【導讀】玉環(huán)文旦大道沿線街景整治改造工程。玉環(huán)縣文旦大道整治改造工作指揮部。示范區(qū)，改變亂、差等不協(xié)調現(xiàn)象，為玉環(huán)縣增添一道美麗風景線。玉環(huán)的城市風貌，成為重要的對外窗口和城市名片。線100米控制帶范圍內的景觀和周邊沿線綜合環(huán)境。山體、企業(yè)入口、水系、構筑物、室外廣告、各種管線等整治改造。本項目建設總投資約4200萬元，資金由縣城建集團公司列支。本項目預計20xx年4月開始前期工作，20xx年4月底完成。在社會效益方面。實現(xiàn)了文旦大道沿線地塊的一體化建設，提高玉環(huán)縣的整。體形象，加快了玉環(huán)縣的城市化進程，使居民的生活品質將得到提升?！队癍h(huán)文旦大道沿線街景整治優(yōu)化方案設計》；《蘆浦漩港工業(yè)區(qū)控制性詳細規(guī)劃》；《巒巖山旅游風景度假區(qū)控制性詳細規(guī)劃修改》；《玉環(huán)縣珠港鎮(zhèn)黃泥坎村建設規(guī)劃》；《珠港鎮(zhèn)城東中心村白巖組團建設規(guī)劃》；其他相關法規(guī)、政策、技術規(guī)范及標準。近年來隨著玉環(huán)縣城市化的加快，地區(qū)經(jīng)濟及城市建設迅速發(fā)展。

　　

【正文】 列人員組成： （ 1）建設單位法人或其授權代表； （ 2）專業(yè)技術人員； （ 3）其它人員。 招標方式 根據(jù)本工程實際情況，無法一次性招投標。招標方式以分塊和分段相結合。在招標過程中既要做到鼓勵競爭、打破壟斷，促使承包商努力提高工程（或服務）質量、合理安排工期和降低成本；又要高效保證招標工作的順利開展，減少招標費用的支出，控制投資。 按照《招標投標法》有關規(guī)定，招標人和投標人均應遵循招標投標法律和法規(guī)的規(guī)定進行招標投標活 動。一般招標程序為：申請招標、準備招標文件、發(fā)布招標公告、發(fā)售招標文件、組織現(xiàn)場考察、召開標前會議、發(fā)送會議記要、接受投標書、公開招標、審查標書、澄清問題、評標比較、評標報告、定標、發(fā)出中標通知書、商簽合同、通知未中標人。 玉環(huán)文旦大道沿線街景整治改造工程 項目建議書 28 項目建設進度安排 結合本項目工程內容和特點，同時考慮本項目的必要性和緊迫感進行進度安排： 序 號 20xx 年 ?? 20xx 年 4 5 6 7 8 9 10 11 12 ?? 12 1 2 3 4 前期準備、可研報告編制 ★ ★ ★ 審批立 項 ★ ★ 設計及招標 ★ ★ 報建及施工準備 ★ ★ ★ 工程施工 ★ ★ ★ ?? ★ ★ ★ 項目驗收 ★ ★ ★ ★ 第七章 投資估算 編制依據(jù) 投資估算范圍 本項目投資匡算包括在正常的設計和施工周期內，為完成工程所需投入的建筑安裝工程費用、工程建設其它費用、預備費等。 本項目不涉及土地劃撥，無土地出讓金支出。 投資匡算編制依據(jù)及參考資料 《投資 項目可行性研究指南（試用版）》（計辦投資 [20xx]15號） 玉環(huán)文旦大道沿線街景整治改造工程 項目建議書 29 本項目投資估算編制，依據(jù)國家發(fā)改委、建設部頒布的《建設項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第三版），以及《浙江省建筑工程概算定額》進行估算； 材料預算價格，根據(jù)玉環(huán)縣當?shù)貎r格及臺州市《建材造價信息》中有關材料預算價格綜合取定。其中不足部分參照目前正在施工工程的材料價格單價； 其他費用根據(jù)《浙江省建設工程其他費用定額》編制。 國家和深圳市有關工程建筑其他費用標準的規(guī)定 有關設備廠家的最新報價 玉環(huán)文旦大道沿線街景整治改造工程 項目建議書 30 工程投資估算 文旦大 道 估算總造價 約 4200 萬元。 本次工程投資估算不包括：工程監(jiān)理費、地下共溝建設費、電力等各部門（管線）入地電纜費用、白巖山浮雕設計費、企業(yè)銘牌改造費等。 編號 項目名稱 單位 工程量 單價 造價 (元 ) 備注 1 綠化改造 m2 168665 路側綠化改造面積 m2 129553 三角綠島面積 m2 15739 中間隔離帶面積 m2 5111 機非隔離帶面 積 m2 15332 山體噴播 m2 3200 2 硬質鋪裝 m2 79715 人行道鋪裝面積 m2 19200 廠房入口鋪裝面積 m2 7350 園路節(jié)點景觀鋪裝面積 m2 2533 建筑立面改造面積 (涂漆 /貼磚 ) m2 48000 暫估 村莊入口鋪裝面積 m2 2632 3 小品 花壇 m2 2540 暫估 村莊銘牌 個 4 190000 公交車站 個 9 145000 景觀小品（花缽） 組 30 休閑廊架 個 9 坐凳 個 200 4 河道維護 米 3200 5 置石 噸 300 6 土方工程 m2 60000 暫估 7 土地征收費 畝 30 暫估，具體根據(jù)實際情況進行相應調整 8 廣告整治費 暫估 9 方案設計費 不包括白巖山浮雕設計費 10 工程不可預算費 暫估 11 總造價 12 單價 元 /m2 單價已包括稅金、管理費 玉環(huán)文旦大道沿線街景整治改造工程 項目建議書 31 資金籌措 本項目為政府投資項目，總投資為 約 4200 萬元，其建設資金由 縣城建集團公司列支 。 第八章 社會效益評價 社會效益分析 文旦大道沿線景觀整治改造工程包括整條文旦大道綠化隔離帶和道路交叉 口，及沿線兩側山體、企業(yè)入口、水系、構筑物、室外廣告、各種管線等改造工程是一項非盈利性的公益事業(yè)項目，其建設完成后的效益主要體現(xiàn)在社會效益方面。景觀改造后的社會效益主要表現(xiàn)在以下幾個方面： ? 提高 玉環(huán)縣 的 整體 形象 本項目作為 玉環(huán)本島對外聯(lián)系的 重要交通要道， 整治改 造后 將成為 來訪者了解 玉環(huán)城市建設 面貌 、人文氣息 的重要門戶窗口。沿街建筑立面改造將改善沿線建筑景觀，而良好景觀形象是對外展示 玉環(huán)新 形象的最好名片。 ? 將實現(xiàn) 文旦大道沿線地塊 的一體化建設，加快 周邊地區(qū) 的城市化進程 文旦大道沿線的各類建筑 立面改造，將進一步縮小 與城區(qū)建設 的差距，進而實現(xiàn) 城郊 一體化，并加快 玉環(huán)縣 的城市化進程。 ? 將改善 文旦大道沿線周邊村莊 的景觀環(huán)境，提升居民生活品質 在 文旦大道綠化 景觀改造的基礎上，對沿街建筑立面進行統(tǒng)一改造，沿線的整體景觀塑造以及居民的生活品質將得到提升，真正實現(xiàn)景觀走廊功能。 玉環(huán)文旦大道沿線街景整治改造工程 項目建議書 32 本項目 為政府投資的不收費項目，主要考慮社會效益，不做具體的經(jīng)濟評價。 項目與所在地區(qū)互適性分析 政府部門非常重視 20xx 年 編制的《玉環(huán)文旦大道沿線街景整治優(yōu)化方案設計》 ，旨在提升市容環(huán)境，改善人居 、投資 環(huán)境質量，以優(yōu)美的城市形象 來訪者 。 按照《玉環(huán)文旦大道沿線街景整治優(yōu)化方案設計》設計要求：將文旦大道打造成一條具有城市品牌的綜合性景觀大道，直接展示玉環(huán)的城市風貌，成為重要的對外窗口和城市名片。 本項目作為政府大力推進的項目，相應也會得到各相關部門的頂力支持。 社會各方面大力支持該項目的 建設 本項目道路沿線景觀整治改造 工程是一項社會公益事業(yè)，是有長遠和廣泛社會效益的事業(yè)。該項目是為改善 文旦大道沿線范圍內 環(huán)境景觀 ，杜絕各種管線和廣告設備亂搭亂設 ， 從而 提升城市形象，改善人居環(huán)境的利市利民的事業(yè) 。本項目 將會受到社會各界人士和廣大市民的積極支持。 第九章 綜合評價與建議 項目實施具有顯著的社會效益 隨著玉環(huán)縣社會經(jīng)濟發(fā)展， 產業(yè)結構日趨完善，競爭優(yōu)勢明顯，經(jīng)濟總量 玉環(huán)文旦大道沿線街景整治改造工程 項目建議書 33 連續(xù)多年 增長 ，城市規(guī)劃、 經(jīng)濟 建設方面形成的 很多 亮點 。 但是，城市快速發(fā)展的同時也積累了一些亟待解決的問題，突出表現(xiàn)為城市的整體現(xiàn)代化 水平和整體管理的一致性仍有一定差距。 本項目實施后 將在一定程度上有利于改善城市快速發(fā)展的過程中積累下來的問題，為城市的可持續(xù)性發(fā)展做出貢獻。項目的社會效益非常顯著，項目的實施十分必要。 整治規(guī)模合理，整治改造方案可行 整治方案是 在借鑒以往同類項目的經(jīng)驗、 經(jīng)過對 現(xiàn)場實地調研 、 并進行科學的統(tǒng)計、 分析、總結得出的，整治措施具有嚴肅性、客觀性和可操作性。 項目建設工期符合規(guī)定，工程管理方案設計到位，投資 估 算較為精確且資金使用合理。整個方案是可操作的，可行的。 建議 由于建設項目的特殊性， 整治的緊迫性 。 因此在項目開展過程中， 每條道路 宜采用一個標段進行勘察設計和施工，以利于統(tǒng)一管理，確保方案的統(tǒng)一性、協(xié)調性。 須考慮到施工過程對沿線居民生活的影響，將影響降到最低程度。 方案具體設計中應考慮沿線 綠化景觀和建筑 風格的統(tǒng)一， 在色彩上 協(xié)調 融合 ?？蓮V泛征求社會各界及廣大市民的意見。 項目實施完成之后，還應注重沿線環(huán)境景觀的管理工作，做到責任明確，齊抓共管。管理單位要落實管理責任，政府部門要落實監(jiān)管責任。在此基礎上，建立長效機制，做到長期保持。