【導(dǎo)讀】項目投資與資金來源················································&#18

　　

【正文】 17 境內(nèi)流長 6 公里。年均流量 立方米 /秒，年徑流量 萬立方米。此河一年內(nèi)多數(shù)時間無水。 清水河在縣境內(nèi)有渭北、渭南兩條傍渭河西行的河 流，均稱清水河，源于境內(nèi)河灘沙磧中。渭北清水河由西向東流至立節(jié)、布王村南匯入漆水河，清嘉慶年間已干涸，今無跡；渭南清水河于周至縣下三屯以西東流，經(jīng)武功三廠鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）退入沙河。 1949 年隨同三廠區(qū)劃歸周至縣。 （二） 川地 。 武功在關(guān)中盆地西部，地貌形態(tài)簡單：一是河谷沖積階地；二是黃土臺原；三是山前洪積扇前緣洼地。 河谷沖積階地主要由渭河、漆水河、漠峪河、韋水河沖積形成。漆水河等比較窄小，形成的階地不連續(xù)，較零散；渭河歷史悠久，洪水規(guī)模大，在不同地質(zhì)年代沖積形成了三級階地，對武功縣的地質(zhì)地貌均有很大影響。三級階地 形成于距今約69 萬年，二級階地形成于距今 8 萬至 10 萬年，一級階地形成于距今一萬年左右。一級階地形成較晚，沒有黃土覆蓋，一般比河床高了 3— 5 米，海拔 417— 454 米；二級階地比一級階地高 10— 15 米；三級階地比二級階地高 15— 25 米。 黃土臺原西起觀音堂鄉(xiāng)北部，東經(jīng)貞元、河道南部，北與洪積扇前緣洼地銜接，南與渭河三級階地相連。比三級階地高 20— 80 米，海拔 480— 560 米。由于漆、韋 、 漠三條河流切割，分為武功西塬、金家塬和武功東塬。形成始于距今 69 萬年，結(jié)束于 8— 10 萬年，表面覆蓋一層 10— 20 米厚的黃土 ，下層有沖積層，洪積層，風(fēng)積層和湖泊沉積物。 山前洪積扇前緣洼地分布于蘇坊鎮(zhèn)的蔚村塬一帶，南邊與黃土臺原相接，地勢南高北低，海拔 490— 570 米，其前緣與金家塬相接。地表覆蓋 10— 20 米厚的黃土，下層主要為沖積物。 配套條件 供電 校內(nèi)的供電來源可接入附近的低壓供電線路。隨著項目的實(shí)施 ， 預(yù)計 學(xué) 校用電容量將增加 10KW， 建議項目實(shí)施后落實(shí)供電、用電安全。 武功縣 蘇坊中學(xué)學(xué)生宿舍 建設(shè)項目可行性研究報告 18 供水 供水需滿足三個方面的要求：一是生活用水 ， 二 是消防用水 ， 即既要達(dá)到供水用量 ， 又要達(dá)到消防用水的水壓設(shè)計。經(jīng)現(xiàn)場考察 ， 學(xué)校 內(nèi)的供水系統(tǒng)較完 善 ， 供水多以Φ 50 管道通過的 ， 壓力能達(dá)到消防要求 ， 供水保證率達(dá) 90％。 排水 排水系統(tǒng)可根據(jù) 學(xué)校 內(nèi)原設(shè)置的Φ 200 的排水管道直接匯入排水系統(tǒng) ， 也可設(shè)置暗渠處理后排入周邊排污河渠 ， 以次來滿足本項目建成后的需要 ， 部分排水系統(tǒng)經(jīng)簡單改造后可繼續(xù)使用 ， 但需注重環(huán)境治理設(shè)施的銜接。 交通 該學(xué)校 位于 武功縣 蘇坊鎮(zhèn)的西街 ， 周圍多是 居民居住地 ， 有利于項目建設(shè)和未來發(fā)展的需要。 消防 學(xué)校水壓可達(dá)到 — 以上 ， 且水量充足 ， 可滿足項目消防用水需要。校 內(nèi)建筑空間較大 ， 符合建設(shè)規(guī)劃和消防設(shè)計規(guī)范。同時 ， 做好防洪、防潮措施。 項目選址 場址選擇原則 場址選擇遵循如下原則： （ 1）交通方便 ， 便于運(yùn)輸； （ 2）節(jié)約用地 ， 不占良田 ， 不占耕地； （ 3）地勢干燥 ， 通風(fēng)良好 ， 便于排除雨水及生活污水； （ 4）水源可靠 ， 水質(zhì)良好 ， 有可靠的電力供應(yīng)。 選址 根據(jù) 項目 建設(shè)規(guī)模、內(nèi)容和特點(diǎn) ， 通過考察論證 ， 項目選址在 位于 武功縣 蘇坊中學(xué) 校 園內(nèi) 。 武功縣 蘇坊中學(xué)學(xué)生宿舍 建設(shè)項目可行性研究報告 19 第 四 章 建設(shè)規(guī)模和建設(shè)內(nèi)容等規(guī)劃設(shè)計方案 建設(shè) 規(guī)模 為 解決 武功縣 蘇坊中學(xué) 的 學(xué)生 住宿 問題 ， 學(xué)校決定 建設(shè)學(xué)生 宿舍樓 ， 磚混結(jié)構(gòu) ，總建筑面積 2021 平方米 。 配套建設(shè)室內(nèi)管線及 照明、室外照明系統(tǒng)、消防系統(tǒng)、給排水系統(tǒng) 等設(shè)施。 設(shè)計依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn) 設(shè)計依據(jù) 《 建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB500682021）； 《 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范 》 （ GB500092021） ； 《 建筑設(shè)計防火規(guī)范 》 （ GBJ1687） （ 2021） 版 ； 《 混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 》 （ GB500102021） ； 《 建筑抗震設(shè)計規(guī)范 》 （ GB500112021） ； 《 砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 》 （ GB500032021） ； 《 民用建筑設(shè)計通則 》 （ JGJ2021） ； 《 建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計規(guī)范 》 （ GB500072021） ； 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》 《 中小學(xué)建筑設(shè)計規(guī)范 》 ； 《 農(nóng)村普通中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 》 （建標(biāo) 109— 2021）。 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) —— 基本參數(shù) 抗震設(shè)防烈度： 8 度； 結(jié)構(gòu) 抗震等級： 二 級； 結(jié)構(gòu)安全等級：二級； 建筑物類別： 乙 類； 武功縣 蘇坊中學(xué)學(xué)生宿舍 建設(shè)項目可行性研究報告 20 建筑物合理使用年限： 50 年。 主體土建工程方案 設(shè)計構(gòu)思 學(xué)生宿舍 在設(shè)計構(gòu)思時充分考慮了環(huán)境特征 ， 建筑總體布局要具有良好朝向 ，建筑的形體要生動活潑 ， 富有變化。 簡潔、樸素大方的建筑造型符合 學(xué)生宿舍 的特點(diǎn) ， 而與環(huán)境有機(jī)結(jié)合所創(chuàng)造出的充滿 活力 ， 富有變化的空間 ， 充分體現(xiàn)青少年的生機(jī)勃勃積極向上的精神面貌。 工程 設(shè)計方案 建筑均 采用 磚混結(jié)合 ； 每層的布置均按建設(shè)單位提出的使用功能確定。標(biāo)準(zhǔn)層每層按一個防火分區(qū)考慮。根據(jù)使用要求和消防疏散需要 ， 樓梯不得采用螺旋形或扇形踏步 ， 樓梯坡度不應(yīng)大于 30176。 ， 踏步高度不大于 160mm。 同時 ， 結(jié)合 中 小 學(xué) 校園內(nèi)建筑規(guī)劃和用地環(huán)境 ， 學(xué)生宿舍 的建筑設(shè)計風(fēng)格、形式、色調(diào)、尺度等 ， 既要協(xié)調(diào)、清新不失文化建筑的特色 ， 又要力圖創(chuàng)造一個寓有個性的獨(dú)特的建筑形象。建筑立面造型通過體量上凹凸及窗型的變化 ， 在產(chǎn)生強(qiáng)烈陰影 效果的同時。形成了一定的韻律感、節(jié)奏感。 外墻裝修以墻面涂料為主 ， 色彩淡雅 ， 重點(diǎn)部位貼花崗巖 ， 起到畫龍點(diǎn)睛的 作用 ， 窗采用白色塑鋼窗。內(nèi)墻裝修為1:2 水泥石灰砂漿抹平 ， 刷內(nèi)墻涂料。地面為地板磚及水泥砂漿地面。 武功縣 蘇坊中學(xué) 新建建筑物 結(jié)構(gòu)表 序號 建筑名稱 建筑面積（ m2） 層數(shù)（層） 結(jié)構(gòu) 層高（米） 1 學(xué)生宿舍 2021 3 磚混 功能 擬建的 學(xué)生宿舍 主要為了 解決 離家較遠(yuǎn) 學(xué)生 住宿 難的問題 。 平面布局設(shè)計 建筑平面設(shè)計功能分區(qū)明確 ， 布局緊湊。交通組織便捷有序 ， 結(jié) 構(gòu)布置簡潔、合理。在設(shè)計中注意設(shè)置多種寬敞、舒適的交往空間 ， 賦予走廊空間以新的更 武功縣 蘇坊中學(xué)學(xué)生宿舍 建設(shè)項目可行性研究報告 21 加積極的內(nèi)容 ， 而在空間上也更加生動活潑。 安全通道：學(xué)校建筑物應(yīng)按照防火及抗震要求建筑 ， 必須有足夠的樓梯、通道、安全門供緊急疏散用 ， 安全通道不得堆放雜物或上鎖 ， 按乙類建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)防 ，使之能夠在關(guān)鍵時刻充當(dāng)避難所 ， 因此 ， 本項目建筑抗震烈度級別設(shè)計為 8 度。 公用工程 給排水 方案設(shè)計 給水方案設(shè)計 （ 1） 學(xué)校目前的用水由 武功縣蘇坊鎮(zhèn) 供水系統(tǒng) 供給 ，現(xiàn)有供水設(shè)施及管道稍加改造即可利用，鑒于消防或教學(xué)業(yè)務(wù)的需要，可 在建筑頂層新設(shè)蓄水水箱。完善樓內(nèi)的供水設(shè)備與管線，根據(jù)用水性質(zhì)分別進(jìn)行設(shè)計，避免用水污染和消防用水水壓不足的情況。 （ 2） 參照標(biāo)準(zhǔn)： 《 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 》 GB500152021； 《 室外給水設(shè)計規(guī)范 》 GB500132021； 《 給水排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 》 GB500692021。 排水方案設(shè)計 （ 1） 污水排放量為供水用量的 80％，排污系數(shù)取 。預(yù)計日最高污水排放量為 70～ 80 立方米，各排水立管管徑Φ 110，排水出口管道管徑Φ 160 均采用 PVc排水管。 （ 2） 污水成分構(gòu)成：生活污水、自然雨雪水 等。 （ 3） 參照標(biāo)準(zhǔn)： 《 室外排水設(shè)計規(guī)范 》 GB500142021； 《 建筑給水排水設(shè)計規(guī)范 》 GB500152021； 《 給水排水工程結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)范 》 GB500692021； 《 防洪標(biāo)準(zhǔn) 》 GB5020194。 供電方案設(shè)計 武功縣 蘇坊中學(xué)學(xué)生宿舍 建設(shè)項目可行性研究報告 22 學(xué)生宿舍 供電電源由變電器引入，供電電壓 380/220v。細(xì)分用電功能，照明、動力、教學(xué)專用等。線路分布應(yīng)清晰合理。 項目用電負(fù)荷經(jīng)預(yù)測為 50KW。其中，以照明、生活取暖為主。 事故照明、應(yīng)急照明、防雷、接地線路應(yīng)合理設(shè)計。 參照標(biāo)準(zhǔn)： 《 民用建筑電氣設(shè)計 規(guī)范 》 JGJ162021； 《 民用建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn) 》 GBJ13390； 《 供配電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范 》 GB50052/95； 《 低壓配電設(shè)計規(guī)范 》 GB5005495； 《 通用用電設(shè)備配電設(shè)計規(guī)范 》 GB5005593； 《 建筑物防雷設(shè)計規(guī)范 》 GB5005794（ 2021 年版 ） 。 消防方案設(shè)計 學(xué)生 宿舍 將設(shè)置消防報警系統(tǒng)，避免造成財產(chǎn)損失與人員傷亡。在條件允許時，系統(tǒng)可采用集中管理，總線結(jié)構(gòu)布局，探測器，自動與手動相結(jié)合的控制方式，使系統(tǒng)報警更加準(zhǔn)確。 設(shè)立消防通道、購置消防設(shè)備、制定消防 安全制度、增強(qiáng)學(xué)生的消防安全意識，將火災(zāi)的隱患消滅在萌芽狀態(tài)。 參照標(biāo)準(zhǔn)： 《建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GB500162021； 《自動噴水滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB500842021； 《建筑滅火器配置設(shè)計規(guī)范》 GB 501402021； 《水噴霧滅火系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB502l999； 《建筑內(nèi)部裝修計防火規(guī)范》 GB5022295。 綠化方案設(shè)計 建設(shè)優(yōu)美環(huán)境，營造校園小氣候。 學(xué)生 宿舍 周邊可布置綠地。 種植低防護(hù)林，以灌木為主，起到防塵降噪的功能。 武功縣 蘇坊中學(xué)學(xué)生宿舍 建設(shè)項目可行性研究報告 23 第 五 章 技術(shù)條件及外部環(huán)境的 可行性 技術(shù)條件 項目 建設(shè)技術(shù)依據(jù)： 《 房屋建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定 》； 《 建筑工程施工許可管理辦法 》； 《 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計文件審查管理辦法 》； 《 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)投標(biāo)管理辦法 》； 《 房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗收備案管理暫行辦法 》； 《 中小學(xué)建筑設(shè)計規(guī)范 》； 《 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) 》； 《農(nóng)村普通中小學(xué)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)》（建標(biāo) 1092021） ； 《 建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn) 》 （ GB502232021） 。 外部環(huán)境的可行性 國家政策的大 力扶持 《 關(guān)于 2021 年中央和地方預(yù)算執(zhí)行情況與 2021 年中央和地方預(yù)算草案的報告 》指出 ： 安排使用好政府公共投資 ， 著力優(yōu)化投資結(jié)構(gòu)。重點(diǎn)支持保障性住房、農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施、教育和醫(yī)療衛(wèi)生等社會事業(yè)、節(jié)能環(huán)保和生態(tài)建設(shè) ， 以及自主創(chuàng)新、結(jié)構(gòu)調(diào)整等領(lǐng)域和欠發(fā)達(dá)地區(qū)。資金安排主要用于項目續(xù)建和收尾 ， 避免“半拉子工程” ， 嚴(yán)格控制新上項目 ， 防止重復(fù)建設(shè)。支持地震災(zāi)區(qū)恢復(fù)重建。擴(kuò)大政府公共投資“以獎代補(bǔ)”范圍 ， 帶動社會投資。 《中央預(yù)算內(nèi)投資補(bǔ)助和貼息項目管理暫行辦法》 規(guī)定： 投資補(bǔ)助和貼息資金重點(diǎn)用于市場不能有效配置資 源、需要政府支持的經(jīng)濟(jì)和社會領(lǐng)域。主要包括： （ 1）公益性和公共基礎(chǔ)設(shè)施投資項目； （ 2）保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境的投資項目； 武功縣 蘇坊中學(xué)學(xué)生宿舍 建設(shè)項目可行性研究報告 24 （ 3）促進(jìn)欠發(fā)達(dá)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展的投資項目； （ 4）推進(jìn)科技進(jìn)步和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化的投資項目； （ 5）符合國家有關(guān)規(guī)定的其他項目。 項目建設(shè)條件的具體落實(shí) 目 前項 目單位已經(jīng)完成規(guī)劃選址、環(huán)保部門已經(jīng)下達(dá)了環(huán)評批復(fù)意見等項目實(shí)施前期工作。項目建設(shè)場地已達(dá)到“五通一平” ， 可保證項目的及時開工建設(shè)。待資金到位后 ， 可保證項目的及時開工建設(shè)。 武功縣 蘇坊中學(xué)學(xué)生宿舍 建設(shè)項目可行性研究報告 25 第 六 章 環(huán)保、消防、節(jié)能、節(jié)水 環(huán)保 設(shè)計依據(jù) 《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》； 《中華人民共和國環(huán)境影響評價法》； 《建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)管理條例》； 《 國務(wù)院關(guān)于環(huán)境保護(hù)若干問題的決定 》； 《 建設(shè)項目環(huán)境保護(hù)設(shè)施竣工驗收管理規(guī)定 》（ 第十四號局令 ）。 執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn) 《地表水環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GH38382021） ； 《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996） ； 《 聲 環(huán)境 質(zhì)量 標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30962021） ； 《大氣污染綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB162971996） ； 《生活飲用水水源 水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（ CJ302091） ； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996） 。 施工期環(huán)境影響分析 施工期污染源 （ 1） 施工期噪聲污染源 施工期的噪聲主要來源于包括施工現(xiàn)場的各類機(jī)械設(shè)備和物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼?。施工場地噪聲主要是施工機(jī)械設(shè)備噪聲 ， 物料裝卸碰撞噪聲及施工人員的活動噪聲 ， 各施工階段的主要噪聲源及其聲級見表。聲級最大的是電鉆 ， 可達(dá) 115dB（ A）。物料運(yùn)輸?shù)慕煌ㄔ肼曋饕歉魇┕るA段物料運(yùn)輸車輛引起的噪聲 ， 各階段的車輛類型及聲級見表。 表 61 各施工階段主要噪聲源狀況 施 工階段 聲源 聲級 施工階段 聲源 聲級 武功縣 蘇坊中學(xué)學(xué)生宿舍 建設(shè)項目可行性研究報告 26 土石方階段 挖土機(jī) 7896 裝修、安裝 電鉆 100115 沖擊機(jī) 95 階段 電錘 100105 空壓機(jī) 7585 手工鉆 100105 打樁機(jī) 95105 無齒鋸 105 底板與結(jié)構(gòu)階段 混凝土輸送泵 90100 多功能木工刨 90100 振搗器 100105 混凝土攪拌機(jī) 100110 電據(jù) 100110 云石機(jī) 100110 電焊機(jī) 9095 多角磨光機(jī) 100115 空壓 機(jī) 7585 表 62 交通運(yùn)輸車輛聲級 施工階段 運(yùn)輸內(nèi)容 車輛類型 聲級 /dB（ A） 土方階段 土方外運(yùn) 大型載重機(jī) 90 底板與結(jié)構(gòu)階段 鋼筋、商品混凝土 混凝土罐車、載重車 8085 裝修階段 各種裝修材料及主要設(shè)備 輕型載重卡車 75 （ 2） 施工期揚(yáng)塵 施工期揚(yáng)塵主要來自土方的挖掘揚(yáng)塵及現(xiàn)場堆放揚(yáng)塵；建筑材料（白灰、水泥、沙子、石子、磚等）的現(xiàn)場搬運(yùn)及堆放揚(yáng)塵；施工垃圾的清理及堆放揚(yáng)塵。 （ 3） 施工期廢水污染源 施工期產(chǎn)生的廢水包括施工人員的生活污水和施工本身產(chǎn)生的廢 水 ， 施工廢水主要包括土方階段降水井的排水 ， 結(jié)構(gòu)階段混凝土養(yǎng)護(hù)排水 ， 以及各種車輛沖洗水。 （ 4） 施工期固體廢棄物 施工期固體廢棄物主要為施工人員的生活垃圾、施工渣土及損壞或廢棄的各種建筑裝修材料。 施工期控制污染的初步方案 （ 1） 施工噪聲影響 武功縣 蘇坊中學(xué)學(xué)生宿舍 建設(shè)項目可行性研究報告