外 ,不能滿足時 ,設置硬隔離安全防護層。 安全管理 安全管理方針 :安全第一、預防為主。 安全生產(chǎn)目標 :確保無重大工傷事故 ,杜絕死亡事故 ,輕傷頻率控制在千分之五以內。 北京城通建筑工程管理有限公司 第 25 頁，共 38 頁 安全組織保證體系 : 針對該群體工程的規(guī)模與特點 ,以項目經(jīng)理 為首 ,由現(xiàn)場經(jīng)理、安全總監(jiān)、專業(yè)責任工程師，各分包單位等各方面的管理人員組成安全保證體系。 安全教育程序： 組織安全活動 項目經(jīng)理： 馬成孝 新工人三級教育（各班組） 安全資料下發(fā)批閱教育考卷填定教育卡 上報項目經(jīng)理部 特種工人培訓教育 班前教育技術交底（各班組） 三檢查 班前工具檢查 日安 全注意事項 培訓資料下發(fā) 上崗證 填寫教育卡 上報安全總監(jiān) 備案 現(xiàn)場責任工程師監(jiān)督檢查 組織安全教育 現(xiàn)場經(jīng)理：王真立 安全員：趙春林 技術負責人：霍文慶 技術員 。楊樹正 工長：高福文 質檢：高士東 資料員：張春旺 北京城通建筑工程管理有限公司 第 26 頁，共 38 頁 安全檢查 安全管理制度： 安全技術交底制 :根據(jù)安全措施要求 ,和現(xiàn) 場實際情況 ,各級管理人員需親自逐級進行書面交底 。 班前檢查制 :專業(yè)責任工程師和區(qū)域責任工程師必須督促與檢查施工方 ,專業(yè)分包方對安全防護措施是否進行了檢查。 特殊操作架 ,大中型機械設備安裝實行驗收制 :凡不經(jīng)過驗收的一律不得投入使用。 周一安全活動制：經(jīng)理部每周一要組織全體工人進行安全教育，對上一周安全方面存在的問題進行總結，對本周的安全重點和注意事項做必要的交底，使廣大