【導讀】米，框架3層，地下1層。其中地下室7820平方米。為配合附近小區(qū)的鄰里。材保溫屋面，局部設(shè)有剛性防水屋面。門窗為鋁合金，局部幕墻。項目經(jīng)理工程師對工程各項技經(jīng)指標實行全面負責，完成公司下達的各項任務(wù)。主工長工程師嚴格按設(shè)計圖精心組織施工、安排各工程作業(yè)，做好技術(shù)交底。核算員經(jīng)濟師負責工程驗工月報、兩算對比、統(tǒng)計報表、工程決算。安全員貫徹公司安全生產(chǎn)制度，實施工程安全生產(chǎn)和巡回監(jiān)督。質(zhì)監(jiān)員按國家驗收標準，對工程質(zhì)量衽全過程監(jiān)控、檢查、驗收。部位的檢查、驗收到位；各種材料和加工件進場驗收到位。個管理人員的工作責任感，消除各種可能發(fā)生不良后果的隱患。揮勞務(wù)力量的潛在作用，確保工程正常順利進行。于現(xiàn)場施工質(zhì)量、安全、文明的獎罰條例。獲得所在地上級單位及社會上的好評，樹立了良好的形象。同時，認真執(zhí)行揚州市政府有關(guān)規(guī)定，文明施工，處理協(xié)調(diào)好各方關(guān)系，

　　

【正文】 坍落度的測試及試塊（件）的制作和取樣，均應(yīng)有旁監(jiān)證實。砼坍落度的測試，每個臺班不少于 8 次，當發(fā)現(xiàn)實際坍落度與配合比設(shè)計值相差較大時，則應(yīng)采取相應(yīng)的措施，現(xiàn)場取樣制作和養(yǎng)護砼試塊，其取樣部位、數(shù)量及制作和 養(yǎng)護方法按有關(guān)規(guī)定進行。 本項目一般不允許緊急放行或例行轉(zhuǎn)序，若出現(xiàn)此類情況應(yīng)按程序文件規(guī)定由項目經(jīng)理和項目技術(shù)負責人批準，業(yè)主、監(jiān)理同意后方可執(zhí)行，按公司程序文件做好記錄、標識，以便追溯，并進行檢測。 所有檢驗和試驗記錄分別由質(zhì)檢員、計量員及施工員、工長負責按規(guī)定的要求填寫，簽字齊全，交資料員妥善保管。按照本章條款“質(zhì)量記錄控制”的內(nèi)容要求和相關(guān)文件要求收集、分類、標識、編碼、整理和歸檔。 對甲方直接分包工程檢驗管理負責，并要求其工程質(zhì)量檢驗和試驗程序與我公司一致。 （ 3） 產(chǎn)品的檢驗和試驗狀態(tài)控制 產(chǎn)品的檢驗和試驗狀態(tài)控制包括：進場材料、半成品；成品檢驗兩部分。 對進場的原材料、半成品，我們將委托揚州市質(zhì)監(jiān)站指定的檢測機構(gòu)進行檢測。現(xiàn)場應(yīng)采用標記、標簽、標牌等標識方式表明其檢驗和試驗狀態(tài)，防止混淆誤用。 對過程產(chǎn)品檢驗采取填寫過程質(zhì)量檢驗評走表的形式，以有關(guān)人員審核簽認為“過程合格”、“待檢”’或“過程不合格”’為標識，合格的方可進行下道工序施工，不合格的不得轉(zhuǎn)序。 （ 4）檢驗、測量和試驗設(shè)備的控制 本項目的該要索分管領(lǐng)導為項目技術(shù)負責 人，項目部設(shè)計量試驗員 1名。 項目技術(shù)質(zhì)量組負責按該項目實際需要提出計量試驗設(shè)備的配置申請，并對使用、維護、保養(yǎng)進行管理。 本項目計量試驗員負責計量設(shè)備的臺帳、編號、檢定、標識、檢查與管理工作，并按規(guī)定進行周期檢查及時送檢，按檢定結(jié)果做好檢驗狀態(tài)標識。確保在用的檢測器具滿足檢測能力的要求。 經(jīng)檢定合格的計量設(shè)備應(yīng)標識明確，并合理存放，符合防塵、防磁、防銹等規(guī)定要求，并妥善保管存放。 檢測、計量設(shè)備的使用 使用人員必須持證上崗，專人使用，嚴禁非崗人員使用。 施工生產(chǎn)中應(yīng)使用檢測合格的計量設(shè)備以保證其測量精度。 經(jīng)檢定的檢測計量設(shè)備應(yīng)有明確的合格標識，禁止使用無合格標識或超出有效檢驗周期的檢測計量設(shè)備。 使用檢測計量設(shè)備，必須按使用說明進行，做好記錄。如發(fā)現(xiàn)測量儀器處于失準狀態(tài)時，應(yīng)重新評定已測量的結(jié)果的有效性，并做好記錄，以備追溯，并采取相應(yīng)的糾正措施。 對長期停用的檢測測量設(shè)備、器具，使用前應(yīng)重新檢定合格后方可使用。 檢測計量設(shè)備的操作人員不準私折和修理檢測計量器具。 不合格品的控制及糾正和預(yù)防措施 在施 工中發(fā)現(xiàn)不合格材料時，項目部采取隔離、標識等措施，以防混用，按程序文件規(guī)定進行評審和處置。本工程采取的處置方法為退貨。 不合格品包括不合格材料和不合格工序，按”輕微”、”一般”、“嚴重”三級管理，項目部發(fā)現(xiàn)不合格品，視其嚴重程度逐級上報，并做好不合格品的記錄。 在施工中發(fā)現(xiàn)不合格工序，及時上報進行評審，輕微不合格由專職質(zhì)檢員進行評審，一般不合格品由項目技術(shù)負責人組織評審。本工程杜絕嚴重不合格品。項目技術(shù)負責人根據(jù)評審處理意見制定返工、返修措施，由項目經(jīng)理審批并做好記錄，進行重新檢驗。 對于不合格品的評審、審批、處理措施、驗證等記錄均應(yīng)收集齊全并建立合帳。 如發(fā)生業(yè)主拒絕驗收系工程質(zhì)量確不符合合同要求和國家有關(guān)質(zhì)量驗評標準時，必須返工、返修直至業(yè)主滿意為止。 對檢查中發(fā)現(xiàn)的不合格品項均應(yīng)建立信息臺帳，并記錄其糾正狀況，對發(fā)生的不合格要進行原因分析并制定糾正預(yù)防措施，不能只滿足就事論事的處置，要著重問題的糾正、解決、驗證，防止再發(fā)生。 利用適當?shù)男畔碓矗瑸榉乐節(jié)撛诘牟缓细?、缺陷或其它不希望的情況發(fā)生，消除其原因應(yīng)采取相應(yīng)的預(yù)防措施。 物資搬運和貯存 （ 1）撒運 項目部材料采購員、材料保管員負責物資搬運、驗收、發(fā)放的指揮安排，體現(xiàn)“誰搬運誰負責”的原則，材料的堆放必須滿足安全要求和材料的質(zhì)量要求，以防破損。 堅持貨到現(xiàn)場后進行驗收，決不馬虎湊合。 （ 2）貯存 材料保管員負責按現(xiàn)場平面布置圖合理堆放材料并掛牌標識。 砂石材料要分類分規(guī)格集積成方，場地堅實平整。 水泥應(yīng)有防雨、防潮措施。 對水泥、外加劑、油漆等有時效期限的材料執(zhí)行先進先出的原則，過保質(zhì)期或受潮變質(zhì)的材料不得擅自使用。 鋼筋、鐵件 、成型鋼筋及其它的金屬材料碼放時要下墊，以防水泡銹蝕。 木材及其制品應(yīng)入庫保管，露天存放應(yīng)上蓋下墊，防止日曬、雨淋；貴重物資、特殊材料應(yīng)入庫保管。 其它物資存放應(yīng)嚴格按規(guī)范規(guī)定和公司程序文件規(guī)定的要求執(zhí)行，保證物資在貯存中處于完好狀態(tài)，滿足使用要求。 現(xiàn)場材料保管員應(yīng)作好入庫物資的驗收、發(fā)放和標識工作，并建立收、發(fā)、存臺帳，做到帳物卡相符。 成品保護和交付 （ 1）對施工中的半成品及交付前的產(chǎn)品進行有效的保護，以保證提交業(yè)主的產(chǎn)品符合合同規(guī)定和設(shè)計要求，保證交付的產(chǎn) 品不污不損。 （ 2）根據(jù)工程實際制定有針對性的成品保護措施，減少成品損壞的可能性，防止和避免后繼工序?qū)σ淹瓿晒ば虻奈廴竞蛽p壞，具體措施如下： a．粉刷抹灰 ①抹灰時，對易碰壞的管線、設(shè)備、門框等采取有效覆蓋、護棱等保護措施。 ②抹灰時，不準搬運或站在水、電等管線及設(shè)備上，不允許把灰漿飛濺到已成活的墻面或其它成品上，如有沾污及時清理。 ③搬運料具物品時，不得碰壞墻面、墻角、管線、設(shè)備等。 ④合理安排施工工序，待鑿洞、修理全部完成后再抹面灰。 ⑤組織好土建 與水電等設(shè)備安裝的配合工作：抹灰前，預(yù)埋件、配電箱、電線盒、管件、掛勾、管線、過墻洞等必須準確地預(yù)埋好，不允許漏放或錯位，避免抹灰后再開鑿打洞。 b．樓地面 ①樓地面施工時，不允許把砂漿、飛濺到已成活的墻上。 ②樓地面完成后，及時養(yǎng)護，并設(shè)醒目標志，養(yǎng)護期內(nèi)設(shè)專人看管或封堵，嚴禁踩踏。 ③進入下道工序施工時，對容易污染、破壞地面的料具采取保護措施，不允許在已成活的地面拌砂漿、堆砂漿、拖拉管材、鐵鍬等器具，更不允許進行破壞地面的操作，如錘擊和調(diào)直鋼筋、管道等。 ④樓地面 施工完畢后用塑料布覆蓋，并禁止油品類污染地面。 ⑤搬運料具時要輕拿輕放，不亂扔亂碰，手推車支腿等應(yīng)包裹橡膠皮；油、木、電、水衛(wèi)等工種使用的高凳、鐵梯、架子等均應(yīng)包裹腿腳；油漆工施工前，應(yīng)將易弄臟、易污染的部位用塑料布、膠帶等遮擋好，避免污染。 c．門窗 ①不允許從已安裝好的窗口運料，如不可避免，須事先有覆蓋保護措施。 ②門窗進場后應(yīng)分規(guī)格整齊堆放，置高墊平墊穩(wěn)，并有防雨防曬遮蓋。 ③門窗安裝好的要注意關(guān)閉，門框邊釘設(shè)鋼、木護角，門扇因未上鎖而不能關(guān)閉的要用木楔臨時穩(wěn)固 。 d．油漆、玻璃 ①合理安排工序，避免互相沾污。 ②油漆施工應(yīng)在門窗玻璃安裝后進行，防止灰塵沾污。 ③嚴禁在油漆、涂料成品上用手觸摸，釘釘子，涂寫刻劃等。 ④認真保護好上道工序的成品，采取覆蓋措施（如粘貼紙膠帶地面潰蓋等），嚴禁沾上油漆等。 ⑤外窗玻璃安裝后須進行有效遮擋，應(yīng)設(shè)防止墜物擊碎和電焊火花燒傷的遮擋措施，擦洗玻璃時，禁止使用酸性及砂粒狀的清洗劑（粉）等。 e．安裝與土建施工的配合 ①安裝預(yù)留預(yù)埋時，不得隨便割斷鋼筋，安裝工程施工時， 嚴禁污染墻面、天棚，梁柱，不亂開槽，對各種管道做好臨時封堵措施，對安裝好的燈具、管道設(shè)備等采取必要的表面防污染措施。 ②土建施工時應(yīng)對安裝好的管道、電器線路、燈具等加強保護不得隨意拆、碰、壓，防止損壞。 （ 3）加強中間成品保護，明確成品保護責任 明確工序間的交驗制度，嚴格執(zhí)行由施工員組織，工長、上下工序的班組長參加的交按檢查制度。 土建、安裝應(yīng)積極配合合理安排施工順序，明確流水及交叉作業(yè)方面的內(nèi)容，做好交接驗收工作。 明確成品保護責任，體現(xiàn)誰損壞誰負責的原則，責任落實 到班組的人。 （ 4）交工驗收 交工工程必須是經(jīng)過公司內(nèi)部組職的最終檢驗和試驗后完全合格的工程。 由項目經(jīng)理組織，經(jīng)業(yè)主、設(shè)計單位、監(jiān)理及有關(guān)主管部門共同驗收后辦理竣工驗收手續(xù)。 項目技術(shù)負責人負責竣工驗收證明的填寫和組織相關(guān)人員的會簽。 質(zhì)量記錄控制 為了加強工程質(zhì)量管理，保證工程在有追溯性的場合和采取糾正和預(yù)防措施施工時提供客觀證據(jù)。質(zhì)量記錄內(nèi)容必須按程序文件規(guī)定的要求填寫，內(nèi)容完整、真實、可靠，簽字手續(xù)齊全，并確保具有可追溯性。 需要控制的質(zhì)量記錄包 括：質(zhì)量體系類（包括施工過程中的質(zhì)量記錄）、施工技術(shù)管理類、質(zhì)量保證資料類、工程質(zhì)量評定資料類。 項目部資料員負責工程質(zhì)量記錄的收集、分類、標識、編目整理、歸檔，所有質(zhì)量記錄必須列出分類目錄和匯總目錄。 項目經(jīng)理、項目技術(shù)負責人、施工員、工長、材料員等與質(zhì)量體系有關(guān)的領(lǐng)導及各類管理人員負責做好各自分管工作范圍內(nèi)的質(zhì)量記錄的管理工作。 工程技術(shù)資料于工程竣工后移交業(yè)主、城建檔案館和公司檔案室，質(zhì)量記錄移交公司檔案室保存，資料的填寫、整理、裝訂等應(yīng)嚴格按照省蘇建質(zhì)（ 1998）第 185 號文 件《建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督檔案》的要求進行。 1人員培訓 項目部全體人員認真執(zhí)行上級主管部門有關(guān)管理培訓的規(guī)定，積極參加各種對口業(yè)務(wù)的培訓，持證上崗。 特種作業(yè)人員須按勞動部有關(guān)文件要求參加培訓并取得合格證書，持證上崗。 所有管理人員必須經(jīng)對口業(yè)務(wù)的培訓，持證上崗。 積極配合積極主管單位或部門做好上崗證的復(fù)審工作。 項目部全體員工認真學習質(zhì)量體系文件，根據(jù)所承擔要素的職責要求認真施工，增強質(zhì)量意識，提高工程質(zhì)量。 1工程回訪保修 （ 1）工程交 付后，在保修期內(nèi)按規(guī)定及時回訪、保修，以維護用戶利益確保公司的信譽和公司質(zhì)量方針的實現(xiàn)。 （ 2）回訪頻次 工程交付后由項目經(jīng)理即時給業(yè)主簽發(fā)建筑工程保修單、住宅質(zhì)量保證書和住宅工程使用說明書，并設(shè)專用投訴電話。并根據(jù)回訪計劃在規(guī)定的保修期內(nèi)主動回訪，開展樹“用戶滿意工程”活動創(chuàng)“用戶滿意住宅工程”。 工程竣工交付后進行定期每半年和季節(jié)性以及不走期的技術(shù)性回訪。 雨季或特大暴雨后，對屋面及防水墻面進行回訪。 對工程上使用的，由我方提供的新材料，新技術(shù)的使用的進行效果回訪 ，對設(shè)備運轉(zhuǎn)情況及使用效果進行回訪。 當業(yè)主有要求時，針對業(yè)主及用戶提出的問題及時上門服務(wù)。 接到用戶投訴后，立即安排人員上門回訪，制定維修方案，并于 7 日內(nèi)實施維修。 維修完成后，由項目技術(shù)負責人組織有關(guān)人員對修理效果進行檢查驗收，并進行鑒定會簽，分公司技術(shù)負責人對維修質(zhì)量進行驗證。 做好回訪保修記錄的收集整理，簽字手續(xù)齊全。 1統(tǒng)計技術(shù)的運用 通過采用排列圖統(tǒng)計技術(shù)，對鋼筋砼和砌休工程進行質(zhì)量分布分析，由質(zhì)檢員、施工員計算、繪圖、制表，并對統(tǒng)計技術(shù)結(jié)果進 行分析、評價。 通過對砼試塊的試壓數(shù)值的分布狀況的描繪與分析，用數(shù)理統(tǒng)計法進行評定來判斷構(gòu)件砼的施工質(zhì)量。 項目部將統(tǒng)計技術(shù)分析結(jié)果及時反饋到統(tǒng)計技術(shù)的主控部門，必要時采取相應(yīng)的措施，確保工程質(zhì)量。 本項目所采用的統(tǒng)計方法在實施方案的基礎(chǔ)上進行，決不在結(jié)束后做回憶錄，失去指導生產(chǎn)、提高工程質(zhì)量的作用。 6． 5 主要分部、分項工程質(zhì)量保證措施 砌體工程 嚴格按配合比要求配制砂漿，延長攪拌時間，改善砂漿的和易性，磚、砌塊隔天澆水濕潤，砌筑工程中如墻體遇構(gòu)造柱處應(yīng)設(shè)置馬牙搓，先 退后進，并按要求設(shè)置拉結(jié)筋，結(jié)構(gòu)柱、預(yù)留的拉結(jié)筋采用種接法焊接牢固不得彎曲，且符合墻體磚、砌塊模數(shù)。砌筑前應(yīng)先找平，用水平線控制標高，皮數(shù)桿控制灰縫。墻體組砌方法正確，上下錯縫，灰縫均勻飽滿、平直，嚴禁使用過夜砂漿，框架填充墻與梁板交接處，先預(yù)留 30mm 高度待七天后在梁（板）交接處采用 C20 砼嵌填密實。 防水工程 防水材料進場后必須抽樣送檢復(fù)試，其各項技術(shù)性能必須符合有關(guān)要求。 防水操作工應(yīng)由專業(yè)人員持證上崗，按規(guī)定及產(chǎn)品說明書進行施工。 基層必須平整干燥，并清理干凈。 防水層鋪貼方法正確，鋪貼平實，粘結(jié)牢固、嚴密。 防水層施工結(jié)束后必須做 24 小時存水試驗。 裝飾工程 為了確保工程外墻面磚排布合理美觀，使之排列成整塊面磚，故施工前根據(jù)其實際的尺寸，遵循原設(shè)計基礎(chǔ)上利用電腦進行預(yù)排畫出排列圖，然后根據(jù)排列圖確定門窗位置和抹灰厚度，并彈線分格控制。 由于梁柱砼強度較高，打毛費工多，且很難達到標準，影響砼構(gòu)件質(zhì)量，故采