【導(dǎo)讀】胡姬花園商住樓11#-13#,15#-22#,28#樓施工組織設(shè)計(jì)

　　

【正文】 須合理安排工序以確保施工接口正確合理。5. 施工現(xiàn)場(chǎng)在位于交通主干道邊，周圍已有商業(yè)、民居，必須安全文明組織施工，施工中盡量降低噪音，減少粉塵飄揚(yáng)，以保持周圍的環(huán)境。6. 主體結(jié)構(gòu)施工在經(jīng)歷夏秋季，裝飾階段在秋冬季，須根據(jù)夏冬季施工的特點(diǎn)組織施工，防止高溫及凍害影響工程質(zhì)量。7. 基礎(chǔ)、樓層梁、板混凝土澆筑方量較大，須采取有效措施避免現(xiàn)澆梁板混凝土出現(xiàn)裂縫影響混凝土質(zhì)量。8. 水電設(shè)備安裝量大、涉及專業(yè)多、交叉作業(yè)多，須合理組織協(xié)調(diào)，避免出現(xiàn)錯(cuò)放漏放，后鑿墻體影響質(zhì)量。9. 招標(biāo)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為一次驗(yàn)收合格工程。第三節(jié) 編制依據(jù)1. 胡姬花園商住樓 1113,1522,28 樓工程《設(shè)計(jì)施工圖 》 。2. 胡姬花園商住樓 1113,1522,28 樓工程《施工招標(biāo)文件 》3. 胡姬花園商住樓 1113,1522,28 樓工程《標(biāo)前答疑紀(jì)要 》4. 胡姬花園商住樓 1113,1522,28 樓工程《工程量清單 》5. 我公司的技術(shù)、機(jī)械設(shè)備裝備情況及管理制度。6. 國(guó)家和行業(yè)現(xiàn)行的施工及驗(yàn)收規(guī)范?！痘炷两Y(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502042021)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502092021)《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502072021)《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 (GB502102021)《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502022021）《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （GB502082021 ）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)范》 (GBJ20283)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502032021)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ4688)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》(JGJ5999)《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ8091)《龍門架及施工電梯物料提升機(jī)安全技術(shù)規(guī)范》(JGJ8892)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002021)《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB502422021)《建筑給水聚丙烯管道（PP－R）工程技術(shù)規(guī)程》(DB32/T4742021)胡姬花園商住樓 1113,1522,28 樓 施工組織設(shè)計(jì)8《建筑排水用硬聚氯乙烯內(nèi)螺旋管道工程技術(shù)規(guī)程》(CECS94：2021)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》(GB503002021)第四節(jié) 施工組織總體設(shè)想胡姬花園商住樓 1113,1522,28 樓工程，工程量大，工期緊，技術(shù)要求高，針對(duì)其特點(diǎn)，我公司將按照《工程施工合同》承諾的各項(xiàng)條款，充分發(fā)揮在人員、技術(shù)、機(jī)械設(shè)備和管理上的雄厚優(yōu)勢(shì)，運(yùn)用先進(jìn)的施工技術(shù)，采取科學(xué)的施工管理，制訂完善的各項(xiàng)施工管理制度和措施，建立以質(zhì)量為中心，貫徹質(zhì)量/環(huán)境/職業(yè)健康安全管理體系標(biāo)準(zhǔn)（GB/T19001202GB/T24001199GB/T280012021） ，選配高素質(zhì)的工程技術(shù)管理人員，按項(xiàng)目法組織施工，積極推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料，精心組織、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)高速地完成施工任務(wù)，創(chuàng)出一流的施工水平。 1. 質(zhì)量目標(biāo)：一次性驗(yàn)收合格工程。2. 安全目標(biāo)：杜絕死亡和重傷事故，確保安全生產(chǎn)。3. 文明施工目標(biāo)：常州市級(jí)文明工地。4. 成本目標(biāo)：加強(qiáng)成本控制管理，?？顚Ｓ?，杜絕各類空耗浪費(fèi)。5. 環(huán)保目標(biāo)：嚴(yán)格控制粉塵、噪聲、污水污染周邊環(huán)境，力爭(zhēng)做到無(wú)投訴。6. 工期目標(biāo)：305 天，擬于 20211 年 10 月 25 日開(kāi)工，擬于 2021 年 8 月 4 日交付。7．服務(wù)目標(biāo)：按合同要求及工程總施工進(jìn)度計(jì)劃為主線，緊密配合各專業(yè)分包單位，積極提供配合服務(wù)，使業(yè)主、監(jiān)理和各施工方滿意。第五節(jié) 工程采用的主要施工方案為了保證工程質(zhì)量，確保施工工期，提高工程施工工效，降低工程成本，結(jié)合工程的實(shí)際情況，在工程施工中將采用如下主要技術(shù)方案：一、基坑支護(hù)及排水 本工程基坑開(kāi)挖深 左右，根據(jù)地質(zhì)勘察報(bào)告描述，為確保基坑邊坡穩(wěn)定，考慮采用 1:放坡，邊坡設(shè)土釘墻支護(hù)處理?；优潘捎妹鳒稀⒓潘?，以確保基底干燥。二、垂直機(jī)械運(yùn)輸 現(xiàn)場(chǎng)布置 6 臺(tái) QTZ40 塔吊，設(shè)置施工井架 12 臺(tái)。三、施工外腳手架 主體結(jié)構(gòu)施工外腳手架采用落地扣件鋼管腳手架。 室內(nèi)模板支撐采用扣件鋼管落地滿堂腳手架支撐體系。四、商品混凝土和散裝水泥應(yīng)用技術(shù)1. 結(jié)構(gòu)混凝土全部采用商品混凝土，澆筑采用移動(dòng)或固定泵送。2. 砌墻和裝飾等盡量使用散裝水泥。五、粗鋼筋連接技術(shù)在粗鋼筋連接方面，計(jì)劃采用以下二種連接方法：1. 電渣壓力焊工藝2. 滾軋直螺紋接頭工藝六、模板工程1．底板及地梁側(cè)模采用磚胎膜。胡姬花園商住樓 1113,1522,28 樓 施工組織設(shè)計(jì)92．主體結(jié)構(gòu)梁板柱采用多層復(fù)合模板，50100 木龍骨，鋼管腳手架支撐。七、建筑節(jié)能技術(shù)按設(shè)計(jì)，屋面將采用聚苯乙烯擠塑保溫板；陶?；炷琳移聦?，外墻貼聚苯板保溫、混凝土空心砌塊；中空保溫玻璃等。八、硬聚氯乙烯塑料管應(yīng)用技術(shù)根據(jù)安裝設(shè)計(jì)，室內(nèi)外排水管和建筑電線管使用硬聚氯乙烯塑料管。九、使用塑料成品鋼筋保護(hù)層墊塊，確保鋼筋保護(hù)層正確。十、混凝土模板采用整塊復(fù)合夾板，清水混凝土面層直接批灰，免去粉刷降低成本。十一、現(xiàn)代管理技術(shù)與計(jì)算機(jī)應(yīng)用在本工程施工中，計(jì)劃推廣網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃管理技術(shù)。對(duì)工程項(xiàng)目的進(jìn)度、流程、成本、資源實(shí)行全面管理和動(dòng)態(tài)控制。并進(jìn)行各種報(bào)表、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃、直方圖等的繪制。第六節(jié) 工程施工區(qū)段劃分1. 施工總體安排部署胡姬花園商住樓 1113,1522,28 樓工程，建筑面積大，工期緊，施工部署按照 “先地下后地上、先土建后安裝，先結(jié)構(gòu)后裝飾”的原則，實(shí)行平面分段，立體分層，同步施工的施工方法，按照系統(tǒng)工程原理，精心組織各工種、各工序的作業(yè)，對(duì)工程的施工過(guò)程、進(jìn)度、資源、質(zhì)量、安全、成本實(shí)行全面管理和動(dòng)態(tài)控制。一、施工階段劃分及銜接關(guān)系 施工中必須進(jìn)行科學(xué)的組織，嚴(yán)格的管理，協(xié)調(diào)好各方工作，以實(shí)現(xiàn)既定的總體目標(biāo)。整個(gè)項(xiàng)目施工大范圍按使用功能分區(qū)，各區(qū)內(nèi)分施工段，實(shí)行大流水與小流水施工相結(jié)合，以具體施工步聚、施工程序?yàn)橹骶€，分階段，突出重點(diǎn)，明確目標(biāo)，進(jìn)行控制管理。整個(gè)施工分為六大階段進(jìn)行。第一階段：施工準(zhǔn)備階段。重點(diǎn)做好場(chǎng)地交接，調(diào)集人、材、物等施工力量，進(jìn)行施工臨時(shí)設(shè)施平面布置，圖紙會(huì)審，辦理開(kāi)工有關(guān)手續(xù)，做好技術(shù)、質(zhì)量交底工作，目標(biāo)是充分做好開(kāi)工前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，爭(zhēng)取早日開(kāi)工。第二階段：塔吊基礎(chǔ)和土方開(kāi)挖施工階段。根據(jù)計(jì)劃基坑開(kāi)挖由東→向西的方向，順序由北→向南進(jìn)行，土方由南側(cè)大門運(yùn)出至指定位置。此階段主要是組織協(xié)調(diào)土方開(kāi)挖及堆放、車輛走向協(xié)調(diào)，以及基坑邊坡支護(hù)、降排水處理，確保邊坡穩(wěn)定安全，使施工盡快趨于正常，搶晴天，做好現(xiàn)場(chǎng)的排水工作。 第三階段：地下結(jié)構(gòu)施工階段。由于基坑開(kāi)挖后場(chǎng)地相對(duì)狹小，此階段主要是組織協(xié)調(diào)好基坑內(nèi)材料運(yùn)輸，保證基礎(chǔ)施工正常順暢，做好現(xiàn)場(chǎng)的排水工作。 第四階段：主體結(jié)構(gòu)施工階段。此階段為工程施工的高峰期，目標(biāo)是單體施工進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)，同時(shí)必須滿足總體施工進(jìn)度計(jì)劃的要求按時(shí)主體封頂。 第五階段：砌體、裝飾施工階段。主體結(jié)構(gòu)完成后，即可開(kāi)始施工，同時(shí)插入水電設(shè)備安裝、粉刷裝飾施工工程，此階段為工程竣工的關(guān)鍵階段，是文明施工和安全生產(chǎn)較難控制的階段，重點(diǎn)要做好各方及分包單位的協(xié)調(diào)工作。 第六階段：室外工程施工階段。此階段為工程全面收尾階段，目標(biāo)按擬開(kāi)工日期控制在 2021 年 7月 14 日完工。胡姬花園商住樓 1113,1522,28 樓 施工組織設(shè)計(jì)102．施工區(qū)段的劃分胡姬花園商住樓 1113,1522,28 樓工程，施工平面大，因此合理地劃分施工區(qū)段組織流水施工，實(shí)行人、機(jī) 、物的優(yōu)化配置，使工程得以優(yōu)質(zhì)、高速、順利進(jìn)行。根據(jù)工程實(shí)際結(jié)構(gòu)特點(diǎn)，按建筑功能設(shè)置劃分施工區(qū)段：地下結(jié)構(gòu)施工階段劃分按兩棟單體房號(hào)為一個(gè)施工區(qū)段，劃分五個(gè)大施工區(qū)，進(jìn)行流水施工。地上主體結(jié)構(gòu)施工階段按兩棟單體房號(hào)為一個(gè)施工區(qū)段劃分為二個(gè)施工區(qū)，即 122 房，128 房，11 、13 房，15 、17 房，16 、18 房，20 、21 房各為一個(gè)施工區(qū)段，進(jìn)行流水施工。樓層結(jié)構(gòu)施工程序：結(jié)構(gòu)按從下到上的順序，按流水施工同時(shí)進(jìn)行，每個(gè)施工段結(jié)構(gòu)采取梁、板混凝土一次澆筑成型。3. 施工順序總體安排（1）總體施工順序：根據(jù)本工程各功能施工區(qū)域工程量、樓層不同，綜合考慮施工場(chǎng)地、機(jī)械及總工期的要求。計(jì)劃整個(gè)基礎(chǔ)地下室同時(shí)施工，半地下室側(cè)區(qū)域先進(jìn)行施工，無(wú)地下室區(qū)域后續(xù)進(jìn)行施工。（2）主要分部項(xiàng)工程施工順序如下：1）地下結(jié)構(gòu)：定位放線 → 挖土、支護(hù)、降排水 → 墊層 → 磚胎膜 → 筏板基礎(chǔ)鋼筋→框柱鋼筋插筋 → 筏板混凝土澆筑 →框柱綁鋼筋支側(cè)模 → 頂板支模 → 頂板綁鋼筋 → 墻、柱、頂板澆筑混凝土 → 養(yǎng)護(hù)拆模 → 外防水施工 → 回填土→ 基礎(chǔ)驗(yàn)收。2）主體結(jié)構(gòu)工程：投點(diǎn)、放線、復(fù)核軸線、標(biāo)高→柱鋼筋、模板→現(xiàn)澆結(jié)平梁板鋼筋、模板→混凝土施工→混凝土養(yǎng)護(hù)→承重模板拆?！蚣芴畛鋲ζ鲋黧w驗(yàn)收。3）內(nèi)裝飾、樓地面工程：主體驗(yàn)收合格→內(nèi)粉刷→吊頂→樓地面→細(xì)木制品及樓梯欄桿、扶手安裝→室內(nèi)涂料、油漆。4）室外裝飾工程：主體驗(yàn)收合格 → 外墻粉刷 → 保溫層施工 → 外墻門窗扇安裝 → 外墻面磚、涂料。5）屋面工程： 主體驗(yàn)收合格 → 涂膜防水層 → 找坡保溫層 → 保護(hù)層 → 卷材防水層 → 剛防層。6）安裝工程：本工程安裝與土建密切配合，同步進(jìn)行。具體施工順序?yàn)椋夯A(chǔ)接地、避雷系統(tǒng)安裝及各類套管預(yù)埋→主體混凝土及砌體中各類套管、箱盒預(yù)埋及給排水立管安裝→ 水電安裝主要階段（與土建裝飾同時(shí)進(jìn)行）→ 電氣設(shè)備調(diào)試、運(yùn)行及管道沖洗、試壓。7）室外道路及配套設(shè)施的施工順序：地下室坡道 → 地下管線工程→ 回填土 → 臺(tái)階 → 室外道路、場(chǎng)地基層、面層 → 室外零星項(xiàng)目 → 室外工程驗(yàn)收。胡姬花園商住樓 1113,1522,28 樓 施工組織設(shè)計(jì)11第七節(jié) 施工組織管理機(jī)構(gòu)1. 施工管理機(jī)構(gòu)網(wǎng)絡(luò)：214。202。193。191。198。 201。178。188。188。202。245。191。198。 預(yù) 算 科 178。198。206。241。191。198。 176。178。200。171。201。232。177。184。191。198。 178。196。193。207。191。198。207。238。196。191。190。173。192。237。 207。238。196。191。185。164。179。204。202。166。214。202。188。236。212。177。 178。196。193。207。212。177。 202。169。185。164。212。177。 176。178。200。171。212。177。 212。164。203。227。212。177。 202。193。207。212。177。184。247。 202。169。 185。164。 176。224。 233。公 司 經(jīng) 理2. 質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)管理網(wǎng)絡(luò):207。 238。196。191。190。173。192。237。 207。 238。196。191。185。164。179。204。202。166。214。202。188。236。212。177。 178。196。193。207。212。177。 202。169。185。164。212。177。 202。193。207。212。177。184。247。 202。169。 185。164。 176。224。 233。公 司 經(jīng) 理3. 安全文明生產(chǎn)管理網(wǎng)絡(luò)207。238。196。191。190。173。192。237。 207。238。196。191。185。164。179。204。202。166。214。202。188。236。212。177。 178。196。193。207。212。177。 202。169。185。164。212。177。 176。178。200。171。212。177。 202。193。207。212。177。184。247。 202。169。 185。164。 176。224。 233。公 司 經(jīng) 理機(jī)構(gòu) 職 務(wù) 姓 名 職 務(wù) 職 稱 主要資歷、經(jīng)驗(yàn)及 承擔(dān)過(guò)的項(xiàng)目胡姬花園商住樓 1113,1522,28 樓 施工組織設(shè)計(jì)12 張文東 生產(chǎn)經(jīng)理 工程師 羅智偉 技術(shù)負(fù)責(zé) 高 工公司 陳 科 工程師項(xiàng)目副經(jīng)理 吳志成 工程師 金志惠 工程師 殷森平 質(zhì)檢員 技術(shù)員 劉志明 材料員 技術(shù)員 劉金立 施工員 技術(shù)員 殷森平蔣小偉 安全員 助 工助 工 岳國(guó)華 造價(jià)員 工程師現(xiàn)場(chǎng) 殷森平 資料員 助 工第八節(jié) 總承包對(duì)分包施工管理本工程的給排水工程、電氣安裝工程、消防工程工程等專業(yè)分包項(xiàng)目，將分包給專業(yè)安裝施工單位進(jìn)行施工，土建施工積極配合，并提供必要的施工條件和相關(guān)的方便。同時(shí)按照總包管理的要求對(duì)分包施工單位進(jìn)行統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理，共同履行合同條款。一、施工分包安全生產(chǎn)管理所有分包隊(duì)伍必須持有項(xiàng)目工程管理部所簽發(fā)的入場(chǎng)許可證，方可進(jìn)場(chǎng)。 1．辦理入場(chǎng)許可證的條件（1）持有