【正文】 是比較零散，地籍圖很少進(jìn)行更新。邯鄲是具有 3000 多年歷史的古城，春秋早期見于史籍，戰(zhàn)國時(shí)期是七雄之一戰(zhàn)國的都城。本文主要 介紹了地籍測(cè)量的組織與實(shí)施，包括控制測(cè)量、 1： 500 地形圖測(cè)量、宗地 權(quán)屬調(diào)查、地籍測(cè)量、 界址點(diǎn)測(cè)量、宗地圖制作、面積量算匯總、 城鎮(zhèn)土地調(diào)查數(shù)據(jù)庫建設(shè)及成果編制及匯總等內(nèi)容。 畢業(yè)設(shè)計(jì)要求 2 萬字以上，附圖 2 幅：復(fù)興區(qū)地籍控制網(wǎng)設(shè)計(jì)圖（ 1： 50000）、復(fù)興區(qū)地籍圖接合圖（ 1： 10000 ）。列在近期拆遷計(jì)劃內(nèi)的村莊不進(jìn)行逐戶分宗調(diào)查，以綜合宗表示其范圍，但應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)狀圖測(cè)量。 復(fù)興區(qū)位于邯鄲市城區(qū)西部 ,地理坐標(biāo)在東經(jīng) 114 度 23 分至 114 度 28 分 ,北緯 36度 34 分至 36 度 39 分之間 ,地勢(shì)平緩。 河北工程大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 6 （ 2）坐標(biāo)系統(tǒng)的選擇 復(fù)興區(qū) 區(qū)域中心地理坐標(biāo)位于東經(jīng) 114176。5 177。 表 2 主要 地物點(diǎn)的 精度 指標(biāo) 主要地籍要素點(diǎn) 主要地物點(diǎn)相對(duì)于相鄰控制點(diǎn)的點(diǎn)位誤差（ cm） 適用范圍 中誤差 限差 一 177。凡是被權(quán)屬界址線所封閉的、有明確權(quán)屬主和利用類別的地塊稱為一宗地。 （ 3） 調(diào)查底圖的選擇。在資料收集、分析、處理和實(shí)地 調(diào)查的基礎(chǔ)上，編制宗地號(hào)，建立宗地檔案，準(zhǔn)備地籍測(cè)量所需的資料。 宗地的劃分 劃編宗地根據(jù)權(quán)屬性質(zhì)、土地使用者、土地利用現(xiàn)狀及地籍調(diào)查的要求進(jìn)行。 地籍圖上，地塊編號(hào)參照宗地編號(hào)方式，在基本宗地支 號(hào) 的第一位從 “ 9” 開始編碼，自 “ 9001” 開始編號(hào)。 ① 單位使用的宗地，由法人代表出席指界，并出具 法人代表 身份證明 及本人 身份證明。 ⑨ 塊地的界線按其權(quán)屬、利用類別和實(shí)際現(xiàn)狀確定。 （ 2） 宗地草圖用 2H4H 的鉛筆繪制，線條、字跡要清楚，數(shù)學(xué)、注記、字頭要向北、向西書寫，斜線字頭垂直斜線書寫，不得涂改。 河北工程大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 17 （ 5） 不得使用諧音字、國家未批準(zhǔn)的簡(jiǎn)化字或縮寫名稱。三等點(diǎn)的編號(hào)以數(shù)字命名，在點(diǎn)位前標(biāo)注 “ C” ，如 “ C1” 。 以減少 GPS 信號(hào)被遮擋或被障礙物吸收； 4) GPS 點(diǎn)點(diǎn)位原則上落地布設(shè)，選擇土質(zhì)堅(jiān)實(shí)的地方，有利于長(zhǎng)期保存和使用； 5) GPS 點(diǎn)點(diǎn)位應(yīng)能保證至少有兩個(gè)點(diǎn)通視良好，有利于低級(jí)網(wǎng)加密； 6) GPS 點(diǎn)位選定后，應(yīng)繪制 GPS 網(wǎng)選點(diǎn)圖； 7) 交通方便、并有利于 其他測(cè)量手段擴(kuò)展和聯(lián)測(cè)； 8) 要充分考慮到點(diǎn)位擴(kuò)展與聯(lián)測(cè)，交通應(yīng)盡量方便，視野應(yīng)盡量開闊，最少應(yīng)與一個(gè)連邊方向通視； 9) 選點(diǎn)人員應(yīng)按技術(shù)設(shè)計(jì)進(jìn)行踏勘，在實(shí)地按要求選定點(diǎn)位。界址調(diào)查表可以續(xù)頁，宗地草圖可以附貼，凡附頁或附貼的，必須加蓋管理機(jī)關(guān)的印章。界址邊長(zhǎng)注記在界址線外，建筑邊長(zhǎng)注記在界址線內(nèi)，界址點(diǎn)與相鄰地物的關(guān)系距離 注記在相應(yīng)的位置。10cm、城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽的界址點(diǎn)及村莊內(nèi)部界址點(diǎn)誤差在 177。 ③ 法人代表或戶主不能親自出席指界的 ，可 由 委托代理人出席指界， 委托代理人指界時(shí)應(yīng) 出具 法人代表身 份證明 、 指界委托書 及本人身份證明 。經(jīng)過審核驗(yàn)收的地基成果，具有法律效力，受法律保護(hù)。 （ 2） 同一土地使用者，使用不連接的若干地塊，則每一塊編一宗。在現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查時(shí)可將宗地界址線及界址點(diǎn)、界址點(diǎn)編號(hào)、邊長(zhǎng)、巷距和宗地號(hào)等標(biāo)在工作圖上。一般要求使用近 期測(cè)繪的地形圖、航片、正射像片等。 難以調(diào)處的爭(zhēng)議土地，以及未明確使用權(quán)的土地，如公路、廣場(chǎng)、水域等公共基礎(chǔ)設(shè)施應(yīng)按用地范圍單獨(dú)劃宗，不調(diào)查使用權(quán)人，僅調(diào)查地類。 大型商住樓、房產(chǎn)價(jià)格較高的地物點(diǎn) 二 177。10 177。帶 1954 年北京坐標(biāo)系中央子午線 114176。 河北工程大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 3 圖 1 邯鄲市地理位置 技術(shù)路線與流程 在已有城鎮(zhèn)地籍調(diào)查成果的基礎(chǔ)上，采用補(bǔ)充 調(diào)查和全面更新的技術(shù)思路，查清確定每一宗土地的權(quán)屬、面積、位置、界址、數(shù)量、用途等。 復(fù)興區(qū)城鎮(zhèn)地籍調(diào)查總面積 37 平方公里，共有 7 個(gè)街道（勝利橋 街道 、龐村 街道 、鐵路大院 街道 、石化 街道 、化林路 街道 、二六七二 街道 、百家村 街道 ）、 1 個(gè)鄉(xiāng)（彭家寨 鄉(xiāng) ）， 85 個(gè)居委會(huì)、 15 個(gè)村委會(huì)。計(jì)算機(jī)技術(shù)的發(fā)展和測(cè)繪科學(xué)的不斷進(jìn)步 ， 也 使得人們對(duì)地籍測(cè)量所提出的更高要求逐漸得以實(shí)現(xiàn) ，從而形成了當(dāng)代的地籍測(cè)量相關(guān)的完整理論和實(shí)踐技術(shù)。傳統(tǒng)的地籍測(cè)量 手段已經(jīng)難以滿足實(shí)際工作的需要，現(xiàn)代測(cè)繪技術(shù)方法在地籍測(cè)量中正發(fā)揮著巨大的作用。 測(cè)區(qū)自然地理概況 邯鄲市位于 河北省 南部。 具體的技術(shù)流程如圖 2： 河北工程大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 4 圖 2 城鎮(zhèn)地籍調(diào)查技術(shù)流程圖 城鎮(zhèn)地籍調(diào)查工作主要內(nèi)容：準(zhǔn)備工作、資料收集和預(yù)處理、 外業(yè) 實(shí)地調(diào)查、控制測(cè)量、界址點(diǎn)及其它地籍要素測(cè)量、數(shù)據(jù)庫 建設(shè)、質(zhì)量控制和成果提交與驗(yàn)收。高斯正形投影， 3176。15 177。 177。對(duì)于不同資料歸類整理，對(duì)于不同問題地籍資料歸類整理 ， 并按以下步驟處理： （ 1）核實(shí) ：對(duì)每宗地已有資料必須進(jìn)行核實(shí)，以確定是 否 發(fā)生變化或有錯(cuò)誤。在確定了調(diào)查范圍之后，還要在調(diào)查底圖上，依據(jù)行政區(qū)劃或自然界線劃分成若干街道和街坊，作為調(diào)查工作區(qū)。 當(dāng)一宗地被兩幅以上地籍圖分割時(shí)，應(yīng)在不同的分幅地籍圖中標(biāo)明宗地編號(hào)。 （ 5） 由幾個(gè)土地使用者共同使用某一地塊，其間難以劃分各自的適用范圍者，可編為一宗。通知的方法可采用親自登門送達(dá)或掛號(hào)郵寄 “ 地籍調(diào)查通知書 ” ，也可采用電話通知。 ② 經(jīng) 雙方共同指界認(rèn)定， 必須由雙方指界人共同在地籍調(diào)查表上 簽名、蓋章 。 （ 6） 所有 宗地界址點(diǎn) 都必須編號(hào)，并按規(guī)定 實(shí)地設(shè)置界址標(biāo)志或界樁。因?qū)嵉氐匦螐?fù)雜無法丈量或及時(shí)能夠丈量精度難以保證的，或邊長(zhǎng)大于 200m時(shí)，可用坐標(biāo)反算代替。現(xiàn)場(chǎng)調(diào)解不成時(shí)，在記事欄內(nèi)寫明雙方爭(zhēng)議的原因，并標(biāo)出有爭(zhēng)議的地段，報(bào)土地調(diào)查領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室裁決處理。其規(guī)格應(yīng)不小于同類標(biāo)石的規(guī)定。 河北工程大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 18 3 控制 測(cè)量 地籍平面控制測(cè)量 控制測(cè)量 D 級(jí) GPS 控制網(wǎng) 遵循從整體到局部、分級(jí)布網(wǎng)的原則，利用 復(fù)興 區(qū)范圍內(nèi)的 城市 三等控制點(diǎn)，如C C C3 等四個(gè)點(diǎn)，作為平面控制網(wǎng)的起算依據(jù)，布設(shè) D 級(jí) GPS 網(wǎng)。 （ 3） 表中填寫的各項(xiàng)內(nèi)容只可劃改、不得涂改；同一項(xiàng)內(nèi)容劃改不得 超過兩次，全表劃改不得超過兩處。 圖 4 為城鎮(zhèn)土地使用權(quán)宗地草圖 樣圖： 河北工程大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 15 圖 4 宗地草圖樣圖 宗地草圖的內(nèi)容 （ 1） 本宗地號(hào)和門牌號(hào)、相鄰宗地的宗地號(hào)和門牌號(hào)； （ 2） 本宗地使用者名稱、相鄰宗地使用者名稱； （ 3） 本宗地界址點(diǎn)、界址點(diǎn)編號(hào)及界址線； （ 4） 宗地內(nèi)及宗地外緊靠界址點(diǎn)（線）的主要建筑物； 河北工程大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 16 （ 5） 界址邊長(zhǎng)、界址點(diǎn)與相鄰地物的關(guān)系距離及建筑物邊長(zhǎng)； （ 6） 界址點(diǎn)、界址線的幾何條件； （ 7） 指北線、丈量者、丈量日期等。 ⑦ 鄰宗地在本宗地界址線上的界址點(diǎn)，應(yīng)作為本宗地與鄰宗地共有界址點(diǎn)處理。界址調(diào)查具體要求如下： （ 1） 界址調(diào)查必須查清本宗地的 坐落 ，界址點(diǎn)、界址線位置，界標(biāo)物類型，以及與四河北工程大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 13 鄰宗地的相關(guān)位置。 宗地編號(hào)不允許重號(hào)，應(yīng)盡量避免跳號(hào)，連續(xù)的宗地號(hào)應(yīng)盡可能選擇最近的位置銜接。 街道的劃分應(yīng)保持街道辦事處管轄區(qū)域的完整性，可根據(jù)居民點(diǎn)及宗地情況，以主干道路、河溝的中心、行政界線等劃分為若干街道。 （ 7） 實(shí)地調(diào)查。首先明確調(diào)查任務(wù)、范圍、方法、時(shí)間、步驟，人員組織以及經(jīng)河北工程大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 9 費(fèi)預(yù)算，然后組織專業(yè)隊(duì)伍，進(jìn)行技術(shù)培訓(xùn)與試點(diǎn)。 “ 街道 ” 是以行政區(qū)內(nèi)行政界線、主干道路、河溝等線狀地物所封閉的大地塊。 ΔD=177。 界址點(diǎn)測(cè)量的精度 測(cè)量界址點(diǎn)的位置是確定宗地位置 ,形狀，面積，權(quán)屬界線的必要數(shù)據(jù)，因此必須保證界址點(diǎn)的測(cè)量精度。經(jīng)踏勘和檢測(cè)，控制點(diǎn)精度良好，在多年的應(yīng)用中點(diǎn)位穩(wěn)定可靠，標(biāo)石保存完好無損，完全滿足《城市測(cè)量規(guī)范》，可以作為首級(jí) GPS 控制測(cè)量平面起算點(diǎn)。年平均氣溫 ℃ ，最冷月份（一月）平均氣溫 ℃ ，極端最低氣溫 19℃ ，最熱月份（七月）平均氣溫 ℃ ，極端最高氣溫 ℃ ，全年無霜期 200 天，年日照2557 小時(shí)。總面積約 37 平方千米，其中城區(qū)面積25 平方千米，鄉(xiāng)村面積 12 平方千米。 根據(jù)現(xiàn)行的技術(shù)規(guī)范要求，設(shè)計(jì)邯鄲市復(fù)興區(qū) 的首級(jí)地籍平面控制網(wǎng)，并給出布網(wǎng)方案及觀測(cè)方案。 (2)充分利用已有地籍調(diào)查成果，調(diào)查城市、建制鎮(zhèn)內(nèi)部每宗土地的地類、面積和權(quán)屬，掌握每宗土地的位置和利用狀況，以及土地的所有權(quán)和使用 權(quán)狀況。趙苑旅游區(qū)、黃粱夢(mèng)文化旅游開發(fā)區(qū)為省級(jí)旅游 度假區(qū)。對(duì)于無資料的宗地，進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查核實(shí)，補(bǔ)充完善。其中，面積單位采用 “ 平方米（ m2） ” ，精確至 。20 177。 河北工程大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 8 2 土地 調(diào)查 權(quán)屬調(diào)查 權(quán)屬調(diào)查是通過對(duì)土地權(quán)屬單位的土地權(quán)屬來源及其權(quán)利所涉及的位置、界址、數(shù)量和用途等基本情況的調(diào)查，在現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)定土地權(quán) 屬界線，繪制宗地草圖，調(diào)查土地用途，填寫地籍調(diào)查表，為地籍測(cè)量提供工作草圖和依據(jù)的過程。 范圍內(nèi)和 城鎮(zhèn)街坊內(nèi)部隱蔽的界址點(diǎn)及村莊內(nèi)部界址點(diǎn)誤差在 177。在進(jìn)行實(shí)地調(diào)查以前，調(diào)查員應(yīng)到各土地權(quán)屬單位，收集土地權(quán)屬資料，并對(duì)這些資料進(jìn)行分析處理，確定實(shí)地調(diào)查的技術(shù)方案。 界址點(diǎn)編號(hào) 界址點(diǎn)編號(hào)以街坊為單位，按從左到右、自上而下的 原則依次編號(hào)，同一街坊內(nèi)的界址點(diǎn)不得重號(hào)。將接收的土地登記申請(qǐng)書及權(quán)屬來源證明材料，按地籍調(diào)查人員預(yù)編的 文件順序號(hào)，將每一宗地勾繪到工作底圖上，并在圖上用鉛筆注明編號(hào)。 （ 3）界址認(rèn)定后，調(diào)查人員會(huì)同雙方指界人，對(duì)認(rèn)定的界址點(diǎn)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)界標(biāo)，繪制宗地草圖，勘丈界址邊長(zhǎng)及關(guān)系邊長(zhǎng)，并將界標(biāo)種類、現(xiàn)場(chǎng)界址調(diào)查勘丈成果填寫到地籍調(diào)查表上并簽字蓋章。 ⑤ 歷史用地、沒有權(quán)源文件的宗地，一般按土地使用現(xiàn)狀標(biāo)界。 （ 4）指界人 認(rèn)界后， 無任何正當(dāng)理由， 不在地籍調(diào)查表上簽字蓋章的，參照缺席指界的 有關(guān)規(guī)定 處理。 地籍調(diào)查表的主要內(nèi)容 地籍調(diào)查表主要內(nèi)容包括： 本宗地地籍號(hào)及所在圖幅號(hào)；地圖坐落，權(quán)屬性質(zhì)，宗地四至；土地使用者名稱；單位性質(zhì)及主管部門；法人代表或戶主名稱、身份證明號(hào)碼、電話號(hào)碼；土地使用權(quán)類型；批準(zhǔn)用途、實(shí)際用途及使用期限；界址調(diào)查記錄；宗地草圖；權(quán)屬調(diào)查記事及調(diào)查員意見；地籍勘丈記事；地籍調(diào)查結(jié)果審核意見等。 土地利用類別調(diào)查 土地利用類別按宗地的實(shí)際使用用途，依照《土地利用現(xiàn)狀分類》規(guī)定調(diào)查到二級(jí)分類，并將調(diào)查情況填寫到地籍調(diào)查表上。 河北工程大學(xué)畢業(yè)設(shè)計(jì) 20 c) 埋設(shè)標(biāo)石，須使各層標(biāo)志中心嚴(yán)格在同一鉛垂線上，基偏差不得大于 2mm。一級(jí)地類包括耕地（ 01）、園地（ 02）、林地（ 03）、草地（ 04）、商服用 地（ 05）、工礦倉儲(chǔ)用地（ 06）、住宅用地（ 07）、公共管理與公共服務(wù)用地（ 08）、特殊用地（ 09）、交通運(yùn)輸用地（ 10）、水域及水利設(shè)施用地（ 11）、其他土地（ 12）。 地籍調(diào)查表是土地權(quán)屬調(diào)查確定權(quán)屬界線的原始記錄，是處理權(quán)屬爭(zhēng)議的依據(jù)之一，必須按規(guī)定的格式和要求認(rèn)真填寫。違約缺席者對(duì)調(diào)查結(jié)果如有異議 ， 須在 收到調(diào)查結(jié)果之日起 15 日內(nèi) 重新 提出重新 劃界申請(qǐng)，并負(fù)責(zé)重新劃界的全部費(fèi)用。 ③ 宗地界址線臨街、臨巷或宗地與鄰宗地界線間距大于 的，可只由本宗地指界人指界，并簽章認(rèn)可。本宗地及相鄰宗地權(quán)利人同時(shí)到現(xiàn)場(chǎng)指界。 （ 8） 城鎮(zhèn)以外的鐵路、公路等單位使用的國有土地使用權(quán)界線往往與集體土地所有權(quán)界線相連或重合，它們可單獨(dú)劃宗。 外業(yè)調(diào)查時(shí)，地籍調(diào)查表上地籍編號(hào)的填寫按街道－街坊－宗地三級(jí)編號(hào)填寫即可。按照工作計(jì)劃，分區(qū)分片通知，并要求土地所有者或使用者 (法人或法人委托的指界人 )及其四至的合法指界人，按時(shí)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。 （ 4）界址認(rèn)定與設(shè)置：需對(duì)每一宗地的界址成果進(jìn)行確認(rèn)，對(duì)于已發(fā)證且界址精度在誤差范圍內(nèi)的不需要重新設(shè)置界址標(biāo)志，對(duì)于新測(cè)界址點(diǎn)需要設(shè)置界址標(biāo)志。；宗地內(nèi)部與界址邊不相鄰的地物點(diǎn)，不論采用何種方法勘丈，其點(diǎn)位中誤差不超過圖上 177。10 177。 資料收集齊全后，相關(guān)人員對(duì)以上收集到的各種資料進(jìn)行整理和分析。由于近幾年城區(qū)建設(shè)的迅速發(fā)展，新增 宗地較多，宗地情況變化較大。邯鄲市有名勝古跡 500 多處，有距今 7500 余年的新石器早期文化的重要代表磁山文化遺址，以趙王城、五靈叢臺(tái)為象征的趙文化，以 “ 曹魏三臺(tái) ” 和南北響堂石窟為代表 的魏齊文筆。 關(guān)鍵