【導(dǎo)讀】**區(qū)魚(yú)洞街道辦事處新華村安置房建設(shè)工程

　　

【正文】 5號(hào)樓結(jié)構(gòu)高度為 ； 6 號(hào)樓結(jié)構(gòu)高度為 ；地下車庫(kù)結(jié)構(gòu)高度為 。 （ 3） 采用結(jié)構(gòu)類型為： 6號(hào)樓（高層住宅）**區(qū)魚(yú)洞街道辦事處新華村安置房建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 第 23頁(yè) 為剪力墻結(jié)構(gòu)；商業(yè)裙房、地下車庫(kù)為框架結(jié)構(gòu)。 （ 4） 結(jié)構(gòu)布置 本工程結(jié)構(gòu)形式為現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)，結(jié)構(gòu)布置主要是為了滿足建筑功能的需要，并做到體系安全、合理、經(jīng)濟(jì)。 （ 5） 荷載取值 本工程樓、屋面活荷載均按國(guó)家規(guī)范取值，取值分別如下： 普通停車庫(kù)： 消防車道： 商鋪： 住宅房間、走廊： kN/m2 普通廚房、廁所、盥洗室： kN/m2 普通住宅樓梯： 消防疏散樓梯： 挑出陽(yáng)臺(tái)： kN/m2 上人屋面： kN/m2 電梯機(jī)房： kN/m2 （ 6） 主要結(jié)構(gòu)構(gòu)件材料 1)墻柱混凝土等級(jí) :地下 車庫(kù)框架柱 、擋墻 C35； 高層住宅 4號(hào)樓 主樓剪力墻 C40C30， 隨高度增加 而 遞減 ；高層住宅 6 號(hào)樓主樓剪力墻 C30；高層住宅 3 號(hào)樓主樓剪力墻地下室標(biāo)高段 C35，地下室以上標(biāo)高段 C30。 2) 主要梁板混凝土等級(jí)：地下車庫(kù) 頂板層 C35；高層住宅 主樓一**區(qū)魚(yú)洞街道辦事處新華村安置房建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 第 24頁(yè) 般標(biāo)準(zhǔn)層 及屋面層 C30；商業(yè)裙房樓層及屋面層 C30 3)砌體材料及強(qiáng)度等級(jí)： MU5頁(yè)巖空心磚 和 M5水泥砂漿，要求砌塊自身容重不大于 。 4）地下?lián)鯄爸鳂俏菝婵節(jié)B等級(jí)： S6 （ 7） 主要構(gòu)件截面（初步計(jì)算截面，在施工圖設(shè)計(jì)中 可作一定范圍的調(diào)整） 1） 墻柱截面：地下車庫(kù)框架柱 500x500，擋墻厚 250300；高層住宅主樓剪力墻墻厚 200250 2)梁截面：高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層框架梁 200x550， 200X500， 200X400； 高層住宅標(biāo)準(zhǔn)層次梁 :200x550， 200x450， 200x400， 200x300；地下車庫(kù)主梁 450x1000，次梁 300x600商業(yè)裙房主梁 300x700， 300X600，次梁 200x500， 200X400 3)板厚：主樓一般標(biāo)準(zhǔn)層樓面 100，大開(kāi)間部位 110，屋面 120，地下車庫(kù)頂板 160，商業(yè) 裙房樓板及屋面板 120 （ 8） 基礎(chǔ)類型（初步判斷基礎(chǔ)類型，以施工圖設(shè)計(jì)為準(zhǔn)）：根據(jù)地勘資料結(jié)論， 6號(hào)樓及地下車庫(kù)均采 用人工挖孔灌注樁基礎(chǔ)或條形基礎(chǔ)。 **區(qū)魚(yú)洞街道辦事處新華村安置房建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 第 25頁(yè) 6 公用工程方案 給水排水 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1） 《建筑給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50015— 2020 （ 2020 年版） （ 2） 《居住小區(qū)給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 CECS57:94 （ 3） 《室外給水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50013－ 2020， （ 4） 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 50014－ 2020 （ 5） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020）（ 2020年版） （ 6） 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5004595）（ 2020 年版） （ 7） 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5006797） （ 8） 《自動(dòng)噴水系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ 500842020） （ 9） 《住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB503682020） 給水設(shè)計(jì) （ 1） 用水量 用水標(biāo)準(zhǔn)： 普通住宅： 250L/人178。 d， K= 商業(yè)： 8L/人 178。 d， K= 道路及綠化： 2L/m2178。 d 車庫(kù)地面沖洗水 ： 2L/m2178。次， K=1 汽車洗車、抹車用水 ： 15L/輛178。次 **區(qū)魚(yú)洞街道辦事處新華村安置房建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 第 26頁(yè) 表 3 項(xiàng)目用水量表 序號(hào) 用水類別 用水量（ m3） 備 注 全天 最大時(shí) 1 普通住宅 2 商業(yè) 3 車庫(kù)地面沖洗水 8 2 每日 2 次 4 汽車洗車抹車 每日 1 次 5 道路及綠化用水 6 小 計(jì) 7 未預(yù)見(jiàn)用水 按小計(jì)的 10%計(jì)算 8 合 計(jì) （ 2） 給水水壓 本工程最不利點(diǎn)用水在 4樓第 18層 ，經(jīng)估算所需水壓相當(dāng)于海拔高度 300m。 （ 3） 給水水質(zhì)：一般按生活飲用水水質(zhì)考慮。 （ 4） 給水系統(tǒng) 本工程設(shè)進(jìn)水管 1 條，管徑為 DN150mm，在小區(qū)北面接入。 室外給水采用生活和消防分設(shè)制。 室外生活給水管呈枝狀敷設(shè)，管道覆土深度 。 小區(qū)內(nèi)根據(jù)不同的用水性質(zhì)分別設(shè)置水表計(jì)量。 **區(qū)魚(yú)洞街道辦事處新華村安置房建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 第 27頁(yè) 給水豎向分區(qū)及供水方式： 14樓 8 層及以下， 5 6樓 7 層及以下樓層直接利用市政壓力供水； 以上的樓層，由無(wú)負(fù)壓智能泵站設(shè)備直接供水，超過(guò) 的樓層采用支管減壓閥減壓供水。 在車庫(kù) – 1 層設(shè)置生活加壓供水設(shè)備房。 （ 5） 管材選型 室外管道選用鋼絲網(wǎng)塑料給水管；電熱熔連接。 室內(nèi)管道選用襯塑鋼管；絲扣或卡套式連接。 排 水設(shè)計(jì) （ 1） 排水量 污水量：按日均給水量的 90%計(jì)算，則每天排放污水量約 489m3。 雨水量：根據(jù)重慶市暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算，即： q=2822（ 1+）/（ t+） （升 /秒178。公頃） ，其中 P= 2 年，地面徑流系數(shù)取 ，則小區(qū)雨水量為 ，暴雨強(qiáng)度： 地面雨水經(jīng)系統(tǒng)經(jīng)組織后就近排入雨水接口。屋面雨水經(jīng)系統(tǒng)管道收集后排入小區(qū)雨水接口。空調(diào)冷凝水排放由落水管引下后，就近排入室外雨水系統(tǒng) 。 （ 2） 排水系統(tǒng) 排水采用生活污水和雨水分流制。 小區(qū)污水和雨水均通過(guò)暗管（溝）組織排水。由南至北排向市政雨污水排水管內(nèi)。 **區(qū)魚(yú)洞街道辦事處新華村安置房建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 第 28頁(yè) 污水管管徑 DN300DN400mm，雨水管管徑 DN200DN500mm。 （ 3） 管材選用： 室外選用 PVCU雙壁波紋塑料排水管，橡膠圈連接。 室內(nèi)選用 PVCU內(nèi)螺旋降噪排水管，膠粘劑連接。 （ 4） 污水處理 在小區(qū)內(nèi)集中設(shè)置 1座生活污水生化處理池，每天處理污水量為327m3； 通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1） 《民用建筑設(shè)計(jì)通則》 GB 503522020 （ 2） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 500162020 （ 3） 《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5004595（ 2020 年版） （ 4） 《汽車庫(kù)、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 GB 5006797 （ 5） 《采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500192020 （ 6） 《城鎮(zhèn)燃?xì)庠O(shè)計(jì)規(guī)范》 GB 500282020 （ 7） 《重慶市坡地高層民用建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 DBJ 5050312020 （ 8） 《重慶市居住建筑節(jié)能 65%設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ 500712020 （ 9） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DBJ500522020 （ 10） 《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 暖通空調(diào)178。動(dòng)力》**區(qū)魚(yú)洞街道辦事處新華村安置房建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 第 29頁(yè) 〔 2020〕 （ 11） 《全國(guó)民用建筑工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施 節(jié)能專篇 暖通空調(diào)178。 動(dòng)力》〔 2020〕 通風(fēng)系統(tǒng)設(shè)計(jì) （ 1） 地下車庫(kù)和設(shè)備用房產(chǎn)生的廢氣和余熱需通過(guò)機(jī)械通風(fēng)排至室外，其系統(tǒng)與防排煙系統(tǒng)共享。系統(tǒng)劃分及組成詳見(jiàn)消防專篇中的防排煙設(shè)計(jì)。通風(fēng)量按換氣次數(shù)取值如下： 表 4 換氣次數(shù) 房間名稱 排風(fēng)指標(biāo) (次 /h) 送風(fēng)指標(biāo) (次 /h) 備注 變配電房 10 10 開(kāi)閉所 10 10 車庫(kù) 5 4 按 3 米高度計(jì)算換氣體積 公共廚房 40 32 柴油發(fā)電機(jī)房 按柴油發(fā)電機(jī)需排風(fēng)量計(jì)算 按柴油發(fā)電機(jī)需送風(fēng)量計(jì)算 電梯機(jī)房 15 自然進(jìn)風(fēng) 其余設(shè)備用房 6 5 公共衛(wèi)生間 12 自然進(jìn)風(fēng) 住宅廚房 設(shè)置變壓式排風(fēng)**區(qū)魚(yú)洞街道辦事處新華村安置房建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 第 30頁(yè) 道 （ 2） 柴油發(fā)電機(jī)房及儲(chǔ)油間設(shè)獨(dú)立的通風(fēng)系統(tǒng)。 （ 3） 室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù) 房間名稱 室內(nèi)溫度 (℃ ) 相對(duì)濕度 (％ ) 新風(fēng)指標(biāo) 噪聲 夏季 冬季 夏季 冬季 (m3/h 人 ) dB(A) 商場(chǎng) 26 20 60 40 20 55 辦公 26 22 60 40 30 50 （ 4） 空調(diào)方式 根據(jù)工程各部分的使用功能、運(yùn)行時(shí)間及建設(shè)方要求，并結(jié)合工程可能采用分期建設(shè)及便于運(yùn)行管理等因素，小區(qū)內(nèi)設(shè)置多個(gè)完全獨(dú)立的分散式空調(diào)系統(tǒng)。 商業(yè)店 鋪、物管辦公、住宅、幼兒園及消防控制中心均采用分體式空調(diào)器進(jìn)行空調(diào)，以滿足冬夏季空調(diào)的要求。設(shè)計(jì)預(yù)留用電負(fù)荷及室外機(jī)放置位置。 電梯機(jī)房采用窗式空調(diào)器進(jìn)行空調(diào)，滿足夏季降溫的要求，設(shè)計(jì)預(yù)留用電負(fù)荷及機(jī)組放置位置。 燃?xì)? （ 1） 住宅共有住戶 432 戶。住宅天然氣小時(shí)耗氣量每戶按179。/h 計(jì)算，小時(shí)耗氣量為 146m179。/h；日耗氣量每戶按 179。/d 計(jì)算，日耗氣量為 778m179。/d；考慮預(yù)留商業(yè)等公共建筑用氣，按 400 人就餐估算，估算商業(yè)小時(shí)耗氣量為 43m179。/h，日耗氣量為 256m179。/d。 **區(qū)魚(yú)洞街道辦事處新華村安置房建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 第 31頁(yè) （ 2） 本工程總小時(shí)耗氣量為 189m179。/h，日總耗氣量為1034m3/d。 （ 3） 天然氣由城市天然氣管道供應(yīng)。天然氣供應(yīng)壓力為≤ P＜ 。 （ 4） 室外天然氣管道采用樹(shù)枝狀系統(tǒng)。室外中壓天然氣經(jīng)調(diào)壓箱調(diào)至低壓后，經(jīng)庭院天然氣管道送至住宅用戶使用，住宅用戶每戶設(shè)置流量計(jì)單獨(dú)計(jì)量。 （ 5） 室外天然氣管道采用無(wú)縫鋼管，直接埋地敷設(shè)。管道采用加強(qiáng)級(jí)防腐涂層。 電氣設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) 建筑概況：本工程為二類高層住宅建筑，地上 1118 層，地下一層；地下層均為車庫(kù)及設(shè)備用房。 國(guó)家現(xiàn)行的有關(guān)規(guī)程、規(guī)范： （ 1） 《高層民用建筑防火設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5004595）（ 2020版）； （ 2） 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB500162020） （ 2020版）； （ 3） 《建筑照明設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342020）； （ 4） 《汽車、修車庫(kù)、停車場(chǎng)設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GB5006797）； （ 5） 《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500961999（ 2020版）； （ 6） 《重慶地區(qū)住宅電氣設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》 DB50/T50031997. （ 7） 《公共建筑節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892020）； **區(qū)魚(yú)洞街道辦事處新華村安置房建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 第 32頁(yè) （ 8） 《民用建筑電氣設(shè)計(jì)規(guī)范》（ JGJ/T 162020）； （ 9） 《 10kV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB 5005394）； （ 10） 《低 壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005495）； （ 11） 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005295）； （ 12） 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GB5005794）。 設(shè)計(jì)范圍 （ 1） 小區(qū)內(nèi)供、配電系統(tǒng)。 （ 2） 住宅各戶及物管用房門面只設(shè)計(jì)到配電箱為止。 （ 3） 附屬房及公共用區(qū)照明設(shè)計(jì)。 （ 4） 建筑物防雷、接地設(shè)計(jì)。 （ 5） 配合園林設(shè)計(jì)單位預(yù)留小區(qū)景觀照明電源。 （ 6） 小區(qū)紅線內(nèi)室外管網(wǎng)設(shè)計(jì)。 用電負(fù)荷計(jì)算 本小區(qū)負(fù)荷分為動(dòng)力、商業(yè)、居民生活用電三大類，負(fù)荷計(jì)算采用需要系數(shù)法。小區(qū)動(dòng)力設(shè)備安裝容量按實(shí)耗計(jì)算，商場(chǎng)、附屬用房、車庫(kù)設(shè)備用房等按單位面積法計(jì)算，住宅按戶計(jì) 算，其單位指標(biāo)及計(jì)算負(fù)荷如下： 指標(biāo) : 物管房附屬房及設(shè)備用房 :7～ 9W/m2 車庫(kù)： 3W/m2 一室一廳： 二室一廳： **區(qū)魚(yú)洞街道辦事處新華村安置房建設(shè)工程 可行性研究報(bào)告 第 33頁(yè) 二室二廳 ： 三室二廳 : 公用配電 房計(jì)算負(fù)荷 : 電力安裝容量 : Pe=2327kW 變壓器安裝容量 : Sbj=1260kVA 無(wú)功補(bǔ)償容量 : QC=240kvar 補(bǔ)償后功率因數(shù) ： COSφ 2= 專用配電房計(jì)算負(fù)荷 : 電力安裝容量 : P