【導(dǎo)讀】作出可觀、科學(xué)的結(jié)論，以作為投資決策的依據(jù)。模較大、人口較多、相對(duì)獨(dú)立的村，也可實(shí)行“一村一社區(qū)”模式。以現(xiàn)有村級(jí)或管區(qū)辦公活動(dòng)場(chǎng)所為基礎(chǔ)，服務(wù)中心，各有關(guān)部門(mén)在中心設(shè)立服務(wù)窗口。撤銷(xiāo)設(shè)在鄉(xiāng)村之間的農(nóng)村“管區(qū)”，變“鄉(xiāng)鎮(zhèn)。等民間組織，充分發(fā)揮其聯(lián)系群眾、提供服務(wù)、反映訴求和規(guī)范行為的作用。推行鄉(xiāng)鎮(zhèn)人員一線工作法，最大限度地把鄉(xiāng)鎮(zhèn)機(jī)關(guān)和。完善農(nóng)村最低生活保障機(jī)制，落實(shí)農(nóng)村五

　　

【正文】 低于其它地面 20mm。屋面平屋頂處為膨脹珍珠巖保溫屋面 。屋面排水為有組織排水，雨水管采用 PVC 塑料落水管 。室外坡道為混凝土坡道，散水為 1000 mm 寬細(xì)石砼散水。 商業(yè)公建的建筑裝修標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)開(kāi)發(fā)需要具體確定。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)依據(jù) 1．《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682020 2．《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092020 3．《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032020 4．《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102020 5．《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112020（ 2020 年版） 6．《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》 JGJ32020 中國(guó)工程咨詢(xún)國(guó)際化交流社區(qū) 國(guó)際咨詢(xún)網(wǎng) 某某市某某設(shè)計(jì)研究院 第 26 頁(yè) 7．《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB50072020 8．《建筑地基處理規(guī)范》 JGJ7991 9．其它現(xiàn)行國(guó)家、部委、省市有關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)和條文 基本設(shè)計(jì)參數(shù) 。 T 取 50 年。 6 度，設(shè)計(jì)基本地震加速值為 ，設(shè)計(jì)地震分組為第 2組。 ，地震作用須符合 6 度抗震設(shè)防烈度的要求。 抗震等級(jí) 各建筑的框架抗震等級(jí)應(yīng)根據(jù)各自的參數(shù)依據(jù)現(xiàn)行規(guī)范進(jìn)行確定。 上部結(jié)構(gòu)方案 商業(yè)公建結(jié)構(gòu)采用全現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)體系。 多層住宅采用磚砌體結(jié)構(gòu)，現(xiàn)澆樓屋面 。 框架結(jié)構(gòu)建筑物外墻均采用空心磚墻，內(nèi)墻為砌塊墻；磚砌體結(jié)構(gòu)建筑物墻體均采用燒結(jié) 煤矸石磚墻。墻體皆按結(jié)構(gòu)規(guī)范要求設(shè)置構(gòu)造柱、圈梁，并設(shè)置墻柱拉結(jié)筋，以滿足結(jié)構(gòu)抗震設(shè)防要求。 基礎(chǔ)設(shè)計(jì)方案 。 。 結(jié)構(gòu)荷載 基本風(fēng)壓 Wｏ =，地面粗糙度取 A 類(lèi)。 雪荷載： 主要樓面和屋面荷載標(biāo)準(zhǔn)值按建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范取值： 住宅 庫(kù)房 商業(yè) 廁所、陽(yáng)臺(tái)、樓梯 中國(guó)工程咨詢(xún)國(guó)際化交流社區(qū) 國(guó)際咨詢(xún)網(wǎng) 某某市某某設(shè)計(jì)研究院 第 27 頁(yè) 結(jié)構(gòu)材料 本項(xiàng)目建筑物主體結(jié)構(gòu)混凝土強(qiáng)度等級(jí)： 基礎(chǔ)墊層混凝土為 C15；基礎(chǔ)混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C30；磚砌體上部主體混凝土強(qiáng)度等級(jí)為 C20，其它處皆為 C30。 鋼筋采用 HPB235 級(jí)和 HRB335 級(jí)鋼筋。 砌體材料強(qiáng)度等級(jí)為 Mu10，砌筑砂漿地面以下采用 水泥砂漿，地面以上為 混合砂漿。 給排水設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)依據(jù)及設(shè)計(jì)范圍 有關(guān)設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)和建筑專(zhuān)業(yè)方案資料。 國(guó)家頒布的現(xiàn)行有關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。 設(shè)計(jì)范圍：規(guī)劃基地內(nèi)室內(nèi)外給排水，消防設(shè)計(jì)。 給水方案 需水預(yù)測(cè) (1)一期 小區(qū)規(guī)劃人口為 1911 人，依據(jù)《居住小區(qū)給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》居民生活用水定額為 150 升 /人 .日，時(shí)變化系數(shù)取 ，則最高日生活用水量為 315 立方米。 (2)市政、公建、綠化用水量為取上述的 50%，用水量為 157 立方米。 (3)未預(yù)見(jiàn)用水量及管網(wǎng)漏失水量 ， 未預(yù)見(jiàn)用水及管網(wǎng)漏失水量按其最高日用水量的 15%計(jì)，則該用水量 為 47 立方米。 綜上所述，規(guī)劃該居住小區(qū) 一期 最高日總用水量為 519 立方米。 (4)二 期 小區(qū)規(guī)劃人口為 1077 人，依據(jù)《居住小區(qū)給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》居民生活用水定額為 150 升 /人 .日，時(shí)變化系數(shù)取 ，則最高日生活用水量為 178 立方米。 (5)市政、公建、綠化用水量為取上述的 50%，用水量為 88 立方米。 (6)未預(yù)見(jiàn)用水量及管網(wǎng)漏失水量 ， 未預(yù)見(jiàn)用水及管網(wǎng)漏失水量按其最高日用中國(guó)工程咨詢(xún)國(guó)際化交流社區(qū) 國(guó)際咨詢(xún)網(wǎng) 某某市某某設(shè)計(jì)研究院 第 28 頁(yè) 水量的 15%計(jì)，則該用水量為 27 立方米。 綜上所述，規(guī)劃該居住小區(qū) 二期 最高日總用水量為 293 立方米。 (7) 三 期 小區(qū)規(guī)劃人口為 640 人， 依據(jù)《居住小區(qū)給水排水設(shè)計(jì)規(guī)范》居民生活用水定額為 150 升 /人 .日，時(shí)變化系數(shù)取 ，則最高日生活用水量為 立方米。 (8) 市政、公建、綠化用水量為取上述的 50%，用水量為 立方米。 (9) 未預(yù)見(jiàn)用水量及管網(wǎng)漏失水量 ， 未預(yù)見(jiàn)用水及管網(wǎng)漏失水量按其最高日用水量的 15%計(jì)，則該用水量為 立方米。 綜上所述，規(guī)劃該居住小區(qū) 三 期 最高日總用水量為 立方米。 供水水源及水壓 (1)水源： 取自 村 給水管網(wǎng)，擬從城市干道各引入一路 DN200 給水管，引入后在基地內(nèi)成環(huán)布置，以滿足整個(gè) 小區(qū)生活和消防用水。水壓按 考慮。 (2)水質(zhì)：水質(zhì)符合《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》 GB574589。 (3)給水系統(tǒng)：建筑物內(nèi)部采用下行上給式供水方式 ，有村供水管網(wǎng)直接 供應(yīng)。 管網(wǎng)的布置 為了提高供水的安全可靠性，管網(wǎng)的布置采用環(huán)狀與枝狀相結(jié)合的方式。主干管以環(huán)狀網(wǎng)布置，支管以枝狀網(wǎng)布置。在主要道路上布置給水主干管。 消防設(shè)計(jì) 建筑物按三類(lèi)建筑防火標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，耐火等級(jí)為三級(jí)。 消防水量：根據(jù)消防規(guī)范小區(qū)同一時(shí)間內(nèi)按發(fā)生一次火災(zāi)計(jì)，一次火災(zāi)滅火用水量為 20 升 /秒，一次著火時(shí) 間按 2 小時(shí)計(jì)，則小區(qū)室外消防用水量為 140 立方米 /日。對(duì)于小區(qū)室內(nèi)消防用水由變頻調(diào)速供水設(shè)備供水，消防用水量為室內(nèi)消火栓系統(tǒng) 15 升 /秒，同一時(shí)間內(nèi)按 2 個(gè)消火栓計(jì)算。 消防水源：室外消防用水取自城市自來(lái)水網(wǎng)，兩路 DN200 給水管在基地內(nèi)呈環(huán)狀網(wǎng)布置，環(huán)網(wǎng)上按間距不大于 120m 布置地上式三出口消火栓 ,消防栓采用半地下防凍式。室內(nèi)消防用水儲(chǔ)存在消防專(zhuān)用水池內(nèi)，消火栓系統(tǒng)按火災(zāi)延續(xù)時(shí)間 2 小時(shí)。 中國(guó)工程咨詢(xún)國(guó)際化交流社區(qū) 國(guó)際咨詢(xún)網(wǎng) 某某市某某設(shè)計(jì)研究院 第 29 頁(yè) 消防系統(tǒng)：室內(nèi)消火栓系統(tǒng)管網(wǎng)豎向成環(huán)，按規(guī)范要求在走道公共部位及消防電梯前室布置單出口消防栓，其間距保證任何部位有 兩個(gè)消防栓的水槍充實(shí)水柱同時(shí)到達(dá)，充實(shí)水柱按 10m 設(shè)計(jì)。消火栓系統(tǒng)采用單開(kāi)門(mén)鋁合金消火栓箱，DN65 單出口消火栓， Ф19 口徑水槍?zhuān)?25m 麻織水籠帶；消火栓布置間距能夠滿足兩只水槍同時(shí)到達(dá)室內(nèi)任意部位。 每層按規(guī)范配置磷酸銨鹽干粉手提式滅火器。干式滅火器采用 MP6 型，每個(gè)滅火器作用面積 75m2。 建筑疏散樓梯在數(shù)量、間距、疏散寬度等方面均應(yīng)滿足消防要求。 排水方案 排水體制：本著高起點(diǎn)、高標(biāo)準(zhǔn)的要求，室內(nèi)排水采用污、廢水合流制排水系統(tǒng)；室外排水采用雨水、污水分流制排水系統(tǒng)。污水經(jīng)生 化處理消毒后排入市政污水管網(wǎng)，雨水排至市政污水管網(wǎng)。 排水系統(tǒng)： （ 1）雨水 雨水流量按 某某市 暴雨強(qiáng)度公式計(jì)算，重現(xiàn)期為一年，雨水管管徑按雨水流量計(jì)算；各管段流向布置，根據(jù)豎向規(guī)劃及水系分布進(jìn)行考慮，本著就近排入水體的原則進(jìn)行布置。最小管徑 D300，最大管徑為 D600。規(guī)劃后，排水應(yīng)暢、迅速、無(wú)積水現(xiàn)象。 （ 2）污水 污水流量按給水量的 90%計(jì)，住宅樓、公建樓的污水需經(jīng)化糞池初沉，然后流入污水管。 管材 室外給水管選用實(shí)壁給水塑料管，橡膠圈接口；室內(nèi)給水管選用 CPVC 塑料管，專(zhuān)用膠粘接。 室內(nèi)排水管選用硬聚氯乙烯排水塑料管，粘接；室外排水管選用排水塑料管，橡膠圈接口。 熱水管選用薄壁紫銅管及配件，焊接。 消防噴淋管 DN150 選用無(wú)縫鋼管，內(nèi)外熱鍍鋅； DN≤100，選用熱鍍鋅鋼管，管道連接； DN≧ 100，卡箍連接； DN＜ 100，絲扣連接。 中國(guó)工程咨詢(xún)國(guó)際化交流社區(qū) 國(guó)際咨詢(xún)網(wǎng) 某某市某某設(shè)計(jì)研究院 第 30 頁(yè) 供熱設(shè)計(jì)方案 熱負(fù)荷計(jì)算 小區(qū)供熱負(fù)荷全是采暖負(fù)荷，負(fù)荷分為兩部分，一是居民住宅采暖，二是商業(yè)公建建筑采暖。規(guī)劃采用平均熱指標(biāo)法進(jìn)行計(jì)算，小區(qū)冬季采暖負(fù)荷表如下： 小區(qū) 一期 采暖計(jì)算表 采暖用戶(hù) 采暖熱指標(biāo) W/m2 采暖面 積 M2 采暖負(fù)荷 MW 居民住宅 70 84629 商業(yè)公建 85 5401 合計(jì) 90030 小區(qū) 二期 采暖計(jì)算表 采暖用戶(hù) 采暖熱指標(biāo) W/m2 采暖面積 M2 采暖負(fù)荷 MW 居民住宅 70 商業(yè)公建 85 合計(jì) 小區(qū) 三 期 采暖計(jì)算表 采暖用戶(hù) 采暖熱指標(biāo) W/m2 采暖面積 M2 采暖負(fù)荷 MW 居民住宅 70 21900 商業(yè)公建 85 8100 合計(jì) 30000 熱源規(guī)劃 擬以 某某市 城市供熱系統(tǒng)作為總熱源。 管網(wǎng)規(guī)劃 采用鋼管，地溝鋪設(shè)。主干管為 D200 及 D175，各單元樓的主干管管徑控制為 D100，管線在小區(qū)內(nèi)呈枝狀布置 中國(guó)工程咨詢(xún)國(guó)際化交流社區(qū) 國(guó)際咨詢(xún)網(wǎng) 某某市某某設(shè)計(jì)研究院 第 31 頁(yè) 采用供 ——回水雙管循環(huán)系統(tǒng)，供回水管同向鋪設(shè)。 供回水溫度為 95/70℃ 。 供熱管道應(yīng)作好保溫及防腐，并應(yīng)考慮熱補(bǔ)償。 燃?xì)夤?yīng)方案 用氣量 小區(qū)引用管道天然氣作為氣源，小區(qū)居民氣化率為 100%，按戶(hù)均用氣 立方米 /日計(jì)算，得小區(qū)用氣平衡表如下： 小區(qū) 一期 用氣平衡 表 戶(hù)類(lèi)型 用戶(hù)定額 N 立方米 (戶(hù) /日 ) 用氣戶(hù)數(shù) 用氣量 N 立方米 /日 居民 637 892 注：用氣戶(hù)數(shù)考慮一部分商業(yè)公建。 小區(qū) 二期 用氣平衡表 戶(hù)類(lèi)型 用戶(hù)定額 N 立方米 (戶(hù) /日 ) 用氣戶(hù)數(shù) 用氣量 N 立方米 /日 居民 359 503 注：用氣戶(hù)數(shù)考慮一部分商業(yè)公建。 小區(qū) 三 期 用氣平衡表 戶(hù)類(lèi)型 用戶(hù)定額 N 立方米 (戶(hù) /日 ) 用氣戶(hù)數(shù) 用氣量 N 立方米 /日 居民 200 280 注：用氣戶(hù)數(shù)考慮一部分商業(yè)公建。 氣源 某市 煤氣公司中壓管道接入該區(qū) ，建設(shè)煤氣調(diào)壓站，調(diào)壓后供給用戶(hù)。 管網(wǎng) 采用中 ——低壓兩級(jí)管網(wǎng)系統(tǒng)。 中國(guó)工程咨詢(xún)國(guó)際化交流社區(qū) 國(guó)際咨詢(xún)網(wǎng) 某某市某某設(shè)計(jì)研究院 第 32 頁(yè) 管道一律采用鋼管，埋地鋪設(shè)。 供電及電信設(shè)計(jì)方案 設(shè)計(jì)依據(jù) 《供配電系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 【 GB5005295】 《 10KV 及以下變電所設(shè)計(jì)規(guī)范》 【 GB5005394】 《低壓配電設(shè)計(jì)規(guī)范》 【 GB5005495】 《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》 【 GB5005794】（ 2020 版） 《民用建筑電氣設(shè) 計(jì)規(guī)范》 【 JGJ/T1692】 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》 【 GB500162020】 《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)設(shè)計(jì)規(guī)范》 【 GB50011698】 設(shè)計(jì)范圍 建基地內(nèi)照明、空調(diào)、電力、防雷、接地系統(tǒng)、火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)、電話及涉及的綜合布線、電視、防盜報(bào)警和呼叫對(duì)講系統(tǒng)等強(qiáng)弱電全部設(shè)計(jì)內(nèi)容。 供電設(shè)計(jì) 負(fù)荷及容量預(yù)測(cè) 住宅樓用電指標(biāo)為 6 千瓦 /戶(hù)，商業(yè)公建為 80 瓦 /平方米，需用系數(shù)為 ，功率因素為 。 變電 室配置 根據(jù)規(guī)范規(guī)定，小區(qū)內(nèi)變電所的設(shè)置，其負(fù)荷半徑不應(yīng)超過(guò) 250 米，在小區(qū)中部偏北設(shè)置 1