【導(dǎo)讀】福建平誠(chéng)工程造價(jià)咨詢有限公司地址：漳州市金冠花園9幢109室電話：0596－2913128、2912378、2913250. 程施工總承包企業(yè)資質(zhì)等級(jí)三級(jí)以上（含三級(jí)）的施工企業(yè)。理應(yīng)具備相應(yīng)的資格等級(jí)。4投標(biāo)有效期投標(biāo)截止之日算起90日歷天內(nèi)保持有效。11投標(biāo)文件份數(shù)正本一份，副本一份，中標(biāo)單位須再提供五份原件復(fù)印材料。(上午9：00—11：30時(shí),15現(xiàn)場(chǎng)踏勘---月---日投標(biāo)人自行前往現(xiàn)場(chǎng)踏勘。對(duì)投標(biāo)人書面提出的問題進(jìn)行解答，招標(biāo)人委托交易中心抽取評(píng)標(biāo)專家；詳見由招標(biāo)單位提供的完整施工圖紙、工程量清單和有關(guān)設(shè)計(jì)更改通知、招標(biāo)人的資金來源通過前附表所述的方式獲得。

　　

【正文】 非上述原因，工程不能按合同工期竣工，承包人承擔(dān)違約責(zé)任。 工程質(zhì)量 本工程質(zhì)量要求：通過有關(guān)部門驗(yàn)收達(dá)到 合格等級(jí) 。 承 包人采購(gòu)的材料、設(shè)備，構(gòu)配件、半成品必須 滿足設(shè)計(jì)要求，并附 有產(chǎn)品合格證和原產(chǎn)地證明或進(jìn)行檢驗(yàn)合格后才能用于工程，發(fā)包人認(rèn)為承包人提供的材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由發(fā)包人承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由承包人承擔(dān)。 在施工過程中必須遵守下列規(guī)定： （ 1）由承包人提供的主要原材料、設(shè)備、構(gòu)配件、半成品必須按有關(guān)規(guī)定提供質(zhì)量合格證， 需 進(jìn)行檢驗(yàn) 的，必須經(jīng)檢測(cè) 合格后方可用于工程。 施 工 招 標(biāo) 文 件 22 – ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― ―――――――― 福建平誠(chéng)工程造價(jià)咨詢有限公司 地址： 漳州市金冠花園 9幢 109室 電話： 0596－ 291312 291237 2913250 （ 2）隱蔽工程必須 在隱蔽前 經(jīng)監(jiān)理 工程師 驗(yàn)收 合格 簽章后，方可進(jìn)行下一道工序。工程施工中地下工程、結(jié)構(gòu)工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、抗?jié)B等記錄。 （ 3）承包人應(yīng)按質(zhì)量驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)工程進(jìn)行分項(xiàng)、分部和單位工程質(zhì)量進(jìn)行評(píng)定，并及時(shí)將單位工程質(zhì)量評(píng)定結(jié)果送發(fā)包人、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督管理部門。 （ 4） 承包人在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)告發(fā)包人派駐代表、監(jiān)理單位和當(dāng)?shù)亟?設(shè) 工程質(zhì)量監(jiān)督管理部門，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送發(fā)包人、監(jiān)理單位和質(zhì)量監(jiān)督管理部門備案；重大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)設(shè)計(jì)單位、質(zhì)量監(jiān)督管理部門、發(fā)包人、監(jiān)理等單位共同研究，并經(jīng)設(shè) 計(jì)、建設(shè)單位簽證后實(shí)施。 （ 5）工程竣工后，承包人按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修，保修時(shí)間自通過竣工驗(yàn)收合格之日算起。 承包人必須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件、審核后的施工圖紙 (含設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)變更圖紙、工藝要求 )說明文件與技術(shù)資料、國(guó)家和福建省頒發(fā)的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工 , 并接受發(fā)包人派駐代表和監(jiān)理的監(jiān)督。 施工質(zhì)量必須符合現(xiàn)行國(guó)家、本地區(qū)及行業(yè)有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。 承包人提供的設(shè)備、材料、輔材必需是全新的，操作工藝、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)均應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn) ，承包人對(duì) 其 提供 的材料 規(guī)格、性能指標(biāo)、數(shù)量及完整性負(fù)責(zé)。 材料供應(yīng) 本工程施工所需材料、設(shè)備若未說明均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)。 本工程施工所需材料、必須向發(fā)包人代表提交有關(guān)質(zhì)保資料，沒有質(zhì)保資料的材料不得使用。所有材料和構(gòu)件應(yīng)檢驗(yàn)合格后方可使用。 工程材料進(jìn)場(chǎng)后，若對(duì)材料質(zhì)量有懷疑的，應(yīng)對(duì)該材料按現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行檢驗(yàn)，合格的方可用于工程中，不合格的承包人應(yīng)將其清除出施工現(xiàn)場(chǎng)。檢驗(yàn)費(fèi)用由責(zé)任方負(fù)責(zé)。 合同價(jià)款及調(diào)整。 在合同實(shí)施過程中，由于設(shè)計(jì)變更或新增項(xiàng)目而引起工程量的增減，須 以招標(biāo)人確認(rèn)同意的書面通知為準(zhǔn)，調(diào)整的工程量按工程變更的規(guī)定程序憑現(xiàn)場(chǎng)簽證按實(shí)計(jì)算，單價(jià) 按 以 下的 計(jì)算調(diào)增減總價(jià) 。若屬新增項(xiàng)目按招標(biāo)文件中指定的定額及以 下的 條原則 調(diào)增減總價(jià)。 投標(biāo)人在投標(biāo) 文件 中所報(bào)材料 或 設(shè)備的生產(chǎn)廠家或品牌，在工程施工過程中若無施 工 招 標(biāo) 文 件 23 – ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― ―――――――― 福建平誠(chéng)工程造價(jià)咨詢有限公司 地址： 漳州市金冠花園 9幢 109室 電話： 0596－ 291312 291237 2913250 變更，其投標(biāo)報(bào)價(jià)即為最終報(bào)價(jià) ； 若有變更，以招標(biāo)人確認(rèn)同意的書面通知為準(zhǔn) 。 價(jià)格 調(diào)整原則 ,按以下順序進(jìn)行計(jì)算調(diào)整單價(jià)和總價(jià)： （ 1） 若有標(biāo)底或預(yù)算的 ,按投標(biāo)報(bào)價(jià)與標(biāo)底或預(yù)算價(jià)的優(yōu)惠比例 計(jì)算 調(diào)整 。 （ 2）按中 標(biāo)單位 的 投標(biāo)報(bào)價(jià)中已有的材料 價(jià)格 和 取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算調(diào)整； （ 3）按招標(biāo)人確認(rèn)的市場(chǎng)采購(gòu)價(jià)格計(jì)算調(diào)整； （ 4）按采購(gòu)時(shí)當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)的信息指導(dǎo)價(jià)計(jì)算調(diào)整； （ 5）按定額管理部門的仲裁價(jià)格計(jì)算調(diào)整。 工程款支付與結(jié)算 本合同簽訂后，承包人應(yīng)按發(fā)包人通知的時(shí)間要求進(jìn)場(chǎng)施工 ； 工程動(dòng) 工后，發(fā)包 人 每月 向 承包人 撥 付一次 工程 進(jìn)度款 ； 工程 進(jìn)度款應(yīng)根據(jù)承包人所報(bào)進(jìn)度報(bào)表 ， 由監(jiān)理 工程師 審核實(shí)際已完成工程量 后 ，經(jīng)發(fā)包人簽證后 支 付月工程進(jìn)度款的 70%； 20 天內(nèi)撥付合同價(jià)的 10%； 辦妥審計(jì)結(jié)算手續(xù)、資料 報(bào)備 齊全后 30 天內(nèi) ， 撥付至工程結(jié)算造價(jià) 95%； 預(yù)留 5%作為工程的質(zhì)量保修金，保修期滿 付清全部工程余款 (不計(jì)利息 )。 承包單位在提交竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告時(shí)應(yīng)向業(yè)主提交質(zhì)量保修書 ,保修費(fèi)用由質(zhì)量缺陷的責(zé)任方承擔(dān)。 施工與設(shè)計(jì)變更。 發(fā)包人交付的設(shè)計(jì) 施工 圖紙、說明和有關(guān)技術(shù)資料，作為施工的有效依據(jù)，開工前由發(fā)包人組織設(shè)計(jì)交底和三方會(huì)審作出會(huì)審紀(jì)要，作為施工的補(bǔ)充依據(jù)，承、發(fā)包雙方均不得擅自修改。 施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理的地方，承包人應(yīng)及時(shí)以書面形式通知發(fā)包人，由發(fā)包人及時(shí)會(huì)同設(shè)計(jì)等有關(guān)單位研究確定修 改意見或變更設(shè)計(jì)文件，承包人按修改或變更的設(shè)計(jì)文件進(jìn)行施工。若 出 現(xiàn)增加費(fèi)用（包括返工損失、停工、窩工、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料構(gòu)配件積壓的實(shí)際損失）由發(fā)包人負(fù)責(zé)，并調(diào)整合同造價(jià)。 承包人在保證工程質(zhì)量和不降低設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，提出修改設(shè)計(jì)、修改工藝的合理化建議，經(jīng)發(fā)包人、設(shè)計(jì)單位或有關(guān)技術(shù)部門同意后采取實(shí)施，結(jié)算按有關(guān)條款 或協(xié)商 辦理。 工程驗(yàn)收 施 工 招 標(biāo) 文 件 24 – ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― ―――――――― 福建平誠(chéng)工程造價(jià)咨詢有限公司 地址： 漳州市金冠花園 9幢 109室 電話： 0596－ 291312 291237 2913250 承包人在工程完工后應(yīng)做好調(diào)試、擦洗、清潔自檢等竣工驗(yàn)收準(zhǔn)備，并提前 7天以書面形式通知發(fā)包人，組織有關(guān)部門按國(guó)家現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收， 同時(shí)承擔(dān)驗(yàn)收的一切費(fèi)用。工程竣工驗(yàn)收按照招標(biāo)文件、審核后的施工圖紙 (含設(shè)計(jì)單位提供的設(shè)計(jì)變更圖紙、工藝要求 )與技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、招標(biāo)文件和國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門的驗(yàn)收規(guī)范執(zhí)行 . 工程施工中有關(guān)隱蔽工程必須具有隱蔽驗(yàn)收簽證、試壓、抗漏等記錄，工程竣工質(zhì)量經(jīng)發(fā)包人或質(zhì)量監(jiān)督管理部門檢驗(yàn)合格后，發(fā)包人須及時(shí)辦理驗(yàn)收簽證手續(xù)。 當(dāng)工程具備覆蓋、掩蓋條件的，承包人應(yīng)當(dāng)先進(jìn)行自檢，自檢符合要求后，在隱蔽工程進(jìn)行隱蔽前或中間驗(yàn)收前 48小時(shí)以書面形式通知發(fā)包人或其派駐的工地代表及監(jiān)理單位對(duì) 隱蔽工程的條件進(jìn)行檢查并參加隱蔽工程的作業(yè)。通知應(yīng)包括承包人的自檢記錄、隱蔽和中間驗(yàn)收的內(nèi)容、檢查時(shí)間和地點(diǎn)。發(fā)包人或其派駐的工地代表接到通知后，應(yīng)當(dāng)在要求的時(shí)間內(nèi)到隱蔽現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)隱蔽工程的條件進(jìn)行檢查，檢查符合要求的，發(fā)包人或其派駐的工地代表在檢查記錄上簽字，承包人在經(jīng)檢查合格后方可進(jìn)行隱蔽施工。發(fā)包人檢查發(fā)現(xiàn)隱蔽工程條件不符合要求的，有權(quán)要求承包人在一定期限內(nèi)完善工程條件后重新驗(yàn)收。 發(fā)包人在接到通知后，沒有按期對(duì)隱蔽工程條件進(jìn)行檢查的，承包人應(yīng)當(dāng)催告發(fā)包人在合理期限內(nèi)進(jìn)行檢查。承包人 通知發(fā)包人檢查而發(fā)包人未能及時(shí)進(jìn)行檢查的，承包人有權(quán)暫停施工。承包人可以順延工期，并要求發(fā)包人賠償因此造成的停工、窩工、材料和構(gòu)件積壓等損失。 10． 發(fā)包人有權(quán)要求對(duì)已隱蔽的工程進(jìn)行檢查，承包人應(yīng)當(dāng)按照要求進(jìn)行剝離或開孔，并在檢查后重新隱蔽或修復(fù)后隱蔽。如果經(jīng)檢查隱蔽工程不符合要求的，承包人應(yīng)當(dāng)返工，重新進(jìn)行隱蔽。由此所發(fā)生的費(fèi)用如檢查、返工、材料費(fèi)用等由承包人負(fù)擔(dān)，承包人還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)工期延誤的違約責(zé)任；若符合要求，由發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)的費(fèi)用，并相應(yīng)順延工期。 工程竣工驗(yàn)收合格后， 承包人負(fù)責(zé)辦理單位工程綜合評(píng)定表送交發(fā)包人，發(fā)包人方可使用。 1 違約責(zé)任。 本合同中關(guān)于發(fā)包人違約的具體責(zé)任如下： 發(fā)包人如建設(shè)資金一時(shí)不能到位，工程進(jìn)度款支付時(shí)間延期超過了 30 天，則自第 31 天起，發(fā)包人應(yīng)按銀行同期貸款利率向承包人支付延期付款的利息。 工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包人提前使用或擅自動(dòng)用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任。 本合同中關(guān)于承包人違約的具體責(zé)任如下： 施 工 招 標(biāo) 文 件 25 – ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― ―――――――― 福建平誠(chéng)工程造價(jià)咨詢有限公司 地址： 漳州市金冠花園 9幢 109室 電話： 0596－ 291312 291237 2913250 因承包人原因，工程不能按 合同規(guī)定的工期交付竣工驗(yàn)收并投入使用的，承包人應(yīng)向發(fā)包人償付逾期違約金。每延期一天，違約金為合同造價(jià)的 1? ，拖延超過十天的，從第十一天起 每延期一天，違約金為合同造價(jià)的 2? ；違約金由發(fā)包人從工程結(jié)算款中直接扣抵。承包人造成其他損失的，還要賠償發(fā)包人的損失。 因承包人的原因，工程質(zhì)量達(dá)不到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)， 承 包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。若工程質(zhì)量未達(dá)合格者，承包人必須無償返修直到合格，并按發(fā)包人、監(jiān)理、質(zhì)量管理和消防部門等的返工與補(bǔ)救辦法進(jìn)行整改。因此引起的工程費(fèi)用全部由承包人自行承擔(dān)，連帶產(chǎn)生 的工期延誤，承包人應(yīng)承擔(dān)工期違約責(zé)任及支付工期違約金。 承包人在投標(biāo)文件中確定的項(xiàng)目經(jīng)理在工程開工后 7 天內(nèi)不到位，發(fā)包人有權(quán)終止合同并沒收其履約保證金。履行合同過程中承包人 無特殊情況 中途更換項(xiàng)目經(jīng)理，承包人應(yīng)接受人民幣 2萬元至 20萬元的罰款。承包人指派的項(xiàng)目經(jīng)理沒有履行職責(zé)，發(fā)包人有權(quán)提出更換項(xiàng)目經(jīng)理。承包人指派的主要施工管理人員中技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工員、質(zhì)檢員、安全員、材料員、預(yù)算員不到位或中途更換，按不到位或中途更換人次計(jì)，每人次應(yīng)接受人民幣 1 萬元 以下的 罰款；若未經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理工程師同 意沒有按時(shí)進(jìn)場(chǎng)的項(xiàng)目經(jīng)理及其他主要施工管理人員 ,發(fā)包人將按 1000 元 以下 /人 天罰扣違約金。 在施工期間，未經(jīng)發(fā)包人及監(jiān)理工程師批準(zhǔn)，承包人的施工管理人員缺員30%以上，或承包人不能按合同要求組織施工，施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，或承包人發(fā)生其他使合同無法履行的行為的，在發(fā)包人及監(jiān)理工程師發(fā)出 3 次書面警告后 5 日內(nèi)，發(fā)包人有權(quán)終止合同，另行組織施工，承包人不得異議，并賠償因其違約給發(fā)包人造成的一切損失。 1合同組成文件 下列文件作為本合同的組成部分，具有相同的法律效力： 招 標(biāo)文件 招標(biāo)人在招標(biāo)期內(nèi)發(fā)布的答疑會(huì)紀(jì)要和補(bǔ)充通知 中標(biāo)人的投標(biāo)文件 中標(biāo)人在招投標(biāo)過程中所簽署的有關(guān)書面文件 中標(biāo)通知書 合同協(xié)議書 圖紙、工程量清單 投標(biāo)報(bào)價(jià)計(jì)算書 施 工 招 標(biāo) 文 件 26 – ―――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――――― ―――――――― 福建平誠(chéng)工程造價(jià)咨詢有限公司 地址： 漳州市金冠花園 9幢 109室 電話： 0596－ 291312 291237 2913250 雙方協(xié)商同意的工程洽商、變更紀(jì)要及協(xié)議 。 第 4 章 工程量清單 光盤及預(yù)算造價(jià) (另冊(cè)提供 )第 5 章 施工 圖紙 (另冊(cè)提供 )