中國人壽保險(xiǎn)某分公司辦公樓建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-資料下載頁
2025-02-25 15:44本頁面
【導(dǎo)讀】程總投資規(guī)模1500萬元。濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第二版）、《可行性研究與項(xiàng)目評(píng)價(jià)》的要求，（一）XX分公司業(yè)務(wù)發(fā)展情況。一年一個(gè)新臺(tái)階。2021年，保費(fèi)總規(guī)模突破10億元，完成年計(jì)劃的。躉繳保費(fèi)萬元，完成省定年目標(biāo)的%。場(chǎng)份額的47％；短險(xiǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)收入2274萬元。務(wù)1781萬元，占年計(jì)劃94%，同比增長118%，增幅全省排名第二。XX分公司連續(xù)四年被省公司評(píng)為A級(jí)公司，被市政府評(píng)為先進(jìn)企業(yè),為先進(jìn)單位，在XX市企業(yè)經(jīng)濟(jì)實(shí)力評(píng)比中入選30強(qiáng)，名列第八位。文明城市及優(yōu)秀旅游城市，成為了豫北地區(qū)的一顆璀璨的明珠。也在本次的改造及改建名單之中。2021年8月，XX市政府委托XX. 考慮公司原辦公樓已被鑒定為危樓，已不具備裝修價(jià)值，故。已遠(yuǎn)遠(yuǎn)落后，首先辦公樓存在一定的安全隱患。辦公樓建筑面積5000平方米。時(shí)停車場(chǎng)，供公司客戶臨時(shí)停車使用。擬建辦公樓分設(shè)營業(yè)入口及。理局，西面南面均為城市干道，四通八達(dá)，交通方便。向縱坡為1/5000～1/6000，東西向縱坡為1/6000～1/8000。
【正文】 費(fèi)用 1260 1+2+3 1 辦公樓 5000 1065 ⑴ +… +⑻ ⑴ 辦公樓建筑裝飾 5000 1500 750 含營業(yè)廳及會(huì)議室精裝修 ⑵ 辦公樓給排水 5000 30 15 ⑶ 辦公樓消防工程 5000 120 60 含噴淋、消火栓自動(dòng)報(bào)警 ⑷ 辦公樓采暖 5000 40 20 ⑸ 辦公樓空調(diào) 5000 200 100 ⑹ 辦公樓強(qiáng)電 5000 100 50 ⑺ 辦公樓弱電 5000 80 40 含電話、網(wǎng)絡(luò)監(jiān)理、聯(lián)網(wǎng)報(bào)警 ⑻ 辦公樓電梯 5000 30 2 原辦公樓拆除及垃圾清運(yùn) 60 3 室外配套工程費(fèi)用 135 ⑴ +… +⑸ ⑴ 硬化及鋪磚地面 10 ⑵ 地下管網(wǎng) 40 ⑶ 消防水池及泵房 60 ⑷ 綠化景觀 15 ⑸ 門崗房及大門 10 二 設(shè)備工器具費(fèi)用 60 即開班費(fèi)，含設(shè)備購置費(fèi)、工器具及生產(chǎn)家具購置費(fèi) 三 工程建設(shè)其他費(fèi)用 5000 245 4+… +23 4 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 5000 30 15 5 工程監(jiān)理費(fèi) 5000 20 10 6 圖紙審查費(fèi) 5000 5 7 質(zhì)量監(jiān)督費(fèi) 5000 3 20 8 放驗(yàn)線測(cè)量費(fèi) 5000 3 9 規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi) 5000 5 10 環(huán)境檢測(cè)費(fèi) 50000 10 5 11 消防電氣檢測(cè)費(fèi) 5000 2 1 12 防震檢測(cè)費(fèi) 5000 2 1 13 檔 案合同費(fèi) 5000 2 1 14 散裝水泥基金 5000 2 1 15 招標(biāo)代理及預(yù)算編制費(fèi) 5000 10 5 16 交易服務(wù)費(fèi) 5000 1 17 基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi) 5000 90 45 18 墻改費(fèi) 50000 7 19 人防費(fèi) 5000 36 18 20 文物勘測(cè)費(fèi) 5000 5 21 工程排污費(fèi) 5000 1 22 工程保險(xiǎn)費(fèi) 5000 1 23 建設(shè)單位管理費(fèi) 5000 10 5 四 工程預(yù)備費(fèi) 4% [㈠ +㈡ +㈢ ] 4% 五 投資估算合計(jì) 1500 ㈠ +㈡ +㈢ +㈣ 本工程合計(jì)總投資： 1500 萬元 四、資金籌措： 中國人壽保險(xiǎn)股份有限公司劃撥 第十章 項(xiàng)目實(shí)施后的效益分析評(píng)估 一、 社會(huì)效益 本項(xiàng)目建成后，能夠徹底改變?nèi)藟郾ｋU(xiǎn)公司 XX 分公司的辦公條 21 件及辦公環(huán)境，解除工作人員在危樓中的工作、學(xué)習(xí)生活的安全隱患，改變公司的社會(huì)形象，提高人壽保險(xiǎn)公司 XX 分公司的社會(huì)知名度及社會(huì)影響力，有利于公司業(yè)務(wù)的拓展，對(duì)公司的發(fā)展壯大將起到不可估量的作用。同時(shí)，本項(xiàng)目建成后將成為 XX 市人民路上的一個(gè)亮點(diǎn)工程，對(duì)改變 市容市貌推動(dòng)城市發(fā)展，提高城市品味都將起到積極的帶動(dòng)作用。 二、經(jīng)濟(jì)效益 本項(xiàng)目建成后，將有力地推動(dòng)公司業(yè)務(wù)的拓展，對(duì)公司今后的隊(duì)伍發(fā)展壯大，保險(xiǎn)業(yè)務(wù)量的增長均將提供強(qiáng)有力的后勤保障，給公司帶來極大的經(jīng)濟(jì)效益。 三、結(jié)論 本項(xiàng)目是在經(jīng)過各方面論證及調(diào)查研究上提出的，具有理想的建設(shè)條件及建設(shè)環(huán)境，能夠帶來良好的社會(huì)效益和豐厚經(jīng)濟(jì)效益，本項(xiàng)目是可行的。 22 中國人壽保險(xiǎn)河南省 XX 市分公司辦公樓 可行性研究報(bào)告 編制單位： XX 市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院 編制時(shí)間：二〇〇八年十一月 23 可行性研究報(bào)告編制單位 及編制人員名單 項(xiàng)目名稱：中國人壽保險(xiǎn) XX 分公司辦公樓 建設(shè)單位：中國人壽保險(xiǎn) XX 分公司 編制單位： XX 市規(guī)劃建筑設(shè)計(jì)研究院 資質(zhì)等級(jí)：甲級(jí) 發(fā)證機(jī)關(guān)：建設(shè)部 證書號(hào)： 161141— SJ 單位負(fù)責(zé)人：李 江 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：丁傳方 參 加人 員： 建筑：丁傳方 工 程 師 結(jié)構(gòu)： 張衛(wèi)華 助理 工程師 水： 蘇 國 工 程 師 暖： 王家功 工 程 師 電： 李秋姣 工 程 師 24 目 錄 第一章 總論…………………………………………… ……… 1 第二章 項(xiàng)目建設(shè)的必要性…………………………………… 2 第三章 項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及建設(shè)內(nèi)容…………………………… 5 第四章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件………………………………… 6 第五章 建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)………………………………………… 9 第六章 保護(hù)與勞動(dòng)安全性…………………………………… 13 第七章 消防與節(jié)能…………………………………………… 15 第八章 項(xiàng)目建設(shè)期管理……………………………………… 16 第九章 投資估算……………………………………………… 18 第十章 項(xiàng)目實(shí)施后的效益 分析評(píng)估………………………… 20
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