【正文】 質量。要強調裝修項目的基層施工質量，基層要做到平整、垂直和陰陽角方正，只有做好基層，才能保證飾面層質量。 所有房間的地面、墻面、都要彈線找方，預先考慮好裝修層的厚度，再彈線分格，并注意室內外要交圈，房間與走道要交 圈。 門窗安裝 塑鋼門窗安裝 a、工藝順序：彈線找規(guī)矩→門窗洞口處理→防腐處理及埋設連接鐵件→塑鋼門窗拆包、檢查→門窗框就位、臨時固定→檢查框位→固定門窗框→門窗扇安裝→門窗口周邊堵塞（嵌填密封膏）→清理→安裝五金配件→安裝門窗紗扇密封條。 b、彈線找規(guī)矩：在最頂層找出門窗洞口兩豎向側邊線，用經緯儀通線引下，在每層門窗洞口側邊畫出通線標記。根據(jù)＋ 50cm 水平線找準每層門窗洞口上下邊線，用水平儀統(tǒng)一找出該層上下口邊，拉通線畫出并標畫清晰。 未來178。湖濱花園 1 1 16樓工程施工組織設計 29 c、門窗安裝前檢查門窗的數(shù)量、品種、規(guī)格、開啟方向、外形等，不合格 者予以更換，并在合格的窗框上下邊劃出中線。 d、防腐處理：框周邊與結構接縫按設計要求涂刷防腐材料粘貼塑料薄膜進行保護，以免填縫水泥直接與塑鋼面接觸。 e、就位和臨時固定：根據(jù)彈好的兩豎兩橫位置線將門窗框吊直找正，用木楔臨時固定。 f、塑鋼門窗與墻體固定：用脹管螺栓將連接鋼板與周邊墻體固定牢固，確保鋼板連接件與洞邊的距離≤ 180mm，其它連接件間距≤ 600 mm。 g、門窗框與墻體縫隙處理：門窗固定后，及時采用礦棉或玻璃氈填塞縫隙，外表面留 58 mm 深的縫，膏嵌填槽。 室內抹灰工程 本工程室內抹混合砂漿， 施工時注意以下要點： 不同材料基體交接處表面的抹灰應采取防止開裂的加強措施，如本工程中的 加氣混凝土塊 與框架柱、 加氣混凝土塊 與鋼筋砼墻交接處，要釘鋼絲網。 水泥砂漿抹灰層應在抹灰 24h 后進行養(yǎng)護。抹灰層在凝結前，應防止快干、水沖、撞擊和震動。 抹灰用的水泥為硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥，其強度等級不應小于。 不同品種不同標號的水泥不得混合使用。 水泥應有產品合格證書 及檢驗證書 。 抹灰用砂子應選用中砂，砂子使用前應過篩，不得含有雜物。 抹灰用石灰膏的熟化期不應小于 15d。 混凝土表面應鑿毛或在表面灑水濕潤后涂刷 1:1 水泥砂漿（加適量膠粘劑）。 抹灰層的平均總厚度應不超過 20 ㎜。 大面積抹灰前應設置標筋。抹灰應分層進行，水泥混合砂漿每遍厚度應為 7～ 9 ㎜。當抹灰總厚度超過 35㎜時，應采取加強措施，如加設鋼板網。 1 用水泥砂漿和水泥混合砂漿抹灰時，應待前一抹灰層凝結后方可抹后一層。 1 底層的抹灰層強度不得低于面層的抹灰層強度。 1 水泥砂漿拌好后，應在初凝前用完，凡結硬砂漿不得繼續(xù)使用。 屋面工程質量，應符合《屋面工程質量驗收規(guī)范》和以下規(guī)定： a、防水層材料、 鋪設、搭接、壓接、坡度和上卷收頭高度及構造做法應符合規(guī)定。防水層與基層粘貼牢固、結合嚴密、無滑移、無空鼓、無滲漏。屋面、陽臺、雨蓬排水口留置、坡度或水篦子安裝位置符合設計要求，均不得有翹邊、倒泛水、積水，應排水通暢。 b、屋面防水層周邊抹灰保護層不空裂。女兒墻內側及頂部抹灰不空裂。 未來178。湖濱花園 1 1 16樓工程施工組織設計 30 屋面排氣管、孔留置的高度、位置，應符合上人或不上人屋面的規(guī)定。 c、屋面排水的坡度和鋪撒的片狀石碴規(guī)格、厚度應符合設計要求，鋪撒均勻，無粉沫。鋪撒彩砂應均勻、粘結牢固。鋪設人造草坪應均勻平整、防風吹落。鋪設地磚塊材的平整度、坡度、 排水孔和伸縮縫做法應符合要求，縱橫縫順直均勻，嵌縫合格無污染。 外裝修工程質量，應符合《建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范》和有關專業(yè)規(guī)范的規(guī)定，并應符合以下規(guī)定： a、外墻飾面磚粘貼工程，其粘結材料的耐水、耐久性、強度應符合要求。面磚與墻體的粘結強度應不小于 。表面平整、潔凈、排磚合理、拼縫平直、填嵌密實，顏色和接縫寬度、深度符合設計要求。邊緣整齊，滴水線順直，流水坡度、坡向正確。 b、外墻涂飾工程，采用水性涂料或溶劑型涂料涂飾均應符合現(xiàn)行規(guī)范。墻面涂飾均勻，粘結牢固，不漏涂、透底、起皮、掉粉、不空 鼓、不脫落，色澤均勻，顏色耐久。 c、室外一般抹灰和裝飾抹灰工程，外窗臺、窗套、縱橫裝飾腰線、臺階踏步、勒腳、散水和伸縮、沉降縫等部位的抹灰層與基層之間必須粘結牢固，面層光滑、平整、潔凈，邊角整齊、色澤一致、無空裂。外窗臺無倒泛水，臺階踏步高、寬度和散水的坡度、寬度、強度及其伸縮縫嵌縫做法符合要求?；靥钔撩軐崳瑹o不均勻沉降。 d、室外給排水管道安裝工程，應符合其專業(yè)驗收規(guī)范和設計要求。檐口、陽臺、雨蓬等有排水或引水要求的部位，應做滴水槽，滴水槽應順直整齊，位置適宜，槽的寬度、深度均應不小于 10 mm，槽端距 墻面宜不小于 20 mm，且在同一建筑物的端距應一致。 e、雨水落斗、管的承插、連接、管箍固定方法正確、安裝牢固，出水口與 未來178。湖濱花園 1 1 16樓工程施工組織設計 31 地面距離、彎度符合要求，排水暢通。 門窗安裝工程質量，產品材料質量、規(guī)格、尺寸和抗風壓、空氣滲透、雨水滲透等性能，應符合規(guī)范及設計要求，并應符合本規(guī)定： a、門窗框安裝位置準確、牢固，門窗框與墻體間縫隙應按設計要求材料填嵌飽滿，外門窗框與墻體間隙應填充保溫材料。表面采用密封膠壓縫，打膠粘結牢固、均勻順直、寬厚一致，表面平整、光滑，接頭或拐角處平滑。 b、門窗扇安裝牢固、附件齊全、 緊固螺釘平 臥。開關靈活穩(wěn)定、關閉嚴密、縫隙均勻，無回彈、無阻滯 。門窗表面潔凈、平整、光滑，無劃痕，無碰傷，無污染，無銹蝕。 密封條、密封膠與玻璃及其槽口應接觸緊密、牢固、平整。帶密封的玻璃壓條，其密封條與玻璃全部貼緊。 c、塑鋼門窗的型材壁厚、防腐和密封處理等應符合要求。推拉窗扇必須有防脫落措施。橡膠密封條或毛氈密封條應安裝位置準確、牢固、接頭嚴密，無斷條、錯臺。窗下框應有暢通的排水孔。 d、 保溫 、防盜等特種門安裝工程，品種、規(guī)格、安裝位置、開啟方向、機械裝置、自動裝置或智能化裝置等，應符合設計要求和專業(yè)規(guī)范、標準。 e、各種門窗安裝的留縫限值和允許偏差值，應符合專業(yè)規(guī)范和設計要求。 室內地面工程的墊層、找平層質量應符合《建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范》，并應符合以下要求： a、現(xiàn)澆砼樓板或鋪設細石砼找平層的地面，均應原漿一次抹面，找平、壓光，不得采用鋪水泥砂漿層二次抹面。且面層平整、光滑、潔凈、不得有空鼓、裂縫、脫皮、起砂或涂抹水泥漿等質量缺陷。 b、樓梯踏步和臺階，應表面平整、齒角整齊、防滑條順直牢固，無缺、楞掉角，踏步高、寬尺寸偏差符合要求。 未來178。湖濱花園 1 1 16樓工程施工組織設計 32 c、有防水要求的樓地面工程，地漏、立管、套管、陰陽角部位和衛(wèi)生潔具根部， 均不得有滲漏及其痕跡，地面不得倒泛水。 d、室內墻面、頂面、門窗洞口、地下室、廚房、廁浴間等，均不得有滲漏（含地面積水）、洇水及其痕跡。 砌體工程設計要求采用抹灰者，其抹灰層與基層必須粘結牢固，墻、柱面和門洞口的陽角，應采用 1： 2水泥砂漿做暗護角（高度不低于 2m、每側寬度不小于 50mm）。抹灰所用材料和施工工藝應符合規(guī)范和設計要求。 油漆涂料涂飾工程質量，所用油漆、涂料、膩子等材料的品種、型號、顏色、性能和施工基層處理及其涂飾方法，應符合規(guī)范和設計要求。涂層表面應涂飾均勻，粘結牢固，平整、光澤、潔凈，分色線 順直清晰，顏色均勻一致，不漏涂、起皮、透底、反銹。涂料涂飾不泛堿、咬色、掉粉、點狀疏密均勻、無流墜、疙瘩，無砂眼、刷紋。油漆涂飾光滑、光亮、柔和，無刷紋、流墜、裹棱、皺皮，不透釘眼、刨痕、膩子痕跡。各種涂飾均不得污染墻面或其它飾物。 建筑材料 (含結構、裝飾材料 )釋放的有害氣體、放射性比活度的限量和室內環(huán)境質量，應符合有關現(xiàn)行規(guī)范的規(guī)定。民用建筑應符合《民用建筑工程室內環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB50325）和《室內空氣質量標準》及下表的規(guī)定： 民用建筑工程室內環(huán)境污染物濃度限量 污染物 Ⅰ類民用建筑工程 Ⅱ類民 用建筑工程 氡（ Bq/m3） ≤ 200 ≤ 400 游離甲醛（ mg/m3） ≤ ≤ 苯（ mg/m3） ≤ ≤ 氨（ mg/m3） ≤ ≤ 總揮發(fā)性有機物 TVOC（ mg/m3） ≤ ≤ 未來178。湖濱花園 1 1 16樓工程施工組織設計 33 注：Ⅰ類民用建筑工程包括：住宅、公寓、托兒所、醫(yī)院、院校等工程； Ⅱ類民用建筑工程包括：辦公樓、賓館、商場、公交候車室、圖書館、展覽館、文化娛樂場所等工程。 外裝修裝飾工程質量允許偏差和檢查方法，應符合有關專業(yè)規(guī)范、標準和下表的規(guī)定。 外裝修裝飾工程質量允許偏 差和檢查方法 項次 項目 允許偏差值（ mm） 檢查方法 國家規(guī)范標準 公司同內部優(yōu)良標準 1 大角垂直度 單層、多層 H/1000 且不大于 10 經緯儀、吊線、尺量 高層 H/1000 且不大于 20 2 墻面 平整度（層） 4 3 2m靠尺、塞尺 垂直度（層） 4 3 2m托線板尺量 3 陰陽角 垂直度（層） 4 3 方正（層） 4 3 方尺、塞尺 4 分格條（槽）平直度 4 3 拉線、尺量 5 門窗口位移（上下層豎向） 5 拉線、尺量 6 陽臺位移（上下層豎向） 5 拉線、尺量 7 臺階、樓梯踏步寬、高尺寸 177。 3 尺量 8 墻裙、勒腳上口平直度 4 3 尺量 未來178。湖濱花園 1 1 16樓工程施工組織設計 34 9 飾面磚粘結強度 ≥ ≥ 面磚拉拔檢測報告 內裝修裝飾工程質量允許偏差（各種飾面板裝貼偏差規(guī)范無規(guī)定者，按下表執(zhí)行）和檢查方法，應符合有關專業(yè)規(guī)范、標準和下表的規(guī)定。 內裝修裝飾工程質量允許偏差和檢查方法 項次 項目 允許偏差 檢查方法 國家規(guī)范標準 公司內部優(yōu)良標準 1 室內凈高、寬尺寸 177。 5 尺量 2 普通裝修墻面、頂面平整度（高級） 3(2) 2m 靠尺、塞尺 3 墻面陰陽角垂直度 3 2m 托線板尺量 4 陰陽角方正 3 2 方尺、塞尺 5 分格線（縫）平直度 2 拉線、尺量 6 飾面板（磚）裝貼 表面平整度 3 2 2m 靠尺、塞尺 接縫平直度 2 1 拉線、尺量 接縫平整度 鋼板尺、塞尺 接縫寬度（縱、橫縫） 1 鋼尺 上、下接口平直 1 拉線、尺量 陰陽角方正 3 2 方尺、塞尺 7 地面 現(xiàn)澆水泥、水磨石地面平整度 2 2m 靠尺、塞尺 板塊鋪設地面平整度 2 板塊縫格平直度 1 拉線 5m、尺量 接縫高低差 鋼直尺、塞尺 未來178。湖濱花園 1 1 16樓工程施工組織設計 35 8 臺階、樓梯踏步寬、高尺寸 3 尺量 9 欄桿扶手護欄 垂直度、高度 3 2 吊線、尺量 欄桿間距 3 3 尺量 扶手直線度 4 2 拉線、尺量 10 護墻、踢腳板上口平直度 1 拉線 5m、尺量 未來178。湖濱花園 1 1 16樓工程施工組織設計 36 第六章 保障措施 確保工程工期的技術組織措施 1． 垂直運輸機械設備 根據(jù)工期、工作量、平面尺寸和施工需要，地下施工期間現(xiàn)場布設 一 臺50 米臂長的塔吊， 以此滿足現(xiàn)場材料垂直運輸和水平倒運。塔吊布置詳見總平面布置圖。 1． 模板體系： 墻、柱模板采用 1200179。 2400 大模板，模板支設與拆除簡單方便，同時可以確保模板的剛度。拼縫嚴密整體性好。 梁、板模板采用多層板加木方拼制。為了達到早拆的目的，粱交叉處的豎向支撐選用鋼管腳手架早拆體系，以實現(xiàn)底模的早拆，加快流水節(jié)拍。 1． 采用先進的混凝土泵送設備： 本工程結構混凝土全部采用商品泵送混凝土工藝施工，以加快施工進度。采用混凝土泵送技術，解決了混凝土的水平和垂直運輸，大大提高勞動生產率 ，加快混凝土澆筑速度。 1． 鋼筋采用焊接和機械連接兩種接頭方式 1． 建立生產例會制度、加強計劃管理： 每周定時召開生產例會，落實周計劃的完成情況，針對工程中出現(xiàn)的問題制定相應措施，保證月計劃的完成。 每天下午召開生產碰頭會，及時解決工程施工中出現(xiàn)的問題，協(xié)調各專業(yè)之間的關系，為下步生產工作提前作好準備，做到問題處理不過夜，及時調整施工方案。 1． 網絡計劃技術的應用 在本工程施工過程中； 引 入網絡計劃管理，合理調配