【導(dǎo)讀】網(wǎng)，并給出布網(wǎng)方案及觀測(cè)方案。要求，最后給出土地面積量算的方法。給出應(yīng)提交資料的內(nèi)容，地籍管理數(shù)據(jù)庫的建立方法。50000）、復(fù)興區(qū)地籍圖接合圖。隨著經(jīng)濟(jì)社會(huì)的不斷發(fā)展，人們對(duì)地籍測(cè)量工作提出了更高的要求。發(fā)展和測(cè)繪科學(xué)的不斷進(jìn)步，也使得人們對(duì)地籍測(cè)量所提出的更高要求逐漸得以實(shí)現(xiàn)，從而形成了當(dāng)代的地籍測(cè)量相關(guān)的完整理論和實(shí)踐技術(shù)。地籍測(cè)量是為獲取和表達(dá)地籍。理使用土地時(shí)參考。電子全站儀、GPS-RTK及電子計(jì)算機(jī)的普及及它們?cè)跍y(cè)量?jī)x器中。的比例逐漸增大，它們?cè)跀?shù)字地形圖、地籍圖的應(yīng)用也在日趨廣泛。本文通過利用全站儀和GPS等儀器對(duì)邯鄲市復(fù)興區(qū)進(jìn)行了全面的地籍測(cè)量。編制及匯總等內(nèi)容。

　　

【正文】 界址調(diào)查的程序步驟 （ 1）發(fā)放指界通知書 。在調(diào)查人員進(jìn)入實(shí)地調(diào)查前，必須提前通知土地使用者及相鄰宗地土地使用者按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)指界。通知的方法可采用親自登門送達(dá)或掛號(hào)郵寄 “ 地籍調(diào)查通知書 ” ，也可采用電話通知。送達(dá)的通知 書，應(yīng)由土地使用者簽名并有存根備查，電話通知須有電話記錄。 （ 2） 本宗地、相鄰宗地權(quán)利人及調(diào)查人員共同到現(xiàn)場(chǎng)，由本宗地及相鄰宗地權(quán)利人指認(rèn)界址點(diǎn)及界址線。本宗地及相鄰宗地權(quán)利人同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)指界。認(rèn)定有困難（有糾紛除外）的，可分別到現(xiàn)場(chǎng)指界、認(rèn)定后送達(dá)另一方確認(rèn)。 （ 3）界址認(rèn)定后，調(diào)查人員會(huì)同雙方指界人，對(duì)認(rèn)定的界址點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)界標(biāo)，繪制宗地草圖，勘丈界址邊長(zhǎng)及關(guān)系邊長(zhǎng)，并將界標(biāo)種類、現(xiàn)場(chǎng)界址調(diào)查勘丈成果填寫到地籍調(diào)查表上并簽字蓋章。 界址調(diào)查的要求 界址調(diào)查是權(quán)屬調(diào)查的核心，也是地籍調(diào)查的核心工作。根 據(jù)調(diào)查計(jì)劃，分區(qū)、分片公告通知或發(fā)送調(diào)查指界通知單并簽收，通知權(quán)利人按時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)指界。界址調(diào)查具體要求如下： （ 1） 界址調(diào)查必須查清本宗地的 坐落 ，界址點(diǎn)、界址線位置，界標(biāo)物類型，以及與四河北工程大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 13 鄰宗地的相關(guān)位置。 （ 2） 宗地的 坐落 包括地名和門牌號(hào)碼，地名應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)地名。 （ 3） 宗地 界址 的認(rèn)定 必須由本宗地及相鄰宗地的權(quán)利人或委托代理人到現(xiàn)場(chǎng)指界。 ① 單位使用的宗地，由法人代表出席指界，并出具 法人代表 身份證明 及本人 身份證明。 ② 個(gè)人使用的宗地， 須 由戶主出席指界，并出具身份證明和戶籍簿。 ③ 法人代表或戶主不能親自出席指界的 ，可 由 委托代理人出席指界， 委托代理人指界時(shí)應(yīng) 出具 法人代表身 份證明 、 指界委托書 及本人身份證明 。 ④ 兩個(gè)以上土地使用者共同使用的宗地， 可 共同指界或共同委托代理人出席指界，委托代理人指界時(shí)應(yīng) 出具 本人 身份證明 及 指界委托書。 （ 4） 實(shí)地界址認(rèn)定 ① 本宗地與鄰宗地界址間距小于 的，必須由雙 方指界人指界認(rèn)定，并在界址調(diào)查表上簽名、蓋章 。 ② 經(jīng) 雙方共同指界認(rèn)定， 必須由雙方指界人共同在地籍調(diào)查表上 簽名、蓋章 。本宗地與鄰宗地的界標(biāo)物必須查清自墻、共墻、借墻、并墻等關(guān)系情況。 只由本宗地指界人指界的，本宗地指界人在地籍調(diào)查表 上簽名、蓋章即可。 ③ 宗地界址線臨街、臨巷或宗地與鄰宗地界線間距大于 的，可只由本宗地指界人指界，并簽章認(rèn)可。 ④ 土地使用者已有建設(shè)用地批準(zhǔn)文件， 且 用地 圖件 上 的 界線與 實(shí)地 界線 一致時(shí) ， 或涉及道路、街巷、公共綠地、水利工程等市政設(shè)施的單側(cè)界址線， 由本宗地指界人指界、簽章認(rèn)可，可不再經(jīng)鄰宗地指界認(rèn)可； 土地使用者已有建設(shè)用地批準(zhǔn)文件，對(duì) 少批多用的 ， 宗地界線按批準(zhǔn)用地界線確定，多用部分作為塊地，在調(diào)查表中注明，待后處理；對(duì) 批多用少的，原則 上 按實(shí)際使用范圍定界；代征的市政建設(shè)用地 的宗地，應(yīng)按規(guī)定 扣除 代征地后 ， 確定 該宗地的界址。 ⑤ 歷史用地、沒有權(quán)源文件的宗地，一般按土地使用現(xiàn)狀標(biāo)界。以墻壁、圍墻一側(cè)為界的，界線沿外墻基確定；建筑物外輪廓不規(guī)則的宗地，屬結(jié)構(gòu)性的，應(yīng)保持建筑物主體結(jié)構(gòu)形狀，沿外墻基定界；屬裝飾性的凹凸（含小弧線），可沿外墻其取直線（或取小弧線切線）定界。 ⑥ 一宗地有兩個(gè) 或兩個(gè) 以上土地使用者 時(shí) ， 能 查清各自 的 使用部分和共同使用部分界線 的，要查清 。 ⑦ 鄰宗地在本宗地界址線上的界址點(diǎn)，應(yīng)作為本宗地與鄰宗地共有界址點(diǎn)處理。 ⑧ 有爭(zhēng)議的 宗地 界址， 調(diào)查人員應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)節(jié)處理。 調(diào)查現(xiàn)場(chǎng)不能處理時(shí)， 在調(diào)查記事欄上寫明雙方 爭(zhēng)議的原因，并標(biāo)出爭(zhēng)議的地段 ， 報(bào)土地調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組裁決處理。 ⑨ 塊地的界線按其權(quán)屬、利用類別和實(shí)際現(xiàn)狀確定。 河北工程大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 14 （ 5） 界址調(diào)查時(shí)，已有界址點(diǎn)坐標(biāo)檢測(cè)作如下規(guī)定：城鎮(zhèn)街坊外圍界址點(diǎn)及街坊內(nèi)明顯的界址點(diǎn)誤差在 177。10cm、城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽的界址點(diǎn)及村莊內(nèi)部界址點(diǎn)誤差在 177。15cm范圍內(nèi)原界址點(diǎn)坐標(biāo)保持不變，還需要重新指界、認(rèn)界，超過的要求重新指界、實(shí)地界址沒有變化的不需要重新認(rèn)界。沒有界址點(diǎn)坐標(biāo)的按要求實(shí)地指界、認(rèn)界、測(cè)量坐標(biāo)。 （ 6） 所有 宗地界址點(diǎn) 都必須編號(hào)，并按規(guī)定 實(shí)地設(shè)置界址標(biāo)志或界樁。 對(duì)指界人缺席或 不簽字的處理 權(quán)屬調(diào)查時(shí)，對(duì)指界人缺席或不在地籍調(diào)查表上簽字的，按下列規(guī)定處理。 （ 1） 如一方違約缺席，其宗地 界線 以另一方所指界線確定； （ 2） 如雙方違約缺席，其宗地界線由調(diào)查 人 員依據(jù)現(xiàn)狀界址及地方習(xí)慣確定； （ 3） 將現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查結(jié)果及違約缺席指界通知書送達(dá)違約缺席者。違約缺席者對(duì)調(diào)查結(jié)果如有異議 ， 須在 收到調(diào)查結(jié)果之日起 15 日內(nèi) 重新 提出重新 劃界申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)重新劃界的全部費(fèi)用。逾期不申請(qǐng)者，則 （ 1）（ 2） 兩條確定的界線自動(dòng)生效。 （ 4）指界人 認(rèn)界后， 無任何正當(dāng)理由， 不在地籍調(diào)查表上簽字蓋章的，參照缺席指界的 有關(guān)規(guī)定 處理。 界址標(biāo)志的設(shè)置 界址認(rèn)定后，雙方指界人均在場(chǎng)的情況下，調(diào)查人員應(yīng)對(duì)所認(rèn)定的界址點(diǎn)在實(shí)地按照《城鎮(zhèn)地籍調(diào)查規(guī)程》的要求設(shè)置界標(biāo)。 宗地草圖 宗地草圖是描繪宗地位置、界址點(diǎn)、界址線、本宗地與臨宗地關(guān)系的實(shí)際資料，由地籍調(diào)查人員在現(xiàn)場(chǎng)繪制，應(yīng)保證權(quán)屬清楚，界址準(zhǔn)確，勘丈數(shù)據(jù)可靠，注記清晰規(guī)范，但其比例尺可不要求統(tǒng)一，視宗地的大小而定。 圖 4 為城鎮(zhèn)土地使用權(quán)宗地草圖 樣圖： 河北工程大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 15 圖 4 宗地草圖樣圖 宗地草圖的內(nèi)容 （ 1） 本宗地號(hào)和門牌號(hào)、相鄰宗地的宗地號(hào)和門牌號(hào)； （ 2） 本宗地使用者名稱、相鄰宗地使用者名稱； （ 3） 本宗地界址點(diǎn)、界址點(diǎn)編號(hào)及界址線； （ 4） 宗地內(nèi)及宗地外緊靠界址點(diǎn)（線）的主要建筑物； 河北工程大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 16 （ 5） 界址邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與相鄰地物的關(guān)系距離及建筑物邊長(zhǎng)； （ 6） 界址點(diǎn)、界址線的幾何條件； （ 7） 指北線、丈量者、丈量日期等。 宗地草圖的作用 （ 1） 它是地籍資 料中的原始資料； （ 2） 配合地籍調(diào)查表，為測(cè)定界址點(diǎn)坐標(biāo)和制作宗地圖提供了初始信息； （ 3） 可為界址點(diǎn)的維護(hù)、恢復(fù)和解決權(quán)屬糾紛提供依據(jù)。 宗地草圖的繪制要求 （ 1） 宗地草圖幅面規(guī)格一般為 A4 紙，比例尺為概略比例尺。 （ 2） 宗地草圖用 2H4H 的鉛筆繪制，線條、字跡要清楚，數(shù)學(xué)、注記、字頭要向北、向西書寫，斜線字頭垂直斜線書寫，不得涂改。 （ 3） 宗地使用者名稱注記在宗地內(nèi)，字頭一律向北書寫，勘丈數(shù)據(jù)均須在圖上標(biāo)注。界址邊長(zhǎng)注記在界址線外，建筑邊長(zhǎng)注記在界址線內(nèi)，界址點(diǎn)與相鄰地物的關(guān)系距離 注記在相應(yīng)的位置。注記過密的位置可放大繪出。 （ 4） 宗地草圖必須實(shí)地繪制，注記應(yīng)實(shí)地丈量記錄，邊長(zhǎng)丈量值至 cm，不得涂改，不得復(fù)制。因?qū)嵉氐匦螐?fù)雜無法丈量或及時(shí)能夠丈量精度難以保證的，或邊長(zhǎng)大于 200m時(shí)，可用坐標(biāo)反算代替。 地籍調(diào)查表 地籍調(diào)查表是土地權(quán)屬調(diào)查、土地利用現(xiàn)狀調(diào)查和界址調(diào)查結(jié)果及審批意見的真實(shí)記錄，是 土地登記發(fā)證的依據(jù)。調(diào)查結(jié)果應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)記錄、填寫，不得時(shí)候追憶、補(bǔ)填。 地籍調(diào)查表是土地權(quán)屬調(diào)查確定權(quán)屬界線的原始記錄，是處理權(quán)屬爭(zhēng)議的依據(jù)之一，必須按規(guī)定的格式和要求認(rèn)真填寫。地籍調(diào)查表樣 式見附件 1。 地籍調(diào)查表的主要內(nèi)容 地籍調(diào)查表主要內(nèi)容包括： 本宗地地籍號(hào)及所在圖幅號(hào)；地圖坐落，權(quán)屬性質(zhì)，宗地四至；土地使用者名稱；單位性質(zhì)及主管部門；法人代表或戶主名稱、身份證明號(hào)碼、電話號(hào)碼；土地使用權(quán)類型；批準(zhǔn)用途、實(shí)際用途及使用期限；界址調(diào)查記錄；宗地草圖；權(quán)屬調(diào)查記事及調(diào)查員意見；地籍勘丈記事；地籍調(diào)查結(jié)果審核意見等。 地籍調(diào)查表的填寫要求 （ 1） 地籍調(diào)查表采用統(tǒng)一印制的格式。 （ 2） 表中內(nèi)容填寫處原則上不 能 空項(xiàng)。 （ 3） 表中填寫的各項(xiàng)內(nèi)容只可劃改、不得涂改；同一項(xiàng)內(nèi)容劃改不得 超過兩次，全表劃改不得超過兩處。劃改處應(yīng)加蓋劃改人員印章。 （ 4） 填寫時(shí)，需使用藍(lán)黑墨水或碳素墨水及中性筆，字跡工整、清晰、整潔。 河北工程大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 17 （ 5） 不得使用諧音字、國家未批準(zhǔn)的簡(jiǎn)化字或縮寫名稱。 （ 6） 地籍調(diào)查表按一宗地一個(gè)土地使用者填寫，共有宗地按共有土地使用者的個(gè)數(shù)逐戶填寫。界址調(diào)查表可以續(xù)頁，宗地草圖可以附貼，凡附頁或附貼的，必須加蓋管理機(jī)關(guān)的印章。 （ 7） 地籍調(diào)查結(jié)果與土地登記申請(qǐng)書填寫不一致時(shí)，按實(shí)際情況填寫，并在說明欄內(nèi)注明原因。 權(quán)屬爭(zhēng)議調(diào)處、存在問題及解決方法 權(quán)屬界線有爭(zhēng)議的，調(diào)查人員 應(yīng)在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解處理?，F(xiàn)場(chǎng)調(diào)解不成時(shí)，在記事欄內(nèi)寫明雙方爭(zhēng)議的原因，并標(biāo)出有爭(zhēng)議的地段，報(bào)土地調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室裁決處理。 土地利用調(diào)查的依據(jù)、內(nèi)容和方法 土地分類調(diào)查 城鎮(zhèn)地籍調(diào)查的土地分類系統(tǒng)采用《土地利用現(xiàn)狀分類》（ GB/T 210102020），采用二級(jí)分類法，實(shí)行統(tǒng)一編碼排列，其中一級(jí)地類 12 個(gè)，二級(jí)地類 57 個(gè)。 開展城鎮(zhèn)土地調(diào)查時(shí)，根據(jù)《第二次全國土地調(diào)查技術(shù)規(guī)程》的要求，采用一級(jí)地類 12 個(gè)，二級(jí)地類 57 個(gè)。一級(jí)地類包括耕地（ 01）、園地（ 02）、林地（ 03）、草地（ 04）、商服用 地（ 05）、工礦倉儲(chǔ)用地（ 06）、住宅用地（ 07）、公共管理與公共服務(wù)用地（ 08）、特殊用地（ 09）、交通運(yùn)輸用地（ 10）、水域及水利設(shè)施用地（ 11）、其他土地（ 12）。二級(jí)類是依據(jù)自然屬性、覆蓋特征、用途和經(jīng)營目的等方面的土地利用差異，對(duì)一級(jí)類進(jìn)行具體細(xì)化，分別是：耕地（ 01）、園地（ 02）、林地（ 03）、草地（ 04）、工礦倉儲(chǔ)用地（ 06）各分 3 個(gè)二級(jí)地類；商服用地（ 05）分 4 個(gè)二級(jí)地類；住宅用地（ 07）分 2 個(gè)二級(jí)地類；公共管理與公共服務(wù)用地（ 08）分 8 個(gè)二級(jí)地類；特殊用地（ 09）分 5 個(gè)二級(jí)地類；交通運(yùn)輸 用地（ 10）、其他土地（ 12）各分 7 個(gè)二級(jí)地類；水域及水利設(shè)施用地（ 11）分 9 個(gè)二級(jí)地類。 土地利用類別調(diào)查 土地利用類別按宗地的實(shí)際使用用途，依照《土地利用現(xiàn)狀分類》規(guī)定調(diào)查到二級(jí)分類，并將調(diào)查情況填寫到地籍調(diào)查表上。 土地利用類別調(diào)查的確定 申請(qǐng)書填寫的土地類別或批準(zhǔn)用途與實(shí)地調(diào)查不一致時(shí)，調(diào)查人員須注明原因，并將調(diào)查的實(shí)際使用用途填寫到調(diào)查表上。如果宗地的建設(shè)用地批準(zhǔn)用途（如綜合用地）與《土地利用現(xiàn)狀分類》規(guī)定的土地利用現(xiàn)狀分類不對(duì)應(yīng)的宗地，調(diào)查人員可將批準(zhǔn)用途和實(shí)際用途填寫到地籍 調(diào)查表上，并在說明欄內(nèi)按《土地利用分類》規(guī)定的末級(jí)地類說明該宗地的主要使用用途、其他使用用途。 河北工程大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 18 3 控制 測(cè)量 地籍平面控制測(cè)量 控制測(cè)量 D 級(jí) GPS 控制網(wǎng) 遵循從整體到局部、分級(jí)布網(wǎng)的原則，利用 復(fù)興 區(qū)范圍內(nèi)的 城市 三等控制點(diǎn)，如C C C3 等四個(gè)點(diǎn)，作為平面控制網(wǎng)的起算依據(jù)，布設(shè) D 級(jí) GPS 網(wǎng)。 D 級(jí) GPS 網(wǎng)由 3 個(gè)已知點(diǎn)， 3 個(gè) D 級(jí)控制點(diǎn) 組成。 圖 5 GPS 控制網(wǎng) 選點(diǎn)、埋石及編號(hào)：三等點(diǎn)一部分埋設(shè)在路邊或高崗上，一部分選在樓頂，為了能長(zhǎng)期保存和點(diǎn)位的穩(wěn)定，均進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)澆注混凝土，頂面澆注寫有 “ GPS 點(diǎn) ” 的專用不銹鋼標(biāo)志。三等點(diǎn)的編號(hào)以數(shù)字命名，在點(diǎn)位前標(biāo)注 “ C” ，如 “ C1” 。 選點(diǎn)、埋石及編號(hào)： （ 1） 選點(diǎn) ： 1) 點(diǎn)位應(yīng)遠(yuǎn)離大功率無線電發(fā)射源（如電臺(tái)、微波站 ），其距離不得小于 200m，并應(yīng)遠(yuǎn)離高壓輸電線 ,其距離不得小于 50m， 以避免電磁場(chǎng)對(duì) GPS 信號(hào)的干擾； 河北工程大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 19 2) 附近不應(yīng)有大面積水域或強(qiáng)烈干擾接收衛(wèi)星信號(hào)的物體 (如大型建筑物等 )，以減弱多路徑效應(yīng)的影響； 3) 點(diǎn)位應(yīng)便于安置接收設(shè)備和操作，視野開闊，周圍建筑物的高度角小于 15176。， 以減少 GPS 信號(hào)被遮擋或被障礙物吸收； 4) GPS 點(diǎn)點(diǎn)位原則上落地布設(shè)，選擇土質(zhì)堅(jiān)實(shí)的地方，有利于長(zhǎng)期保存和使用； 5) GPS 點(diǎn)點(diǎn)位應(yīng)能保證至少有兩個(gè)點(diǎn)通視良好，有利于低級(jí)網(wǎng)加密； 6) GPS 點(diǎn)位選定后，應(yīng)繪制 GPS 網(wǎng)選點(diǎn)圖； 7) 交通方便、并有利于 其他測(cè)量手段擴(kuò)展和聯(lián)測(cè)； 8) 要充分考慮到點(diǎn)位擴(kuò)展與聯(lián)測(cè)，交通應(yīng)盡量方便，視野應(yīng)盡量開闊，最少應(yīng)與一個(gè)連邊方向通視； 9) 選點(diǎn)人員應(yīng)按技術(shù)設(shè)計(jì)進(jìn)行踏勘，在實(shí)地按要求選定點(diǎn)位。當(dāng)利用舊點(diǎn)時(shí)，應(yīng)對(duì)久點(diǎn)的穩(wěn)定性、完好性，以及覘標(biāo)是否安全、可用性進(jìn)行檢查，符合要求方可利用； 10) 選站時(shí)應(yīng)盡可能使測(cè)站附近的小環(huán)境（地形、地貌、植被等）與周圍的大環(huán)境保持一致，以減少氣象元素的代表性誤差； 11) 當(dāng)所選點(diǎn)位需要進(jìn)行水準(zhǔn)聯(lián)測(cè)時(shí)，選點(diǎn)人員應(yīng)實(shí)地踏勘水準(zhǔn)路線，提出有關(guān)建議。 （ 2） 埋石 ： GPSD 級(jí)網(wǎng)埋設(shè)標(biāo)石類型如圖 6： 圖 6 普通標(biāo)石 1) 埋石原則 a) 各級(jí) GPS 點(diǎn)的標(biāo)石應(yīng)用混凝土灌制。其規(guī)格應(yīng)不小于同類標(biāo)石的規(guī)定。 b) 埋設(shè)天線墩、基巖標(biāo)石、基本標(biāo)石時(shí)，應(yīng)現(xiàn)場(chǎng)澆灌混凝土。普通標(biāo)石可預(yù) 先制作，然后運(yùn)往各點(diǎn)埋設(shè)。 河北工程大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 20 c) 埋設(shè)標(biāo)石，須使各層標(biāo)志中心嚴(yán)格在同一鉛垂線上，基偏差不得大于 2mm。強(qiáng)制對(duì)中