【導(dǎo)讀】雨花區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級研究。課題主要研究人員。助理、商學(xué)院院長）

　　

【正文】 更是辦成了具有國際影響力的盛會。 19 第 3 章 雨花區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的戰(zhàn)略思想與總體設(shè)計(jì) 指導(dǎo)思想、推進(jìn)原則與升級目標(biāo) 指導(dǎo)思想 落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，以湖南新型工業(yè)化戰(zhàn)略為指導(dǎo)，通過產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級實(shí)現(xiàn)富民強(qiáng)區(qū)。發(fā)揮市場配置資源的基礎(chǔ)作用，確立企業(yè)在產(chǎn)業(yè)升級中的主體地位，政府為產(chǎn)業(yè)發(fā)展創(chuàng)造良好的環(huán)境，造就產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級的內(nèi)在動(dòng)力和機(jī)制。立足國內(nèi)外大市場，充分利用國內(nèi)外資源，發(fā)揮優(yōu)勢，加快區(qū)內(nèi)產(chǎn)業(yè)優(yōu)化進(jìn)程。 大力發(fā)展文化創(chuàng) 意產(chǎn)業(yè)和生產(chǎn)型服務(wù)業(yè)，提升消費(fèi)型服務(wù)業(yè)，以集群促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展 ，打造實(shí)力雨花、活力雨花、魅力雨花、和諧雨花。 推進(jìn)原則 以“一個(gè)提高，兩個(gè)集中，三個(gè)結(jié)合，四個(gè)著力”推進(jìn)雨花區(qū)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級。 （ 1）一個(gè)提高。即提高產(chǎn)業(yè)和企業(yè)核心競爭力，使之在激烈的市場競爭中立于不敗之地，走可持續(xù)發(fā)展道路。 （ 2）兩個(gè)集中。 優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)繼續(xù)向園區(qū)或商圈集中，做到“商業(yè)興區(qū)，園區(qū)興工”， 形成合理的空間布局；同時(shí)提高產(chǎn)業(yè)的集中度，突出龍頭企業(yè)的帶動(dòng)作用，重視中小企業(yè)配套協(xié)作，形成產(chǎn)業(yè)集群。 20 （ 3）三個(gè)結(jié)合。 引進(jìn)重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)與培育本土優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)相結(jié)合 ，通過引進(jìn)新的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目改善和優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，同時(shí)在一些產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域由外部引進(jìn)型向自主創(chuàng)新型轉(zhuǎn)變，大力扶持和發(fā)展自主產(chǎn)業(yè)； 產(chǎn)業(yè)的主導(dǎo)產(chǎn)品與配套產(chǎn)品相結(jié)合，完善優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)上下游產(chǎn)業(yè)鏈，實(shí)現(xiàn)利益最大化； 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、商貿(mào)物流和工業(yè)相結(jié)合，形成特色產(chǎn)業(yè)集群 ，發(fā)揮金融和咨詢等現(xiàn)代服務(wù)業(yè)對優(yōu)勢產(chǎn)業(yè)的支撐和促進(jìn)作用。 （ 4）四個(gè)著力。著力轉(zhuǎn)變政府職能，打造服務(wù)型政府；著力改善投資環(huán)境，強(qiáng)化招商引資；著力產(chǎn)業(yè)的未來發(fā)展規(guī)劃，超前布局支持產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級；著力培養(yǎng)人才，滿足產(chǎn)業(yè)發(fā)展升級對人 力資源的需求。 升級目標(biāo) （ 1）總體目標(biāo) 至 2020 年，雨花區(qū)形成以第三產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)、以特色工業(yè)為支撐、以現(xiàn)代農(nóng)業(yè)為補(bǔ)充的高級化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，形成商貿(mào)物流、文化創(chuàng)意、機(jī)械等產(chǎn)業(yè)集群， 實(shí)現(xiàn)三次產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值比重 1： 38： 61， GDP 620 億元，年增長率 ％。 （ 2）重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)目標(biāo) —— 商貿(mào)業(yè)： 雨花區(qū)商貿(mào)業(yè)的發(fā)展目標(biāo)是：到 2020 年， 實(shí)現(xiàn)全區(qū)社會零售總額年均增長 15%，達(dá)到 300 億元，基本 建成 效益顯著、結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)、 布局合理、功能齊全、業(yè)態(tài)多樣、 管理科學(xué)、服務(wù)優(yōu)質(zhì) 21 的商貿(mào)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，到 2020 年 ，全區(qū)社會零售總 額超過 600 億元， 率先實(shí)現(xiàn)商 貿(mào)業(yè)現(xiàn)代化，部分骨干商貿(mào)企業(yè)在國內(nèi)處于領(lǐng)先地位，在國際上接近或達(dá)到一流先進(jìn)水平，成為中部商貿(mào)強(qiáng)區(qū)。 —— 文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)：到 2020 年，產(chǎn)值達(dá) 80 億元，年均增長 17%，占全區(qū) GDP 的 13%，解決就業(yè)人數(shù) 15 萬人。文化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化，形成以廣播影視業(yè)、出版業(yè)、娛樂休閑、文博會展和廣告為主的文化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，其產(chǎn)值分別占文化產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值的 18%、 16%、 15%、 10%、10%。空間布局相對集中化，擴(kuò)展和完善內(nèi)容產(chǎn)業(yè)鏈、娛樂休閑產(chǎn)業(yè)鏈、造星產(chǎn)業(yè)鏈和休閑旅游產(chǎn)業(yè)鏈，形成文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群。 —— 物流業(yè)： 到 2020 年，使雨花區(qū)有比較暢通、布局合理的外部運(yùn)輸通道，較好的區(qū)內(nèi)各個(gè)物流作業(yè)地點(diǎn)間各種運(yùn)輸方式相互銜接、作業(yè)便捷和暢通的運(yùn)輸通道；能基本保證物流作業(yè)需求的物流中心、配送中心、倉儲、交易批發(fā)市場物流服務(wù)設(shè)施等物流運(yùn)作的基礎(chǔ)設(shè)施；保證物流信息傳遞通暢的信息設(shè)施擁有能滿足物流信息服務(wù)要求的網(wǎng)絡(luò)工作供應(yīng)商及信息平臺；一批能提供足夠數(shù)量和高服務(wù)質(zhì)量的物流企業(yè)及相關(guān)的運(yùn)輸、倉儲、流通加工的服務(wù)供應(yīng)商；第三方物流在全部物流業(yè)務(wù)中的比重達(dá)到 45%，工商企業(yè)物流成本明顯下降，全社會物流總費(fèi)用與 GDP 的比例下降到 12%。 —— 工業(yè)：大力發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)和都市型工業(yè)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)向市場需求大、經(jīng)濟(jì)效益好、技術(shù)含量和附加值高、資源和能源消耗低、環(huán)境污染少，人力資源能得到充分利用方向發(fā)展。到 2020 年，工業(yè)生產(chǎn)增加值為 504 億元，以 2020 年為基數(shù)年均增 22 長 16%，占 GDP 比重達(dá)到 46%以上，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)增加值占工業(yè)增加值的比重達(dá)到 60%以上。新增中國馳名商標(biāo)或中國名牌產(chǎn)品 2 個(gè)，湖南著名商標(biāo)或湖南名牌產(chǎn)品 10 個(gè)。 產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級總體設(shè)計(jì) 提升商貿(mào)業(yè)，形成四大優(yōu)勢商圈 以建設(shè)四大商圈為出發(fā)點(diǎn)，發(fā)展湖南省第一流 的現(xiàn)代化商業(yè)區(qū)域，以高檔零售、糖酒百貨、農(nóng)產(chǎn)品交易、購物休閑為特色，形成布局合理、層次分明、功能完善的商貿(mào)服務(wù)體系。使雨花區(qū)成為湖南省乃至中部地區(qū)舉足輕重的現(xiàn)代化商業(yè)核心區(qū)域，成為重要的物資集散中心和商務(wù)活動(dòng)中心，實(shí)現(xiàn)商貿(mào)立區(qū)。 以四大商圈為核心，吸引商業(yè)流通企業(yè)和商業(yè)活動(dòng)向這些區(qū)域聚集，大力發(fā)展商業(yè)配套，形成商業(yè)集群優(yōu)勢。合理界定四大商圈定位，錯(cuò)位發(fā)展，避免產(chǎn)業(yè)同質(zhì)和惡性競爭 。加快東塘商圈的改造，全面提升品位品質(zhì)；進(jìn)一步作大作強(qiáng)高橋大市場，強(qiáng)化高橋商圈在批發(fā)商業(yè)中的地位；突出紅星商圈“農(nóng)”字特色，積極開拓 新的商業(yè)領(lǐng)域；做好黎托新客站商圈規(guī)劃，打造新型休閑購物區(qū)。 發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，形成文化產(chǎn)業(yè)集群 （ 1）完善四條文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，形成文化產(chǎn)業(yè)集群，發(fā)展成主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，成為我區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長亮點(diǎn)。 以鄧小平理論和“三個(gè)代表”重要思想為指導(dǎo)，把握先進(jìn)文化 23 的發(fā)展方向，堅(jiān)持以人為本和自主創(chuàng)新的思想，充分發(fā)揮我區(qū)優(yōu)勢，運(yùn)用現(xiàn)代高科技重點(diǎn)發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)，通過走政策促動(dòng)、項(xiàng)目推動(dòng)、品牌帶動(dòng)和會展驅(qū)動(dòng)之路，創(chuàng)建湖南雨花文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，打造省市休閑旅游基地，擴(kuò)展和完善內(nèi)容產(chǎn)業(yè)、娛樂休閑產(chǎn)業(yè)、造星產(chǎn)業(yè)和休閑 旅游等四條文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈，形成文化產(chǎn)業(yè)集群，最終把文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)打造成我區(qū)的主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，成為我區(qū)新的經(jīng)濟(jì)增長亮點(diǎn)。 （ 2）產(chǎn)業(yè)總體布局為： “一園二城一帶一片，多點(diǎn)發(fā)展”。 突出“一園”即湖南雨花創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園，重點(diǎn) 建設(shè)“一城二基地三中心”。一是建設(shè)報(bào)業(yè)新城，成為我省書刊發(fā)行及物流配送中心、媒體廣告策劃制作中心、新聞出版印務(wù)基地。二是打造省文化創(chuàng)意基地、雨花創(chuàng)意大廈兩創(chuàng)作基地，成為我區(qū)的廣告設(shè)計(jì)、文博會展策劃、出版物創(chuàng)作、影視音像劇本創(chuàng)作、動(dòng)漫游戲創(chuàng)作、網(wǎng)絡(luò)網(wǎng)站、數(shù)碼及印務(wù)等基地。三是建設(shè)和完善“三中心”：興建市新廣 電中心，成為廣播影視節(jié)目的設(shè)計(jì)制作以及明星制造、宣傳和粉絲娛樂中心；完善新區(qū)治政治文化商務(wù)中心，成為集行政辦公、商貿(mào)服務(wù)、文化娛樂、休閑旅游于一體的綜合型文化商業(yè)服務(wù)中心；完善長沙市出版物交易中心，成為面向華人乃至世界各國開展華文版權(quán)交易中心。 完善“二城”即體育新城、 職業(yè)教育新城。把體育新城建成為全省的體育用品制作、交易中心和全市集健身、娛樂、休閑為一體的體育公園；把職業(yè)教育新城建成為我省培養(yǎng)技術(shù)工人和勞務(wù)輸出 24 人員的教育城。 整治“一帶”即圭塘河休閑風(fēng)光帶， 建設(shè)成宜人的圭塘河休閑風(fēng)光帶，成為市民的休閑游樂 地帶。 提升“一片”即提升省植物園休閑旅游品位，成為 長沙市民周末休閑旅游首選基地，以及湖南省的都市文化山水旅游基地和省市中小學(xué)生科普基地。 “多點(diǎn)”發(fā)展，建設(shè)和完善分散在全區(qū)境內(nèi)的等設(shè)計(jì)、創(chuàng)作、娛樂、休閑、表演、餐飲和電子商務(wù)場所。 建立現(xiàn)代物流業(yè)，打造長株潭重要的現(xiàn)代物流基地 形成比較暢通、布局合理的外部運(yùn)輸通道，較好的區(qū)內(nèi)各個(gè)物流作業(yè)地點(diǎn)間各種運(yùn)輸方式相互銜接、作業(yè)便捷和暢通的運(yùn)輸通道；建設(shè)能基本保證物流作業(yè)需求的物流中心、配送中心、倉儲、交易批發(fā)市場物流服務(wù)設(shè)施等物流運(yùn)作的基礎(chǔ)設(shè)施；擁有使物 流信息傳遞通暢的信息設(shè)施，滿足物流信息服務(wù)要求的網(wǎng)絡(luò)工作供應(yīng)商及信息平臺；引導(dǎo)發(fā)展一批能提供足夠數(shù)量和高服務(wù)質(zhì)量的物流企業(yè)及相關(guān)的運(yùn)輸、倉儲、流通加工的服務(wù)供應(yīng)商。 發(fā)展先進(jìn)制造業(yè)，打造機(jī)械產(chǎn)業(yè)集群 利用雨花區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢和現(xiàn)有的產(chǎn)業(yè)基礎(chǔ)，以湖南環(huán)?？萍紙@為載體，整合全區(qū)機(jī)械產(chǎn)業(yè)資源，以美的三湘為龍頭，延伸產(chǎn)業(yè)鏈條，發(fā)展汽車零部件，打造中高檔客車產(chǎn)業(yè)集群；同時(shí)，大力發(fā)展 25 為長沙市龍頭企業(yè)如三一重工等配套的工程機(jī)械零部件產(chǎn)業(yè)，也可以發(fā)展工程機(jī)械的整機(jī)產(chǎn)品，共同打造長沙工程機(jī)械產(chǎn)業(yè)集群。 26 第 4 章 雨花 區(qū)商貿(mào)業(yè)發(fā)展規(guī)劃 雨花區(qū)商貿(mào)業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀與優(yōu)勢分析 發(fā)展概況 雨花區(qū)商貿(mào)業(yè)發(fā)展迅速，總體規(guī)模不斷擴(kuò)大，商業(yè)體系初步形成。2020年，雨花區(qū) 實(shí)現(xiàn)社會消費(fèi)品零售總額 。 以市場和特色街市為主體的商貿(mào)服務(wù)業(yè)發(fā)展迅速，現(xiàn)已成為雨花區(qū)重要的經(jīng)濟(jì)支柱。東塘是長沙市重要商貿(mào)中心之一，高橋大市場、紅星大市場是國家級大型綜合批發(fā)市場，湖南雨花五金機(jī)電市場將作為我國南方最大的五金機(jī)電產(chǎn)品集散地。 雨花區(qū)依靠優(yōu)越的區(qū)位優(yōu)勢和便捷的交通運(yùn)輸，尤其是長株潭一體化建設(shè)的前沿位置，大力發(fā)展商貿(mào)流通經(jīng)濟(jì)，各類市 場迅速成長起來?，F(xiàn)已建成以高橋大市場、紅星大市場為龍頭，由眾多專業(yè)市場、集貿(mào)市場共同組成的市場體系，形成了以糖酒副食、輕工百貨、農(nóng)副產(chǎn)品、機(jī)電產(chǎn)品等為主體的龐大物流。高橋大市場是全國八大綜合批發(fā)市場之一，紅星農(nóng)副產(chǎn)品大市場是國家農(nóng)業(yè)部的定點(diǎn)市場，紅星一帶已發(fā)展成為馳譽(yù)全國的博覽會展交易中心，中南機(jī)電、高橋建材、紅星家具、友誼汽配等市場各具特色。雨花區(qū)依托市場優(yōu)勢，大力發(fā)展會展經(jīng)濟(jì)，多次成功地承辦了全國性的糖酒交易會和農(nóng)業(yè)博覽會。隨著現(xiàn)代化交通網(wǎng)絡(luò)、信息網(wǎng)絡(luò)和物流體系的建設(shè)，雨花區(qū)的商貿(mào)流通體系日臻成熟。 27 但 與此同時(shí)，雨花區(qū)商貿(mào)業(yè)的發(fā)展也面臨一系列挑戰(zhàn)，如東塘商業(yè)中心面臨發(fā)展空間不足、各大市場面臨著區(qū)外日益激烈、區(qū)內(nèi)市場同質(zhì)化發(fā)展等問題。當(dāng)前雨花區(qū)委區(qū)政府提出了商貿(mào)強(qiáng)區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略，對雨花區(qū)商貿(mào)業(yè)發(fā)展提出了更高要求。 發(fā)展優(yōu)勢及潛力 （ 1）雨花有利的區(qū)位交通優(yōu)勢 雨花區(qū)具有發(fā)展商貿(mào)業(yè)有力的交通區(qū)位條件。雨花區(qū)內(nèi)有京珠高速公路經(jīng)過，毗鄰黃花機(jī)場，武廣客運(yùn)專線和新客站建設(shè)將會為雨花區(qū)帶來大量的人流物流資源。同時(shí)雨花區(qū)位于長沙市區(qū)距離株洲、湘潭最近的區(qū)域，長株潭城市群建設(shè)將會成為雨花區(qū)商業(yè)發(fā)展的助推器。 （ 2）長沙和雨花旺盛的購買力 長沙城市居民 2020年人均可支配收入突破萬元大關(guān)，達(dá) 11021元，居省會城市第六，其中城市居民人均消費(fèi)性支出達(dá)到了 9032元，在省會城市中居第 3位。 （ 3）長沙和雨花商業(yè)面臨新一輪的發(fā)展機(jī)遇和挑戰(zhàn) 長沙傳統(tǒng)商業(yè)亟待提升，新型商業(yè)模式生命力旺盛，超市、休閑購物中心發(fā)展迅速。 （ 4）雨花成熟的商業(yè)環(huán)境和發(fā)達(dá)的商業(yè)基礎(chǔ) 雨花區(qū)發(fā)展基礎(chǔ)非常雄厚，有蜚聲省內(nèi)外的高橋和紅星兩大市場，東塘作為長沙市傳統(tǒng)商業(yè)中心在長沙市地位舉足輕重。 28 發(fā)展思路、目標(biāo)與重點(diǎn) 發(fā)展思路 雨花區(qū)商貿(mào)業(yè) 的發(fā)展思路是： 以建設(shè)四大商圈出發(fā)點(diǎn)，發(fā)展湖南省第一流的現(xiàn)代化商業(yè)區(qū)域，以高檔零售、糖酒百貨、農(nóng)產(chǎn)品交易、購物休閑為特色，形成布局合理、層次分明、功能完善的商貿(mào)服務(wù)體系。 使雨花區(qū)成為湖南省乃至中部地區(qū)舉足輕重的現(xiàn)代化商業(yè)核心區(qū)域，成為重要的物資集散中心和商務(wù)活動(dòng)中心，實(shí)現(xiàn)商貿(mào)立區(qū)。 發(fā)展目標(biāo) 雨花區(qū)商貿(mào)業(yè)的發(fā)展目標(biāo)是：到 2020年， 實(shí)現(xiàn)全區(qū)社會零售總額年均增長 15%，達(dá)到 300億元，基本 建成 效益顯著、結(jié)構(gòu)協(xié)調(diào)、 布局合理、功能齊全、業(yè)態(tài)多樣、 管理科學(xué)、服務(wù)優(yōu)質(zhì)的商貿(mào)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，到2020年 ，全區(qū)社會零售 總額超過 600億元， 率先實(shí)現(xiàn)商 貿(mào)業(yè)現(xiàn)代化，部分骨干商貿(mào)企業(yè)在國內(nèi)處于領(lǐng)先地位，在國際上接近或達(dá)到一流先進(jìn)水平，成為中部商貿(mào)強(qiáng)區(qū)。 發(fā)展重點(diǎn) （ 1）專業(yè)市場 依托高橋大市場、紅星大市場，繼續(xù)作大作強(qiáng)副食品、日用百貨、農(nóng)副產(chǎn)品、家居建材、家用電器等專業(yè)市場，建設(shè)市場強(qiáng)區(qū)。 （ 2）高檔零售業(yè) 29 以東塘商業(yè)中心為核心，吸引國內(nèi)外高檔零售企業(yè)進(jìn)駐，將東塘建設(shè)成為長株潭人流、物流、資金匯集的中心。 （ 3）連鎖商業(yè)網(wǎng)絡(luò) 繼續(xù)以超市、便利店為重點(diǎn)，向其他零售業(yè)態(tài)、餐飲及各類服務(wù)行業(yè)推進(jìn)連鎖化經(jīng)營。形成 12 家年銷售 額 50億元以上、 35 家年銷售額 10 億元以上的龍頭連鎖企業(yè)。支持發(fā)展大型零售企業(yè)的連鎖經(jīng)營。鼓勵(lì)中小型店鋪通過各種途徑加盟連鎖企業(yè)。積極推進(jìn)超市和生活服務(wù)連鎖企業(yè)向社區(qū)延伸，發(fā)展方便居民生活的 “ 大企小店 ” 和特許連鎖網(wǎng) 。 （ 4）休閑購物中心 MALL作為一種新型商業(yè)業(yè)態(tài)，適應(yīng)了 生活節(jié)奏加快， 滿足 消費(fèi)需求多元化、多層次變化的要求。 MALL 以購物、餐飲、休閑、娛樂、旅游等多方面的消費(fèi)供給滿足了消費(fèi)者日常生活中的各種消費(fèi)需求，方圓數(shù)百米范圍內(nèi)，衣食住行、吃喝玩樂全搞掂，成為人們?nèi)粘Ｉ畹囊徽臼叫蓍e購物天堂。 雨花區(qū) 具有極其有利的發(fā)展現(xiàn)代商業(yè)的環(huán)境和條件， 尤其是隨著武廣客運(yùn)專線和新客站的建設(shè)，在新客站附近建設(shè)集休閑、購物、娛樂、餐飲為一體的大型休閑購物中心 MALL，既滿足了大量往來客流的需要，又能為雨花區(qū)商業(yè)發(fā)展提供新的機(jī)遇和動(dòng)力。隨著客運(yùn)專線的開通，加上附近的黃花機(jī)場、京珠高速公路，將會為這一區(qū)域帶來大量的高端消費(fèi)顧客。應(yīng)積極利用這一機(jī)會，在黎托附近規(guī)劃建設(shè)一個(gè)特大型的 MALL，其規(guī)模應(yīng)達(dá)到中南地區(qū)的領(lǐng)先水平，為 30 雨花商業(yè)發(fā)展插上翅膀。 （ 5）特色商業(yè)街 比如人民東路百腦匯和“長沙數(shù)碼港”、城南東路“金融港”、城南中路 “鐘表珠寶首飾港”、韶山北路“