5s在物業(yè)管理中的應(yīng)用-資料下載頁
2025-08-14 15:39本頁面
【導(dǎo)讀】5S現(xiàn)場(chǎng)管理法起源于日本；5S是現(xiàn)場(chǎng)一切管理的基礎(chǔ)。5S是用來維持品質(zhì)環(huán)境的一種技術(shù)。5S是要為員工創(chuàng)造一個(gè)干凈、整潔、舒適、合理的工作場(chǎng)所和空間。5S能提升人的品質(zhì)。5S能進(jìn)標(biāo)準(zhǔn)化的建立。獲得業(yè)主的認(rèn)同和良好的印象，減少投訴，提升企業(yè)形象。培養(yǎng)個(gè)人良好的行為習(xí)慣。減少浪費(fèi)、降低成本。提高安全保障、加強(qiáng)設(shè)備的穩(wěn)定性。企業(yè)達(dá)到更高的生產(chǎn)及管理境界，投資者可以獲得更大的利潤(rùn)和回報(bào)。表現(xiàn)為高質(zhì)量、高水平的貼心服務(wù)。5S在物業(yè)管理中的適用范圍。1）對(duì)工作場(chǎng)所全面檢查。4）要的物品調(diào)查使用頻度，決定日常用量。不常使用的文件放置于文件柜中，常使用的文件資料放置就近位。私人物品放置于規(guī)定位置。每天隨時(shí)自我檢查，互相檢查，定期或不定期進(jìn)行檢查；對(duì)不符合的情況及時(shí)糾正；愛護(hù)公共財(cái)產(chǎn)，自覺遵守公司相關(guān)規(guī)章制度；有團(tuán)隊(duì)精神，互相幫助，積極參加5S活動(dòng)；在辦公室不吸煙，嚴(yán)禁隨意放置易燃易爆物品；
【正文】 ? 、文件柜 ? （部門、編號(hào)、責(zé)任人） ? 、文件等擺放整齊，標(biāo)志明確，便于查找。 ? 。 ? ? 、保持清潔。 ? 。 ? ? 、傳真機(jī) ? ，紙張存放整齊。 ? 、傳真文件，以免丟失、泄密。 ? （單張或緊急時(shí)候可特殊對(duì)待） 。 辦公室 5S管理細(xì)則 。 、網(wǎng)絡(luò)線、電話線等扎放整齊。 、紙袋、紙張、紙板、紙箱、塑料、泡沫等易燃品，不得與電源線、網(wǎng)線、電話線放置在一起，保證安全。 、走廊 、走廊保持通暢。 。 ，不得放在通道上。 、物品等。 ，必須放置整齊、不得影響整個(gè)辦公場(chǎng)所的美觀及行走方便。 、流動(dòng)座位 使用人員均有責(zé)任和義務(wù)在使用和離開時(shí)做好辦公區(qū)域的衛(wèi)生工作。 辦公室 5S管理細(xì)則 。 、串崗、呆坐、看雜志、打瞌睡、吃零食。 ，工牌佩戴規(guī)范。 ，用完歸位。 ，樂于助人。 。 。 ，追求并創(chuàng)造良好辦公環(huán)境整潔的自律精神，并按規(guī)則做事。 辦公室 5S管理細(xì)則 、接聽電話或與別人討論的聲音要控制在隔壁的同事聽不到為準(zhǔn)。 ，工作中保持經(jīng)常溝通，有不同意見時(shí)，要通過恰當(dāng)方式解決，任何情況下都不可惡話相向或采取它種過激行為。 如有客人來訪，要做到并彬彬有禮，最好在會(huì)議室或公共會(huì)客廳會(huì)客。 、上課、培訓(xùn)時(shí)手機(jī)關(guān)閉（或設(shè)置為震動(dòng)） ，或?qū)⒙曇粽{(diào)至不影響別人工作為宜。 要求 ? 各部門、管理處須對(duì)本部門辦公環(huán)境 5S管理執(zhí)行情況依據(jù) 《 辦公環(huán)境 5S管理自查標(biāo)準(zhǔn) 》 進(jìn)行自查自糾，對(duì)于不符合項(xiàng)及時(shí)進(jìn)行整改。 ? 公司品質(zhì)部門組織對(duì)公司范圍內(nèi)辦公環(huán)境 5S管理執(zhí)行情況依據(jù)《 辦公環(huán)境 5S檢查評(píng)定表 》 各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行不定期檢查，并將檢查結(jié)果于公司范圍內(nèi)予以通報(bào)，同時(shí)對(duì)不符合項(xiàng)提出整改要求。 ? 對(duì)于 5S管理執(zhí)行情況優(yōu)秀的部門給予表揚(yáng)及鼓勵(lì)；對(duì)于執(zhí)行情況較差（評(píng)定 95分以下）或未按公司要求及時(shí)整改的部門，對(duì)部門第一負(fù)責(zé)人及相關(guān)責(zé)任人（安管隊(duì)長(zhǎng)）給予月度考核扣 10分。 如何實(shí)施 5S(五常法 ) 擬定 5S實(shí)施計(jì)劃（目標(biāo)管理、計(jì)劃、檢查表） 成立專責(zé)小組 5S培訓(xùn)、宣傳 作好記錄（相片、錄像等） 評(píng)估、分析、總結(jié) 不斷重復(fù)、堅(jiān)持進(jìn)行 多謝大家！
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