【導(dǎo)讀】現(xiàn)房屋銷售、查詢統(tǒng)計、信息維護等功能。基本要求：1.系統(tǒng)各基本功能都能實現(xiàn)。2．設(shè)計嚴謹、功能完備。3．界面美觀大方,使用方便。隨著國務(wù)院出臺“國八條”后，各地關(guān)于房地產(chǎn)的討論再次升溫。論文對當(dāng)前的房屋銷售管理系統(tǒng)做了詳細的分析和研究，完成了房屋銷售和查。理系統(tǒng)的研究目標、設(shè)計思想、模塊功能以及使用工具等。公司開發(fā)的JAVA進行編輯；開發(fā)工具：；數(shù)據(jù)庫工具是Oracle10g。績、查詢房屋資源、查詢購買合同、房源信息維護、人員信息維護。對于銷售管理，傳統(tǒng)方式的手工管理已經(jīng)不能滿足信息爆炸的今天。影響到企業(yè)的形象。未來的房地產(chǎn)逐步進入合理化，正規(guī)化，所以房屋銷售管理系統(tǒng)的應(yīng)用前景樂觀。理水平，降低運營成本。所以如何提高服務(wù)質(zhì)量，便成為了首要問題。更多的人力及物力資源，來達到降低運營成本的目的。系統(tǒng)采用MVC設(shè)計模式，用到Struts、Spring、JSP、Ajax、JQuery、JavaScript等。其中M（業(yè)務(wù)層）層的實現(xiàn)類用Spring實現(xiàn)。從而使同一個程序可以使用不同的表現(xiàn)形式。

　　

【正文】 //設(shè)置表最下面一行 lastLine(6,data,tab)。 } } })。 *************************************************************************** 數(shù)據(jù)以 json 格式返回，傳遞給回調(diào)函數(shù)，回調(diào)函數(shù)根據(jù)頁面表格格式進行相應(yīng)的 解析，然后展現(xiàn)給用戶，從而解決這個頁面刷新的問題。 Json 數(shù)據(jù)格式的業(yè)務(wù)處理代碼如下： ****************************部分處理 json 代碼 ******************************* ListHouse list = new ArrayListHouse()。 list = (house_type, house_zone)。 if(()!=0){ JSONObject json = new JSONObject()。 JSONArray jsonMember = new JSONArray()。 for(House item:list){ 房屋 銷售管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn) 27 JSONObject member = new JSONObject()。 (house_id, ())。 (house_area, ())。 (house_type, ())。 (house_zone, ())。 (house_address, ())。 (house_date, ())。 (house_price, ())。 (house_info, ())。 (member)。 } (house, jsonMember)。 (curPage, ())。 (totalPages, ())。 (totalRows, ())。 (json)。 }else{ (0)。 } ()。 ()。 *************************************************************************** 還應(yīng)該考慮到系統(tǒng)的 友好提示 問題，用戶操作不慎時應(yīng)該給出相應(yīng)的友好提示，避免不必要的錯誤出現(xiàn)，如此 實現(xiàn) 能給用戶留下 良好 的用戶體驗。 下面將展示此功能的一些具體實現(xiàn)的圖片： 預(yù)訂房屋功能的主頁面（如圖 56 所示）。 房屋 銷售管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn) 28 圖 56 預(yù)訂房屋主頁面 在預(yù)訂之前要選擇出顧客與房屋 ，可以查詢所有信息，也可以根據(jù)查詢條件進行查詢 。 圖 57 所示為默認查詢。 圖 57 默認查詢 條件查詢結(jié)果（如 圖 58 所示）以及查詢不到結(jié)果是的頁面（如圖 59 所示） 。 圖 58 條件查詢 圖 59 錯誤條件查詢 房屋 銷售管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn) 29 當(dāng)用戶輸入的查詢條件格式有誤時，給出提示（如圖 510 所示）。 圖 510 條件格式有誤查詢 前置條件無誤后便可以房屋預(yù)訂了，預(yù)訂成功后會給出成功提示，然后預(yù)訂過的信息會被過濾掉，剩下的信息 通過局部刷新后重新顯現(xiàn)出來。 如圖 511 所示。 圖 511 房屋預(yù)訂成功 房屋銷售： 在預(yù)訂的基礎(chǔ)之上才能進行銷售，首先查詢出預(yù)訂好的房屋信息，然后選擇其中一條，點擊“簽售合同”按鈕，進行銷售。 如 果沒有選擇預(yù)訂信息，則給出提示（如圖 512），銷售成功也會給出相應(yīng)的提示（如圖 513）。 房屋 銷售管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn) 30 圖 512 友好提示 圖 513 銷售成功提示 查詢統(tǒng)計 模塊 的實現(xiàn) 查詢統(tǒng)計功能對于管理系統(tǒng)模塊也非常重要。 此模塊中用到的核心方法與上個模塊基本相同，就是根據(jù)頁面做相應(yīng)的展示，數(shù)據(jù)庫操作有所不同。所以代碼就 不再 列出。此模塊增加了一個導(dǎo)出 Excel 的功能。 下面展示個別功能實現(xiàn)圖片。 銷售業(yè)績統(tǒng)計的實現(xiàn)，如圖 514 所示。 房屋 銷售管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn) 31 圖 514 銷售業(yè)績統(tǒng)計 上圖中列出業(yè)績統(tǒng)計的結(jié)果， 下面還有兩個按鈕 ，其中一個為不可用狀態(tài) 。按鈕的作用是導(dǎo)出查詢統(tǒng)計的結(jié)果。 因為已預(yù)訂房屋數(shù)量為 0，所以它的按鈕不可用，即沒有數(shù)據(jù) 可以 導(dǎo)出 。已售出房屋數(shù)量不為 0，能夠?qū)С?Excel 表格，點擊“導(dǎo)出售出的房屋”按鈕后 ，則導(dǎo)出數(shù)據(jù)。 如圖 515 所示。 圖 515 導(dǎo)出 Excel 點擊“保存”按鈕，選擇具體路徑存放。 打開 Excel 查看數(shù)據(jù)， 如圖 516 所示。 圖 516 Excel 數(shù)據(jù) 本模塊中的其他查詢統(tǒng)計功能都是如此，不僅能夠根據(jù)組合條件查詢，還能夠?qū)С霾樵兊慕Y(jié)果。 此處不再累贅。 信息維護 模塊 的實現(xiàn) 這個功能模 塊只有管理權(quán)限才能夠操作。 其他身份登錄后看不到此模塊。 用來維 系統(tǒng)。 房源信息： 對房屋資源信息進行維護。 只能對可用房屋資源進行維護，對已售出及房屋 銷售管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn) 32 已預(yù)訂的房屋資源不能進行操作 （這個很重要） 。 可以 勾中 前面的選擇框，然后點擊上面的功能名稱進行維護，也可以點擊后面的操作提示進行維護。 修改房源操作，點擊“修改”后，頁面后跳到修改信息頁面，如圖 517 所示。 圖 517 修改房源 修改成功后跳回剛才的頁面，并且給出“修改成功”提示，如圖 518 所示。 圖 518 修改成功提示 刪除房源操作，做刪除的時候一般 都比較慎重，應(yīng)該出提醒，如圖 519 所以。 當(dāng)確 房屋 銷售管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn) 33 圖 519 刪除提示 認刪除后才進行刪除業(yè)務(wù)的處理。 對人員信息的維護也是如此，因此，不再累贅。 驗證的實現(xiàn) 很多操作都需要輸入信息，對于用戶來說 ， 輸入什么樣的信息都有可能。錯誤的信息格式我們都應(yīng)該考慮到，當(dāng)用戶輸入格式不正確時，應(yīng)當(dāng)提醒其重新輸入。 下面展示一些驗證提示： 登錄驗證提示，如圖 520 所示。 圖 520 登錄驗證提示 房源信息維護中增加房屋信息的驗證提示，如圖 521 所示。 房屋 銷售管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn) 34 圖 521 增加房源驗證提示 增加人員信息 的驗證提示，如圖 522 所示。 這個驗證相對要發(fā)雜一些 ，它不僅僅能 圖 522 增加人員驗證提示 判斷是否為空 。 而且，如圖中所顯示，當(dāng) 身份證號中月份輸入錯誤時，也可以進行提示。 房屋 銷售管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn) 35 6 系統(tǒng) 測試 和發(fā)布 系統(tǒng)測試 房屋銷售管理系統(tǒng) 的程序開發(fā)完成之后，將進行 項目的 測試，從以下 方面來測試。 界面 測試 界面測試是整個測試過程 中比較簡單直觀的測試，但需要很大的耐心和足夠的細心。在此階段， 需要 對各個顯示頁面作了認真檢查測試，基本保證每個頁面沒有錯別字、沒有出現(xiàn)一些讀不懂的內(nèi)容、沒有明顯的字體、字號的 不同等一些頁面常出現(xiàn)的錯誤。 功能 測試 功能測試主要是測試程序模塊是否實現(xiàn)了設(shè)計中所要求的功能。在此階段，主要測試了 管理員 登錄模塊的正確性、各類信息添加 、 修改 、 刪除 和查詢 后頁面顯示與數(shù)據(jù)庫是否一致、 填寫信息模塊的信息合法性檢查以及查詢功能。經(jīng)過多次測試，各種功能的實現(xiàn)基本正確。 安全 測試 安全性測試，本人認為 是本系統(tǒng)最重要的測試 。 首先要測試 登錄后直接粘貼地址欄的地址 然后重新打開瀏覽器 進行登錄。 測試結(jié)果說明本系統(tǒng)是安全的 （ 如圖 61 所示 ） 。 系統(tǒng)會自動跳回到登錄頁面并提示你“從這里 房屋 銷售管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn) 36 圖 61 登錄頁面安全性測試 登錄” 說明，本系統(tǒng) 原計劃在 登錄的時候采用 MD5 加密算法進行加密， 考慮到答辯演示的時候不方便，就沒有使用。 MD5 加密算法如下： ****************************************************************** package 。 import 。 import 。 /** * MD5 加密算法 * @author anfei * */ public class MD5 { public static String md(String str){ MessageDigest md = null。 房屋 銷售管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn) 37 try { md = (MD5)。 (())。 } catch (NoSuchAlgorithmException e) { ()。 } return new String(())。 } } ************************************************************************* 系統(tǒng)發(fā)布 本機發(fā)布 Web 應(yīng)用程序， 這里選用 JDK 編譯器和 Tomcat 服務(wù)器 。在安裝好 JDK編譯器和 Tomcat 服務(wù)器后， 注意在安裝 Tomcat 的時候默認端口設(shè)為： 8080。安裝完成之后， 便可將 新聞發(fā)布 系統(tǒng)所有文件復(fù)制到 C:\Tomcat \webapps\目錄下，在瀏覽器中輸入 進行 測試， 點擊 TomcatManager 進入 點擊 house （如圖 62 所示） 進入到登錄頁面 ，說明 已經(jīng)發(fā)布成功。 圖 62 項目 發(fā)布 房屋 銷售管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn) 38 結(jié)束語 隨著計算機應(yīng)用領(lǐng)域的迅速擴大，本文 是 針對 房屋銷售管理 系統(tǒng) 的設(shè)計與實現(xiàn) 進行研究。 通過這次畢業(yè)設(shè)計 ， 使 我對 JSP、 Struts、 Spring、 Ajax、 JQuery、 MyEclipse 工具 和Oracle 10g 都 有了更進一步的學(xué)習(xí)和認識， 對房屋銷售管理 系統(tǒng) 的發(fā)展前景有了進一步的了解。同時，也培養(yǎng)了自己獨立分析和解決實際問題的能力，提高了自己的動手能力，養(yǎng)成了嚴謹求實的學(xué)習(xí)態(tài)度，掌握了一些解決問題的方法和技巧，為自己將來的工作和學(xué)習(xí)積累了豐富的經(jīng)驗。 本系統(tǒng) 的 實現(xiàn) 與原計劃實現(xiàn)有些出入，比如計劃分三種用戶身份：管理員、員工和顧客。 由于本人在做畢業(yè)設(shè)計的同時還在公司實習(xí) ，有些功能沒有實現(xiàn) 。 由 于受自身水平和能力的限制 ，因此對于有些問題 可能考慮的 不是 非常 的 全面 ，存在一定的問題 。 沒有實現(xiàn) “銷售走勢”這個 小模塊 。整個項目完成后發(fā)現(xiàn)初期的一些設(shè)計不是很好，比如數(shù)據(jù)庫的設(shè)計沒有達到更合理，個別字段冗余， 需要進一步的改進 。對于 Spring、 Ajax 等都是些簡單的應(yīng)用 。 對于 系統(tǒng) 的測試還不夠完善， 比如性能測試。所以還需要通過不斷的學(xué)習(xí)與實踐對此系統(tǒng)進行改進與總結(jié)。今后還要根據(jù)該系統(tǒng)運行出現(xiàn)的問題及提出的要求，對系統(tǒng)進行進一步的改進和完善 ， 懇請老師和同學(xué)予以批評指正。 房屋 銷售管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn) 39 致 謝 現(xiàn)在， 大學(xué) 生活即將結(jié)束?；厥走@段時光有很多值得回憶的東西。自己的每一點進步都是和老師、同學(xué)真誠的關(guān)懷和幫助分不開的。 在這里，我要感謝每 一位教導(dǎo)過我的老師 ， 是他們的諄諄教導(dǎo)，使我順利的完成了大學(xué) 的學(xué)業(yè)。 特別要感謝金松河老師在這半年中對我的指導(dǎo)。沒有金老師的指導(dǎo)，我 現(xiàn)在恐怕還沒有完成畢業(yè)設(shè)計。 再次 謝謝金老師的每次抽出休息的時間幫我指導(dǎo)畢業(yè)設(shè)計。 感謝我的爸爸媽媽， 是 他 們給與我這一切 。 可是，我們從來沒有向爸爸媽媽說過一句感謝的話。 我們成長的過程中遺忘了太多。父母就是我們最容易遺忘的人，也是我們最應(yīng)該感謝的人。 雖然他們對我做畢業(yè)設(shè)計沒有什么直接幫助，但是他們辛辛苦苦的工作把握送到這里學(xué)習(xí)，我更應(yīng)該對他們表示感謝，發(fā)自內(nèi)心的。 感謝所有幫助和關(guān)心過 我的同學(xué)、朋友，是他們和我一起渡過了這段難忘的時光。 雖然本文經(jīng)過我多次修改，但由于我的知識水平有限，仍然存在這許多不足之處，敬請各位老師指正并提出寶貴意見。 最后感謝在百忙之中審閱我論文的老師和參加答辯會的全體老師和同學(xué)。 房屋 銷售管理系統(tǒng)的設(shè)計與實現(xiàn) 40 參考文獻 [1] 程志艷，張亮，馬建紅 ． JSP 使用簡明教程 [M]． 北京：清華大學(xué)出版社， 2020. [2] 葉核亞 ． Java 2 程序設(shè)計實用教程 [M]． 北京：電子工業(yè)出版社， 2020.