【導(dǎo)讀】本工程為東方夏威夷工程，位于膠州李哥莊鎮(zhèn)。由青島市城市規(guī)劃設(shè)計。發(fā)，青島公信建設(shè)監(jiān)理有限公司監(jiān)理，青島龍?zhí)┙ㄔO(shè)集團有限公司承建。平方米,20#樓平方米。樁基礎(chǔ)，地基、承臺標(biāo)號均為C35混凝土，墊層為C15混凝土。凝土構(gòu)件均采用C25;墻梁部分相關(guān)構(gòu)件C30。MU20燒結(jié)頁巖磚，±以上為MU10燒結(jié)頁巖磚。定于基層墻面，并以抗裂砂漿復(fù)合玻纖網(wǎng)格布作為防護層，外刷丙烯酸涂料。內(nèi)墻、頂棚為混合砂漿抹面，刮內(nèi)墻膩子。樓面為細石混凝土樓面，衛(wèi)生間、廚房為地面磚防水樓面。外窗采用斷熱型單框雙玻中空塑鋼窗。本工程屋面防水層等級為2級,防水層合理使用年限為15年。滿足施工要求,現(xiàn)場達到四通一平，已具備開工條件。工交接記錄，作到施工現(xiàn)場資料管理標(biāo)準(zhǔn)化、系統(tǒng)化。

　　

【正文】 磚，磚砌到圈梁底最上一皮磚要用丁磚，以便圈梁模板貼近墻面，減少跑漿現(xiàn)象。 屋面工程 A、保溫層厚度應(yīng)符合設(shè)計要求，屋面坡度應(yīng)符合設(shè)計要求，應(yīng)順?biāo)畷惩?，不得有積水。 B、找平層應(yīng)平整、干燥，表面破損和不平處應(yīng)進行鏟平和修理，找平層應(yīng)順?biāo)露日_， C、防水層應(yīng)在找平層基本干燥后方可施工。 門窗工程 A.、窗制作工程在場外專業(yè)廠家進行，門窗框安裝在內(nèi)外裝修后 進行。專業(yè)廠家選擇規(guī)模大、設(shè)備先進、塑鋼門窗信譽好的企業(yè)。 B、門窗框安裝就位，安裝時吊錘線并進行對角線卡方，以保證框的位置準(zhǔn)確及平整方正，框與墻之間的縫隙中塞木楔臨時固定。 C、裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將門窗外框直接埋入墻體。 D、門窗外框與墻體的縫隙采用發(fā)泡添充。 E、門窗扇應(yīng)開啟靈活，無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象，配件齊全，位置正確，關(guān)閉后密封條應(yīng)處于壓縮狀態(tài)。 青島龍?zhí)┙ㄔO(shè)集團有限公司 38 F、鋁合金窗安裝時，我們成立專門的質(zhì)量檢查小組跟蹤檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保證塑鋼門窗工程質(zhì)量 G、加強門窗半成品的保護 工作。 樓地面工程 A、樓地面各構(gòu)造層所用材料的品種、規(guī)格、配合的強度均應(yīng)符合設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定，對進場材料的質(zhì)量應(yīng)抽樣復(fù)驗，確認(rèn)合格后方可進行使用。 B、各構(gòu)造層施工時 ，其下一層質(zhì)量符合規(guī)范的規(guī)定，經(jīng)過隱蔽驗收，并在不損壞下一層的情況下方可進行上一層的施工。 C、施工找平層和面層時，應(yīng)對其下一層清理干凈并沖水濕潤，先刷一層素水泥漿，然后做找平層。 D、樓地面應(yīng)一次性鋪完 ，不留縫，應(yīng)在門口處設(shè)置界條，分間施工。 E、樓地面各層結(jié)合牢固，不得空鼓，表面應(yīng)平整無起 砂起皮、破損等缺陷，質(zhì)量要求應(yīng)符合施工的要求。 F、衛(wèi)生間地面應(yīng)坡度正確、坡向地漏。 G、地面應(yīng)在施工 12 小時內(nèi)加以養(yǎng)護，保持表面濕潤。 H、樓地面應(yīng)注意成品保護。 保溫外墻墻體抹灰 A、所用材料品種、質(zhì)量、性能應(yīng)符合設(shè)計和規(guī)范要求。 B、保溫層厚度均勻并不允許有負偏差。構(gòu)造做法應(yīng)符合建筑節(jié)能設(shè)計要求。 C、保溫層與墻體以及各構(gòu)造層之間必須粘接牢固，無脫層、空鼓、裂縫，面層無粉化、起皮、爆灰等現(xiàn)象。 D、工程竣工后，應(yīng)按《采暖居住建筑節(jié)能檢驗標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ 132— 2021）規(guī)定現(xiàn)場抽檢 傳熱系數(shù)，應(yīng)符合設(shè)計要求。 青島龍?zhí)┙ㄔO(shè)集團有限公司 39 e 表面平整、潔凈，接茬平整，無明顯抹紋，線角、分格條順直、清晰。 f、墻面所有門窗口、孔洞、槽、盒位置和尺寸正確，表面整齊潔凈，管道后面抹灰平整。 G、分格縫（條）寬度、深度均勻一致，縫（條）平整光滑，棱角整齊，橫平豎直，通順。滴水線（槽）流水坡向正確，線（槽）順直。 （四）工程質(zhì)量保證措施 質(zhì)量目標(biāo)：竣工工程一次驗收合格率為 100%，項目達到合格標(biāo)準(zhǔn)。 施工中執(zhí)行的工程施工質(zhì)量規(guī)范標(biāo)準(zhǔn) 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB503002021 《建筑 地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502022021 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502032021 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502042021 《屋面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502072021 《建筑地面施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502092021 《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502102021 《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB502422021 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》 GB503032021 《建設(shè)工程項目管理規(guī)范》 GB/T503062021 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》 GB/T503282021 《冷軋帶肋鋼筋》 GB13788200 工程質(zhì)量保證措施 （ 1）按照國家有關(guān)規(guī)定，本工程實行項目經(jīng)理工程終身負責(zé)制度，自項目經(jīng)理部作業(yè)隊至施工班組層層設(shè)立質(zhì)量控制機構(gòu)，各級管理人員及作業(yè)班組應(yīng) 根據(jù)各自的職責(zé)，按照質(zhì)量控制網(wǎng)絡(luò)圖及質(zhì)量控制點參照表的工作內(nèi)容開展工作；制定嚴(yán)格的經(jīng)濟獎罰措施，使工程質(zhì)量與個人收入緊密掛鉤；在施工過程中，實行質(zhì)量否決權(quán)，各級質(zhì)量人員嚴(yán)格把關(guān)，保證不生產(chǎn)、不接青島龍?zhí)┙ㄔO(shè)集團有限公司 40 收、不放行不合格工序，對達不到合格等級的工程隨時返工，直到達到合格等級。 （ 2）工程質(zhì)量保證措施應(yīng)采用《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002021）。對施工準(zhǔn)備、施工生產(chǎn)過程、竣工驗收過程進行全面控制，根據(jù)公司質(zhì)量保證體系要求，按照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、設(shè)計圖紙，招標(biāo)文件及答疑文件及業(yè)主的其它要求編制嚴(yán)謹(jǐn)、切 實可行的質(zhì)量計劃，按照質(zhì)量管理以事前控制、事中控制的原則，加強對工作質(zhì)量、工序質(zhì)量及對施工中間過程的質(zhì)量控制，對防水、混凝土施工、焊接、防腐工序作為特殊工序進行控制，在滿足業(yè)主工藝、工期條件的前提下，保證該工程達到合格標(biāo)準(zhǔn)。 （ 3）實行目標(biāo)管理：建立工序質(zhì)量控制點，嚴(yán)把對分部、分項工程質(zhì)量檢查監(jiān)督關(guān)，實行質(zhì)量跟蹤檢查，對關(guān)鍵部位實行旁站監(jiān)督，確保各專業(yè)工程質(zhì)量優(yōu)良，在施工準(zhǔn)備階段，制定各專業(yè)工程的質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)及實施控制計劃，并將該計劃報業(yè)主 /監(jiān)理部門，以便業(yè)主 /監(jiān)理對工程的控制與監(jiān)督。 （ 4）認(rèn)真實行技術(shù)復(fù) 核制，質(zhì)量三檢制（自檢、互檢、專業(yè)檢），建立工序交接檢驗制度，做到已定工序不合格，下道工序不開工。 （ 5）工序驗收： 原材料驗收：施工中所使用的材料必須按照設(shè)計要求，施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)及合同的約定，對所購材料、設(shè)備等按其規(guī)格、型號、材質(zhì)、性能等技術(shù)指標(biāo)進行檢查、驗收，填寫材料報驗單，并備齊合格證、準(zhǔn)備證、材質(zhì)證書、復(fù)驗報告單報業(yè)主 /監(jiān)理審批，并做到不拖報、不漏報，不合格產(chǎn)品一律不得進入施工現(xiàn)場。 施工工序驗收：各施工工序結(jié)束時，各作業(yè)班組首先按照標(biāo)準(zhǔn)進行自檢，各專業(yè)技術(shù)負責(zé)人會同專職質(zhì)檢員復(fù)驗合格后，備齊工序施工 的全部技術(shù)資料，報業(yè)主 /監(jiān)理進行工序驗收。 隱蔽工程驗收：必須嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備技術(shù)文件的要求，會同業(yè)主 /監(jiān)理等有關(guān)人員進行相關(guān)的技術(shù)測試，經(jīng)業(yè)主 /監(jiān)理確認(rèn)合格簽字后進行隱蔽或轉(zhuǎn)序。 青島龍?zhí)┙ㄔO(shè)集團有限公司 41 （ 6）施工資料必與施工同步。施工資料及報驗單填寫應(yīng)規(guī)范，字跡工整清晰，杜絕錯報、漏報及不經(jīng)復(fù)檢報驗的現(xiàn)象。 （ 7）嚴(yán)格執(zhí)行按規(guī)范組織施工，按規(guī)程進行操作，按標(biāo)準(zhǔn)進行檢查的原則，各分項工程施工前都必須進行詳盡的技術(shù)交底，分項工程結(jié)束時，各專業(yè)技術(shù)負責(zé)人應(yīng)會同施工班組按照檢驗評定標(biāo)準(zhǔn)進行檢查評定，并由專職質(zhì)檢員 進行復(fù)驗，切實按照工程施工技術(shù)資料的編制與填寫要求，編制施工技術(shù)資料，做到齊全、真實、準(zhǔn)確、及時。 （ 8）積極開展 QC小組活動，各專業(yè)都應(yīng)針對本專業(yè)質(zhì)量通?。ㄈ毕荩┌Y狀表現(xiàn)情況，對通病產(chǎn)生的原因進行分析，制定計劃、措施并組織攻關(guān)，解決質(zhì)量通病問題，狠抓施工中的薄弱環(huán)節(jié)，選擇工程量較大，技術(shù)性較強的項目，建立 QC活動小組開展活動，領(lǐng)導(dǎo)要親臨現(xiàn)場抓質(zhì)量，促進 QC小組有計劃、有領(lǐng)導(dǎo)、有目標(biāo)、有成果的展開。 （ 9）狠抓計量工作管理，工程中所使用的各種計量和檢測器具、儀器、儀表和設(shè)備，必須符合國家現(xiàn)行計量法規(guī)的規(guī)定。 必須經(jīng)計量部門檢查認(rèn)定合格后，并在檢定期內(nèi)使用，同時必須保證其精度等級不低于被檢對象的精度等級。 （ 10）堅持持證上崗制度，凡參加施工生產(chǎn)人員，都必須經(jīng)嚴(yán)格的技術(shù)培訓(xùn)，達到與所從事的工作相適應(yīng)的技術(shù)水平，并熟悉工藝要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后方能上崗。 （ 11）材料代用、設(shè)計變更，必須經(jīng)原設(shè)計單位同意，并出具變更單。 （ 12）牢固樹立 百年大計、質(zhì)量第一 的思想方針，認(rèn)真貫徹一絲不茍、精益求精，完全徹底為用戶服務(wù)的宗旨，施工前與作業(yè)隊、施工班組簽訂質(zhì)量目標(biāo)責(zé)任書，對優(yōu)良工程作出突出貢獻者給予獎勵。 十一、成品保護工作： （ 1）在總工程師的統(tǒng)一協(xié)調(diào)下研究確定成品保護的組織管理模式、有關(guān)的規(guī)章制度確定具體的保護方法方案，負責(zé)本專業(yè)的所屬勞務(wù)、分包單位的青島龍?zhí)┙ㄔO(shè)集團有限公司 42 成品保護工作的監(jiān)督管理以及這些單位將已完工程向總包方移交以后的保護工作。 （ 2） 技術(shù)負責(zé)人和質(zhì)量工程師取得安全部門的治安保衛(wèi)的合作，使其在率領(lǐng)保衛(wèi)進行每日巡查過程將成品的監(jiān)護當(dāng)作一項重要的主要的工作。 （ 3） 加強對職工的質(zhì)量的成品保護教育，樹立工人的保護意識，使其在操作和搬運、行走過程中相互監(jiān)督、自覺維護。 （ 4） 除在施工現(xiàn)場加設(shè)標(biāo)語外，在必須注意進行保護的成品處設(shè)置醒目警示，引起來往人員的注意。 （ 5）對成品保護不利的單位和個人，以及因粗心、漠視或故意破壞他人成品的單位和個人，區(qū)分不同情況的損失，予以不同程度的處罰。 十二、安全措施： 組織措施： 成立安全領(lǐng)導(dǎo)小組，以項目經(jīng)理為組長，專職安全員為副組長，各工種負責(zé)人為組員，分工明確，各負其責(zé)。 安全生產(chǎn)制度化，做好“三級教育”，認(rèn)真做好安全技術(shù)交底，認(rèn)真落實上級有關(guān)安全生產(chǎn)的指標(biāo)精神，特殊工種持證上崗。 2 分項工程安全措施： 模板工程：（ 1）工作前檢查使用的工具及現(xiàn)場有無不安全因素，操作時精 力要集中。（ 2）傳遞工具及模板應(yīng)用運輸工具或繩子傳遞，不得亂扔。（ 3）鋼模板及配件應(yīng)隨拆隨運送，堆放整齊，嚴(yán)禁從高處拋下。 鋼筋工程：（ 1）鋼筋調(diào)直應(yīng)由專人指揮，做好防護措施。（ 2）電焊工必須持證上崗。（ 3）電焊機須有可靠的接地、接零。 砼工程（ 1）砼攪拌及振搗必須按操作規(guī)程進行，確保施工安全及砼結(jié)構(gòu)的安全。（ 2）砼強度達不到要求不準(zhǔn)拆模。（ 3）腳手架工程搭設(shè)牢固，青島龍?zhí)┙ㄔO(shè)集團有限公司 43 操作平臺的安全防護措施齊全。 腳手架工程：（ 1）把好原材料質(zhì)量關(guān)，確保腳手架立桿具有足夠的剛度、強度及承載力。（ 2）處理好腳手腳立桿的地基，立桿下部必須加墊板。（ 3）控制好施工荷載，存料堆放應(yīng)分散，按規(guī)定架設(shè)安全網(wǎng)。 安全用電：做好施工現(xiàn)場安全用電施工組織設(shè)計，按要求架設(shè)電路，設(shè)好配電箱，做好三級保護，用電設(shè)備做好接地接零。 消防防汛措施：建立現(xiàn)場防火、防汛領(lǐng)導(dǎo)小組檢查值班制度，準(zhǔn)備滅火器，抽水泵等消防、防汛工具、不得挪用，張貼配置警示牌 提示。 十三、工期保證措施及降低成本措施 降低成本措施： 實行項目經(jīng)理負責(zé)制，利用現(xiàn)代化科學(xué)的管理手段組織施工，實行項目經(jīng)理負責(zé)制，利用現(xiàn)代科學(xué)的管理 手段組織施工。 分工序驗收合格，工程一次性驗收合格。 現(xiàn)場材料實行限額用料，分項核算，節(jié)約有獎的制度。 混凝土中摻用木鈣減水劑、促凝劑、砂漿摻用微沫劑、 MA 系列砂漿添加劑，節(jié)約水泥。 鋼筋采用冷拉調(diào)直，合理下料，避免長料短用。 材料、半成品現(xiàn)場堆放合理，避免二次倒運。 腳手架材料、模板實行租賃制。 廢品的再回收利用。 工期保證措施 加強領(lǐng)導(dǎo)，強化管理，發(fā)揮名牌效益。選派名項目經(jīng)理，組織精兵強將。 青島龍?zhí)┙ㄔO(shè)集團有限公司 44 積極做好勞動力組織，集 中力量全面展開施工，創(chuàng)造條件，有計劃，有步驟地實施二班連續(xù)作業(yè)。采取可靠措施，確保農(nóng)忙期間勞動力的需要。 以總工期的目標(biāo)，以階段控制計劃為保證，運用企業(yè)內(nèi)部的有利條件，采取動態(tài)管理，使施工組織科學(xué)化、合理化。 實行全面計劃管理，認(rèn)真編制切實可行的工程進度計劃和相應(yīng)的月、旬、周作業(yè)計劃，實行日平衡周調(diào)度，確保月計劃的實施，保證總工期的實現(xiàn)。 推廣運用新技術(shù)，加大機械化施工程度。 充分做好開工前的各項準(zhǔn)備工作認(rèn)真做好圖紙會審工作，盡早地把圖紙不明確和矛盾之處提交設(shè)計，以便及 時得到解決，避免施工中因設(shè)計變更而貽誤工期，并按進度計劃提前組織進場，尤其對特殊材料，應(yīng)提前安排加工定貨，防止耽誤工期和正常使用。 嚴(yán)格質(zhì)量管理，提高一次成活率，杜絕返工現(xiàn)象，保證工程的順利按期實現(xiàn)。 建立工期責(zé)任制，實行重獎重罰。 建立衛(wèi)生管理小組，加強對工地、食堂的衛(wèi)生監(jiān)督檢查管理，減少病員，確保正常施工。 建立各種激勵制度，始終使全體員工保護保持滿腔的熱情和飽滿斗志。 十四、雨季施工措施： 配備足夠的水泵等防汛設(shè)施。 進入雨季、水泥庫、倉庫加強防范，庫內(nèi) 地面應(yīng)高出自然地坪 50cm，做好屋面防漏工作 青島龍?zhí)┙ㄔO(shè)集團有限公司 45 做好施工現(xiàn)場有組織排水，維護好施工道路，保證現(xiàn)場雨后，不滑、不存水。 所有機械要搭設(shè)嚴(yán)密，防止漏雨，配電箱及機電設(shè)備采取可靠的防雨措施，接地及漏電保護裝置安全可靠。 雨季應(yīng)及時測定砂、石含水率，及時調(diào)整配合比，遇雨停止砼澆筑，已澆筑砼用塑料薄膜覆蓋。 主體施工完畢即做好屋面，保證室內(nèi)裝修施工所需的工作環(huán)境。 屋面防水層，施工時應(yīng)注意天氣情況，遇雨不得施工，并把已施工完的屋面防水層，覆蓋保護。 十五、冬季施工措施： 冬期施工質(zhì)量保證措施： 冬季施工時，已進入裝飾裝修階段，應(yīng)注