【導讀】本項目預計建設期60個月，即2020年11月～2018年10月。占地3000畝，建設內容主要包括入口廣場、豆花文化風情街，共廁所、道路、綠化等?？偼顿Y估算：項目總投資13億元?！秶窠洕蜕鐣l(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；《四川省“十二五”城鎮(zhèn)化發(fā)展規(guī)劃》；工作方案>的通知》；《自貢市國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》；富順縣東湖鎮(zhèn)山林村新農村建設發(fā)展規(guī)劃；性研究結論及建議等。報告著力于論證項目的必要。會風險等，使報告能成為業(yè)主和主管部門投資決策的重要依據(jù)。縣戶籍總人口萬人，城鎮(zhèn)化率%。2020年全縣國內生產總值億元。額居18位，增速居10位。東湖鎮(zhèn)位于沱江東岸，駐地東街，與富順縣城隔江相望。幅員面積6414公頃，轄22個村，3. 現(xiàn)有人口萬人，現(xiàn)有耕地面積30152畝，人均。是省級工業(yè)示范區(qū)、省級小城鎮(zhèn)建設試點鎮(zhèn)、省。級科級示范鎮(zhèn)、縣個體私營經濟園區(qū)。業(yè)增加值億元，地方級一般預算收入達1859萬元。

　　

【正文】 3）保證安全，一方面要維持自然坡體的穩(wěn)定，另一方面要根據(jù)地形條件合理的進行建筑和各種功能場地的選址，使永久性建筑 45 避開洪水沖刷區(qū)域，同時，盡可能的選擇相對隱蔽的地點進行建設，以營造更生態(tài)的園林景觀。 種植方案 設計原則： 1）適地適樹，以鄉(xiāng)土樹種的選用為主 2）四季有景，注重植物季相、色彩搭配，做到四季有景； 3）便于管理，植物品種盡可能選用粗放型、易于管理的植物，以降低養(yǎng)護成本。 4）多樣統(tǒng)一，植物種植規(guī)劃在保證全園整體格調統(tǒng)一的基礎上，對各區(qū)骨干樹種進行變化，形成各區(qū)的植物景觀特色。 規(guī)劃分區(qū)：全園植物景觀分區(qū)基本上與功能分區(qū)保持一致，在此基礎上，對濱水區(qū)植物做了細分。 全園的基調樹種：香樟、黃角樹、竹、桂花。 （ 1）主入口種植區(qū) 創(chuàng)造入口標志性景觀，背景以筆直的高大喬木為主。 配以開花小喬木陣列式種植，重點突出春 秋季景觀， 選擇抗性較好的樹種，停車場以綠籬圍合。 （ 2）濱水休閑垂釣區(qū) 本區(qū)域的種植以耐水濕的植物為主，重點打造湖岸植物景觀效果，增植水生植物和濕生植物，豐富水景效果，同時，該區(qū)是重要的生態(tài)景觀區(qū)。 （ 3）豆花苑文化區(qū) 46 豆花灣文化區(qū)植物種植以喬灌草相結合的方式種植，喬木占主導地位，色彩主要采用白花樹種，凸顯豆花文化情懷。 （ 4）山林休閑區(qū) 本區(qū)域山體種植主要以冠大蔭濃的大喬木創(chuàng)造出豐滿的頂空間，通過不同品種植物搭配，營造出豐富的山體植物層次空間，中層灌木以自然的鄉(xiāng)土植物為主，地被以草坪和野花塑造，盡顯山林 野趣的場地氛圍。 （ 5）次入口種植區(qū) 主要營造舒適田園的入口景觀氛圍春季景觀，重點突出春秋季景觀，選擇抗性較好的樹種，停車場以綠籬圍合。 （ 6）疊水花園區(qū) 本區(qū)域以梅花為主題，冬季和春季景觀為主要塑造的對象。利用觀花植物和芳香植物營造氛圍，同時結合生態(tài)要求，選取能夠進行生態(tài)進化的水花園植物。 （ 7）農業(yè)體驗區(qū) 本區(qū)域提供給游人親近自然，感受田園生活，體驗農村勞作的機會，在植物選擇上，劃出部分區(qū)域種植農業(yè)經濟作物及果蔬，其他大面積區(qū)域種植園林樹木。 （ 8）山林休閑區(qū) 本區(qū)域植物空間較郁閉，用冠大蔭濃的大喬木 創(chuàng)造出豐滿的頂空間，不同的色葉樹種形成豐富的山體景觀。中層灌木以自然的鄉(xiāng)土植物為主，地被以草坪和野花塑造，滿足輕松休閑的場地氛圍。 47 （ 9）草坪休閑區(qū) 大草坪區(qū)主要采用大喬木圍合成草坪空間，供人們休息活動，草坪邊緣采用多層次植被豐富視覺效果，形成宜人的舒適空間。 （ 10）花島種植區(qū) 本區(qū)域種植以月季花為主題，旨在營造浪漫花田氛圍，打造四季皆景的田園花海。 （ 11）濱河種植區(qū) 濱水區(qū)的種植以耐水濕的植物為主，重點打造湖岸植物景觀效果，增植水生植物和濕生植物，軟化岸線，豐富水景效果。具體分為三種配置手法： 濱水處 理手法Ⅰ：岸線處理均采用濕生水生類植物層次處理，視覺效果開敞。 濱水處理手法Ⅱ：岸線處理上植耐水濕大喬木，下植水生植物兩個層次，視覺效果半開敞。 濱水處理手法Ⅲ：岸線處理結合現(xiàn)有親水竹林，補植蕨類、浮水類植物，視覺效果郁閉。 小品設施方案 小品設施包括：標示牌、商亭、廁所、停車場、垃圾桶、無障礙設施等。 （ 1）設計原則 ① 兼顧生態(tài)性、工藝性、功能性、裝飾性的要求； ② 與環(huán)境的協(xié)調統(tǒng)一性； 48 ③ 設施整合設計； ④ 具備一定的可更新性； （ 2）設計內容 ① 公共廁所 廁所布置在交通便捷、人流相 對集中的區(qū)域，為不影響景觀效果，廁所可相對隱蔽，但要設置明確的指示標志，便于游客順利到達。 ②標示牌 采用原生態(tài)材料，以木、石為主，具有統(tǒng)一性。 ③ 垃圾箱 垃圾箱的布置要考慮人流游賞路線和主要的駐足停留點，可與座椅、休息亭等小品設施結合布置。 配套設施 給水：由市政管網(wǎng)接入。 排水：配套排水系統(tǒng)，經化糞池處理后排入鰲溪河。 供電：由市政供電網(wǎng)接入。 供熱：本項目不考慮供熱。 燃氣：由市政燃氣網(wǎng)接入。 序號 項目內容 單位 指標 1 綠化用地 ㎡ 2 水面用地 ㎡ 49 3 建筑用地 ㎡ 4 道路用地 ㎡ 5 廣場用地 ㎡ 6 總用地 ㎡ 第五章 節(jié)能節(jié)水措施 設計依據(jù) 法律 （ 1）《中華人民共和國節(jié)約能源法》（國家主席令 [2020]第 77 號）； （ 2）《中華人民共和國建筑法》（國家主席令 [1997]第 91 號）； （ 3）《中華人民共和國再生能源法》（國家主席令 [2020]第 33 號）； （ 4）《中華人民共和國水法》； 法規(guī) （ 1）《 節(jié)約用電管理辦法》（國家經貿委、國家發(fā)展計劃委員會[2020]1256號文） （ 2）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（ 2020 年中華人民共和國建設部令第 143 號） （ 3）《四川省固定資產投資項目節(jié)能評估和審查實施暫行辦法》（川發(fā)改環(huán)資 [2020]82 號） （ 4）《自貢市固定資產投資項目節(jié)能評估和審查實施暫行辦法》（自發(fā)改發(fā) [2020]57 號） 50 （ 5）《中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》； （ 6）國家計委、國家經貿委、建設部發(fā)布的《關于固定資產投資項目可行性研究報告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定 》； （ 7）《中國節(jié)能技術政策大綱》； （ 8）《建設部建筑節(jié)能技術政策》（ 1996 建科 530 號）； 設計標準及規(guī)范 《建筑采光設計標準》（ GB/T500332020） 《建筑照明設計規(guī)范》（ GB500342020） 《公共建筑節(jié)能設計標準》（ GB501892020） 《民用建筑節(jié)水設計標準》（ GB505552020） 《民用建筑設計通則》（ GB503522020） 《節(jié)水型生活用水器具》（ CJ1642020） 《建筑給排水設計規(guī)范》（ GB500152020(2020 年版 )） 《建筑外 窗氣密、水密、抗風壓性能分級及檢測方法》（ GB/T71062020） 《外墻外保溫工程技術規(guī)程》（ JGJ1442020） 《全國民用建筑工程設計技術措施節(jié)能專篇 — 給排水》（ 2020JSCSS） 《全國民用建筑工程設計技術措施節(jié)能專篇 — 電氣》（ 2020JSCSD） 《全國民用建筑工程設計技術措施節(jié)能專篇 — 建筑》（ 2020JSCSJ） 節(jié)能節(jié)水設計的設計原則 （ 1）貫徹執(zhí)行《中華人民共和國國民經濟和社會發(fā)展第十二個五年規(guī)劃綱要》。 51 國內外實踐經驗表明，在現(xiàn)有技術條件下，我們完全有能力實現(xiàn)“十二五 ”時期 16%的節(jié)能指標，關鍵在于提高思想認識、完善政策機制、強化監(jiān)督落實。應當清醒地認識到，當前我國節(jié)能減排工作，短期問題和長期問題交織，結構性問題和體制性問題并存，在發(fā)展理念、配套政策、基礎工作等方面，還有很多問題沒有得到根本解決。特別是中央提出合理控制能源消費總量，對節(jié)能工作提出了更高的要求?！笆晃濉睍r期的經驗表明，單靠能源強度目標不足以有效控制能源消費總量過快增長。如何在確保節(jié)能目標完成的同時，將能源消費總量控制在合理范圍，對各地區(qū)合理規(guī)劃經濟增速、調整經濟結構、提高經濟增長質量和效益提出了更高的要 求。從這個意義上講，節(jié)能減排沒有退路。 （ 2）堅持建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會節(jié)約能源和合理利用能源、降低能源消耗、發(fā)展循環(huán)經濟、保護主態(tài)環(huán)境、建設資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會，促進經濟發(fā)展與人口、資源、環(huán)境相協(xié)調是我國的一項基本國策，必須堅定不移的貫徹執(zhí)行。 我國的 GDP 總量只占全球經濟的 5%多一點，但是平均每萬元 GDP的能源消耗指標卻是 噸標準煤，比發(fā)達國家多 3— 11 倍。這為我國經濟社會的可持續(xù)發(fā)展帶來嚴重挑戰(zhàn)，因此從各個環(huán)節(jié)加強節(jié)約、注重環(huán)保是我們的必然選擇。建筑領域是節(jié)能降耗的重點領域之一 ，從居住建筑到公共建筑，從大中城市到城鎮(zhèn)、鄉(xiāng)村，建筑物的節(jié)能已是當前我國必須盡快解決的一個重要課題。 52 （ 3）堅決執(zhí)行建筑節(jié)能標準，切實把建筑耗能水平降下來，建筑節(jié)能是貫徹社會經濟可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的一個重要方面，是執(zhí)行“節(jié)約能源、保護環(huán)境、建設節(jié)約型社會”基本國策和《中華人民共和國節(jié)約能源法》的重要組成部分，也是當前世界性的大潮流和大趨勢。我國解決能源問題的方針是開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約發(fā)在首位。節(jié)能工作是一種特定形式的“能源開發(fā)”，是解決我國能源供應緊張、保護能源資源、保護環(huán)境的有效途徑。積極推薦建筑節(jié)能，有利 于改善人民生活和工作環(huán)境，保證國民經濟持續(xù)穩(wěn)定發(fā)展，減輕大氣污染，減少溫室氣體排放，緩解全球氣候變暖的趨勢。建筑節(jié)能是功在當代，蔭及子孫，造福人類的大事，是發(fā)展我國建筑業(yè)，實現(xiàn)社會主義現(xiàn)代化的一項長期艱巨的任務。凡承擔本建設項目任務的規(guī)劃、勘察設計單位、施工圖審查機構、施工企業(yè)、監(jiān)理單位都必須高度重視建筑節(jié)能，嚴格執(zhí)行相關的建設標準、技術標準和《中國節(jié)能技術政策大綱》中的節(jié)能要求，在工程規(guī)劃設計、施工圖審查、材料設備采購、建筑施工、監(jiān)理各環(huán)節(jié)都必須認真按照節(jié)約能源的要求，層層把關，確保本項目在目前設計 能耗 水平的基礎上，力爭達到節(jié)能 65%以上的要求。 （ 4）項目設計必須選用能源和資源消耗低的產品。 項目設計選用的各種設備必須采用優(yōu)質節(jié)能產品，淘汰能耗高的設備。必須高度重視資源節(jié)約和資源綜合利用，選擇資源低消耗設備，充分發(fā)揮資源的最大利用價值，最大限度物盡其用。 能耗分析 本項目用能品種為自來水、電。 53 用電量估算 本項目用電包括建設期臨時用電和運營期用電，建設期臨時用電按實際用量計算，項目建成后用電量估算如下： 照明功率密度值按 9W/ m2計算，平均每天持續(xù)用電 8 小時，年用電量按 360 天估 算，建筑面積按 平方米估算，則年用電量為 萬千瓦時，折合標準煤 噸。 用水量估算 自來水主要用于以下幾個方面：一是建設期臨時用水，按實際用量計；二是項目建成后用水；三是消防用水。其中，建設期臨時用水、消防用水按實計算。主要用水指標取值如下： 項目建成后，用水量參照《建筑給排水設計規(guī)范》（ GB500152020（ 2020 年版））要求，取 300 升 /人 .日，日均人數(shù)按照 300 人計，則項目建成后年用水量為 324 萬立方米，折合標準煤 噸。 用能分析 從上述 能耗分析可以看出，從上述能耗分析可以看出，本項目主要能源消耗品種為自來水，其次為電。能耗消耗費用是運營成本的重要組成部分，能耗的多少，事關經營者的成本。無論從宏觀節(jié)約資源的角度還是微觀降低運營費用的角度出發(fā)，重視能源節(jié)約，建立節(jié)能消耗的長效機制，從多方面采取措施，減少本項目的能源消耗都是十分必要的。 節(jié)能措施 54 能耗消耗費用是運行費用的重要組成部分，能耗的多少，事關的經營成本。無論從宏觀節(jié)約資源的角度還是微觀降低運營費用的角度出發(fā)，重視能源節(jié)約，建立節(jié)能消耗的長效機制，從多方面采取措施，減少本項目的能源 消耗都是十分必要的。能源節(jié)約，應抓住以下五個環(huán)節(jié)： 建筑節(jié)能措施 建筑節(jié)能指在建筑工程設計和建造中依照國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定和建筑節(jié)能標準，采用節(jié)能型的建筑材料、產品和設備，提高建筑物維護結構的保溫隔熱性能和采暖空調設備的能效比、減少建筑物使用過程中的采暖、制冷、照明能耗，提高能源有效利用率是十分必要的。本項目主要建筑節(jié)能措施如下： 通風：布局上考慮組織有效的自然通風，建筑物室內設有與室外空氣直接流通的窗戶。 屋面：采取保溫措施； 外窗：采用塑鋼窗 +普通中空玻璃（ LowE）隔熱保溫窗； 地面： 采用隔熱保溫措施。 外墻：采用內保溫系統(tǒng) 電氣節(jié)能措施 配電箱設置在樓內，靠近負荷中心，縮短配電半徑，減少線路的電能損失。 低壓配電系統(tǒng)采用樹干式與放射式相結合的方式配電； 55 采用銅芯電纜或導線，按經濟電流密度合理選擇導線截面積，按年綜合運行費用最小原則確定單位面積經濟電流密度，低線路損耗； 配電設計盡量使三相負荷達到平衡，必要時可采用移相平衡法或容抗平衡法來改善系統(tǒng)的平衡性； 在低壓側采用并聯(lián)電力電容作為無功補償。 采用節(jié)能性電燈、電器。 按照建設標準的要求，合理選擇建 筑物、道路照明工程的照度、燈具控制方式等，并充分利用自然采光。 盡量選用節(jié)能型燈具，降低照明電耗，提高照明質量。照明設計滿足《建筑照明設計標準》 GB500342020 所對應的照度標準、照明均勻度、統(tǒng)一眩光值、光色、照明功率密度值（ LPD）、能效指標等相關標準值的綜合要求，在滿足照明質量的前提下，盡可能選擇高光效的光源，選擇熒光燈光源時，應使用稀土三基色細管徑 T T5 熒光燈和緊湊型熒光燈，以達到光效高、壽命長、顯色性好的品質要求；選用配光合理、效率高的燈具，在滿足眩光限值的條件下，應優(yōu)先選用開啟式 直接照明燈具。一般室內的燈具效率不低于 65%，并要求燈具的反射罩具有較高的反射比； 1