【正文】 是比較零散，地籍圖很少進行更新。邯鄲是具有 3000 多年歷史的古城，春秋早期見于史籍，戰(zhàn)國時期是七雄之一戰(zhàn)國的都城。本文主要 介紹了地籍測量的組織與實施，包括控制測量、 1： 500 地形圖測量、宗地 權屬調查、地籍測量、 界址點測量、宗地圖制作、面積量算匯總、 城鎮(zhèn)土地調查數據庫建設及成果編制及匯總等內容。 畢業(yè)設計要求 2 萬字以上，附圖 2 幅：復興區(qū)地籍控制網設計圖（ 1： 50000）、復興區(qū)地籍圖接合圖（ 1： 10000 ）。列在近期拆遷計劃內的村莊不進行逐戶分宗調查，以綜合宗表示其范圍，但應進行現狀圖測量。 復興區(qū)位于邯鄲市城區(qū)西部 ,地理坐標在東經 114 度 23 分至 114 度 28 分 ,北緯 36度 34 分至 36 度 39 分之間 ,地勢平緩。 河北工程大學畢業(yè)設計 6 （ 2）坐標系統的選擇 復興區(qū) 區(qū)域中心地理坐標位于東經 114176。5 177。 表 2 主要 地物點的 精度 指標 主要地籍要素點 主要地物點相對于相鄰控制點的點位誤差（ cm） 適用范圍 中誤差 限差 一 177。凡是被權屬界址線所封閉的、有明確權屬主和利用類別的地塊稱為一宗地。 （ 3） 調查底圖的選擇。在資料收集、分析、處理和實地 調查的基礎上，編制宗地號，建立宗地檔案，準備地籍測量所需的資料。 宗地的劃分 劃編宗地根據權屬性質、土地使用者、土地利用現狀及地籍調查的要求進行。 地籍圖上，地塊編號參照宗地編號方式，在基本宗地支 號 的第一位從 “ 9” 開始編碼，自 “ 9001” 開始編號。 ① 單位使用的宗地，由法人代表出席指界，并出具 法人代表 身份證明 及本人 身份證明。 ⑨ 塊地的界線按其權屬、利用類別和實際現狀確定。 （ 2） 宗地草圖用 2H4H 的鉛筆繪制，線條、字跡要清楚，數學、注記、字頭要向北、向西書寫，斜線字頭垂直斜線書寫，不得涂改。 河北工程大學畢業(yè)設計 17 （ 5） 不得使用諧音字、國家未批準的簡化字或縮寫名稱。三等點的編號以數字命名，在點位前標注 “ C” ，如 “ C1” 。 以減少 GPS 信號被遮擋或被障礙物吸收； 4) GPS 點點位原則上落地布設，選擇土質堅實的地方，有利于長期保存和使用； 5) GPS 點點位應能保證至少有兩個點通視良好，有利于低級網加密； 6) GPS 點位選定后，應繪制 GPS 網選點圖； 7) 交通方便、并有利于 其他測量手段擴展和聯測； 8) 要充分考慮到點位擴展與聯測，交通應盡量方便，視野應盡量開闊，最少應與一個連邊方向通視； 9) 選點人員應按技術設計進行踏勘，在實地按要求選定點位。界址調查表可以續(xù)頁，宗地草圖可以附貼，凡附頁或附貼的，必須加蓋管理機關的印章。界址邊長注記在界址線外，建筑邊長注記在界址線內，界址點與相鄰地物的關系距離 注記在相應的位置。10cm、城鎮(zhèn)街坊內部隱蔽的界址點及村莊內部界址點誤差在 177。 ③ 法人代表或戶主不能親自出席指界的 ，可 由 委托代理人出席指界， 委托代理人指界時應 出具 法人代表身 份證明 、 指界委托書 及本人身份證明 。經過審核驗收的地基成果，具有法律效力，受法律保護。 （ 2） 同一土地使用者，使用不連接的若干地塊，則每一塊編一宗。在現場調查時可將宗地界址線及界址點、界址點編號、邊長、巷距和宗地號等標在工作圖上。一般要求使用近 期測繪的地形圖、航片、正射像片等。 難以調處的爭議土地，以及未明確使用權的土地，如公路、廣場、水域等公共基礎設施應按用地范圍單獨劃宗，不調查使用權人，僅調查地類。 大型商住樓、房產價格較高的地物點 二 177。10 177。帶 1954 年北京坐標系中央子午線 114176。 河北工程大學畢業(yè)設計 3 圖 1 邯鄲市地理位置 技術路線與流程 在已有城鎮(zhèn)地籍調查成果的基礎上，采用補充 調查和全面更新的技術思路，查清確定每一宗土地的權屬、面積、位置、界址、數量、用途等。 復興區(qū)城鎮(zhèn)地籍調查總面積 37 平方公里，共有 7 個街道（勝利橋 街道 、龐村 街道 、鐵路大院 街道 、石化 街道 、化林路 街道 、二六七二 街道 、百家村 街道 ）、 1 個鄉(xiāng)（彭家寨 鄉(xiāng) ）， 85 個居委會、 15 個村委會。計算機技術的發(fā)展和測繪科學的不斷進步 ， 也 使得人們對地籍測量所提出的更高要求逐漸得以實現 ，從而形成了當代的地籍測量相關的完整理論和實踐技術。傳統的地籍測量 手段已經難以滿足實際工作的需要，現代測繪技術方法在地籍測量中正發(fā)揮著巨大的作用。 測區(qū)自然地理概況 邯鄲市位于 河北省 南部。 具體的技術流程如圖 2： 河北工程大學畢業(yè)設計 4 圖 2 城鎮(zhèn)地籍調查技術流程圖 城鎮(zhèn)地籍調查工作主要內容：準備工作、資料收集和預處理、 外業(yè) 實地調查、控制測量、界址點及其它地籍要素測量、數據庫 建設、質量控制和成果提交與驗收。高斯正形投影， 3176。15 177。 177。對于不同資料歸類整理，對于不同問題地籍資料歸類整理 ， 并按以下步驟處理： （ 1）核實 ：對每宗地已有資料必須進行核實，以確定是 否 發(fā)生變化或有錯誤。在確定了調查范圍之后，還要在調查底圖上，依據行政區(qū)劃或自然界線劃分成若干街道和街坊，作為調查工作區(qū)。 當一宗地被兩幅以上地籍圖分割時，應在不同的分幅地籍圖中標明宗地編號。 （ 5） 由幾個土地使用者共同使用某一地塊，其間難以劃分各自的適用范圍者，可編為一宗。通知的方法可采用親自登門送達或掛號郵寄 “ 地籍調查通知書 ” ，也可采用電話通知。 ② 經 雙方共同指界認定， 必須由雙方指界人共同在地籍調查表上 簽名、蓋章 。 （ 6） 所有 宗地界址點 都必須編號，并按規(guī)定 實地設置界址標志或界樁。因實地地形復雜無法丈量或及時能夠丈量精度難以保證的，或邊長大于 200m時，可用坐標反算代替?，F場調解不成時，在記事欄內寫明雙方爭議的原因，并標出有爭議的地段，報土地調查領導小組辦公室裁決處理。其規(guī)格應不小于同類標石的規(guī)定。 河北工程大學畢業(yè)設計 18 3 控制 測量 地籍平面控制測量 控制測量 D 級 GPS 控制網 遵循從整體到局部、分級布網的原則，利用 復興 區(qū)范圍內的 城市 三等控制點，如C C C3 等四個點，作為平面控制網的起算依據，布設 D 級 GPS 網。 （ 3） 表中填寫的各項內容只可劃改、不得涂改；同一項內容劃改不得 超過兩次，全表劃改不得超過兩處。 圖 4 為城鎮(zhèn)土地使用權宗地草圖 樣圖： 河北工程大學畢業(yè)設計 15 圖 4 宗地草圖樣圖 宗地草圖的內容 （ 1） 本宗地號和門牌號、相鄰宗地的宗地號和門牌號； （ 2） 本宗地使用者名稱、相鄰宗地使用者名稱； （ 3） 本宗地界址點、界址點編號及界址線； （ 4） 宗地內及宗地外緊靠界址點（線）的主要建筑物； 河北工程大學畢業(yè)設計 16 （ 5） 界址邊長、界址點與相鄰地物的關系距離及建筑物邊長； （ 6） 界址點、界址線的幾何條件； （ 7） 指北線、丈量者、丈量日期等。 ⑦ 鄰宗地在本宗地界址線上的界址點，應作為本宗地與鄰宗地共有界址點處理。界址調查具體要求如下： （ 1） 界址調查必須查清本宗地的 坐落 ，界址點、界址線位置，界標物類型，以及與四河北工程大學畢業(yè)設計 13 鄰宗地的相關位置。 宗地編號不允許重號，應盡量避免跳號，連續(xù)的宗地號應盡可能選擇最近的位置銜接。 街道的劃分應保持街道辦事處管轄區(qū)域的完整性，可根據居民點及宗地情況，以主干道路、河溝的中心、行政界線等劃分為若干街道。 （ 7） 實地調查。首先明確調查任務、范圍、方法、時間、步驟，人員組織以及經河北工程大學畢業(yè)設計 9 費預算，然后組織專業(yè)隊伍，進行技術培訓與試點。 “ 街道 ” 是以行政區(qū)內行政界線、主干道路、河溝等線狀地物所封閉的大地塊。 ΔD=177。 界址點測量的精度 測量界址點的位置是確定宗地位置 ,形狀，面積，權屬界線的必要數據，因此必須保證界址點的測量精度。經踏勘和檢測，控制點精度良好，在多年的應用中點位穩(wěn)定可靠，標石保存完好無損，完全滿足《城市測量規(guī)范》，可以作為首級 GPS 控制測量平面起算點。年平均氣溫 ℃ ，最冷月份（一月）平均氣溫 ℃ ，極端最低氣溫 19℃ ，最熱月份（七月）平均氣溫 ℃ ，極端最高氣溫 ℃ ，全年無霜期 200 天，年日照2557 小時?？偯娣e約 37 平方千米，其中城區(qū)面積25 平方千米，鄉(xiāng)村面積 12 平方千米。 根據現行的技術規(guī)范要求，設計邯鄲市復興區(qū) 的首級地籍平面控制網，并給出布網方案及觀測方案。 (2)充分利用已有地籍調查成果，調查城市、建制鎮(zhèn)內部每宗土地的地類、面積和權屬，掌握每宗土地的位置和利用狀況，以及土地的所有權和使用 權狀況。趙苑旅游區(qū)、黃粱夢文化旅游開發(fā)區(qū)為省級旅游 度假區(qū)。對于無資料的宗地，進行現場調查核實，補充完善。其中，面積單位采用 “ 平方米（ m2） ” ，精確至 。20 177。 河北工程大學畢業(yè)設計 8 2 土地 調查 權屬調查 權屬調查是通過對土地權屬單位的土地權屬來源及其權利所涉及的位置、界址、數量和用途等基本情況的調查，在現場標定土地權 屬界線，繪制宗地草圖，調查土地用途，填寫地籍調查表，為地籍測量提供工作草圖和依據的過程。 范圍內和 城鎮(zhèn)街坊內部隱蔽的界址點及村莊內部界址點誤差在 177。在進行實地調查以前，調查員應到各土地權屬單位，收集土地權屬資料，并對這些資料進行分析處理，確定實地調查的技術方案。 界址點編號 界址點編號以街坊為單位，按從左到右、自上而下的 原則依次編號，同一街坊內的界址點不得重號。將接收的土地登記申請書及權屬來源證明材料，按地籍調查人員預編的 文件順序號，將每一宗地勾繪到工作底圖上，并在圖上用鉛筆注明編號。 （ 3）界址認定后，調查人員會同雙方指界人，對認定的界址點現場設界標，繪制宗地草圖，勘丈界址邊長及關系邊長，并將界標種類、現場界址調查勘丈成果填寫到地籍調查表上并簽字蓋章。 ⑤ 歷史用地、沒有權源文件的宗地，一般按土地使用現狀標界。 （ 4）指界人 認界后， 無任何正當理由， 不在地籍調查表上簽字蓋章的，參照缺席指界的 有關規(guī)定 處理。 地籍調查表的主要內容 地籍調查表主要內容包括： 本宗地地籍號及所在圖幅號；地圖坐落，權屬性質，宗地四至；土地使用者名稱；單位性質及主管部門；法人代表或戶主名稱、身份證明號碼、電話號碼；土地使用權類型；批準用途、實際用途及使用期限；界址調查記錄；宗地草圖；權屬調查記事及調查員意見；地籍勘丈記事；地籍調查結果審核意見等。 土地利用類別調查 土地利用類別按宗地的實際使用用途，依照《土地利用現狀分類》規(guī)定調查到二級分類，并將調查情況填寫到地籍調查表上。 河北工程大學畢業(yè)設計 20 c) 埋設標石，須使各層標志中心嚴格在同一鉛垂線上，基偏差不得大于 2mm。一級地類包括耕地（ 01）、園地（ 02）、林地（ 03）、草地（ 04）、商服用 地（ 05）、工礦倉儲用地（ 06）、住宅用地（ 07）、公共管理與公共服務用地（ 08）、特殊用地（ 09）、交通運輸用地（ 10）、水域及水利設施用地（ 11）、其他土地（ 12）。 地籍調查表是土地權屬調查確定權屬界線的原始記錄，是處理權屬爭議的依據之一，必須按規(guī)定的格式和要求認真填寫。違約缺席者對調查結果如有異議 ， 須在 收到調查結果之日起 15 日內 重新 提出重新 劃界申請，并負責重新劃界的全部費用。 ③ 宗地界址線臨街、臨巷或宗地與鄰宗地界線間距大于 的，可只由本宗地指界人指界，并簽章認可。本宗地及相鄰宗地權利人同時到現場指界。 （ 8） 城鎮(zhèn)以外的鐵路、公路等單位使用的國有土地使用權界線往往與集體土地所有權界線相連或重合，它們可單獨劃宗。 外業(yè)調查時，地籍調查表上地籍編號的填寫按街道－街坊－宗地三級編號填寫即可。按照工作計劃，分區(qū)分片通知，并要求土地所有者或使用者 (法人或法人委托的指界人 )及其四至的合法指界人，按時到達現場。 （ 4）界址認定與設置：需對每一宗地的界址成果進行確認，對于已發(fā)證且界址精度在誤差范圍內的不需要重新設置界址標志，對于新測界址點需要設置界址標志。；宗地內部與界址邊不相鄰的地物點，不論采用何種方法勘丈，其點位中誤差不超過圖上 177。10 177。 資料收集齊全后，相關人員對以上收集到的各種資料進行整理和分析。由于近幾年城區(qū)建設的迅速發(fā)展，新增 宗地較多，宗地情況變化較大。邯鄲市有名勝古跡 500 多處，有距今 7500 余年的新石器早期文化的重要代表磁山文化遺址，以趙王城、五靈叢臺為象征的趙文化，以 “ 曹魏三臺 ” 和南北響堂石窟為代表 的魏齊文筆。 關鍵