【導(dǎo)讀】使命和任務(wù)進(jìn)行了多方面的闡述，形成了許多新的戰(zhàn)略思想和方針政策。性地位和作用更加突出。中國(guó)未來(lái)的發(fā)展、中華民族的偉大復(fù)興，歸根結(jié)。底靠人才，人才的培養(yǎng)基礎(chǔ)在教育。隨著高校辦學(xué)規(guī)模的擴(kuò)張，辦學(xué)資源短缺、基礎(chǔ)設(shè)施不足。等問(wèn)題日益顯現(xiàn)。為了進(jìn)一步促進(jìn)高校改善辦學(xué)條件、加強(qiáng)內(nèi)涵建設(shè)、提。條件的要求，對(duì)師資、設(shè)備、校舍、占地等指標(biāo)做出了明確要求。學(xué)生宿舍生均面積要求必須達(dá)到平米。近年來(lái)，學(xué)院為了滿足山西交通持續(xù)發(fā)展對(duì)人才的需求，辦學(xué)規(guī)模。和山西交通運(yùn)輸事業(yè)對(duì)一線技術(shù)人員的需要。通過(guò)，準(zhǔn)予實(shí)施。方案中計(jì)劃在2020年新建兩棟學(xué)生公寓樓，該項(xiàng)目的。實(shí)施，將極大改善在校生的住宿條件，同時(shí)緩解教師的備課、休息條件，山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院是山西省唯一所交通類的高等職業(yè)技術(shù)學(xué)院，隸屬于山西省交通廳主管，教學(xué)上受教育部、山西省教育廳指導(dǎo)。車運(yùn)用技術(shù)”、“公路監(jiān)理”被山西省教育廳確定為改革試點(diǎn)專業(yè)。多年來(lái)累計(jì)完成工程設(shè)

　　

【正文】 ，來(lái)充分重視和利用太陽(yáng)能、冬季主導(dǎo)風(fēng)向、地形和地貌，利用自然因素，形成良好的使用條件和有利于節(jié)能的微氣候環(huán)境。 在人流進(jìn)出頻繁的大門 安裝門斗，以阻斷內(nèi)外氣流交換，減少室內(nèi)冷暖氣的消耗。 在建筑材料上使用保溫節(jié) 能新型材料，如外墻屋頂采用擠塑保溫板， 鋁合金中空玻璃窗 等措施。 公用工程節(jié)能措施 給、排水設(shè)計(jì)中衛(wèi)生潔具選用節(jié)水型。如：大、小便器選用電子感應(yīng)沖洗 等 。 山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓 工程 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 38 給水系統(tǒng)管材及管材選用新型材料的節(jié)能設(shè)備并合理設(shè)計(jì)控制系統(tǒng)，以達(dá)到節(jié)約用水目的。 采用 無(wú)功補(bǔ)償功能措施，減少線路中無(wú)功電流傳輸，降低電能損耗。 采用合理的配電方式，電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè)計(jì)推廣綠色照明工程產(chǎn)品，采用高效節(jié)能的光源、燈具、燈用電器附件和光控開關(guān)等，以節(jié)約電力能源。 節(jié)約材料 建筑設(shè)計(jì)中，在滿足功能的前提下，盡量減小層高，盡量減少建筑物外墻的表面積。 公用工程，在滿足規(guī)范功能的前提下，盡量減小管線長(zhǎng)度。 在滿足規(guī)范和功能的前提下，盡量減少建筑物不必要的裝飾選型構(gòu)造。 山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓 工程 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 39 第九章 項(xiàng)目招、投標(biāo) 依據(jù) 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)《工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)的暫行規(guī)定》； 省計(jì)委《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)第九號(hào)令 工程建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告中增加招標(biāo)內(nèi)容和核準(zhǔn)招標(biāo)事項(xiàng)的暫行規(guī)定 的通知》（晉計(jì)規(guī)劃發(fā) 〔 2020〕 35 號(hào)）。 招標(biāo)原則 保證工程質(zhì)量為先、安全第一的原則； 節(jié)省材料、節(jié)約投資的原則； 采用先進(jìn)施工技術(shù)及新型環(huán)保建筑材料； 嚴(yán)格招投標(biāo)程序，做到實(shí)事求是，反腐保廉、公正透明。 招標(biāo)形式 招標(biāo)的組織形式采取公開招標(biāo)的方式。 招標(biāo)公告媒介 按照 國(guó) 家 有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院 學(xué)生公寓 工程項(xiàng)目 的 工程 設(shè)計(jì) 、 工程監(jiān)理、工程施工和采購(gòu)采取公開招標(biāo)方式選定 設(shè)計(jì)單位、 監(jiān)理單位及承包商。 工程招標(biāo)內(nèi)容及方式 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)和國(guó)家 有關(guān) 工程資質(zhì)管理要求，本項(xiàng)目標(biāo)段劃分為： 山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓 工程 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 40 地基處理、建筑 安裝 工程 、室內(nèi) 外 裝飾工程、 材料采購(gòu) 等。 招標(biāo)方式采用 國(guó)家 慣例的 評(píng)標(biāo)管理辦法的有關(guān)規(guī)定，選擇質(zhì)優(yōu)價(jià)廉的中標(biāo)企業(yè)。 詳情參見(jiàn)附表《 山西省 建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)方案和不招標(biāo)申請(qǐng)表》。 山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓 工程 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 41 第十章 項(xiàng)目 實(shí)施 計(jì)劃 項(xiàng)目 實(shí)施 進(jìn)度 計(jì)劃 該項(xiàng)目預(yù)計(jì) 一 年內(nèi)完成， 其中 2020 年 9 月至 2020 年 2 月 30 日前完成主體工程 、 安裝工程 及室外配套工程 ；裝飾 等其余 工程 至 2020 年 8 月完成 。 見(jiàn)表 101 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度橫道圖 表 10－ 1 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度橫道圖 序號(hào) 月份 項(xiàng)目 第一年 （ 2020 年 9 月 ~2020 年 2 月） 第二年 （ 2020 年 3 月 ~2020 年 8 月） 9 10 11 12 1 2 3 4 5 6 7 8 一 第一階段 前期工作 1 項(xiàng)目前期規(guī)劃 立 項(xiàng)、 審批 2 主體方案 初步設(shè)計(jì) 、審批 二 第二階段 工程實(shí)施 1 施工圖設(shè)計(jì) 2 監(jiān)理、 施工招標(biāo) 3 主體及安裝 4 裝飾及 配套工程 5 調(diào)試驗(yàn)收 6 開始準(zhǔn)備試 山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓 工程 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 42 項(xiàng)目管理 山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院 學(xué)生公寓 工程項(xiàng)目 建設(shè) 領(lǐng)導(dǎo)組下設(shè) 校園 基 建處 、計(jì)劃 財(cái)務(wù)處、 紀(jì)檢委辦公室 （監(jiān)察室） 同時(shí)參與新建項(xiàng)目的監(jiān)督管理工作。 項(xiàng)目的具體操作機(jī)構(gòu)是 山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院基 建處。 基 建處 是常設(shè)機(jī)構(gòu)，配備專職人員，項(xiàng)目立項(xiàng)后擬增設(shè)綜合部、工程技術(shù)部、招標(biāo)采購(gòu)部 統(tǒng)籌安排各項(xiàng)工作。 計(jì)劃財(cái)務(wù)處 ：主要負(fù)責(zé)該項(xiàng)目建設(shè)期間資金的管理及運(yùn)作，做到?？顚Ｓ?， 嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)建設(shè)項(xiàng)目管理辦法和資金管理程序。 紀(jì)檢委辦公室（監(jiān)察室） ：對(duì)各部門的工作狀況，特別是資金管理，專款專用情況，招標(biāo)的公開、公正情況，進(jìn)行全過(guò)程的監(jiān)督、防范和避免工程建設(shè)中的違規(guī)行為。 建設(shè)期間管理機(jī)構(gòu)設(shè)置示意圖： 基建領(lǐng)導(dǎo)組 招標(biāo)采購(gòu)部 基 建 處 計(jì)劃財(cái)務(wù)處 工程技術(shù) 部 紀(jì)檢委辦公室（監(jiān)察室） 綜 合 部 山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓 工程 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 43 第十 一 章 投資估算與資金籌措 投資估算編制依據(jù) 編制依據(jù)： 1山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院 學(xué)生公寓 工程項(xiàng)目 方案設(shè)計(jì)圖紙及方案設(shè)計(jì)說(shuō)明； 2《中央基本建設(shè)投資項(xiàng)目預(yù)算編制暫行辦法 (試行 )》（國(guó)家財(cái)政部財(cái)建 [2020]338 號(hào)）； 3《山西省建筑工程投資估算指標(biāo)》 2020 年； 4《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》（國(guó)家計(jì)委計(jì)辦投資[2020]15 號(hào)）； 5《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第三版）》以及國(guó)家有關(guān)政策法規(guī)； 6《山西省工程 建設(shè)計(jì) 價(jià)依據(jù) 》 2020 年； 7《山西省工程 建設(shè) 其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》 2020 年； 8《民用建筑可行性研究與投資估算快速報(bào)價(jià)》； 9《山西建筑標(biāo)準(zhǔn)定額信息》 2020 年第 三 期， 晉中 地區(qū) 2020 年 5月 —6 月份建設(shè)工程材料價(jià)格信息。 其他： 1 建筑物按建筑節(jié)能 50%考慮。 2 其他費(fèi)用，按照 《山西省工程 建設(shè) 其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》 有關(guān)規(guī)定并 山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓 工程 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 44 結(jié)合本項(xiàng)目實(shí)際情況確定，具體如下： ★ 建設(shè)單位管理費(fèi)：依據(jù) 《山西省工程 建設(shè) 其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》 ，建設(shè)單位管理費(fèi)以建設(shè)投資中的工程費(fèi)用為基數(shù)，按 %計(jì)算； ★ 工程監(jiān)理費(fèi)：依據(jù) 《 山西省工程 建設(shè) 其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》 中表 18 施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基價(jià)表，以插入法計(jì)算； ★ 招標(biāo)代理費(fèi)：依據(jù) 《山西省工程 建設(shè) 其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》 中表 22 招標(biāo)代理費(fèi)費(fèi)率，以差額定率累進(jìn)法計(jì)算； ★ 可研編制費(fèi)：依據(jù) 《山西省工程 建設(shè) 其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》 中表 23 建設(shè)項(xiàng)目估算投資額分檔收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，以插入法計(jì)算； ★ 研究試驗(yàn)費(fèi)：依據(jù) 《山西省工程 建設(shè) 其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》 中規(guī)定執(zhí)行； ★ 工程勘察費(fèi)：依據(jù) 《山西省工程 建設(shè) 其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》 ，工程勘察費(fèi)以建設(shè)投資中的工程費(fèi)用為基數(shù)，按 %計(jì)算； ★ 施工圖 及勘察工程 審查費(fèi)：依據(jù) 晉價(jià)股字 [2020]183 號(hào)文件 ，以 分段累計(jì) 法 計(jì)算 ，相應(yīng)的費(fèi)率為工程費(fèi)用的 %與勘察費(fèi)用的 8%計(jì)取 ； ★ 施工圖預(yù)算費(fèi)：依據(jù) 《山西省工程 建設(shè) 其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》 按照建設(shè)項(xiàng)目基本設(shè)計(jì)收費(fèi)的 10%計(jì)算； ★ 場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：依據(jù) 《山西省工程 建設(shè) 其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》 ，場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)以建設(shè)投資中的工程費(fèi)用為基數(shù)，按 %計(jì)算； ★ 工程保險(xiǎn)費(fèi)：依據(jù) 《山西省工程 建設(shè) 其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》 ，工程保險(xiǎn)費(fèi)以建設(shè)投資中的工程費(fèi)用為基數(shù)，按 ‰ 計(jì)算； ★ 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)：依據(jù) 《山西省工程 建設(shè) 其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》 中表 36 城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)，以工程 項(xiàng)目的建筑面積為基數(shù)，按 山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓 工程 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 45 50m2計(jì)算 ，并按規(guī)定減免 30%； ★ 城市消防設(shè)施配套費(fèi)及防空工程易地建設(shè)費(fèi)：依據(jù) 《山西省工程建設(shè) 其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)》 的規(guī)定 ，城市消防設(shè)施配套費(fèi) 申請(qǐng)政府減免 。防空工程易地建設(shè)費(fèi)按規(guī)定減免 50%； ★ 學(xué)生公寓配套家具費(fèi)： 按 1150 元 /套計(jì)算，包括學(xué)生用床、桌、柜、椅 各 一件。 (4)預(yù)備費(fèi)：基本預(yù)備費(fèi)按工程費(fèi)用 5%計(jì)算，漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 未 計(jì)。 建設(shè)投資估算值 本項(xiàng)目建設(shè)投資： 萬(wàn)元 詳見(jiàn)附表，建設(shè)投資估算表。 資金籌措計(jì)劃 資金來(lái)源：中央轉(zhuǎn)移交通建設(shè)專項(xiàng)資 金 。 山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓 工程 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 46 第十 二 章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析與綜合評(píng)價(jià) 項(xiàng)目組成及投資 項(xiàng)目建設(shè)期 1 年 ，項(xiàng)目投資額 萬(wàn)元。 評(píng)價(jià)原則 1）財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)是依據(jù)國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部頒布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)（第二版）》進(jìn)行的。 2）建設(shè)期 12 個(gè)月，改造完成后可滿負(fù)荷投入使用。 收入估算 學(xué)生住宿費(fèi)收入 學(xué)生公寓為全部學(xué)員提供住宿，按可容納人數(shù) 2832 人，每人每年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 700 元，則正常經(jīng)營(yíng)年份平均住宿費(fèi)收入為 萬(wàn)元。 總成本費(fèi) 用估算 水電費(fèi) 學(xué)員公寓全年實(shí)際入住 2832 人次，根據(jù)同類項(xiàng)目和本校實(shí)際情況水電費(fèi)按 10 元 /人 月計(jì) ，按 9 個(gè)月考慮為 萬(wàn)元。 管理費(fèi) 每幢公寓配備 5 名管理人員，學(xué)員公寓日常管理費(fèi)和管理人員工資及福利費(fèi)用 萬(wàn)元 /人 年考慮，共計(jì)工資及福利費(fèi) 萬(wàn)元。 采暖 費(fèi) 山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓 工程 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 47 該項(xiàng)目使用面積 為 ， 一個(gè)采暖期為 5 個(gè)月，每月每平米收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為 元， 共計(jì) 萬(wàn)元。 折舊費(fèi) 項(xiàng)目計(jì)提固定資產(chǎn)折舊，固定資產(chǎn)折舊年限按 50 年計(jì)，殘值率 4%。 12— 1 資產(chǎn)折舊表 費(fèi)用項(xiàng)目 固定資產(chǎn) 無(wú)形資產(chǎn) 合計(jì)（萬(wàn)元） 土建 安裝 裝飾 投資額 固定資產(chǎn)成本 95% 90% 96% 100% 綜合折舊率 % % % 10% 折舊年限 50 30 30 20 年折舊費(fèi) 維修保養(yǎng)費(fèi) 維修保養(yǎng)費(fèi)按折舊的 20%計(jì)算 ，為 萬(wàn)元 。 稅費(fèi) 目前 學(xué)校的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)均不征收任何稅費(fèi)。 費(fèi)用測(cè)算 經(jīng)估算，項(xiàng)目正常經(jīng)營(yíng)年平均總成本費(fèi)用為 萬(wàn)元。 社會(huì)效益分析 該 項(xiàng)目 建成后， 可容納 學(xué)生 人數(shù) 2832 人 ，新增學(xué)生公寓樓建筑面積 平方米 ，將極大的緩解學(xué)院在校生住宿緊張的局面 。 根據(jù)財(cái)務(wù)分析，該項(xiàng)目收支能夠達(dá)到平衡。 山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院學(xué)生公寓 工程 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 48 第十 三 章 結(jié)論與建議 結(jié)論 綜上所述，本項(xiàng)目建成后，將使山西交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院住宿條件得到很大的改善和提高。加速學(xué)校的教學(xué)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)進(jìn)程，進(jìn)一步提高辦學(xué)質(zhì)量，為 山西交通建設(shè)和 本省 社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展培養(yǎng)更多的合格人才，社會(huì)效益顯著。 建議 建議 山西省 交通 運(yùn)輸 廳加大扶持力度，積極予以支持，盡快審批立項(xiàng)，使該項(xiàng)目盡早建成投入使用。 學(xué)院應(yīng)盡快進(jìn)行工程的地質(zhì)勘探及場(chǎng)地障礙物的拆遷工作。 進(jìn)一步落實(shí)供水、供電、集中供熱等 。