【正文】 我局有專人負(fù)責(zé)聯(lián)系和協(xié)調(diào)徐州市的各有關(guān)建筑施工管理部門，熟悉各手續(xù)的辦理程序；進場后，除做好作為施工單位該做好的各項工作外，還可以協(xié)助業(yè)主盡快辦理好相應(yīng)的施工許可證件，保證施工生產(chǎn)的順利進行。 —— 施工總平面布 置 圖 —— 施工總平面布置 、施工平面布置的原則 1）將施工區(qū)域用臨時圍墻（已有）與外界隔開，以便于安全 防護、現(xiàn)場管理以及滿足 CI 達標(biāo)和文明施工的要求； 2）現(xiàn)場施工道路原則上利用已有的臨時道路； 3）施工現(xiàn)場非常狹窄，除布置必要的設(shè)備、設(shè)施外，其余部分均在場外布置，必須充分利用現(xiàn)場空間； 4）施工車輛離開工地應(yīng)保持干凈（必要時應(yīng)采取沖洗措施），施工用水經(jīng)沉淀池過濾之后方可排入市政管道。 、平面布置的內(nèi)容 根據(jù)上述原則，在施工現(xiàn)場僅布置必要的現(xiàn)場辦公室、倉庫、值班室和塔吊、門架、裝飾施工階段的攪拌設(shè)備及砂石堆場，必要的材料、工具堆場等；其余部分設(shè)置在我單位在徐州的基地內(nèi)。 為了滿足施工現(xiàn)場實際的需求， 分基礎(chǔ)、主體和裝飾施工 3 個階段進行施工平面布置。 、辦公、生活房間布置 （ 1）辦公房間 在現(xiàn)場設(shè)置 3 間辦公室、 1 間接待室、 1 間打字（電腦）復(fù)印室，共5 間、 117m2，滿足現(xiàn)場辦公的需要，對于財務(wù)等與現(xiàn)場聯(lián)系不太緊密的部門和人員，一律在基地辦公；工地例會等需要使用會議室的場合，考慮利用業(yè)主會議室。 （ 2）生活房間 現(xiàn)場設(shè) 10 間職工宿舍， 234m2，可以住 120 人左右，滿足加班人員、主要施工 /操作人員、值班管理人員的住宿需求；其余人員在基地居住，每日乘交通車上下班。 現(xiàn)場設(shè)置食堂，集體就餐。 、生產(chǎn)設(shè)施的布置 施工現(xiàn)場僅布置門衛(wèi)值班室、工具房、混凝土（砂漿）標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護室各1 間，設(shè)在入口緊靠建筑一側(cè)；其余的比如：鋼筋加工車間、木工制作車間、鐵件加工車間、各專業(yè)工具房、機械修理室、試驗室、材料庫 —— 施工總平面布 置 圖 —— 房、安裝工程加工車間等均設(shè)置在現(xiàn)場內(nèi)。 裝飾階段，由于要設(shè)置攪拌站，因此，在靠攪拌站處再設(shè)置 1 個能夠容納 200t 袋裝水泥的水泥庫房。 、機械設(shè)備的布置 現(xiàn)場布置的主要施工機械有 QT100 塔吊 2 臺、門架 4 臺、 HBT60 輸送泵 2 臺、 JZC350 攪拌機各 3 臺，詳見平面布置圖。 、各施工階段 的布置 （ 1）基礎(chǔ)施工階段 搭設(shè)圍墻將施工場地和生活區(qū)分開，臨街圍墻用 240 厚磚墻，院內(nèi)圍墻用腳手架鋼管骨架，竹笆封閉； 搭設(shè)進出工地的入口大門、門衛(wèi)及工具庫等； 搭設(shè)辦公及住宿房間； 施工塔吊基礎(chǔ)并安裝塔吊。 （ 2）主體施工階段 搭設(shè)臨街行人通道安全防護棚，在 2 層及以上樓層施工時必須啟用； 施工用門架，在 3 層及以上樓層施工時啟用； 上部樓層供水壓力不夠時，即可以水池作為備用水箱。 （ 3）裝飾施工階段 此階段主要是增加攪拌機布置場地，另外可以暫時利用綜合樓底層空間作為裝飾材料堆放場地； 需要攪拌的輕質(zhì)材料以 及輕鋼龍骨等裝飾材料，可以堆放在底層的空余場地上。 、臨時水電的布置 施工用臨時供水、電、通訊等管線在業(yè)主提供的接入點處引入，現(xiàn)場的 用電 設(shè)備 不多 ，僅 塔吊 /30kW，混 凝土 輸送 泵 /55kW， 四臺 門架/20kW，攪拌機 /17kW，以及其它振搗設(shè)備、鋼筋電渣壓力焊設(shè)備等，現(xiàn)場供電能力滿足要求。 由于混凝土采用養(yǎng)護液進行養(yǎng)護，也有效地降低了用水量，用水能力可以滿足要求。 、臨時道路及場地平整 門衛(wèi)等位置處，由于正好位于新建永久道路，因此可以先按照永久道路的要求作基層；其余部位，當(dāng)回填完畢，再在臨時道路位 置，做基層處理和墊層，作為現(xiàn)場臨時道路使用。 中 國 建 筑 第 七 工 程 局 CHINA CONSTRUCTION S EVENTH ENGINEERING BUREAU —— 施工總進度控制計劃 —— 徐州國際展覽購物中心 施工組織設(shè)計 施工總進度控制計劃 、工期目標(biāo)的確定 在本工程的招標(biāo)文件中，業(yè)主提出的工期目標(biāo)是在 280 個日歷天，作為控制工期。 結(jié)合我單位承建類似項目的工程經(jīng)驗，確認(rèn)：在確保質(zhì)量和安全的前提下， 通過采用先進的施工技術(shù)和管理方法，盡量縮短施工工期，使工程能夠早日投入運營（使用），為用戶提供方便，為業(yè)主提高效益，為社會多做（早做）貢獻。 按照此宗旨，取目標(biāo)工期為 252d。 、進度控制的原則 1）以 252d 作為工期控制目標(biāo)，即工程開工后第 252 個日歷天必須全面交付 給業(yè)主進行二次裝修和設(shè)備安裝； 2）以項目施工工期的總目標(biāo)和各里程碑時點去控制各施工段、分部項工程的施工進度（工期），以此為據(jù)確定分目標(biāo)，將目標(biāo)層層分解、落實，以保證分目標(biāo)的實現(xiàn)來確?？偰繕?biāo)； 3）采用信息化施工技術(shù)、計算機輔助管理技術(shù)、網(wǎng)絡(luò)計劃技術(shù)之 CPM 法等方法進行進度控制； 4）在控制計劃中，對于業(yè)主可能外委的項目，也必須綜合考慮，并提請業(yè)主代表或監(jiān)理工程 師，協(xié)調(diào)督促該單位遵照執(zhí)行，以確?？偰繕?biāo)的實現(xiàn)。 、進度控制的方法 1 ） 采 用 “ 夢 龍 智 能 項 目 管 理 系 統(tǒng) ” 版（ Morrowsoft ）或 Microsoft Project 98 進行施工進度計劃的編排、調(diào)整； 2）分別采取或綜合采取技術(shù)措施、組織措施、合同措施、經(jīng)濟措施來加快工程施工進度，提高勞動生產(chǎn)率； 3）優(yōu)化施工程序，通過計算機輔助管理，合理確定并控制好關(guān)鍵線路； 4）工程 調(diào)度會與生產(chǎn)協(xié)調(diào)會、例會的方法； 、項目總進度控制計劃 工 程總承包合同簽定之后，應(yīng)盡快（盡早）進入現(xiàn)場開展工程施工的準(zhǔn)備工作，按照 11 月 19 日答疑會上業(yè)主的要求，暫定開工日期為 12 月 20 日；同時，要求業(yè)主代表督促有關(guān)單位，做好 相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。 按照建筑物 4 個施工段組織流水施工的方法，運用計算機輔助管理，得出施工進度控制計劃，詳見 附圖 2。其中紅色線條部分為關(guān)鍵線路；實際上，在砌筑工序完成之前，主建筑的各項工序均位于關(guān)鍵線路上，實施過程中應(yīng)特別重視。 —— 特點分項工程施工方法 —— 特點分項工程的施工方法 、 外墻抹灰的平整、光潔、防裂及進口外墻涂料 1）結(jié)構(gòu)基層做法及現(xiàn)有涂料裝飾的質(zhì)量現(xiàn)狀 主要表現(xiàn)在抹灰層平整度（在陽光照射下）、光潔度和防裂的問題。 現(xiàn)行的該種構(gòu)造做法，外觀給人的印象普遍是：在陽光照射下不平，表面出現(xiàn)開裂、甚至空鼓脫落，形成一種質(zhì)量 通病。 因此，避免（解決）這種質(zhì)量通病，就是一個特色。 2）采用方法 （ 1）對于鋼筋混凝土基層部分外墻立面，可以采用清水混凝土模板工藝，達到混凝土澆筑完畢，拆模之后，表面平整光潔，直接做涂料基層處理，省去抹灰層，從而避免抹灰層表面開裂、不光、不平、與基層粘結(jié)不牢等質(zhì)量通病出現(xiàn)。 （ 2）對于有磚墻面和混凝土面混合的基層，首先在兩種基層的交界出沿交界線釘 300寬鋼絲網(wǎng) 1層，以避免由于兩種不同材料之間的變形差異導(dǎo)致抹灰層出現(xiàn)開裂；另外，在抹底灰前，除將基層清理干凈，并保持充分濕潤外，還抹一層粘結(jié)劑（界面劑）確保基 層與抹灰層之間粘結(jié)牢固；表面平整度和光潔度問題，靠嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系和高級別、高素質(zhì)的操作工人來保證，嚴(yán)格控制砂漿配比和砂子粒徑，避免使用細(xì)砂，嚴(yán)格避免使用特細(xì)砂。 （ 3）對于立面交角（轉(zhuǎn)角）處，兩種基層的處理，建議采用在變形逢處理手法方面來解決。 （ 4）對于光潔度和涂料耐久性問題，應(yīng)當(dāng)從涂料的選擇和涂料的施工方面來保證。 （ 5）關(guān)于施工問題，通過使用專業(yè)隊伍，嚴(yán)格按照該種涂料專用的操作規(guī)程進程施工以及配合嚴(yán)格的質(zhì)量保證體系來最終保證質(zhì)量效果。 、 地下室及其地下防水工程 該部分主要做好以下幾點： 、底板施工 由于底板厚度較大，除按照下列常規(guī)要求施工可避免混凝土出現(xiàn)開裂現(xiàn)象外，還應(yīng)采取其它技術(shù)措施； （ 1）常規(guī)要求可以采取以下措施 ? 在混凝土中摻加 JM 系列外加劑的措施； ? 摻加減水劑，降低用水量，從而減少混凝土收縮量； —— 特點分項工程施工方法 —— ? 加強混凝土初凝后，終凝前表面收尾處理：混凝土澆筑振搗時先用刮杠整平，待初凝后，手按有印又未終凝前，用鐵滾在兩個方向來回滾動各2~3 遍，然后再用抹子抹平收光，達到封閉表面收縮（干縮）裂縫的效果。 與此同時，上層鋼筋網(wǎng)的支承“馬凳”不得直接支承在墊層上，而應(yīng)該支承在下層鋼筋網(wǎng)上，避免形成 上下貫通的水路。 2）技術(shù)措施 （ 1）采用水化熱較低的礦渣硅酸鹽水泥，并且要儲備足夠的同一品種水泥。 （ 2）按設(shè)計要求攙入 JM 系列外加劑，減少用水量，延緩混凝土凝結(jié)時間，減少水泥用量，降低水灰比，以減少水化熱。 （ 3）加適量 I 級粉煤灰，用量由試驗確定，以減少水泥用量，減少水化熱。 （ 4）選用級配良好的骨料，并嚴(yán)格控制砂、石子的含泥量，降低水灰比。 （ 5）分層澆筑混凝土，每層厚度不宜大于 300mm，以加快熱量散發(fā)，并使溫度較均勻分布，同時也便于振搗密實。上層混凝土覆蓋要在下層混凝土初凝前進行。 （ 6）加強振搗 ，以提高混凝土的密實性和抗拉強度，同時不能漏振和過振。 （ 7）根據(jù)混凝土攪拌站商品混凝土的供貨能力，制訂相應(yīng)的保證措施，確?；炷凉?yīng)連續(xù)不斷，避免混凝土澆筑停頓而產(chǎn)生施工冷縫。 （ 8）安排足夠的勞動力滿足連續(xù)施工作業(yè)。 （ 9）掌握天氣變化情況，避開雨天澆筑混凝土，必要時準(zhǔn)備好防雨設(shè)施。 （ 10）冬季施工準(zhǔn)備好保溫材料，混凝土初凝后及時覆蓋，避免混凝土內(nèi)外溫差超出允許范圍，而產(chǎn)生裂縫。 （ 11）提前埋設(shè)銅熱電阻溫度傳感器。大體積混凝土澆筑后，派專人跟蹤監(jiān)測表面溫度與結(jié)構(gòu)中心溫度，測溫時間不少于 14d，前 7d 沒隔 4小時測溫一次，后 7d 每隔 8 小時測溫一次，測溫過程中如發(fā)現(xiàn)溫差大于 25℃是時，要采取有效措施，如覆蓋保溫等，當(dāng)溫差少于 25℃時，可停止測溫。 （ 12）混凝土養(yǎng)護時間不少于 14d 。 、 側(cè)墻的施工 同剪力墻，但應(yīng)該采用止水螺栓，混凝土的配比要求同底板。 側(cè)墻與底板的施工縫，采用鋼板止水縫。 —— 難點分項工程的施工方法 —— 難點分項工程的施工方法 、 平面定位及其標(biāo)高的控制 、基點、線交接 在現(xiàn)場準(zhǔn)備工作期間，應(yīng)會同監(jiān)理工程師及有關(guān)人員一道共同核對建筑總平面圖、定位基準(zhǔn)點、水準(zhǔn)基點及高程，并逐項交接。 、平面軸線定位及豎向高程控制網(wǎng)的建立 （ 1）軸線控制網(wǎng) 在施工準(zhǔn)備階段，由測量工程師根據(jù)總平面圖和基準(zhǔn)點坐標(biāo)定出建筑物控制軸線，并繪制單位工程現(xiàn)場軸線控制圖及測量定位成果圖，在單位工程四周合適的位置埋設(shè)控制點，并根據(jù)具體情況妥當(dāng)?shù)乇Ｗo。 定位過程中，除了依據(jù)控制點定位以外，還應(yīng)將定位結(jié)果與已有建筑物對應(yīng)檢查，不符要求處應(yīng)及時向業(yè)主、監(jiān)理工程師等有關(guān)單位提出，并妥善解決。 （ 2）高程控制網(wǎng) 首先對首層地面標(biāo)高進行勘測，重點做好與本建筑物有直接連接部位的測量工作；同時做好各樓層標(biāo)高的勘測工作，重點仍然放在 與本建筑物有直接連接的部位。 將勘察、測量得出的首層177。 與行政樓首層地面標(biāo)高和室外場地標(biāo)高進行對比，最后確定具體的177。 值，作為本建筑的首層地面控制標(biāo)高。 最好通過業(yè)主獲取行政樓等相鄰建筑物建造過程中以及完工后至今的沉降情況，和設(shè)計單位計算（預(yù)計）本建筑物的沉降情況，以便綜合確定本建筑的177。 值。 （ 3）測設(shè)儀器及方法 平面控制網(wǎng)測設(shè)采用激光鉛垂儀和 J2 經(jīng)緯儀，高程控制網(wǎng)采用 YJS3激光水準(zhǔn)儀進行測設(shè)。 采用常規(guī)方法，如：極坐標(biāo)法、角度交匯法等。 、建筑物軸線控制網(wǎng)的建立及引測 方法： 當(dāng) 1 層頂板（ 2 層樓面）混凝土施工，埋設(shè)控制點鋼板，待混凝土澆—— 難點分項工程的施工方法 —— 筑完成達到上人強度時，按照軸線網(wǎng)，并依據(jù)該軸線網(wǎng)在控制鋼板上刻畫出控制點，作為以后上部各樓層施工時的控制依據(jù)；當(dāng)然，為了使該控制點能夠逐層向上傳遞，在每層的該位置出應(yīng)相應(yīng)地留設(shè) 200 200 傳遞孔。 此時，控制點向上傳遞，采用激光鉛垂儀“天頂測設(shè)”方法。 、建筑物的豎向測量及垂直度控制、樓層標(biāo)高控制 （ 1）軸線網(wǎng)引測（垂直度控制） 底層以上各樓層的測量放線，運用 激光經(jīng)緯儀 綜合測控技術(shù)，完成各控制點的投設(shè)工作。首先用 J2JD 激光 經(jīng)緯儀 將控制點投測到樓層，再到樓層根據(jù) 角度閉合法 、 距離閉合法 檢查該控制點的準(zhǔn)確性，確定其精度符合符合《工程測量規(guī)范》（ GB50026－ 93）要求后，才能作為施工層放線的依據(jù)。 軸線引測的準(zhǔn)確性是垂直度控制的基礎(chǔ)，由于各控制點的引測，從理論上講是絕對垂直的，因此每次放完軸線后，即可通過技術(shù)復(fù)核得出各邊沿位置的垂直度偏差，并逐層繪制測量定位（放線）成果圖；由于每層引測的基點都相同，因此控制住了每層的偏差，實際上就是控制住了每層的垂直度，乃至整個建筑物的垂直度。 （ 2）高程傳遞 首先用經(jīng)檢定合格的鋼尺從基點將高程 控制點引測到各操作層，每個工作段 2 個，然后在該工作段以該引測點為依據(jù)，