【導讀】和辦公用房，建筑面積6000m2，總建筑面積21000平方米。排水排污管道等。程其他費用135萬元。2020年、2020年、2020年教育附加資金2100萬元。全民族素質和創(chuàng)造力的根本途徑。勢，主動參與日趨激烈的國際競爭，進一步提高經(jīng)濟發(fā)展水平，的人才和智力支撐，依靠勞動者和廣大市民素質的普遍提高，構比較合理、質量水平較高、具有可持續(xù)發(fā)展?jié)摿Φ慕逃w系，導性作用日益凸顯。小學辦學容量，緩解城住中小學因容量不足引起的大班額狀況，區(qū)振興發(fā)展推介項目，新建贛縣第四中學教學樓、綜合樓?？h境環(huán)抱章貢區(qū)，為南北交通之要沖。顯示，遠在4000多年前已有先民在境內生息。1949年8月14日解放，新贛州鎮(zhèn)置章貢區(qū)，贛縣先后屬贛。將軍銜的1名，中將1名，少將7名。梅林鎮(zhèn)位于贛縣中心，是縣城民在地，總人口約13萬人。教育事業(yè)有了長足的進步。全縣完成了基本普及九年義務教育

　　

【正文】 目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 43 二、營運期環(huán) 保措施 本建設項目屬文教類非生產(chǎn)性建設項目，沒有重大污染源。項目建成后營運期環(huán)境影響主要有生活污水和生活垃圾。主要環(huán)保措施有： 每天排出的廢棄物和生活垃圾由專人定時清掃，生活垃圾，袋裝垃圾集中收貯放到學校的垃圾轉運站，簡單處理并進行壓縮后。然后運往城市垃圾場，減輕對周圍環(huán)境及自身的影響。生活污水、糞便經(jīng)過化糞池處理后，要達到排放標準方可排入城市污水管道。 綠化在環(huán)境保護工作中起著相當重要的作用，它不僅可以隔離粉塵、凈化空氣、阻隔噪聲，還可以美化環(huán)境。校園綠化以人為本，為師生創(chuàng)造提供一個學習、休息、休 閑、娛樂的活動環(huán)境。既要結合場地和環(huán)境要求，彰顯其個性和特色，實現(xiàn)原創(chuàng)性、生態(tài)性和人文性的統(tǒng)一，又要滿足景觀效果，給生活空間帶來生機與活力，營造藝術景區(qū)的韻律和節(jié)奏。建設單位在保證綠化率的同時，在局部上要注重不同的綠化系統(tǒng)規(guī)劃，在細節(jié)上應當與建筑風格、空間格局、道路交通、城市規(guī)劃等相匹配，盡量營造一個高質量的人與自然融洽、協(xié)調共存的生態(tài)環(huán)境。 工程建成投產(chǎn)后，要加強日常管理和監(jiān)測工作，定期對環(huán)保設備進行檢查和維修，定期對污水、廢棄物、噪聲污染點進行監(jiān)測。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 44 第七章 衛(wèi)生防疫與安全保護 第一節(jié) 衛(wèi)生防 疫 教學樓選址、設計應當符合國家的衛(wèi)生標準，并取得當?shù)匦l(wèi)生行政部門的許可。 教學樓內設水沖式廁所，采用蹲式瓷磚大便槽，配備陶瓷洗手盆和水磨石污水池。學校應當為學生提供充足的符合衛(wèi)生標準的飲用水。 學校應當建立衛(wèi)生制度，加強對學生個人衛(wèi)生、環(huán)境衛(wèi)生以及教室、食堂衛(wèi)生的管理。 學校應當認真貫徹執(zhí)行食品衛(wèi)生法律、法規(guī)，加強飲食衛(wèi)生管理，辦好學生膳食，加強營養(yǎng)指導。 學校體育場地和器材應當符合衛(wèi)生和安全要求。運動項目和運動強度應當適合學生的生理承受能力和體質健康狀況，防止發(fā)生傷害事故。 校 園和教室要派專人清掃，保持校園與教室的清潔。 教室的通風和采光設計不得低于規(guī)范要求，避免近視和其他因光線造成的眼病。學校指派衛(wèi)生人員專管。 學校為群體集中的場所、設置醫(yī)務保健室，傳染病流行時，定期按國家防疫條例采取防疫措施。 發(fā)現(xiàn)傳染病時必須及時隔離，并且采取防疫措施。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 45 開設衛(wèi)生防疫講座，普及防疫方法。 1積極開展體育鍛煉，提高全體師生的身體素質。 第二節(jié) 安全保護 以構建平安和諧校園為目標，建立健全教育行業(yè)風險管理服務體系。認真貫徹落實上級有關建立教育行業(yè)風險管理體系的精神 ，切實加強教育行業(yè)風險管理體系建設，認真做好教育行業(yè)防范和風險轉移工作，全面啟動校（園）方責任險工作，積極引導學生參保學平險。建立和健全學校安全工作責任制，完善安全工作網(wǎng)絡，落實安全工作職責。做好校舍安全檢查，防止各類校舍安全事故發(fā)生。實好學校飲食衛(wèi)生、用電、防火、防爆、防盜、道路交通、集體活動等方面的安全工作措施，加強安全教育，提高師生自我保護能力，防止各類意外事故的發(fā)生。 總圖布置按防火規(guī)范設計防火道、疏散通道；教室、辦公室設置防火設施，防火樓梯。 體育課要求任課教師做好防護措施，避免傷殘。 后勤部門應及時發(fā)現(xiàn)學校設施、房屋出現(xiàn)的危險隱患，做出處理。 教室采用有防護措施的燈具和消防器材。 校園、教室必須設置防火及其他緊急情況的疏通指導圖 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 46 和防火及處理其他緊急情況的宣傳畫。 學校必須按規(guī)范做好衛(wèi)生防疫和安全措施，以保障全體師生的身體健康和人身安全。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 47 第八章 項目建設管理 一、項目建設組織管理 贛縣第四中學建設工作由教育局組織有關技術人員做好前期準備，縣城投公司代建，工程竣工驗收合格后整體移交給教育局。 二、工程建設管理 贛縣第四中學建設項目 ，嚴格執(zhí)行國家規(guī)定的基建程序，對項目可研和規(guī)劃設計等工作，均委托具有相應資質和良好業(yè)績的單位進行，并按國家規(guī)定的程序組織評審和報批。 本項目嚴格執(zhí)行國家規(guī)定的法人責任制、招標投標制、合同管理制、工程監(jiān)理制，工程質量終身負責制。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 48 第九章 項目實施方案 第一節(jié) 項目實施進度 一、建設工期確定 根據(jù)國家建設工程工期定額及本次可研確定的建設規(guī)模和建筑方案，本著合理安排建設工期的原則，項目建設工期確定為 14 個月（ 2020 年 3 月～ 2020 年 4 月） 。 項目建設要嚴格控制施工進度，防止進度拖延造成影響學 樓開學時間。 二、實施進度計劃安排 具體工作時間安排如下： 前期工作 60 天；勘察設計 20 天；施工招投標 20 天；土建、安裝工程施工 11 個月；分階段建設、滾動施工、分部驗收， 2020年 4 月底全部工程完成后進行整體工程竣工驗收，并正式交付使用。 三、工程進度安排表 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 49 項目工程進度安排表 年 份 項 目 2020 年 2020 年 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 前期 工作 勘探 設計 招投標 土建 工程 安裝 工程 配套 設施 竣工 驗收 第二節(jié) 質量保證體系 一、項目建設工期短，任務重，工程建設中應建立“政府監(jiān)督、社會監(jiān)理、單位自檢”三級質量保證體系。本工程項目建設嚴格按《建筑法》及有關建筑市場管理和質量監(jiān)督管理有 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 50 關規(guī)定進行規(guī)劃、建筑設計、建筑施工質量管理。 二、建設單位應根據(jù)國家和建設、教 育主管部門有關規(guī)定建立健全質量保證體系和層層負責的質量責任制。 三、勘察設計單位必須按資質等級承擔相應的勘察設計任務，應按照國家現(xiàn)行的有關規(guī)定、技術標準和合同進行勘察設計，建立健全質量保證體系，加強設計過程的質量控制，健全設計文件的審核會簽制度。建設項目的施工圖設計文件應按國家相關規(guī)定報所在地有關部門審查。經(jīng)審批的工程設計文件（含方案設計）不得擅自更改。確因功能需要變更設計的項目，需報請原審批部門批準。 四、施工單位要接受質監(jiān)對其資質和質量保證體系的監(jiān)督檢查，要嚴格按照設計圖紙和技術標準、規(guī)范進行施工，對每道工序都要按質量要求，確定施工工序，并對施工的工程質量負責。 五、教學儀器設備采購實行招標、議標方式，確保儀器質優(yōu)、價格合理，各部門、各單位統(tǒng)一協(xié)調、各司其責，嚴格按規(guī)章制度強化管理，確保項目建設的整體質量。 六、建設項目實行工程監(jiān)理制，對工程進行“三控制”、“二管理”、“一協(xié)調”，確保工程經(jīng)濟效益、社會效益和環(huán)境效益的協(xié)調統(tǒng)一。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 51 第三節(jié) 招投標方案 根據(jù)中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會 2020年第 9號令《建設項目可行性研究報告增加招標內容以及核準招標事項暫行規(guī)定》，特制訂本項目招標方案。 一、招標 依據(jù) 《中華人民共和國招標投標法》； 國家發(fā)展計劃委員會《招標公告發(fā)布暫行辦法》； 七部委聯(lián)合發(fā)布《評標委員會和評標辦法暫行規(guī)定》。 《江西省工程建設項目招標規(guī)模標準規(guī)定》 二、招標工作原則 根據(jù)項目管理必須實行“四制”的要求，建設工程的施工、設計、監(jiān)理、設備采購單位的選定必須依法進行招標，擇優(yōu)選定中標單位。招標公告和招標文件，應委托有招標代理資質的單位編制。建設項目的評標由建設單位依法組建的評標委員會負責，評標委員會由招標專家?guī)斐槿∮嘘P技術、經(jīng)濟等方面專家組成，成員人數(shù)為 5 人以上單數(shù)，其中 技術、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。建設項目中標單位不得轉包或者違法分包工程，擅自轉包或違法分包的，依法取消中標資格。 三、招標方式 按照江西省發(fā)展和改革委員會有關要求，結合該項目特點，所有項目均擬采用公開招標的方式擇優(yōu)選擇施工隊伍； 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 52 第十章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算 一、投資估算依據(jù) 土建工程： （ 1）《江西省建筑安裝工程費用定額》 2020年； （ 2）《江西省建筑（裝飾裝修）工程工程量清單計價指引》2020 年； （ 3）《江西省安裝工程工程量清單計價指引》 2020 年； （ 4）《江西省建筑工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》 2020年； （ 5）《江西省建筑裝飾裝修工程消耗量定額及統(tǒng)一基價表》2020 年； （ 6）《江西省安裝工程消耗量定額及單位估價表》 2020年； （ 7）國家標準《建設工程工程量清單計價規(guī)范》（ GB50500— 2020）； （ 8）贛州市建筑安裝工程造價及相關資料； （ 9）建設單位提供的其他資料。 其他費用的取費標準： 各種稅費按贛州市目前的取費標準計取。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 53 （ 1）建設單位管理費根據(jù)財政部財經(jīng) (2020)394 號文規(guī)定，按%計取。 （ 2）前期工作咨詢費根據(jù)國 家計委《關于印發(fā)建設項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知》計價格［ 1999］ 1283 號計取，取總投資的 %。 （ 3）工程建設監(jiān)理費根據(jù)國家發(fā)展改革委、建設部關于印發(fā)《建設工程監(jiān)理與相關服務收費管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價格 [2020]670 號）的相關規(guī)定計取。 （ 4）工程勘察設計費根據(jù)國家計委、建設部發(fā)布的《工程勘察設計收費標準》 (2020 年修訂本 )規(guī)定，按綜合費率 %計取。 （ 5）工程招投標費根據(jù) 招標代理服務收費管理暫 行辦法標準，按建筑工程費的 %計取。 （ 6）預備費按業(yè)主預計估算計取。 二、投資估算 建設投資費用組成 本期項目投資估算主要包括項目建設前期工作費、土建及裝飾工程（含水電、消防等）、道路及停車場等、綠化、設備購置及安裝費用及其它費用、預備費等。 總投資估算 項目總投資估算 2600 萬元。其中：建安工程 2465 萬元、其他費用 135 萬元。具體詳見總投資估算表（概算法）。 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 54 贛縣第四中學建設項目投資估算表 序號 工程費用名稱 單位 數(shù)量 單價（元） 土建及裝飾合計（萬元） 設備購置及安裝費（萬元） 其他費用（萬元） 總價（萬元） 一 建安工程 ㎡ 2398 1 土建及裝飾工程 m2 21000 1000 2100 2100 2 水、電安裝 m2 21000 100 210 210 3 道路硬化 m2 4500 80 36 36 4 吸水磚硬化 m2 950 60 5 綠化 項 1 10000 10 10 6 教學設備及安裝 二 其他建設費 72 72 1 前期工作費 按 %計取 9 9 2 場地平整 估算 16 16 3 工程監(jiān)理費 按 %計取 20 20 4 工程勘察設計費 按建筑面積 10 元 /m2 計取 21 21 5 招標代理費 總造價 30‰計取 6 6 合計 (一 +二 ) 2470 三 不可預見費 按 5%計取 130 項目總投資 2600 贛縣第四中學建設項目可行性研究報告 ☆☆☆贛縣工程咨詢中心☆☆☆ 55 第三節(jié) 資金籌措 項目資金來源：爭取上級專項資金 500