【導(dǎo)讀】東同意將本項(xiàng)目一次性轉(zhuǎn)讓。1)項(xiàng)目位于中心城區(qū),地理位置優(yōu)越;5)珠海城市競爭力提升;6)區(qū)域內(nèi)供應(yīng)量減少;7)珠海市區(qū)地塊稀缺,新盤少。4)本項(xiàng)目入市時(shí)周邊競爭項(xiàng)目逐步成熟。珠海區(qū)域生產(chǎn)總值自07至12年持續(xù)增長,但增長波動(dòng)較大,10年以來增長速度。受人民幣大幅升值及樓市調(diào)控影響,國內(nèi)出口貿(mào)易受到較大沖擊,股市和房地產(chǎn)市。相比,第三產(chǎn)業(yè)貢獻(xiàn)率大幅提高,增長結(jié)構(gòu)進(jìn)一步優(yōu)化。第二產(chǎn)業(yè)是珠海的支柱產(chǎn)業(yè),占生產(chǎn)總值的%。第三產(chǎn)業(yè)對(duì)珠海經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)率較高,12年總量億元,同比增長%。珠海全社會(huì)固定資產(chǎn)投資逐年呈遞增的趨勢;12年珠海市居民消費(fèi)價(jià)格總指數(shù)累計(jì)上漲%,漲幅比去年下降個(gè)百分點(diǎn)。受物價(jià)及房屋價(jià)格上漲影響,人均消費(fèi)支出增加%。珠海市常住人口數(shù)量及城市戶籍人口數(shù)呈逐年平穩(wěn)增長態(tài)勢,隨著珠三角各大城市??傮w預(yù)測2021年珠海樓市繼續(xù)2021年膠著態(tài)勢,上升動(dòng)力不足。