【導(dǎo)讀】撤銷權(quán)解除權(quán)拋棄權(quán)追認(rèn)。抗辯權(quán)基于當(dāng)事人之間存在某種法律關(guān)系才存在。戶籍證明最高效力。胎兒不享有繼承權(quán)。民事主體權(quán)利消滅，原則上不享有，特別法有規(guī)。但父母負(fù)有先行墊付的義務(wù)，是強(qiáng)制性的。已滿16周歲不滿18周歲時(shí)，有獨(dú)立生活能力，視為完全民事行為能力人。遺囑必須年滿18周歲。被監(jiān)護(hù)人的住所由監(jiān)護(hù)人的住所為住所。主要是訴訟文書送達(dá)。父母之間不能通過協(xié)議排除自己的。有法定監(jiān)護(hù)義務(wù)。失蹤次日算，意外事件從發(fā)生之日起計(jì)算。宣告死亡不受順序限制。僅是人身關(guān)系，而且財(cái)產(chǎn)關(guān)系也恢復(fù)。無效的民事行為，可撤銷的民事行為，可變更的民事行為，效力未定的民事行為，書面證據(jù)不一致時(shí)，變更原協(xié)議的協(xié)議優(yōu)于原協(xié)議，外國人在中國收養(yǎng)子女必須采用公證形。外國人在中國結(jié)婚要公證。房屋買賣登記并不是生效效力。

　　

【正文】 交付定金？解除買合同？請(qǐng)求買賣合同的違約責(zé)任？不能?。≈荒芤蟪袚?dān)締約過失責(zé)任。 一定 要寫定金。寫其他的不發(fā)生定金的效力。 因?yàn)槎ń鹗欠浅?yán)厲的懲罰性質(zhì)。 11A 如果是不適當(dāng)履行能不能請(qǐng)求定金罰責(zé)呢？ A/數(shù)量違約：可以適用。但要按照相應(yīng)數(shù)額比例確定。 B/質(zhì)量違約：如果使用完好，只是外表不符合，并不影響合同目的的實(shí)現(xiàn)，不能適用定金。 C/延期違約：看是不是影響合同目的的實(shí)現(xiàn)，影響的適用定金。 D/既有違約金又有定金，發(fā)生違約時(shí)，選擇適用。選擇權(quán)屬于非違約方。如果是輕微違約不能選擇定金。 定金的性質(zhì)約定： 是違約定金。 當(dāng)事人可以約定定金的性質(zhì)，可約定定金是定約定金也可以是解約定金也可以是成約定金。 交付之后一定是針對(duì)違約定金。 第十四章債權(quán)轉(zhuǎn)移： 無因性。協(xié)議要符合法律規(guī)定。 不可轉(zhuǎn)讓債權(quán)： 、債權(quán)轉(zhuǎn)讓不需要經(jīng)過債務(wù)人同意，但要通知債務(wù)人。 通知行為是準(zhǔn)法律行為。到達(dá)發(fā)生效力等 主要是 對(duì)債務(wù)人有影響。如果不通知，對(duì)債務(wù)人不發(fā)生效力，而轉(zhuǎn)讓協(xié)議是有效的，受讓方有權(quán)要求債權(quán)人通知，否則可以告違約。 通知債務(wù)人后，債務(wù)人應(yīng)當(dāng)向新的債權(quán)人行使權(quán)利。 仍然向原來的債權(quán)人履行了，也受領(lǐng)了，仍付有對(duì)新的債權(quán)人有義務(wù)履行，原債權(quán)人發(fā)生不當(dāng)?shù)美P(guān)系。 債務(wù)人無力履行，新債權(quán)人不能重新找原債權(quán)人。 債務(wù)轉(zhuǎn)移： 并存的債務(wù)承擔(dān)（新的債務(wù)人加入） 要不要 取得原債權(quán)人的同意？對(duì)于財(cái)物金錢債務(wù)，新的債務(wù)人的加入一般不用取得原債權(quán)人的同意。 但要通知債權(quán)人，如果是對(duì)于人身性質(zhì)的勞務(wù)債務(wù)，一定要通知債權(quán)人的同意。 要不要取得原債務(wù)人的同意？要取得。應(yīng)當(dāng)是個(gè)協(xié)議行為。 新的債務(wù)人加入，與原債務(wù)人對(duì)于債權(quán)人是什么關(guān)系？是連帶之債的關(guān)系。 免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)： 將債務(wù)轉(zhuǎn)移給新的債務(wù)人。首先必須是可轉(zhuǎn)移的債務(wù)。 法 律規(guī)定很多債務(wù)不能轉(zhuǎn)移：加工承纜合同，承包合同，都不可以。 一定要取得債權(quán)人同意。是生效條件。（也就是必須經(jīng)過同意） 債務(wù)人乙忘了，繼續(xù)履行，債權(quán)人也受領(lǐng)了，新的債務(wù)人和債權(quán)人的債務(wù)仍存在，債權(quán)人所受領(lǐng)的是不當(dāng)?shù)美?。?yīng)當(dāng)返還。 如果丙無力償還，甲不能回頭要求乙償還。 債的概括承受 要不要取得對(duì)方當(dāng)事人的同意？一定要取得。有合同、繼承、合并。 債的消滅： 清償費(fèi)用：如果法律沒有約定當(dāng)事人沒有約定應(yīng)當(dāng)由債務(wù)人承擔(dān)。是指依據(jù)合同的相關(guān)解釋也不能確定的情況下。如果依據(jù)解釋可以確定就應(yīng)當(dāng)依據(jù)解釋。 履行地點(diǎn)約定不明確的，債務(wù)人所在地履行。 抵消： 法定抵消時(shí)，一方主張抵消，另一方不同意時(shí)，要具備條件。 法定之債和約定之債能不能抵消？汪定之債可以做為主動(dòng)債權(quán)予以抵消，約定債權(quán)只能做為被動(dòng)債權(quán)予以抵消。 有擔(dān) 保的債權(quán)可以做為主動(dòng)的債權(quán)予以抵消，沒有擔(dān)保的債權(quán)只能做為被動(dòng)債權(quán)予以抵消。 到期的債權(quán)可以做為主動(dòng)的債權(quán)予以抵消，未到期的債權(quán)可以做為被動(dòng)債權(quán)予以抵消。 沒有過訴訟時(shí)效的債權(quán)可以做為主動(dòng)的債權(quán)予以抵消，過了時(shí)效的債權(quán)可以做為被動(dòng)債權(quán)予以抵消。 抵消不僅主債權(quán)抵消，其他副債權(quán)、從權(quán)利、孳息都消滅。 提存： 債權(quán)人無正當(dāng)理由拒絕時(shí)提存。 正當(dāng)理 由是什么？倉庫、資金等都不能構(gòu)成正當(dāng)理由。一定是指?jìng)鶛?quán)人以外的原因：如不可抗力，可以請(qǐng)求延期履行，如國家政策或法律發(fā)生了變化，可以。 提存的標(biāo)的：必須是適宜于提存的物品：貨幣、權(quán)利憑證等 提存的效力：債權(quán)債務(wù)的消滅： A/所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移； B/孳息發(fā)生轉(zhuǎn)移； C/風(fēng)險(xiǎn)發(fā)生轉(zhuǎn)移； D/費(fèi)用發(fā)生轉(zhuǎn)移（保管費(fèi)用）。 債權(quán)人與提存機(jī)關(guān)之間發(fā)生了保管關(guān)系，是有償保管。一般過錯(cuò)，提存機(jī)關(guān)就應(yīng)賠償，不要求故意和重大過失。 債權(quán)人有取回權(quán)，是形成權(quán)，受除斥期間限制，五年不取回歸國家了。取回時(shí)，提存機(jī)關(guān)享有留置權(quán)。 免除： 強(qiáng)調(diào)是單方行為，具有不可撤銷性。到達(dá)相對(duì)人即發(fā)生法律效力。 債務(wù)的免除是雙方行為，是協(xié)議行為。債權(quán)人有接受義務(wù)。 必須依法進(jìn)行。只有法律有明確規(guī)定時(shí)才發(fā)生債務(wù)免除的效力。 混同： 是指人格吸收 .甲企業(yè)吸收乙企業(yè)。 男女 結(jié)婚不能混同，因?yàn)樗麄兙哂懈髯缘娜烁瘛? 第十七章 合同概述 合同法適用： 行政合同不適用合同法的規(guī)定。 保姆、離退休人員不適用合同法。 區(qū)分勞動(dòng)合同與勞務(wù)合同：勞務(wù)合同適用合同法規(guī)定。（主流觀點(diǎn)） 內(nèi)部土地承包合同是否適用合同法規(guī)定？不適用。適用黨的文件。 外部承包適用合同法的規(guī)定。 企業(yè)成員承包合同也不適用 合同法，有個(gè)企業(yè)承包條例。 外面的人員承包合同適用合同法規(guī)定。 抵押合同等物權(quán)合同不適用合同法的規(guī)定，適用擔(dān)保法的規(guī)定。 婚約、監(jiān)護(hù)協(xié)議、離婚撫養(yǎng)協(xié)議、贍養(yǎng)協(xié)議等身份合同不適用合同法規(guī)定。 合同法是適用債權(quán)合同。 是不是所有的債權(quán)合同呢？ 保險(xiǎn)合同首先適用保險(xiǎn)法的規(guī)定。房屋買賣合同首先適用房地產(chǎn)法規(guī)定。 如果是公改房，首先適用房 改政策。特別法有規(guī)定的，首先依據(jù)特別法的規(guī)定。 有名合同無名合同：合同法上有名稱的合同（ 15 個(gè)）其它的適用總則的規(guī)定，也可以按照類似的有名合同處理。 格式合同：不可排除法定條款的效力。衣冠不整者禁止入內(nèi)是無效條款，是衣冠歧視。免責(zé)條款要提示。非格式條款優(yōu)于格式條款。 兩個(gè)以上的解釋相互矛盾的，做有利于相對(duì)人的解釋。 第十八章 合同訂立的程序 要約要向特定的人提出。特殊情況有： 一個(gè)是懸賞廣告：主流觀點(diǎn)是要約。 二個(gè)是電視商城里，電視購物等對(duì)商品描述都很說細(xì)，構(gòu)不構(gòu)能要約？ 主流觀點(diǎn)構(gòu)成要約。（欲買從速，售完為止是有教訓(xùn)的） 三種是公共汽車站牌是要約，如果汽車人滿了上不去，構(gòu)成無能力履行了。 四種是出租車，黃燈一亮是什么？是要約。招手是承諾。停了不上去也違約。 招手想要 的，來的是 的，可以以重大誤解抗辯。 五種是商品陳列：標(biāo)上了價(jià)格的視為要約。如果寫了此貨以售，不構(gòu)成要約。 如果標(biāo)明受該要約的約束，構(gòu)成要約。如果說你方回復(fù)要經(jīng)過我方確認(rèn)才發(fā)生效力，是邀請(qǐng)。 買賣合同中如果沒有價(jià)格條款是要約邀請(qǐng)。 如果沒有數(shù)量條款是要約邀請(qǐng)。 標(biāo)的數(shù)量?jī)r(jià)格是要約必須有的。 要約只對(duì)要約人有效。 要約的撤回和撤銷： 撤回是針對(duì)沒有生效的 要約，不負(fù)加條件。 撤銷是針對(duì)生產(chǎn)的要約，要附條件，一是標(biāo)明不可撤銷，二是對(duì)方已做了準(zhǔn)備。這兩種情況下不能撤銷。 承諾： 對(duì)要約人承諾或?qū)Υ砣顺兄Z。 對(duì)要約的內(nèi)容沒有進(jìn)行實(shí)質(zhì)性變更。合同法 12 條 標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、價(jià)款、履行期限、方式、地點(diǎn)、違約責(zé)任、解決違約責(zé)任的方式。如果對(duì)這些變更了就是實(shí)質(zhì)性的。 要在承諾期限或合理期限內(nèi)作出。 否則就是新要約。 承諾可以撤回，但不能撤銷。如果撤銷就是違約行為。 招標(biāo)投標(biāo) 招標(biāo)公告是要約邀請(qǐng) 投標(biāo)是要約 決標(biāo)或定標(biāo)是承諾。 我國建設(shè)工程合同采用招標(biāo)投標(biāo)方式。 至少三個(gè)投標(biāo)的。 政府采購實(shí)行招投標(biāo)方式： 拍賣 拍賣公告是要約邀請(qǐng) 竟買表示是要約 定賣是承諾。 國家機(jī)關(guān)、拍賣行的（拍賣法針對(duì)） 合同成立： 承諾生效的時(shí)間就是合同成立的時(shí)間。 承諾自到達(dá)生效。 指定系統(tǒng)，沒有指定以到達(dá)對(duì)方任一系統(tǒng)時(shí)算到達(dá)。 郵寄的：對(duì)方簽收的時(shí)間為到達(dá)。一般到達(dá)傳達(dá)室的時(shí)間是到達(dá)。 合同文本兩個(gè)地方簽字：由簽字時(shí)間為合同成立，最后簽 字的時(shí)間為合同成立的時(shí)間。有些經(jīng)過確認(rèn)，確認(rèn)的時(shí)間為合同成立的時(shí)間。 地點(diǎn)問題： 實(shí)物中沒有意義，主要是考試的意義。 合同的內(nèi)容： 八個(gè)條款 是不是必備條款？是不是主要條款？（沒有責(zé)不成立）不是?。?！ 是合同的常見條款，提示性條款， 合同有沒有主要條款必備條款？有！一個(gè)是標(biāo)的條款一個(gè)是數(shù)量條款，如果少了不能成立，當(dāng)然也不能生效。 根據(jù)性質(zhì)必須具備的條款也是必備條款，但是針對(duì)具體合同而言的。 如果已達(dá)到了國際標(biāo)準(zhǔn)，與國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)不一致，也算達(dá)到了國際標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)閲H標(biāo)準(zhǔn)高于國內(nèi)標(biāo)準(zhǔn)。 合同訂立時(shí)的履行地的市場(chǎng)價(jià)格標(biāo)準(zhǔn)。 同時(shí)履行抗辯權(quán) 一定沒有規(guī)定先后順序。 雙方當(dāng)事人都享有。 同時(shí)履行抗辯權(quán)行使時(shí)不能要求承擔(dān)違約責(zé)任。不存在。 不安抗辯權(quán)： 是付予先履行義務(wù)的一方 經(jīng)營狀況嚴(yán)重惡化，不能清償?shù)狡趥鶆?wù)。 轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、偷逃資金一定要以逃避債務(wù)為目的。如果不以就不構(gòu)成。 如無償轉(zhuǎn)讓財(cái)產(chǎn)，以明來不合理低價(jià)出賣財(cái)產(chǎn)等 喪失商業(yè)信譽(yù)。 有一般的違約行為不構(gòu)成。 被工商局掛上不守合同的黃牌，人民法院對(duì)拒不執(zhí)行法院的判決掛黃牌，因?yàn)檫`法經(jīng)營被吊銷工農(nóng) 業(yè)執(zhí)照的，違法經(jīng)營被人民法院判處法人犯罪的。 有喪失或可能喪失履行能力的。 可以是不可抗力、罷工、政府禁止令等 只能暫時(shí)停止履行合同，要求對(duì)方提供擔(dān)保，如果提供了，應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行合同，如果沒有提供等可以行使解除合同。 舉證責(zé)任由誰承擔(dān)？由行使不安抗辯權(quán)人舉證。 要不要通過訴訟？不用，通知對(duì)方就發(fā)生法律效力。 先履行抗辯權(quán) 付予 后履行義務(wù)一方的。 行使先履行抗辯權(quán)可以要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。