【導(dǎo)讀】四川省德陽九中災(zāi)后重建項目。德陽九中災(zāi)后重建項目可行性研究報告。（二）項目業(yè)主：四川德陽市第九中學(xué)。（三）項目地址：四川省德陽市旌陽區(qū)天元鎮(zhèn)第九中學(xué)內(nèi)

　　

【正文】 電規(guī)程，線路電桿排列整齊牢靠。 切實加強(qiáng)火源管理，易燃、易爆物品應(yīng)專人專庫存放，防火工具齊全。 運輸各種材料、垃圾等有遮蓋防護(hù)措施，嚴(yán)防泥漿隨車帶出場外，影響市容環(huán)境衛(wèi)生。為此要求采用硬地坪施工法，搞好場地內(nèi)四川省德陽九中災(zāi)后重建項目 40 地面平整、密實，做到排水暢通，現(xiàn)場無積水。 1工地食堂應(yīng)符合 “ 食品衛(wèi)生法 ” 的要求（應(yīng)具衛(wèi)生許可證及健康證），設(shè)施齊全，整潔衛(wèi)生，民工宿舍實行統(tǒng)一管理。 1凡進(jìn)入現(xiàn)場的施管人員，一律應(yīng)服從現(xiàn)場及建設(shè)單位的有關(guān)管理規(guī)定。 1施工現(xiàn)場大門兩側(cè)標(biāo)牌整潔美觀，四周廣告標(biāo)語醒目， “ 門前三包 ” 落實。 1施工場地內(nèi)道路暢通，給排水系統(tǒng)暢通無積水，各項原材料定點堆放整齊，井然有序，砂石堆場用紅磚砌好 分隔墻，插上標(biāo)示牌。 1現(xiàn)場施工管理人員必須佩帶標(biāo)注有姓名、年齡、職稱、上崗工種的上崗證。 1施工現(xiàn)場做到四不見：不見零散建筑材料、構(gòu)件、工具等；不見雜物、爛紙堆；不見剩砂漿、刨花、廢鋼筋、鉛絲短管等；不見電線、焊把線隨地走。 三、安全防范措施 本預(yù)案為發(fā)生地震、火災(zāi)等突發(fā)事件時，為最大限度保障師生人身安全、電子信息安全、文書檔案安全和公有資產(chǎn)安全，設(shè)計的緊急應(yīng)對方案。 發(fā)生事故時，按人員在場情況，依次由學(xué)校黨委書記、 校長 、教導(dǎo)主任 擔(dān)任現(xiàn)場總指揮。上述人員均不在場時，按照資深原則，由在場的該 校職工自主產(chǎn)生總指揮。 四川省德陽九中災(zāi)后重建項目 41 校 安辦 、 教導(dǎo)處、教代會 等有關(guān)部門接受總指揮指揮，根據(jù)現(xiàn)場情況安排搶險或撤離。調(diào)動指揮現(xiàn)場工作人員；負(fù)責(zé)組織和協(xié)調(diào)人員撤離、重要物品的保管、現(xiàn)場保護(hù)、善后等工作；負(fù)責(zé)對各類緊急情況做出當(dāng)機(jī)立斷的處理。 在事故現(xiàn)場，本校所有師生需聽從安排，有計劃有組織地進(jìn)行搶險或撤離，以將損失減少到最低。 各辦公室工作人員須掌握滅火器用法，發(fā)生小面積火災(zāi)時，可就近取用滅火器進(jìn)行撲救。要注意防范毒煙和灼傷，可用濕布捂住口鼻防煙，用水浸濕衣服防止身上起火。 各辦公室窗子安裝防盜欄的， 應(yīng) 時常 檢 查門鎖能否開啟，防備緊急情況下因不能開啟逃生門而被困險境的情況發(fā)生。 對可能危及電腦、檔案材料的事故，在保證人員安全的前提下，各辦公室負(fù)責(zé)搶險備份與本職工作相關(guān)的電子資料和重要文檔，以保證事故之后盡快恢復(fù)正常工作。 發(fā)生嚴(yán)重事故要有組織地撤離，撤離時各辦公室人員負(fù)責(zé)本室拉閘斷電，行政辦公室負(fù)責(zé)關(guān)閉總電閘。撤離不得乘坐電梯。發(fā)生地震事故時，不要盲目下樓，可在較狹小的房間暫避，待震情稍穩(wěn)再擇機(jī)下樓。 撤離學(xué)生工作辦公室負(fù)責(zé)開路，撤離順序依次為學(xué)生、女教師、 55 歲以上老教師、其他人員、學(xué)校負(fù)責(zé)人和指揮 人員。 必要時，學(xué)校組織有關(guān)演習(xí)。 四川省德陽九中災(zāi)后重建項目 42 第 九 章 組織機(jī)構(gòu) 及 人力資源配置 一 、 項目 組織機(jī)構(gòu) 為了有效的實現(xiàn)項目的預(yù)期建設(shè)目的，建設(shè)參與各方應(yīng)當(dāng)通力合作，竭誠為項目目標(biāo)的實現(xiàn)努力。在合作中嚴(yán)格按照合同規(guī)定的責(zé)權(quán)利對項目進(jìn)行協(xié)調(diào)管理。項目業(yè)主應(yīng)當(dāng)充分發(fā)揮各參與方的積極性和專業(yè)優(yōu)勢，在建設(shè)過程中協(xié)調(diào)內(nèi)外部的關(guān)系以及資金籌措等方面，項目咨詢機(jī)構(gòu)主要協(xié)助業(yè)主完成項目前期的工作以及施工過程中的一些咨詢工作，項目監(jiān)理單位主要在專業(yè)上協(xié)助業(yè)主，從投資、質(zhì)量、進(jìn)度、安全、環(huán)境等方面管理好項目。施工單位主要從項目的具體實施 上面進(jìn)行管理，是項目目標(biāo)實現(xiàn)的直接生產(chǎn)者。設(shè)計單位從技術(shù)上為項目的實現(xiàn)進(jìn)行控制，材料供應(yīng)商主要負(fù)責(zé)項目材料的供應(yīng)。見 圖91 所示： 圖 101 項目建設(shè)的組織管理 項目具體的設(shè)計、施工、監(jiān)理任務(wù)及材料供應(yīng)通過 簽訂 合同由各中標(biāo)單位 完成。項目管理班子主要負(fù)責(zé)： ⑴ 建設(shè)資金的籌措與運作以及日常財務(wù)工作，保證項目資金的合 同 合 同 合 同 監(jiān)理合同 咨詢合同 咨詢機(jī)構(gòu) 項目業(yè)主 材料供應(yīng)單位 施工單位 設(shè)計單位 監(jiān)理單位 四川省德陽九中災(zāi)后重建項目 43 有效使用，做好成本控制工作。 ⑵ 協(xié)調(diào)各方關(guān)系，包括與各職能部門的聯(lián)系以及設(shè)計、監(jiān)理、施工等單位之間的關(guān)系，并協(xié)助監(jiān)理公司進(jìn) 行工程 管理 。 二、人力資源配置 項目建成后，學(xué)校的運營分為幾大塊工作，組織工作，由黨支部負(fù)責(zé)；行政工作由校長、副校長、政教主任及幾位副教導(dǎo)主任進(jìn)行主管；工會工作由工會委員和主席統(tǒng)籌管理；團(tuán)隊工作則由團(tuán)支部書記等人負(fù)責(zé)。學(xué)校的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置如下： 校務(wù)委員會 校 長 黨支部 工會 教 代會 安 辦 政教室 行政辦 教導(dǎo)處 總務(wù)處 財務(wù)室 團(tuán) 隊 門衛(wèi)室 年級組 班主任 圖 書 室 電教實驗微機(jī) 師培登記 教研組 教科室 食堂 財務(wù)部 警校共育 四川省德陽九中災(zāi)后重建項目 44 第十章 項目 實施進(jìn)度 計劃及招投標(biāo) 一 、項目招投標(biāo) （一）招標(biāo)范圍 根據(jù)《中華人民共和國招投標(biāo)法》 、 國家計委第 3 號令以及四川省有關(guān)工程招投標(biāo)文件規(guī)定， 以及四川省有關(guān)工程招投標(biāo)文件規(guī)定，并結(jié)合《四川省人民政府關(guān)于災(zāi)后重建國家投資工程建設(shè)項目招標(biāo)投標(biāo)工 作的通知》（川府發(fā) [2020]21 號）， 本項目擬進(jìn)行招標(biāo)。招標(biāo)范圍包括 所有勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理等 。上述項目招標(biāo)按國家招標(biāo)法規(guī)定采用公開招標(biāo)形式。 （二）投標(biāo)單位資質(zhì)要求 勘察單位資質(zhì)：乙級及以上； 設(shè)計單位資質(zhì)：乙級及以上； 施工單位資質(zhì)： 三 級及以上； 監(jiān)理單位資質(zhì)：乙級 及以上 。 （三）招標(biāo)信息發(fā)布 公開招標(biāo)公告及其他需公告的信息，至少在一家有資格的媒體上公開發(fā)布。 （四）招投標(biāo)組織形式 由業(yè)主委托有 乙 級 及以上 資質(zhì)的招標(biāo)中介機(jī)構(gòu)組織實施，按照公平、公開、公正的原則，組織完成編標(biāo)、公告、資審、評標(biāo)等工作。參 加投標(biāo)的施工隊伍不宜少于 5 家，參加投標(biāo)的勘察設(shè)計、監(jiān)理單位四川省德陽九中災(zāi)后重建項目 45 不少于 3 家。 二、建設(shè)進(jìn)度計劃 按照國家關(guān)于加強(qiáng)基礎(chǔ)施工工程質(zhì)量管理的有關(guān)規(guī)定，本項目要嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)程序，確保建設(shè)前期工作質(zhì)量，同時對設(shè)計、施工以及設(shè)備材料采購實行公開招標(biāo)，做到精心勘測、設(shè)計，強(qiáng)化施工管理，并對工程實行全面的社會監(jiān)理，以確保工程質(zhì)量和安全。 前期工作階段 由于項目的緊迫性，在 2020 年 5 月 完成 可行性研究報告編制及報批 ，通過 立項審批 ； 6 月完成 地質(zhì)勘探和地質(zhì)災(zāi)害評估 。 設(shè)計、招標(biāo)階段 2020 年 7 月計劃 完成項目初步設(shè)計和施工圖設(shè) 計 及 施工單位和主要材料招投標(biāo)工作。 施工階段 2020 年 8 月至 2020 年 2 月中旬完成本項目的 土建工程； 流水施工在 2020 年 12 月至 2020 年 3 月完成 裝飾工 程，從 2020 年開始進(jìn)行道路、綠化、大門等總圖工程的完善 。 竣工驗收階段（ 2020 年 5 月） 在達(dá)到竣工驗收要求后，進(jìn)行最后的工程驗收 。 項目實施進(jìn)度計劃詳見附表 101 項目實施進(jìn)度計劃表。 四川省德陽九中災(zāi)后重建項目 46 附表 101 項目實施進(jìn)度計劃表 項 細(xì)項描述 2020 年 2020 年 5 6 7 8 9 10 11 12 1 2 3 4 5 1 編制可行性研究報告及立項審批 2 地質(zhì)勘探、地質(zhì)災(zāi)害評估和施工圖設(shè) 計 3 制作標(biāo)書，施工單位、主要材料招投 標(biāo) 4 土建工程 5 裝修工程 6 總圖工程 7 竣工驗收 四川省德陽九中災(zāi)后重建項目 47 第十 一 章 投資估算及資金籌措 一、投資估算范圍 投資估算范圍為項目從籌建至竣工驗收并投入使用時，按設(shè)計規(guī)定的全部土建工程、設(shè)備及工器具購置及安裝工程、工程建設(shè)其他費、預(yù)備費 、建設(shè)期利息 等工程所需的全部費用。 二、投資估算依據(jù) 國家計委、建設(shè)部頒發(fā)的《投資項目可行性研究指南》； 《四川省建設(shè)工程工程量清單計價定額》（ 2020）、《四川省房屋建筑抗震加固工程計價定額》（ 2020）及各項類似造價指標(biāo)； 設(shè)備價格：主要設(shè)備通過廠家詢價，小型及通用設(shè)備采用市場價（價格為到 場 價）； 材料價格：材料價格采用市場價格，不足部分采用 2020 年《四川省工程造價信息》公布的指導(dǎo)價格（價格為到 場 價或預(yù)算價）； 相關(guān)費用按國家及四川省有關(guān)規(guī)定計算； 業(yè)主提供的相關(guān)資料。 三、編 制 依據(jù)及 說明 項目論證費根據(jù)原國家計委發(fā)布的《 關(guān)于印發(fā)建設(shè)項目前期工作咨詢收費暫行規(guī)定的通知 》（ 計價格［ 1999］ 1283 號 ）計算。 工程勘察設(shè)計費：按國家計委、建設(shè)部關(guān)于發(fā)布《工程勘察四川省德陽九中災(zāi)后重建項目 48 設(shè)計收費管理規(guī)定》的通知（計價格 [2020]10 號）規(guī)定計算。 環(huán)境影響評價費：按照國家環(huán)境保護(hù)總局《關(guān)于規(guī)范環(huán)境影響咨詢收費有關(guān)問題的通知》（計價格 [2020]125 號）規(guī)定計算。 招標(biāo)代理費：根據(jù)原國家計委“計價格 [2020]1980 號”《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》的有關(guān)規(guī)定計取。 工程造價咨詢服 務(wù)收費：根據(jù) 四川省物價局、四川省建設(shè)廳發(fā)布的《 關(guān)于 工程造價咨詢服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn) 的通知 》（ 川價發(fā)〔 2020〕141 號 ）規(guī)定的費率計算。 工程建設(shè)監(jiān)理費：根據(jù)國家發(fā)展改革委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》（發(fā)改價格 [2020]670 號）計算。 建設(shè)單位管理費：根據(jù)財政部發(fā)布的《關(guān)于 基本建設(shè)財務(wù)管理規(guī)定 的通知》 (財建 [2020]394 號 )的有關(guān)規(guī)定計算。 施工圖審查費按工程費用的 3‰計算。 預(yù)、結(jié)算編制費：根據(jù)川價發(fā) [2020]141 號的相關(guān)規(guī)定計算。 勞動安全衛(wèi)生評 審費：根據(jù)建標(biāo) [2020]164 號的相關(guān)規(guī)定，按工程費用的 %計取。 1 場地臨時設(shè)施費：根據(jù)建標(biāo) [2020]164 號的相關(guān)規(guī)定，按工程費用 %計取。 1 工程保險費：根據(jù)建標(biāo) [2020]164 號的相關(guān)規(guī)定，按工程費用 %計取。 1 基本預(yù)備費按 工程費用和工程建設(shè)其他費用之和 5%計算。 四川省德陽九中災(zāi)后重建項目 49 四、估算結(jié)果 項目總投資為 2020 萬元，其中建筑工程費 萬元 ，包括各單體建筑工程費用以及道路綠化運動場跑道等建筑工程費用 ， 安裝工程費用 萬元 ， 因不涉及設(shè)備的購置，所以沒有設(shè)置的購置費用。 工程建設(shè)其他費用 萬元，工程預(yù)備費 萬元。 詳見附表 11－ 1 投資估算匯總表。 工程建設(shè)其他費用估算詳見附表 112。 五、資金籌措 本項目資金籌措 由兩部分組成，一是由國家統(tǒng)戰(zhàn)部支援建設(shè)600 萬元，另外的 1400 萬元申請 災(zāi)后重建專項資金。 四川省德陽九中災(zāi)后重建項目 50 表 111 投資估算 匯總表 單位：萬元 序號 工程或費用名稱 單位 數(shù)量 建筑工程費 設(shè)備購置費 安裝工程費 其他費用 合計 估算說明 1 工程費用 教學(xué)樓 ㎡ 行政樓 ㎡ 食堂和廚房 ㎡ 學(xué)生宿舍 ㎡ 后勤及其他 ㎡ 400 環(huán)形跑道 m 200 校園區(qū)域綠地 ㎡ 25000 道路 ㎡ 3600 室外給排水 m 2500 圍墻 m 890 2 工程建設(shè)其他費用 3 預(yù)備費 基本預(yù)備費 漲價預(yù)備費 4 建設(shè)投資合計 四川省德陽九中災(zāi)后重建項目 51 表 112 工程建設(shè)其他費用戶 單位：萬元 序號 費用名稱 計算依據(jù) 費率或 標(biāo)準(zhǔn) 合計