【導(dǎo)讀】重慶市某超高層五星級酒店室內(nèi)精裝。飾工程施工組織設(shè)計

　　

【正文】 均按下達(dá)的施工任務(wù)單承包工期，對提前完成任務(wù)的給予相應(yīng)的獎勵，對無故延誤工期的給予必要的處罰； 1合理安排資金，確保材料按計劃進(jìn)場； 1根據(jù)施工現(xiàn)場的實際情況，隨時調(diào)配和加強(qiáng)專業(yè)技術(shù)力量； 1由公司項目主管親自掛帥與公司技術(shù)部門負(fù)責(zé)人組成專項工程領(lǐng)導(dǎo)小組，直接參與項目的管理和指導(dǎo)，定期檢查施工進(jìn)度計劃的執(zhí)行情況，對施工過程中發(fā)現(xiàn)的疑難問題及時提出解決辦法，并及時、妥善地加以處理，從而使進(jìn)度在組織上和技術(shù)上得到保證。 1認(rèn)真審看施工圖，吃透圖紙精髓，領(lǐng)會設(shè)計師的 創(chuàng)意，以便于施工過程的技術(shù)交底及指導(dǎo)工人作業(yè)。 1制定可行的勞動力計劃、資金使用計劃、機(jī)械使用計劃等來保證工程的順利進(jìn)行。 1在進(jìn)度計劃中，按在甲方要求工期內(nèi)來安排各工序的完成時間，并嚴(yán)格執(zhí)行。 1為保證材料的供應(yīng)及時，向公司申請給項目工程部配置至少一輛人貨車供材料采購使用。 1施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，及時向監(jiān)理、甲方、業(yè)主反映，使問題及時得到解決。 保證工程款?？顚Ｓ眉鞍踩褂?。 2做好施工安全措施，確保不發(fā)生施工安全事故。 2物色多一些工人及工具，以便因故拖延了工期時可以通過增 加人員來搶工期。 2分項工作開始前，做好技術(shù)交底工作，避免出現(xiàn)返工現(xiàn)象而影響工程進(jìn)度。 2工程款優(yōu)先保證工人工資的及時發(fā)放，避免出現(xiàn)工人消極怠工現(xiàn)象而影響工作效率及進(jìn)度。 2制定詳細(xì)的、包含各工種各作業(yè)層的計劃，及時總結(jié)，及時分析，不斷調(diào)整和完善計劃。 2制定涵蓋整個裝飾工程各項內(nèi)容的網(wǎng)絡(luò)計劃，明確各主導(dǎo)工序的完成時間，從總體上把握工程的進(jìn)度。 2將整個工程劃分為若干工程段，規(guī)定各工程段的完成時間，并針對各工程段的特點(diǎn)，分工制定詳細(xì)的作業(yè)計劃。 2嚴(yán)格按照計劃安排生產(chǎn)并隨時檢查進(jìn)展情 況。 2每周定時召開項目生產(chǎn)會，對一周的生產(chǎn)情況進(jìn)行匯報總結(jié)，對進(jìn)度的完成情況進(jìn)行綜合分析，找出原因并針對情況整改。 根據(jù)工程的實際情況不斷調(diào)整和完善各層計劃，使計劃能切實指導(dǎo)施工的開展。 3落實后勤保障工作，避免材料、人力或其他原因?qū)こ踢M(jìn)度造成不可挽回的影響。 21 3材料采購工作必須走在施工的前面，要求各專業(yè)工長在拿到施工圖紙后的最短時間內(nèi)提出材料計劃報公司以作安排。 3公司物資部收到項目提出的材料計劃后，應(yīng)立即對計劃進(jìn)行分析分類，確定各類材料的性質(zhì)和最后的采購。 3公司勞資部門組 織足夠數(shù)量的勞動力投入施工現(xiàn)場。 3關(guān)心工人生活，急工人之所急，解除工人的后顧之憂，使其能放心工作。 3定期對工人進(jìn)行工期教育，強(qiáng)化工人的時間觀念。 3靈活機(jī)動的安排人力。 3劃分施工區(qū)域，采取分片負(fù)責(zé)的辦法組織施工，提倡打殲滅戰(zhàn)，不給后續(xù)工序留尾巴。 3進(jìn)行立體施工，天花、墻面、地面及其他作業(yè)面數(shù)條戰(zhàn)線同時展開，大膽穿插。 準(zhǔn)備后備人員及備用工具，做好安全文明施工。 4取得甲方的信任及公司領(lǐng)導(dǎo)的支持。 4注意影響施工項目進(jìn)度的因素： （ 1）相關(guān)單位的影響 與監(jiān)理公司等的協(xié) 調(diào)，首先必須派專人負(fù)責(zé)，建立與各施工單位的例會制度，協(xié)調(diào)各專業(yè)工程以配置工程的進(jìn)度，以免影響裝修工程的進(jìn)度。 1）加強(qiáng)與建設(shè)單位的溝通 a、及時按月提供施工工程量，及時申請工程進(jìn)度款的支付； b、提前與建設(shè)單位確定材料樣板（材料品牌、規(guī)格、型號）及材料的預(yù)訂； c、協(xié)助建設(shè)單位甲供材料嚴(yán)格按進(jìn)度計劃到場； d、及時反饋建設(shè)單位對原設(shè)計的修改。 2）與設(shè)計單位的協(xié)調(diào) 入場前必須重視裝修施工圖的技術(shù)交底，對設(shè)計圖有疑問或施工圖紙不全和錯誤的提前指出，并以文件形式抄送建設(shè)單位和設(shè)計單位，督促設(shè)計單位按時提供施工圖 紙和技術(shù)文件。 （ 2）意外事件的影響 1）加強(qiáng)防火意識，對油漆倉庫、油漆施工、切割機(jī)施工、電焊施工、臨時電應(yīng)加強(qiáng)管理，嚴(yán)格按照有關(guān)消防規(guī)定施工，配備足夠消防設(shè)備。 2）加強(qiáng)高空作業(yè)的管理，施工時需使用腳手架，必須加強(qiáng)安全防護(hù)措施的意識，嚴(yán)格按照《安全施工條例》執(zhí)行。 22 3）加強(qiáng)工人思想工作，本工程因施工范圍較寬，必須使用大量工人，工人來自不同地方，容易產(chǎn)生矛盾和口角。另外應(yīng)及時發(fā)放工資，合理安排工人生活，以免出現(xiàn)工人鬧事。 （ 3）技術(shù)影響 本項目工程量大，施工工藝較復(fù)雜，公司將配備足夠的技術(shù)力量加以指導(dǎo) 。 施工調(diào)度的任務(wù) 施工調(diào)度是實現(xiàn)正確的施工指揮的重要手段，是組織施工中各環(huán)節(jié)、各專業(yè)、各工種協(xié)調(diào)動作的中心。它的主要任務(wù)是監(jiān)督、檢查計劃和工程合同的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)業(yè)主及各協(xié)作單位之間的協(xié)作配合關(guān)系，及時全面地掌握施工進(jìn)度，采取有效措施，處理施工中出現(xiàn)的各種矛盾，克服薄弱環(huán)節(jié)，促進(jìn)人力、物資的綜合平衡，保證施工任務(wù)又快又好又省地完成。 雨季施工的工作安排 重慶市位于青藏高原與長江中下游平原之間過渡地帶的四川盆地的西南部。平均氣溫1618℃，重慶市年平均 降水量較豐富，大部分地區(qū)在 1000－ 1350毫米，降水多集中在 5－ 9月，占全年總降水量的 70％左右。重慶市年平均相對濕度多在 70％－ 80％，在全國屬高濕區(qū)。 在工程施工過程中，做好雨季施工措施，確保工程質(zhì)量和正常的施工秩序，將不利影響和損失降至最小，制定以下措施。 建立健全組織機(jī)構(gòu)： 項目經(jīng)理部成立防風(fēng)暴雨及防洪領(lǐng)導(dǎo)小組和搶險救災(zāi)隊，由一名主要負(fù)責(zé)人任組長，成員由各專業(yè)抽調(diào)在 1015 人左右。 日常防護(hù)措施： 合理布置現(xiàn)場，做到： (1)室外場地有組織排水，排水通道暢通。 (2)嚴(yán)格按照《施工現(xiàn)場臨 時用電安全技術(shù)規(guī)范》敷設(shè)電氣線路和配置電氣設(shè)備。 (3)水泥設(shè)備、木材等需防潮、防水的材料倉庫應(yīng)架空。 (4)堆場清理干凈，物料堆碼整齊、統(tǒng)一，懸掛標(biāo)志牌固定牢靠，施工道路通暢。 (5)定期檢查各類設(shè)施，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，并做好記錄。 (6)注意天氣預(yù)報，了解天氣動態(tài)。 防風(fēng)雨措施： 23 (1)做好雨汛前和暴風(fēng)來臨前的檢查工作，及時認(rèn)真整改存在隱患，做到防患于未然。汛期和風(fēng)暴雨來臨期間要組織晝夜值班，做好記錄，密切注意大氣預(yù)報和風(fēng)暴警雨報。 (2)加固臨時設(shè)施，大標(biāo)志牌，臨時圍墻等處設(shè)警告牌。 (3)安 排好應(yīng)急疏散通道及安全集結(jié)中心。 (4)檢查機(jī)械防雷接地裝置是否良好，各類室外機(jī)械設(shè)備的電氣開關(guān)應(yīng)做好防雨準(zhǔn)備。大風(fēng)雷雨天氣應(yīng)切斷電源，以免引起火災(zāi)或觸電傷亡事故。風(fēng)雨過后，要對現(xiàn)場的臨時設(shè)施、用電線路等進(jìn)行全面的檢查，當(dāng)確認(rèn)安全無誤后方可繼續(xù)施工。 (5)暴風(fēng)天氣或連綿陰雨天氣，防暴雨搶險救災(zāi)隊?wèi)?yīng)集結(jié)待命，統(tǒng)一指揮，隨時準(zhǔn)備排除危險、隱患。 24 工程技術(shù)負(fù)責(zé)人 各工種工程師 施工員 質(zhì)檢員 施工隊長 施工班組長 施工工人 項目經(jīng)理 第十一節(jié) 施工質(zhì)量保證措施 施工質(zhì)量目標(biāo) 本工程招標(biāo)文件中要求工程質(zhì)量達(dá)到國家驗收合格標(biāo)準(zhǔn)，以《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB503002020）為準(zhǔn)。 為使本工程項目達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，其工程質(zhì)量控制和質(zhì)量管理將嚴(yán)格執(zhí)行本公司根據(jù) ISO9001:2020國際標(biāo)準(zhǔn)編制的《質(zhì)量手冊》、《程序文件》及相關(guān)作業(yè)指導(dǎo)書。以科學(xué)的施工計劃、一流的施工技術(shù)、嚴(yán)格的施工規(guī)程加上豐富的工程管理經(jīng)驗來保證工程質(zhì)量。 施工質(zhì)量保證體系 施工質(zhì)量保證體系圖 圖 施工質(zhì)量保證體系 施工質(zhì)量保證體系說明 25 重慶市 **酒店是 一家五星級商務(wù)酒店 ， 酒店擁有五星級酒店的 各種配套設(shè)施及超大規(guī)模會議中心，并提供國際高檔商務(wù)酒店的標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)。 經(jīng)公司研究決定，我公司在擬組建的項目經(jīng)理管理班子中設(shè)置如第五章中所示項目管理班子崗位。 “百年大計，質(zhì)量第一”，為此我公司特制定了如下質(zhì)量管理措施。 我司在質(zhì)量控制方面的責(zé)任： 編制和審查施工技術(shù)方案，確定特殊工程的施工技術(shù)措施，制定工程質(zhì)量保證措施，并報監(jiān)理工程師審批； 提供和組織足夠的工程質(zhì)量控制與檢驗人員，檢查與控制施工質(zhì)量； 控制施工所用的材料、設(shè)備，使其不低于規(guī)范、設(shè)計文件和發(fā)包人要求的標(biāo)準(zhǔn)； 組織并參與施工范圍內(nèi) 所有工程的驗收工作，包括隱蔽驗收、中間驗收直至竣工驗收。 國家相關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)范、本工程招標(biāo)文件中規(guī)定所應(yīng)負(fù)責(zé)的責(zé)任。 在隱蔽工程驗收時，必須堅持先依據(jù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行驗收并合格后方可進(jìn)行下一道工序的施工。 施工質(zhì)量保證措施 工程質(zhì)量控制措施 概述：為使本工程項目達(dá)到優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)，公司將嚴(yán)格地按照 ISO9001質(zhì)量管理體現(xiàn)的規(guī)程進(jìn)行操作，以科學(xué)的施工計劃、一流的施工技術(shù)，嚴(yán)格的施工規(guī)程加上豐富的工程管理經(jīng)驗來保證工程質(zhì)量。 質(zhì)量要求： 1) 嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序 辦事； 2) 嚴(yán)格按照國家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范進(jìn)行施工和驗收，絕不降低標(biāo)準(zhǔn)； 3) 嚴(yán)格按照國家檔化對裝飾產(chǎn)品進(jìn)行檢查，并對合格產(chǎn)品進(jìn)行驗收； 4) 及時分析研究質(zhì)量狀況、存在問題和處理對策。 質(zhì)量控制內(nèi)容： 以保證和提高質(zhì)量為目標(biāo)，運(yùn)用系統(tǒng)的原理和方法，調(diào)協(xié)統(tǒng)一協(xié)調(diào)的組織系統(tǒng)，把各環(huán)節(jié)的質(zhì)量管理職能嚴(yán)密起來，形成 ISO9001體系，依據(jù)本工程的特點(diǎn)，形成以項目經(jīng)理總負(fù)責(zé)， 26 質(zhì)檢安全組牽頭，各工班隊長直接負(fù)責(zé)的全面質(zhì)量監(jiān)督檢查體系。 進(jìn)行施工質(zhì)量教育，項目經(jīng)理部對每批進(jìn)場作業(yè)的施工人員進(jìn) 行質(zhì)量教育，讓每個施工人員明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是每道工序必須達(dá)到優(yōu)良，使全員在頭腦中牢牢樹立“精品”的質(zhì)量觀。 確立圖紙“三交底”的施工準(zhǔn)備。操作前技術(shù)主管向隊長及班長做詳細(xì)的圖紙工藝要求、質(zhì)量要求的交底，作業(yè)開始前工班長向班組成員做具體的操作方法、工具使用、質(zhì)量要求的詳細(xì)交底，在交底前不能盲目操作，操作者必須做到干什么、怎么干，要達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)都很清楚方可操作。務(wù)求每位施工工人對其作業(yè)的工程項目了然于胸。 嚴(yán)格按照公司的質(zhì)量管理制度要求進(jìn)行管理，以 ISO9001的具體操作程序。使每一操 作按 照規(guī)定的施工程序及操作規(guī)范進(jìn)行施工。 成立以工程技術(shù)負(fù)責(zé)人為領(lǐng)導(dǎo)核心的工程質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)，按生產(chǎn)者負(fù)責(zé)的原則，確立“自檢、互檢、交接檢”制度，在施工者自己操作→工序交接→成品完成全過程中，由質(zhì)檢人員 跟班作業(yè)，嚴(yán)格執(zhí)行，發(fā)現(xiàn)問題及時解決，實行全過程質(zhì)量監(jiān)控。 具體工程、具體工藝的質(zhì)量保證注意事項： 1) 對用量大的規(guī)格石材施工，首先在堆時保證石材 90度垂直豎放，以防斜旗自身重原因，造成板材變形。要嚴(yán)格挑選材料，控制色差，不合格材料不能進(jìn)入現(xiàn)場，并使每道工序都達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。先做板樣（約 10平方米）等監(jiān)理工程師質(zhì)量認(rèn)可后，方可進(jìn)行大面積施工。 2) 對于淺色石材，要求在訂貨，供貨時注意一次到位，以避免兩次購貨引起色差。同時施工時石材背面抹素水泥膏改用白水泥，以避免淺色石材變黃。 3) 天棚（石膏板、防水水石膏板）面板的施工：首先對來料認(rèn)真、嚴(yán)格檢查，并對照圖紙及設(shè)計要求，嚴(yán)格控制尺寸及其它技術(shù)指標(biāo)，并填寫材料驗收記錄，尤其注意要在隱蔽工程正式驗收合格，管理工程師簽字 認(rèn)可后，再進(jìn)行面板的安裝。 4) 輕鋼龍骨石膏板天棚安裝嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范施工，注意水平度的調(diào)整。 5) 濕貼石材的施工：注意裝飾 面準(zhǔn)確位置調(diào)校，凡操作人員必須通過專業(yè)培訓(xùn)后上崗，配備必要的專職質(zhì)檢人員及專用檢測工具，如測力板手，隨時檢測操作質(zhì)量。 每天召開質(zhì)量管理例會，檢查以往一天的工程質(zhì)量情況，交待下一工作日要特別注意質(zhì)量管理事項和質(zhì)量活動，必要時邀請監(jiān)理工程師參加。 每道工序在完工后都必須有質(zhì)檢人員的認(rèn)可意見，否則，不準(zhǔn)進(jìn)入下一道工序。 把握質(zhì)量控制關(guān)鍵一環(huán) 成品保護(hù)，具體細(xì)則如下： 1) 地面石材鋪好后，用厚紙殼鋪蓋，三日內(nèi)禁止人員在上面走動。 2) 油漆時，對周圍的墻或其它成品用膠紙覆蓋 。 27 3) 不銹鋼工程完工后，不急于撕掉外表膠紙，待驗收前再撕。 4) 衛(wèi)生間潔具安裝好后，立即安裝門鎖，以防止他人進(jìn)入使用。 5) 不銹鋼扶手安裝好后，用透明膠紙覆蓋好。 6) 墻面涂刷，在墻面未干燥前，室內(nèi)不要清掃地面，以免灰塵粘污墻面。 7) 房間地毯鋪設(shè)完畢后，用吸塵器清理地毯，隨后安裝好門鎖，避免他人隨便走動，污損地毯。 8) 玻璃墻或玻璃隔斷完工后，貼上醒目的紅色膠紙。 施工現(xiàn)場成品保護(hù)措施 施工中成品的堆放 根據(jù)施工現(xiàn)場的成品材料性能采取必要的防潮、防曬、防火、 防爆和防損壞等措施。貴重物品，易燃、易爆有毒物品等應(yīng)及時入庫，專庫專管，加設(shè)明顯標(biāo)志，并建立嚴(yán)格的領(lǐng)退料手續(xù)。 該裝飾工程項目的材料倉庫的用途面積、位置詳見施工現(xiàn)場臨時設(shè)施布置示意圖。易燃易爆物品單獨(dú)堆放。 裝飾材料的堆放方式： 1）箱形堆放適用箱形立方體物品 2）三角形堆放適用圓形或管狀物品 3）階梯堆放適用方形物品 4）梅花形堆放適用桶形物品 5）縱橫交疊式適用需保持干燥長方形物品 6）錯疊式適用便于計數(shù)，且呈平板形物品 7）平面堆放適用平板形物體 8）箱內(nèi)存放適用于圓球形等小單件物品 9）多層臺架式適 用利用空間增加堆放高度 10）各類貨架式適用規(guī)格繁多的小件物品 針對施工現(xiàn)場施工面積寬，交叉施工單位多，多處作業(yè)面需經(jīng)各施工單位反復(fù)穿插才