【導(dǎo)讀】某肥牛育肥基地及屠宰加工廠。建設(shè)可行性研究報(bào)告。第二章項(xiàng)目建設(shè)的背景及投資建設(shè)的必要性-------------8. 第六章生產(chǎn)工藝及種牛品種選擇----------------------28. 第十二章投資估算與資金籌措------------------------39. 供水協(xié)議書供電協(xié)議書環(huán)保證明土地證明。大興安嶺興安肥牛綠色產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司位于黑龍江省大。10′之間，該地區(qū)行政上屬于黑龍江省大興安嶺行署管轄，林區(qū)。由國(guó)家林業(yè)局直屬大興安嶺林業(yè)集團(tuán)公司經(jīng)營(yíng)。牛綠色產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司隸屬于大興安嶺行署和林業(yè)集團(tuán)公司。該公司于20xx年7月1日在大興安嶺地區(qū)工商局注冊(cè)，公。同志合資組建的，公司股東投入均為固定資產(chǎn)，公司資產(chǎn)重置價(jià)。公司的宗旨是充分發(fā)揮大興安嶺綠色、純天然、無(wú)污染的優(yōu)。公司主要經(jīng)營(yíng)肉用牛的繁育；疫情控制；疾病控制；架子牛。畜牧110在內(nèi)的疫情、疾病監(jiān)控網(wǎng)；在意外損失方面，公司與保。可行性研究報(bào)告編制依據(jù)。依據(jù)國(guó)家天然林保護(hù)政策和大興安嶺野生動(dòng)物馴養(yǎng)繁殖基。影響，并提出行之有效的環(huán)保和勞動(dòng)安全等保護(hù)措施。

　　

【正文】 興安嶺興安肥牛綠色產(chǎn)業(yè)有限責(zé)任公司與大興安嶺 地區(qū)工程咨詢中心雙方簽訂設(shè)計(jì)委托書。 國(guó)家計(jì)委關(guān)于《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》的有關(guān)規(guī)定 工程建設(shè)項(xiàng)目其他費(fèi)用定額 參照近期黑龍江省各類工程造價(jià)指標(biāo) 黑龍江省現(xiàn)行建筑工程概算定額（土建、水暖、通風(fēng)、電氣部分）。 大興安嶺地區(qū)“十五”期間建設(shè)工程預(yù)算定額單價(jià)表。 本項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資 萬(wàn)元。 申請(qǐng)國(guó)家西部產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目投資 3000萬(wàn)元，企業(yè)自籌資金 萬(wàn)元 購(gòu)置估算表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 金額（ 萬(wàn)元） 1 豆餅粉碎機(jī) 臺(tái) 1 6000 2 粗飼料粉碎機(jī) 臺(tái) 1 6000 3 鍘草機(jī) 臺(tái) 8 8000 4 實(shí)驗(yàn)室器具、液氮液氨儲(chǔ)藏箱等 80 5 獸醫(yī)器械 套 1 6000 6 地磅 臺(tái) 2 3000 7 141 東風(fēng)車 輛 1 60000 6 8 鍋爐 臺(tái) 1 50000 5 39 9 冰柜 個(gè) 3 3300 1 10 辦公設(shè)施 套 1 10000 1 11 供水系統(tǒng)裝置 套 1 10000 1 12 供電設(shè)施 套 1 10000 1 13 變壓器（ 200KVA） 臺(tái) 1 50000 5 14 電腦監(jiān)控設(shè)施 套 1 20xx0 2 15 通訊設(shè)施 套 1 25000 2 16 消防器材 套 1 7000 17 手推車 10 500 18 凍精購(gòu)買 份 9000 50 45 19 污水處理 套 1 120xx00 120 20 屠宰設(shè)備 套 1 3014100 21 屠宰廠污水處理、變壓器、鍋爐房（含設(shè)備）等附屬設(shè)施、設(shè)備 320xx00 320 合計(jì) 設(shè)備 安裝費(fèi)估算 主 要 項(xiàng) 目 費(fèi) 用 單 位 料 庫(kù) 萬(wàn)元 地 磅 2 萬(wàn)元 變壓器 5 萬(wàn)元 鍋 爐 5 萬(wàn)元 水塔、泵房 10 萬(wàn)元 維修車間 2 萬(wàn)元 污水處理 2 萬(wàn)元 場(chǎng)區(qū)工程 10 萬(wàn)元 屠宰加工 60 萬(wàn)元 合計(jì) 萬(wàn)元 40 投資估算明細(xì)表 項(xiàng)目名稱 大興安嶺興安肥牛育肥基地加工廠 實(shí)際概算價(jià)值 萬(wàn)元 回收金額 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 金額（萬(wàn)元） 備注 1 場(chǎng)區(qū)道路 延長(zhǎng)米 1500 240 36 沙石 2 牛 舍 平方米 18000 500 900 4 深水井 眼 1 50000 5 5 飼養(yǎng)庫(kù) 平方米 200 450 9 6 加工車間 平方米 150 600 9 7 機(jī)修房 平方米 100 300 3 8 門衛(wèi) 平方米 100 400 4 9 鍋爐房 平方米 60 600 10 水泵房 平方米 24 500 11 配電室 平方米 40 600 12 辦公室 平方米 200 800 16 13 料庫(kù) 平方米 400 300 12 14 青貯窖 平 方米 3600 100 36 15 停車場(chǎng) 平方米 500 120 6 16 地磅 平方米 60 250 17 裝牛臺(tái) 平方米 24 120 18 堆草場(chǎng) 平方米 120xx 15 18 19 糞 場(chǎng) 平方米 10000 15 15 20 污水沉淀池 平方米 200 400 8 21 氨化池 立方米 1200 100 12 22 屠宰廠 平方米 6000 1800 1080 23 屠宰廠場(chǎng)地 平方米 6000 100 60 小計(jì) 2238 22 設(shè)備購(gòu)置費(fèi)用 23 安裝費(fèi)用 小計(jì) 24 其他費(fèi)用 建設(shè)單位管理費(fèi) 勘察設(shè)計(jì)費(fèi) 環(huán)保評(píng)估費(fèi) 5 小計(jì) 25 預(yù)備費(fèi) 小計(jì) 26 流動(dòng)資金 200 小計(jì) 200 合計(jì) 第十三章 經(jīng)濟(jì)效益分析 根據(jù)國(guó)家計(jì)投資（ 1993） 530 號(hào)關(guān)于《建設(shè)項(xiàng)目 經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方案與參標(biāo)》的規(guī)定，結(jié)合本項(xiàng)目特點(diǎn)，按現(xiàn)行財(cái)稅政策和市場(chǎng)價(jià) 41 格，對(duì)本項(xiàng)目運(yùn)行的經(jīng)濟(jì)效益進(jìn)行了預(yù)測(cè)分析。 項(xiàng)目計(jì)算期為 11 年（含建設(shè)期）投產(chǎn)后第一年生產(chǎn)能力達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 50%，第二年達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 100%。 固定資產(chǎn)折舊 （ 1）建筑工程 固定資產(chǎn)原值 萬(wàn)元，殘值按 5%計(jì)算，攤銷年限 20年，年計(jì)提折舊 萬(wàn)元 （ 2）設(shè)備 設(shè)備原值 萬(wàn)元，殘值按 5%計(jì)算，攤銷年限 10 年，年計(jì)提折舊 萬(wàn)元 固定資產(chǎn)年計(jì)提折舊總計(jì) 萬(wàn)元 直接材料 架子牛回收 3000元 /頭， 6000頭架子?；厥招?1800萬(wàn)元；根據(jù)飼養(yǎng)需要及生產(chǎn)達(dá)產(chǎn)程度，一頭架子牛育肥 120 天需經(jīng)費(fèi)720 元（每天精、粗飼料、獸藥等經(jīng)費(fèi) 6元）， 6000 頭架子牛育肥年需原材料費(fèi) 432萬(wàn)元；總計(jì) 2232 萬(wàn)元。 直接人工 根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模及實(shí)際需要人員 242 人，平均每人年工資 8000元，年工資總額為 萬(wàn)元，計(jì)提職工福利費(fèi) 14%，工會(huì)經(jīng)費(fèi)2%，教育經(jīng)費(fèi) %，三項(xiàng)費(fèi)用計(jì)提 萬(wàn)元。 制造費(fèi)用 此項(xiàng)包括固定資產(chǎn)折舊費(fèi) 萬(wàn)元 ,其它為勞保費(fèi)支出、運(yùn)費(fèi)、低質(zhì)易耗 品攤銷、設(shè)備修理費(fèi) 萬(wàn)元。 年燃料動(dòng)力費(fèi) 40 萬(wàn)元 管理費(fèi)用 包括辦公用品用具、財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)用，此項(xiàng)支出預(yù)計(jì) 6萬(wàn)元。 土地使用費(fèi) 8 萬(wàn)元 /年 銷售費(fèi)用 42 包括為銷售產(chǎn)品發(fā)生的運(yùn)輸費(fèi)、廣告費(fèi)等各項(xiàng)支出年預(yù)計(jì) 2萬(wàn)元。 基準(zhǔn)折現(xiàn)系數(shù) 根據(jù)有關(guān)規(guī)定，基準(zhǔn)折現(xiàn)系數(shù)取值 12%按此基數(shù)計(jì)算項(xiàng)目的財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值及財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率。 稅金 增值稅按一般納稅人計(jì)算稅率為 17%，城市維護(hù)建設(shè)設(shè)施和教育費(fèi)附加分別按應(yīng)納增值稅額的 5%和 3%計(jì)算，所得稅按利潤(rùn)總額的 33%計(jì)算（詳見表二） 1產(chǎn)品銷售收入 產(chǎn) 品 數(shù)量（千克） 單價(jià)（元 /千克） 小計(jì) 高檔肉 120 2460 優(yōu)質(zhì)切塊 50 3915 一般肉 14 分割碎肉 4 皮 1（張） 300（元 /張） 300 腹內(nèi)脂肪 2 內(nèi) 臟 4 頭蹄骨 78 2 156 合計(jì) 6000 頭牛年累計(jì)銷售收入 萬(wàn)元 財(cái)務(wù)效益靜態(tài)分析 項(xiàng)目達(dá)產(chǎn)后可實(shí)現(xiàn)年收入 萬(wàn)元，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn) 萬(wàn)元，凈利潤(rùn) 萬(wàn)元，繳納所得稅 萬(wàn)元，項(xiàng)目投資 萬(wàn)元。 投資回收期 = 年（含建設(shè)期） 從以上結(jié)果可見，項(xiàng)目投資利潤(rùn)率投資利稅率都是比較高的，靜態(tài)投資，回收期也較短，說(shuō)明該項(xiàng)目具有較好的收益能力。 投資利潤(rùn)率＝ 100%＝ % 100%＝ % 投資利稅率＝ + 43 財(cái)務(wù)動(dòng)態(tài)分析 （ 1）凈現(xiàn)值分析 項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)期 15年基準(zhǔn)折現(xiàn)系數(shù) 12% 則凈現(xiàn)值 =現(xiàn)金流入折現(xiàn)數(shù) 現(xiàn)金流出數(shù) = 萬(wàn)元 說(shuō)明該項(xiàng)目收益能力較高 （ 2）內(nèi)含報(bào)酬率 該項(xiàng)目?jī)?nèi)含報(bào)酬率 %，遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于基準(zhǔn)折現(xiàn)率 12%，項(xiàng)目可承擔(dān)最高為 %的貸款利率，說(shuō)明該項(xiàng)目是可行的。 產(chǎn)品成本測(cè)算表 單位：萬(wàn)元 成本項(xiàng)目 變動(dòng)成本 固定成本 合計(jì) 原材料 工資及福利費(fèi) 管理費(fèi)用 燃料動(dòng)力 土地使用 銷售費(fèi)用 制造費(fèi)用 其中：折舊 2232 6 40 8 2 2232 6 40 8 2 生產(chǎn)成本 銷售稅金及附加預(yù)測(cè)表 單位：萬(wàn)元 項(xiàng)目 20xx 年 20xx 年 20xx 年 產(chǎn)品銷售收入 增值稅 銷項(xiàng)（ 17%） 進(jìn)項(xiàng) 應(yīng)交增值稅 城市維護(hù)建設(shè)稅 教育費(fèi)附加 產(chǎn)品銷售稅金及附加 利潤(rùn)預(yù)測(cè)表 單位：萬(wàn)元 年限 項(xiàng)目 20xx 20xx 20xx 達(dá)產(chǎn)比例 % 50 100 100 產(chǎn)品銷售收入 產(chǎn)品銷售成本 44 銷售資金及附加 增值稅 利潤(rùn)總額 所得稅 33% 凈利潤(rùn) 45 第十四章 結(jié)論與建議 大興安嶺興安肥牛 育肥基地及屠宰加工項(xiàng)目充分體現(xiàn)了利用林區(qū)森林植物資源及動(dòng)物資源的優(yōu)勢(shì)，符合“以資源為基礎(chǔ)，以科技為先導(dǎo)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以效益為中心”的原則，對(duì)改善大興安嶺地區(qū)的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，加快以農(nóng)促牧，以牧創(chuàng)收的步伐，起到十分重要的作用，該項(xiàng)目結(jié)合大興安嶺地區(qū)農(nóng)業(yè)綜合立體開發(fā)的生產(chǎn)實(shí)際，充分利用土地資源和水草資源優(yōu)勢(shì)，變資源優(yōu)勢(shì)為經(jīng)濟(jì)優(yōu)勢(shì)，擴(kuò)大了林區(qū)的主營(yíng)范圍，為企業(yè)增加了新的 就業(yè)崗位，且投資回收期短，既有經(jīng)濟(jì)效益，又有社會(huì)效益，該項(xiàng)目無(wú)論從經(jīng)濟(jì)、技術(shù)方面，還是從社會(huì)效益與生態(tài)效益來(lái)看，都是可行的，建議上級(jí)主管部門盡快予以批復(fù)實(shí)施。 現(xiàn)金流量表 基本報(bào)表 1 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 年份 項(xiàng)目 建設(shè)期 投產(chǎn)期 達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 生產(chǎn)負(fù)荷（ %） 50 100 100 100 100 100 100 100 100 1 現(xiàn)金流入 產(chǎn)品銷售收入 回收固定資產(chǎn)余值 回收流動(dòng)資金 200 2 現(xiàn)金流出 45 固定資產(chǎn)投資 45 流動(dòng)資金 200 經(jīng)營(yíng)成本 稅金 所得稅 3 凈現(xiàn)金流量 45 4 累計(jì)凈現(xiàn)金流量 45 計(jì)算指標(biāo)：財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率： %。投資回收期 年 (含建設(shè)期 )。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 FNPV＝ 萬(wàn)元 47 1 損益表 基本報(bào)表 2 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 年份 項(xiàng)目 建設(shè)期 投產(chǎn)期 達(dá)到設(shè)計(jì)能力生產(chǎn)期 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 生產(chǎn)負(fù)荷（ %） 50 100 100 100 100 100 100 100 100 1 產(chǎn)品銷售收入 2 總成本 3 銷售稅金及附加 4 增值稅 5 利潤(rùn)總額 6 所得稅 7 凈利潤(rùn) 8 未分配利潤(rùn) 4