【正文】 次，以延長管道的使用壽命。 4．閥門在過渡季度（春季和秋季）進(jìn)行保養(yǎng)，注入黃油，更換填料，涂刷防銹漆，研磨閥門芯，消滅 關(guān)不住、開不開等現(xiàn)象。 5．重視冬季管道的保溫防凍工作，對外露的外部管道及內(nèi)部有可能受凍的管道要及時做好保溫處理，以防管道凍結(jié)，影響系統(tǒng)正常運(yùn)行。 6．漏水的螺紋連接管段，應(yīng)重新加填料擰緊。管螺紋修理時打開附近管段上的活接頭，管子即可轉(zhuǎn)動，對腐蝕嚴(yán)重的管道，用切斷套絲加活接頭的方法，或用焊接的方法更換管道。管子砂眼漏水，在砂眼處鉆孔設(shè)內(nèi)螺紋，用管絲堵封堵。 7．空調(diào)水管堵塞的修理 立管堵塞時可打開鄰近的檢查口，用軟軸疏通器疏通。 其它管道發(fā)生堵塞時，可從室外檢查井向室內(nèi)清通，方法可采用竹尖帶鉤的鋼絲在管道中 來回推拉，如堵塞物已凝固定，重新更換管道的方法進(jìn)行處理。 二、通風(fēng)空調(diào)工程的運(yùn)行、維護(hù)與保養(yǎng) 1．按操作程序正常啟動和關(guān)?？照{(diào)系統(tǒng)設(shè)備。 2．觀察制冷機(jī)的各種參數(shù)，如出口、進(jìn)口壓力；出口、進(jìn)口溫度；制冷機(jī)的工作電壓、電流；壓縮機(jī)工作油溫、工作壓力；氟利昂的工作壓力等，如發(fā)現(xiàn)異常，應(yīng)馬上停機(jī)進(jìn)行處理。 3．檢查制冷設(shè)備：如主機(jī)、水泵、空調(diào)器等機(jī)組是否正常的振動和噪聲，各種儀表的工作是否正常和穩(wěn)定。 4．檢查軸油箱及甩油環(huán)工作是否正常，軸溫不得超過 75℃，并要定期和涂黃油及機(jī)油。 5．柜式空調(diào)器和過濾器應(yīng)每月清 洗一次，并檢查設(shè)備密封情況，有無漏風(fēng)現(xiàn)象發(fā)生，并加以處理。 6．通風(fēng)管道接口嚴(yán)密、無漏風(fēng)現(xiàn)象，風(fēng)管接口平整、無變形，支架布置均勻、牢固。 7．制冷管道保溫嚴(yán)實(shí)、平滑、表面無凝結(jié)水現(xiàn)象。 8．風(fēng)閥開啟靈活、嚴(yán)密，并定期加注黃油、填料。 三、通風(fēng)空調(diào)工程維修 1．出現(xiàn)常見故障及排除方式 序號 故障類型 產(chǎn)品原因 排除方法 1 泵不出水 1．吸水管漏水 2．泵轉(zhuǎn)速太抵 3．轉(zhuǎn)向不符 1．檢查吸水管、消除漏點(diǎn) 2．用轉(zhuǎn)速表檢查，并調(diào)整 3．改變電動機(jī)接線，使泵正轉(zhuǎn) 2 流量不足 1．管道堵塞 2．填料不嚴(yán)或漏氣 3．出口閥未末或未完全開啟 4．轉(zhuǎn)速降低 1．消除堵塞物 2．更換填料 3．開啟 4．檢查電壓，使供電正常 3 振動和雜聲 1．泵和電動機(jī)不同習(xí) 2．軸彎曲、軸和軸承磨損大 3．流量太大 4．進(jìn)水管阻力太大 1．校正同心度 2．校正或更換軸、軸承 3．關(guān)閉出口閥門，調(diào)節(jié)出口量 4．檢查進(jìn)出管道，清出阻塞物 4 消耗功率過大 1．填料函壓緊 2．葉輪與泵體磨損 3．泵內(nèi)部淤塞 4．轉(zhuǎn)速太高 1．放松填料函，壓緊螺母 2．檢查葉輪與泵體之間間隙，消除磨擦 3．清洗泵內(nèi)部 4．調(diào)整轉(zhuǎn)速 5 泵軸承發(fā)熱 1．潤滑油脂過多或過少 2．泵和軸承不同心 3．滾珠軸承和掛架壓蓋間隙小 4．潤滑油質(zhì)量不佳 1．調(diào)整潤滑油量至合適 2．校正同心度 3．調(diào)整間隙值 4．更換潤滑油 2．主機(jī)常見故障與處理方法參見隨機(jī)資料。 3．風(fēng)管漏風(fēng)處理 拆下法蘭螺釘，更換填料，并要求兩法蘭平等連接。 4．保溫表面產(chǎn)生凝結(jié)水的處理 保溫不嚴(yán)或保溫厚度不夠，更換保溫材料重新保溫。 5．鋼管及鋼制管件漏水處理 確定漏點(diǎn)，排出介質(zhì)，使管道內(nèi)部壓力降到 0MPa， 并進(jìn)行補(bǔ)焊。如滲漏嚴(yán)重（或銹蝕較重），重新更換管道焊接。 6．明露部分管道兩年重新涂 刷防腐漆，以延長管道壽命。 第二節(jié) 空調(diào)工程的維護(hù)與保養(yǎng)施工措施 一、空調(diào)工程的維護(hù)與保養(yǎng)工期保證措施 1．認(rèn)真學(xué)習(xí)合同文件，強(qiáng)調(diào)保證工期的重要性，并按項目法施工模式落實(shí)好責(zé)、權(quán)、利掛鉤的全額承包，強(qiáng)化目標(biāo)管理，以最大限度地調(diào)動員工積極性。 2．加強(qiáng)巡檢，熟悉系統(tǒng)常見故障，樹立預(yù)防為主的工作方針，及時排除有可能引起系統(tǒng)故障的外在因素。 3．充分利用生產(chǎn)間隙期間或過渡季節(jié)（春季和冬季）進(jìn)行檢修，必要時多安排施工班組以加快施工進(jìn)度，同進(jìn)也可以考慮組織夜間加班。 4．加強(qiáng)后勤人、財、物的保障工作，做到人、財 、物的合理組織，動態(tài)調(diào)配。 5．加強(qiáng)與電建、土建及其它專業(yè)的協(xié)調(diào)配合，優(yōu)化施工網(wǎng)絡(luò)計劃。 二、空調(diào)工程的維護(hù)與保養(yǎng)質(zhì)量保證措施： 1．針對本工程特點(diǎn)，進(jìn)場前抓好維護(hù)保養(yǎng)教育工作及施工驗收規(guī)范的再學(xué)習(xí)，圖紙的學(xué)習(xí)，質(zhì)量通病的預(yù)防辦法學(xué)習(xí)等。 2．標(biāo)準(zhǔn)化工作：計量工作由內(nèi)業(yè)技術(shù)負(fù)全權(quán)負(fù)責(zé)實(shí)施，建立臺帳，落實(shí)各工程的工藝標(biāo)準(zhǔn)。 3．質(zhì)量信息工作：由專職質(zhì)量員全權(quán)負(fù)責(zé)檢測，數(shù)據(jù)的收集、分析、并制定相應(yīng)對策，反饋結(jié)果，建立質(zhì)量檔案，編制各個專業(yè)質(zhì)量控制要點(diǎn)，確保分項的質(zhì)量。 4．各道工序施工前要進(jìn)行技術(shù)交底，質(zhì)量交底 ，使得維護(hù)保養(yǎng)操作人員有據(jù)可依。 第九章 施工進(jìn)度計劃 依據(jù)招標(biāo)文件要求及結(jié)合我公司的實(shí)際情況，我單位確定本工程總工期為 100天，施工進(jìn)度計劃橫道圖如下： 長江醫(yī)院空調(diào)工程施工進(jìn)度計劃 時 間 分項 工程 單位：天 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 施工準(zhǔn)備 空調(diào)水管道安裝 設(shè)備就位安裝 管道試壓、吹洗 防腐、保溫 風(fēng)管制作安裝 聯(lián)動調(diào)試 第十章 勞動力計劃圖表 本分部分項工程勞動辦計劃圖表如下： 時 間 工種 100 天 10 20 30 40 50 60 70 80 90 100 管道工 15 15 15 15 15 15 10 10 10 10 通風(fēng)工 15 15 15 15 15 15 12 12 10 10 電 工 5 5 5 5 5 7 7 7 7 5 焊 工 6 6 6 6 6 6 4 4 4 2 鉗 工 2 2 2 2 2 2 2 2 1 1 起重工 0 0 0 0 4 4 4 4 0 0 其 他 4 4 4 4 8 8 10 10 10 6 合 計 47 47 47 47 55 57 57 49 42 34 勞動力動態(tài)曲線 60人 50人 40人 30人 20人 10人 第十一章 主要施工機(jī)具及儀器計劃表 序號 機(jī)械或設(shè)備名稱 型號規(guī)格 數(shù)量 國別 產(chǎn)地 制造 年 份 額定 功率 備注 1 千斤頂 5T、 8T 6臺 柳州 1996 2 砂輪切割機(jī) Ф 300 2臺 山東 1998 3 交流電焊機(jī) 4臺 廣東 1998 4 手動葫蘆 5T、 3T 2臺 武漢 1999 5 電動試壓泵 2臺 廣西 1998 3kw 6 臺 鉆 Z525Ф 12 2臺 湖北 1997 7 電 錘 6臺 德國 1999 8 電 鉆 6臺 國產(chǎn) 1998 9 電動套絲機(jī) 1/2″ ~2″ 2臺 遼寧 1997 9kw 10 閥門試壓檢驗泵 1臺 杭州 1997 11 通風(fēng)檢漏燈 36V、 60100W低壓帶保護(hù)罩 3盞 武漢 2021 12 游標(biāo)卡尺 精度 4把 武漢 1998 13 塞 尺 4 L=2021級 4把 武漢 1998 14 熱球風(fēng)速儀 30m/s 1只 上海 1998 15 轉(zhuǎn) 速 表 3012021/miN 2臺 杭州 1998 16 步 話 機(jī) 6個 武漢 2021 17 焊接檢驗尺 4把 上海 1998 18 鉗形電流表 2只 上海 1997 19 標(biāo)準(zhǔn)壓力表 2只 上海 1999 34 標(biāo)準(zhǔn)壓力表 5塊 武漢 2021 第十二章 現(xiàn)場平面布置圖 現(xiàn)場僅安排臨時庫房和風(fēng)管加工場地，施工人員一律不在施工現(xiàn)場居住，現(xiàn)場平面布置如下圖： 風(fēng)管鐵皮堆放取 成品風(fēng)管堆放區(qū) 風(fēng)管加工區(qū) 現(xiàn)場保衛(wèi)區(qū) 現(xiàn)場用電配電設(shè)施 走 道 管道加工區(qū) 管道堆放區(qū) 其他材料堆放區(qū) 以上布置擬設(shè)于新建辦公樓一層，總面積為 150平方米 第十三章 售后服務(wù)承諾及技術(shù)培訓(xùn) 一、我公司將免費(fèi)為業(yè)主培訓(xùn)空調(diào)系統(tǒng)維修保養(yǎng)人員，在工程施工調(diào)試期間，允許業(yè)主指定空調(diào)操作人員參與我公司的施工及調(diào)試過程。 二、工程施工期間，安排業(yè)主方兩名空調(diào)操作人員來我公司培訓(xùn)。 三、維保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，在接到業(yè)主電話后， 24小時內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場并免費(fèi)維修，非質(zhì)量問題按成本費(fèi)維修。 四、維保期過后，我公司將每隔半年進(jìn)行一次工程回訪，為業(yè)主解決使用過程中出現(xiàn)的問題。