【導(dǎo)讀】榮達(dá)金韻幼兒學(xué)校建設(shè)項目可行性研究報告

　　

【正文】 ； （ 4）室內(nèi)消防給水設(shè)備 。 該項目建筑物內(nèi)消防給水設(shè)備應(yīng)設(shè)有消火栓、水泵接合器 ； （ 5）局部給水處理設(shè)備：當(dāng)該項目建筑物水源水質(zhì)達(dá)不到使用 要求時，需設(shè)置局部給水處理設(shè)備，包括沉淀、過濾、軟化、消毒設(shè)備。 廣州市番禺區(qū)榮達(dá)金韻幼兒學(xué)校 可行性研究報告 16 排水與排水設(shè)施 （ 1）本工程室內(nèi)生活排水采用污、廢水分流方式，排水立管設(shè)置專用通道立管。室外排水系統(tǒng)采用雨、污分流制，雨水、污水分別接入校內(nèi)排水管網(wǎng) ； （ 2）設(shè)計中建議立管采用 UPVC 螺旋消音管及配件或者混凝土管，具體按照《建筑排水用聚淥乙烯螺旋管道、工程設(shè)計，施工及驗收規(guī)程》，排放的水質(zhì)應(yīng)該符合污水排放標(biāo)準(zhǔn)。 消防用水 活動室、辦公用房、寢室內(nèi)每層設(shè)消火栓，室內(nèi)消火栓用水量為 20L/S 且 設(shè)有自動噴水滅火系統(tǒng)的建筑物，其室內(nèi)、外消防用水量可減 少 5L/s。室外消防給水管道的最小直徑不應(yīng)小于 100mm。 電氣工程 設(shè)計依據(jù) （ 1）《民用電器設(shè)計規(guī)范》（ JGJ/T1692）； （ 2）《供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB5005295）； （ 3）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342020）； （ 4）《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》（ GB503432020）； （ 5）《通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范》（ GB5005593）； 低壓配電與線路敷設(shè)設(shè)計 該項目配電線路應(yīng)采用絕緣電線和電纜，宜穿金屬導(dǎo)管或剛性塑料導(dǎo)管暗敷。建筑物頂棚內(nèi)、墻體及頂棚的抹灰層、保溫層及裝飾面板 內(nèi)，嚴(yán)禁采用直敷布線。 幼兒 學(xué)校 消防用電、疏散照明和作為緊急避震疏散場所的備用照明，其負(fù)荷等級不宜低于二級。 變配電間及總配電裝置嚴(yán)禁設(shè)置在 幼兒 能隨便到達(dá)的場所。不應(yīng)設(shè)在廁所、廚房或其他經(jīng)常積水場所的正下方，且不宜與上述場所相鄰。配電箱應(yīng)有可靠閉鎖裝置。 地震基本烈度為 7 度及以上地區(qū)，電氣設(shè)備的安裝應(yīng)采取必要的抗震措施。 室內(nèi)照明和電源插座應(yīng)分設(shè)不同支路。疏散照明、備用照明的回路上不應(yīng)設(shè)廣州市番禺區(qū)榮達(dá)金韻幼兒學(xué)校 可行性研究報告 17 置插座。所有插座均應(yīng)采用安全型插座。 防雷系統(tǒng)與通訊系統(tǒng) 該項目主要用地方要有地線和防雷保護措施（ 220V 安裝 1 組（ 2 個） 避雷器、 380V 安裝 2 組（ 4 個）避雷器）以及信息網(wǎng)絡(luò)安全要有防雷保護措施（ 1 線1 個）。鍋爐房也要有防雷接地保護系統(tǒng)。 該項目電訊根據(jù)幼兒 需要 由 番禺區(qū) 電信局提供通訊線路。 第 6章 節(jié)能 節(jié)能設(shè)計依據(jù) （ 1）《民用建筑節(jié)能管理規(guī)定》（建設(shè)部令 143 號， 2020）； （ 2）《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ JGJ752020）； （ 3）《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB501892020）； （ 4）《國家發(fā)展改革委關(guān)于加強固定資產(chǎn)投資項目節(jié)能評估和審 查工作的通知》（發(fā)改投資 [2020]2787 號）； （ 5）《民用 建筑熱工設(shè)計規(guī)范》（ GB5017693）； （ 6）《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500342020）； （ 7）《中華人民共和國節(jié)約能源法》； （ 8）《中華人民共和國水法》； （ 9）《關(guān)于發(fā)展節(jié)能省地型住宅和公共建筑的指導(dǎo)意見》（建科 [2020]78 號）； （ 10）《國務(wù)院關(guān)于做好建設(shè)節(jié)約型社會近期重點工作的通知》（國發(fā)[2020]21 號）。 能 源消耗分析 本項目建設(shè)期及投入使用后，主要消耗的能源為電力。項目主要用電設(shè)備有照明、空調(diào)、消防等。 節(jié)能措施 電氣 節(jié)能措施 （ 1）供配電系統(tǒng)的節(jié)能設(shè)計 。 根據(jù)負(fù)荷 容量，供電距離及分布，用電設(shè)備廣州市番禺區(qū)榮達(dá)金韻幼兒學(xué)校 可行性研究報告 18 特點等因素合理設(shè)計供配電系統(tǒng)，做到系統(tǒng)盡量簡單可靠，操作方便。變配電所應(yīng)盡量靠近負(fù)荷中心，以縮短配電半徑及減少線路損耗。合理選擇變壓器的容量和臺數(shù)，以適應(yīng)由于季節(jié)性造成的負(fù)荷變化時能夠靈活投切變壓器，實現(xiàn)經(jīng)濟運行 ， 減少由于輕載運行造成的不必要電能損耗 ； （ 2）減少線路損耗 。 盡量選用電阻率 ρ 較小的導(dǎo)線，如銅芯導(dǎo)線較佳，鋁線次之 ； 盡可能減少導(dǎo)線長度，在設(shè)計中線路應(yīng)盡量走直線少走彎路，另外在低壓配電中盡可能 不走或少走回頭路。變電所應(yīng)盡可能地靠近負(fù)荷中心，以減少供電半徑 ； 增大導(dǎo)線截面 積，對于較長的線路，在滿足載流量 、 熱穩(wěn)定 、 保護配合及電壓降要求的前提下，在選定線截面時加大一級線截面。這樣增加的線路費用，由于節(jié)約能耗而減少了年運行費用，綜合考慮節(jié)能經(jīng)濟時還是合算的 ； （ 3）提高供配電系統(tǒng)的功率因數(shù) 。 減少用電設(shè)備無功損耗，提高用電設(shè)備的功率因數(shù)。在設(shè)計中盡可能采用功率因數(shù)高的用電設(shè)備 ， 如同步電動機等，電感性用電設(shè)備可選用有補償電容器的用電設(shè)備 （ 如配有電容補償?shù)臒晒鉄?） 等 ；用靜電電容器進行無功補償，電容器可產(chǎn)生超前無功電流抵消用電設(shè)備的滯后無功電流從而達(dá)到提高功率因數(shù)同時又減少整體無功電流 。在具體工程設(shè)計中有采用分散就地補償和高低壓柜集中補償?shù)确绞?，可根?jù)具體情況具體分析。 照明的節(jié)能設(shè)計 （ 1） 充分利用自然光 。 這是照明節(jié)能的重要途徑之一，在設(shè)計中電氣設(shè)計人員應(yīng)多與建筑專業(yè)配合，做到充分合理地利用自然光 ， 使之與室內(nèi)人工照明有機地結(jié)合，從而大大節(jié)約人工照明電能 ； （ 2） 照明設(shè)計規(guī)范規(guī)定了各種場所的照度標(biāo)準(zhǔn)、視覺要求、照明功率密度等。照度標(biāo)準(zhǔn)不可隨意降低，也不宜隨便提高，要有效地控制單位面積燈具安裝功率，在滿足照明質(zhì)量的前提下，一般房間 （ 場所 ） 應(yīng)優(yōu)先采用高效發(fā)光的熒光燈 （ 如 T T8 管 ） 及緊湊型熒光燈 ； （ 3） 使用低能耗性能優(yōu)的光源用電附件，如電子鎮(zhèn)流器、節(jié)能型電感鎮(zhèn)流器、電子觸發(fā)器以及電子變壓器等 。 公共建筑場所內(nèi)的熒光燈宜選用帶有無功補償?shù)臒艟撸o湊型熒光燈優(yōu)先選用電子鎮(zhèn)流器，氣體放電燈宜采用電子觸發(fā)器 ； （ 4） 改進燈具控制方式，采用各種節(jié)能型開關(guān)或裝置也是一種行之有效的節(jié)電方法。根據(jù)照明使用特點可采取分區(qū)控制燈光或適當(dāng)增加照明開關(guān)點。 廣州市番禺區(qū)榮達(dá)金韻幼兒學(xué)校 可行性研究報告 19 建筑節(jié)能措施 （ 1）總平面布置應(yīng)滿足建筑朝向、通風(fēng)的要求； （ 2）各朝向房間的窗墻面積比，當(dāng)不滿足相關(guān)要求時，應(yīng)采取改善熱工性能的節(jié)能措施； （ 3）外窗采用節(jié)能型窗的技術(shù)措施； （ 4）分戶墻采用保溫型墻體材料或復(fù)合保溫墻體技術(shù)措施； （ 5）盡量采用 有利于建筑節(jié)能的新材料、新技術(shù)； 施工 節(jié)能措施 （ 1） 優(yōu)先使用國家、行業(yè)推薦的節(jié)能、高效、環(huán)保的施工設(shè)備和機具，如選用變頻技術(shù)的節(jié)能施工設(shè)備等。 （ 2） 施工現(xiàn)場分別設(shè)定生活、辦公和施工設(shè)備的用電控制指標(biāo)，定期進行計量、核算、對比分析，并有預(yù)防與糾正措施。 （ 3） 在施工組織設(shè)計中，合理安排施工順序、工作面，以減少作業(yè)區(qū)域的機具數(shù)量，相鄰作業(yè)區(qū)充分利用共有的機具資源。安排施工工藝時，應(yīng)優(yōu)先考慮能耗較少的施工工 藝 ， 避免設(shè)備額定功率遠(yuǎn)大于使用功率或超負(fù)荷使用設(shè)備的現(xiàn)象。 （ 4） 選擇功率與負(fù)載相匹配的施工機械設(shè)備，避免大功率施工機械設(shè)備低負(fù)載長時間運行。機械設(shè)備宜使用節(jié)能型油料添加劑，在可能的情況下，考慮回收利用，節(jié)約油量。 （ 5） 臨時設(shè)施宜采用節(jié)能材料，墻體、屋面使用隔熱性能好的材料，減少夏天空調(diào)、冬天取暖設(shè)備的使用時間及耗能量。 節(jié)水 項目施工期間節(jié)水措施 （ 1）提高用水效率、施工中采用合理的節(jié)水施工工藝 ； （ 2）施工現(xiàn)場噴灑路面、綠化澆灌盡量利用附近自然水源?，F(xiàn)場攪拌用水、養(yǎng)護用水采取有效的節(jié)水措施，盡量避免無 措施澆水養(yǎng)護混凝土 ； （ 3）施工現(xiàn)場供水管網(wǎng)根據(jù)用水量設(shè)計布置，管徑合理、管路簡捷，采取有效措施減少管網(wǎng)和用水器具的漏損 ； 廣州市番禺區(qū)榮達(dá)金韻幼兒學(xué)校 可行性研究報告 20 （ 4）現(xiàn)場機具、設(shè)備、車輛沖洗用水設(shè)立循環(huán)用水裝置。施工現(xiàn)場辦公區(qū)、生活區(qū)的生活用水采用節(jié)水系統(tǒng)和節(jié)水器具，提高節(jié)水器具配置比率 ； （ 5）施工現(xiàn)場分別對生活用水與工程用水確定用水定額指標(biāo)，并分別計量治理。 運營期間節(jié)水措施 （ 1）加強節(jié)水管理，要求專業(yè)技術(shù)人員勤于對幼兒園內(nèi)的各種供水設(shè)備、管道進行經(jīng)常的調(diào)試、保養(yǎng)、維修，積極作好管道的防漏、查漏及檢修工作 ； （ 2） 防止給水系統(tǒng)超壓出流造 成的隱形水量浪費，在安裝給水系統(tǒng)時注意設(shè)置減壓閥、減壓孔板或節(jié)流塞減壓孔板 ； （ 3）公共場所用水建議安裝紅外節(jié)水器，提倡使用節(jié)水衛(wèi)生器具，如廁所便器及沖洗設(shè)備使用節(jié)水型設(shè)備 ； （ 4）結(jié)合規(guī)劃，改變對道路清洗、綠化灌溉的傳統(tǒng)模式，建議在草坪等場所安裝定時控制器，定時灌溉；對于分散的樹木和綠色植物采用個別灌溉；道路清洗盡可能減少清洗次數(shù)。 第 7章 環(huán)境保護、消防與安全 環(huán)境保護 環(huán)境保護標(biāo)準(zhǔn) （ 1） 中華人民共和國國務(wù)院令第 253 號《建設(shè)項目環(huán)境保護管理條例》（ 1998年 11 月 29 日） （ 2） GB30951996《環(huán)境 空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》二級標(biāo)準(zhǔn) ； （ 3） GB38382020《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》 Ⅳ 類標(biāo)準(zhǔn) ； （ 4） GB12523－ 90《建筑施工場界噪聲限制》 ； （ 5） 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 GB897888。 施工期環(huán)境影響分析 （ 1） 噪聲環(huán)境影響 。 在施工過程中，基礎(chǔ)開挖施工將使用推土機、挖掘機、裝卸機等機械設(shè)備；結(jié)構(gòu)施工將使用混凝土攪拌機、振搗棒、電鋸；裝修過程將使用控壓機、沖擊鉆等，這些機械設(shè)備的施工噪聲將達(dá)到 85～ 100dB（ A），在廣州市番禺區(qū)榮達(dá)金韻幼兒學(xué)校 可行性研究報告 21 施工過程中，這些機械設(shè)備噪聲將會對附近居民產(chǎn)生一定的影響。另外，在施工過程中，建筑材料及 建筑垃圾的運輸，使得運輸車輛的增加引發(fā)的交通噪聲，也將對區(qū)域的聲學(xué)環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。只要施工單位合理安排施工時間，采取合理的施工方式，優(yōu)先選用低噪聲的施工設(shè)備，減少高噪聲機械設(shè)備的同時運行，加之施工是短時期的，因此施工過程中的噪聲對區(qū)域聲學(xué)環(huán)境及周圍人群的影響是暫時的，將隨過程的結(jié)束而消失 ； （ 2） 大氣環(huán)境影響 。 在施工過程中，要進行大量的土方開挖、堆積以及建筑材料、建筑垃圾的運輸都將產(chǎn)生揚塵污染，會對周圍空氣環(huán)境產(chǎn)生影響。建議施工土方開挖、搬運，應(yīng)避免在大風(fēng)天氣時進行；建議在施工過程中，對施工場地定期進行 灑水降塵，對建筑材料、建筑垃圾的運輸車輛加蓋篷布防止塵土飛揚。 運營期環(huán)境影響分析 （ 1） 廢水 。 本項目所產(chǎn)生的廢水主要是生活污水，主要污染物為 COD、BOD SS 等。生活污水排去向為化糞池進行沉淀處理，經(jīng)處理后，廢水中的懸浮物濃度將大大降低， COD 和 BOD5濃度降低 1/3，排入城市排污系統(tǒng)，不會導(dǎo)致水質(zhì)惡化 ； （ 2） 固體垃圾 。 固體垃圾設(shè)收集點統(tǒng)一收集，定期由環(huán)衛(wèi)人員外運至垃圾處理點。 環(huán)境影響評價 從環(huán)境角度來看，本項目的建設(shè)通過采取環(huán)保措施和嚴(yán)格按照設(shè)計進行實施，項目在保護環(huán)境的基礎(chǔ)上發(fā)展幼兒教育，對于 提高居民素質(zhì)和生活質(zhì)量，有力促進社會經(jīng)濟和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展都將起到積極的作用，并將對環(huán)境產(chǎn)生長期的積極影響。 消防 設(shè)計依據(jù) （ 1） 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB50016—2020）； （ 2） 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》（ GB50116—2020）； （ 3） 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》（ GB 50140－ 2020）； （ 4） 《中華人民共和國防火條例》。 廣州市番禺區(qū)榮達(dá)金韻幼兒學(xué)校 可行性研究報告 22 防火等級 防火等級 ： 二級 采取的消防措施 按照 “ 預(yù)防為主、防消結(jié)合 ” 的消防工程指導(dǎo)方針，加強消防管理，預(yù)防和減少火災(zāi)事故的發(fā)生，保護生命財產(chǎn)安全，保障在施工過程 和該項目在運營期教學(xué)工作的正常進行，根據(jù)《中華人民共和國消防法》規(guī)定，結(jié)合幼兒 學(xué)校 自身實際情況，在消防措施上應(yīng)做到： （ 1） 幼兒 學(xué)校 的 防火間距要符合規(guī)定，防火分區(qū)要明確； （ 2）該項目在建設(shè)過程中 建立防火安全制度，嚴(yán)格控制火源，加強消防意識。施工現(xiàn)場明確劃分用火作業(yè)，易燃易爆材料堆積場、倉庫、易燃廢品集中站和生活區(qū)等區(qū)域； （ 3） 安全出口一般不能少于兩個。由于教學(xué)樓的安全出口為樓梯，開敞的樓梯間易導(dǎo)致煙火蔓延，妨礙疏散，因此必須采取封閉的樓梯間，這樣能阻擋煙