【導(dǎo)讀】固定資產(chǎn)（萬(wàn)元）35232021年?duì)I業(yè)收入（萬(wàn)元）74912021年凈利潤(rùn)（萬(wàn)元）7792021年上繳稅額（萬(wàn)元）286. 萬(wàn)元；在建工程，投資估價(jià)3億元。年產(chǎn)10000噸有機(jī)茶加工及30000畝基地建設(shè)。建設(shè)期限為3年，即2021年1月－2021年12月。有機(jī)綠茶10000噸，實(shí)現(xiàn)年銷(xiāo)售收入358800萬(wàn)元?；睾透叨司G茶加工基地,促進(jìn)財(cái)政增長(zhǎng)、企業(yè)增效，農(nóng)民增收。個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)新建有機(jī)茶基地面積23000畝，包括原火廠坪已建成的7000畝，達(dá)到30000畝有機(jī)茶生產(chǎn)基地規(guī)模。農(nóng)茶葉專業(yè)合作社組織實(shí)施。分開(kāi)，并注意工藝合理、運(yùn)輸方便，路線短捷。管道嚴(yán)格遵循茶葉生產(chǎn)車(chē)間的有關(guān)規(guī)定，設(shè)計(jì)施工高起點(diǎn)、嚴(yán)要求，項(xiàng)目建設(shè)單位財(cái)務(wù)狀況良好，目前。達(dá)779萬(wàn)元，有能力提供本項(xiàng)目所需的自籌資金5266萬(wàn)元。。表明項(xiàng)目預(yù)期效益良好，具有較強(qiáng)市場(chǎng)抗風(fēng)。展目標(biāo)明確，內(nèi)部管理科學(xué)，運(yùn)行機(jī)制規(guī)范。全縣呈現(xiàn)出經(jīng)濟(jì)社會(huì)又好又快發(fā)展的良好態(tài)勢(shì)。森林覆蓋率％，高于全國(guó)平均水平。名，在邵陽(yáng)市9縣（市）中居首位。

　　

【正文】 、功能齊全的茶葉生產(chǎn)、加工、銷(xiāo)售示范基地 ,促進(jìn)財(cái)政增長(zhǎng)、企業(yè)增效，農(nóng)民增收。 產(chǎn)品定位 主要產(chǎn)品為 昭陵 翠劍 、 昭陵早春 、昭陵 銀 須、 昭陵普通綠茶 等有機(jī) 茶葉系列產(chǎn)品，年生產(chǎn)有機(jī)綠茶產(chǎn)量 10000 噸。其中： 高檔茶：昭陵翠劍 30噸 ， 每公斤售價(jià) 3000元 ，產(chǎn)值 9000萬(wàn)元； 中檔茶： 昭陵早春 、昭陵銀須 370 噸， 每公斤售價(jià) 600 元 ，產(chǎn)值22200萬(wàn)元； 普通綠茶 ： 9600 噸， 每公斤售價(jià) 15元 ，產(chǎn)值 14400 萬(wàn)元 ； 合計(jì) 實(shí)現(xiàn)年 含稅 銷(xiāo)售收入 45600 萬(wàn)元 ，不含稅銷(xiāo)售收入 35880 萬(wàn)元。 項(xiàng)目布局與規(guī)模 基地布局與規(guī)模 39 根據(jù)自然環(huán)境和地理?xiàng)l件，結(jié)合土壤、水利等基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)狀，重點(diǎn)考慮水庫(kù)庫(kù)區(qū)、集體荒蕪的場(chǎng)所。初步擬定 在 邵東縣 火廠坪、 靈官殿、簡(jiǎn)家垅、牛馬司、九龍嶺、雙鳳等 6 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn) 新建有機(jī)茶基地面積23000畝，包括原火廠坪已建成的 7000畝，達(dá)到 30000畝有機(jī)茶生產(chǎn)基地規(guī)模?；亟ㄔO(shè) 由公司下屬的 邵東縣神農(nóng)茶葉專業(yè)合作社 組織實(shí)施 。 廠房布局與規(guī)模 共建茶葉加工廠房 7個(gè)， 其中茶葉初加工廠 6個(gè)，精加工 廠 1個(gè)，廠房總占地面積 128667平方米，合 193畝。 茶葉初加工廠： 在 靈官殿、簡(jiǎn)家垅、牛馬 司、九龍嶺 、雙鳳等 5個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)各 新建 1個(gè)茶葉初加工廠， 每個(gè)初加工廠占地 10000平方米（合15畝），共 50000平方米（合 75畝）； 原火廠坪龍公橋已建茶廠 12021平方米（合 18畝），共建成 6個(gè)初加工廠。初加工廠總面積 62021平方米（合 93畝）。 茶葉 精加工 廠： 在 縣城生態(tài)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)， 新建 1 個(gè)茶葉加工總廠 ，廠房占地 面積 66667 平方米（合 100 畝） 。 精加工生產(chǎn)線 引進(jìn)國(guó)際領(lǐng)先 的 日本蒸青綠茶生產(chǎn)線設(shè)備 ，生產(chǎn)工藝。生產(chǎn) 設(shè)備 先進(jìn) 。 建設(shè)布局做到人、物流分開(kāi)，并注意工藝合理、運(yùn)輸方便，路線短捷。室內(nèi)裝修、 水、電、管道嚴(yán)格遵循 茶葉 生產(chǎn)車(chē)間 的有關(guān)規(guī)定，設(shè)計(jì)施工高起點(diǎn)、嚴(yán)要求，使生產(chǎn)加工車(chē)間等硬件達(dá)到國(guó)際同類項(xiàng)目先進(jìn) 水平。并嚴(yán)格遵循國(guó)家和行業(yè)有關(guān)環(huán)境保護(hù)、勞動(dòng)安全、 衛(wèi)生、 消防、節(jié)能等方面的規(guī)定 。 項(xiàng)目建安工程 40 7. 3. 1 主體工程 茶葉初加工廠 每個(gè)初加工廠建設(shè)內(nèi)容及建筑面積： 生產(chǎn)車(chē)間 1500平方米（單層）； 原料倉(cāng)庫(kù) 750 平方米（單層）； 產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù) 360 平方米（單層）； 辦公 房 占地面積 250平方米 ，建筑面積 500平方米 （二層結(jié)構(gòu)） ； 職工宿舍 占地面積 600平方米 ，建筑面積 1200平方米 （二層結(jié)構(gòu)） ； 配套設(shè)施 占 地 180 平方米 , 建筑面積 360 平方米 （二層結(jié)構(gòu)）； 水井 1 口； 道路、停車(chē)場(chǎng)等 3000平方米； 綠地面積 3360平方米。 5 個(gè)初加工廠總建筑面積為 4670 5=233500 平方米； 路面硬化（ 道路、停車(chē)場(chǎng)）總面積 15000 平方米； 綠化總面積 16800 平方米。 綠地率 %； 建筑密度 %。 茶葉精加工 廠 精加工車(chē)間（單層） 11250 平方米； 原料倉(cāng)庫(kù) 4500平方米（單層）； 產(chǎn)品倉(cāng)庫(kù)平方米 3000平方米（單層）； 冷庫(kù)占地面積 100 平方米，容積 300 立方米 （單層） ； 41 辦公樓（辦公室、 研發(fā)中 心、 檢驗(yàn)檢測(cè)室、培訓(xùn)室等） 占地 600平方米，建筑面積 3000平方米 （ 5 層） ； 食堂、衛(wèi)生間、 職工澡堂 450 平方米（單層）； 職工宿舍 占地 600 平方米，建筑面積 3000平方米 （ 5 層）； 機(jī)械設(shè)備、器具等用房 450 平方米（單層）； 配電間 90平方米 （單層） ； 建筑物占地總面積 23440 平方米； 總建筑面積 25840 平方米； 路面 硬化 （道路、停車(chē)場(chǎng)） 面積 21000 平方米 ； 綠地 面積 22227 平方米。 綠地率 %； 建筑密度 %。 7. 3. 2 輔助 工程 供電工程 廠區(qū) 附近 電力充足 ， 引入到 各 廠區(qū) 內(nèi)的總變電站 ， 高壓電源通過(guò)變壓器和配電設(shè)施后，分別向各車(chē)間、建筑物供電。 為使廠區(qū)整體美觀完整、協(xié)調(diào)，供電線路采用地下埋設(shè)電纜方式。 對(duì)所有建筑物進(jìn)行防雷設(shè)計(jì)。 供水工程 初加工廠水源通過(guò)引用地下水源提供；精加工 廠水源由縣城供水管網(wǎng)接入 。 供水壓力 ～ 兆帕， 消防栓用水量按 15L/s 設(shè)計(jì)。供水管道沿主干道下環(huán)狀布置敷設(shè)，管徑為 DN200, 在主要路口預(yù)留DN100 支管及 DN1200 閥門(mén)井；在各建筑單體前預(yù)留 DN100 支管及 42 DN1200閥門(mén)井；在給水干管上以閥門(mén)井將環(huán)狀管網(wǎng)分割成若干段，以便于檢修。 室 內(nèi)外生活給水管采用 PE塑料管。消防管采用熱鍍鋅管。 排污工程 為 了防止生活廢水給環(huán)境造成污染，必須進(jìn)行科學(xué)合理的排水規(guī)劃。污水 主要來(lái)源于 生產(chǎn)區(qū)、辦公區(qū)。通過(guò) 處理達(dá)標(biāo)后排入縣城污水管道 或作為綠地、農(nóng)田灌溉使用 。 消防 生產(chǎn)車(chē)間根據(jù)國(guó)家有關(guān)消防設(shè)計(jì)規(guī)定，設(shè)置火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)；在主次干道一側(cè)設(shè)置若干室外消防栓；消防設(shè)備的電源均實(shí)現(xiàn)雙回路末端自動(dòng)切換；生產(chǎn)車(chē)間的主要通道、樓梯間及主要出入口等處，均設(shè)應(yīng)急照明和疏散指示燈。 防雷 本 項(xiàng)目 工程各單體建筑物均為三類防雷建筑，單體廠房利用屋面壓型彩剛板 厚度不得 小于 ，屋架檁條做為防雷接閃器，利用柱內(nèi)鋼筋做為引下線，利用基礎(chǔ)和樁基主筋做接地體；另在屋頂四周屋角，屋檐和檐角明敷避雷帶，要求接閃器、引下線、接地極相互焊接連通；綜合樓等單體建筑采用屋面明敷鍍鋅圓 (扁 )鋼避雷帶組成不大于 20mx20m 的網(wǎng)格作為接閃器，利用柱子內(nèi)鋼筋作為引下線，基礎(chǔ)內(nèi)的鋼筋作為接地極 ,要求接閃器，引下線接地極相互焊接連通，按機(jī)械工廠電力設(shè)計(jì)規(guī)范要求防雷的接地裝置宜與電氣設(shè)備等的接地裝置共用 ,接地電阻不大于 1歐姆。 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 車(chē)間、冷庫(kù)、 倉(cāng)庫(kù)、辦公樓等主體建筑 墻體采用鋼筋 混凝土結(jié)構(gòu)，生產(chǎn)車(chē)間外墻為瓷磚，冷庫(kù)為雙層墻，冷庫(kù)內(nèi)墻噴保溫材料。 精加工 43 廠辦公樓、職工宿舍為 5 層建筑， 車(chē)間、冷庫(kù)、 倉(cāng)庫(kù)、配電間等 為單層建筑。 儀器設(shè)備購(gòu)置 設(shè)備選型 根據(jù)生產(chǎn)計(jì)劃和工藝要求，設(shè)備選型堅(jiān)持先進(jìn)、成熟、適用相結(jié)合的原則，主要設(shè)備選用符合國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的先進(jìn)設(shè)備 。其他配套輔助設(shè)備的選型本著既能保證產(chǎn)品質(zhì)量，又能滿足現(xiàn)行生產(chǎn)要求，同時(shí)盡量降低成本的原則。 設(shè)備主要 在國(guó)內(nèi)采購(gòu)。 設(shè)備清單及來(lái)源 本項(xiàng)目主要生產(chǎn)設(shè)備： 引進(jìn)國(guó)際領(lǐng)先日本生產(chǎn)的 蒸青綠茶精加工生產(chǎn)線設(shè)備 3 條； 茶葉初 加工設(shè)備（每個(gè)初加工廠 3 條）共 15條； 質(zhì)量分析檢測(cè)設(shè)備 1 套 ； 冷庫(kù)等 其它配套設(shè)備。 設(shè)備清單詳見(jiàn)表 5－ 1 茶葉初加工設(shè)備清單 表、表 5－ 2 茶葉精加工 設(shè)備明細(xì)表 、表 5－ 3配套設(shè)備 清單表 。 表 7－ 1 茶葉初加工設(shè)備清單表 設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 臺(tái) (套 )數(shù) 單價(jià)（萬(wàn)元） 金額（萬(wàn)元） 備注 鮮葉貯青機(jī) 6CCT90 15 鮮葉篩分機(jī) 6CFT50 15 滾筒連續(xù)殺青機(jī) 6CST80 15 揉捻機(jī) 6CRZ65 30 茶葉烘干機(jī) 6CHJ20 15 44 滾筒炒干機(jī) 6CPC35 60 風(fēng)選機(jī) 6CFX50 15 輸送裝備 15 合 計(jì) 180 表 7－ 2 茶葉精加工（ 蒸青 ） 設(shè)備清單表 設(shè)備名稱 型號(hào) 規(guī)格 臺(tái) (套 )數(shù) 單價(jià) （萬(wàn)元） 金額 （萬(wàn)元） 備注 鮮葉處理機(jī) 6CCQ2900 3 蒸青機(jī) 6CZG600 3 冷卻機(jī) 6CLQ750 3 振動(dòng)槽 FS145 3 葉打機(jī) 6CYD120K 3 粗揉機(jī) 6CCR120K 6 揉捻機(jī) 6CRN75 6 中揉機(jī) 6CZR120K 6 精揉機(jī) 6CJR120K 9 烘干機(jī) 6CH20 9 篩揀組合機(jī) 6CZH120K 3 平面圓篩機(jī) 766 3 滾筒式勻堆機(jī) 6CY270 3 合計(jì) 60 表 7－ 3 配套設(shè)備 清單表 設(shè)備名稱 型號(hào)規(guī)格 臺(tái) (套 )數(shù) 單價(jià)（萬(wàn)元） 金額（萬(wàn)元） 備注 提升機(jī) 6CUY 10 叉車(chē) （合力） H2021 8 裝箱機(jī) 6CZX46 10 自動(dòng) 計(jì)量 包裝機(jī) 6 45 變壓器 6 冷庫(kù)設(shè)備 300 立方米 1 質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備 1 其它配套設(shè)備 1 合 計(jì) 43 第八章 環(huán)境保護(hù)及節(jié)能措施 環(huán)境保護(hù)措施 環(huán)境影響 項(xiàng)目區(qū)環(huán)境現(xiàn)狀分析 項(xiàng)目生產(chǎn)基地所在地 火廠坪、靈官殿、簡(jiǎn)家垅、牛馬司、九龍嶺、雙鳳 等 6 個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)山清水秀、森林覆蓋率高，生態(tài)環(huán)境好，境內(nèi)無(wú)任何工業(yè)污染源，農(nóng)業(yè)灌溉用水來(lái)自水庫(kù)，山塘、河流，水質(zhì)優(yōu)良。加工廠房總部選址于縣城生態(tài)產(chǎn)業(yè)園， 這里周?chē)?1 公里以內(nèi)無(wú)污染源，生態(tài)環(huán)境好，植被豐富，水土流失少。同時(shí)， 生 態(tài)產(chǎn)業(yè)園的設(shè)計(jì)理念本身就是注重保護(hù)生態(tài)環(huán)境，實(shí)現(xiàn)生態(tài)、環(huán)境、資源的可持續(xù)發(fā)展，周邊環(huán)境優(yōu)良。 項(xiàng)目建設(shè)對(duì) 環(huán)境的影響 本項(xiàng)目屬于農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與加工項(xiàng)目，項(xiàng)目的重點(diǎn)是有機(jī)茶生產(chǎn)基地建設(shè)和加工，茶樹(shù) 枝葉繁茂，可吸收二氧化碳、釋放氧氣、涵養(yǎng)水土，生產(chǎn)過(guò)程中 不使用任何人工合成的化學(xué)農(nóng)藥和肥料， 項(xiàng)目本身屬環(huán)境保護(hù)性項(xiàng)目建設(shè)，對(duì)環(huán)境是有利的。但也存在一些潛在的危害因素。根據(jù)對(duì)生產(chǎn)工藝的初步調(diào)查和預(yù)測(cè)分析，該項(xiàng)目可能產(chǎn)生的污染物包括生活污水和生產(chǎn)中產(chǎn)生的少量沖洗廢水、茶梗等固體廢棄物和 46 噪聲，對(duì)周?chē)h(huán)境影響較?。? 廢水：該 項(xiàng)目廢水主要包括職工日常工作、生活排出的生活污水和少量地面沖洗水。 廢氣：由于項(xiàng)目采用清潔能源，并對(duì)茶灰等廢棄物進(jìn)行收集利用，生產(chǎn)過(guò)程中不產(chǎn)生廢氣。 固體廢棄物：本項(xiàng)目中主要固體廢棄物為茶梗和職工生活垃圾。 噪聲：本項(xiàng)目的噪聲來(lái)源主要由生產(chǎn)機(jī)械設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)等引起，其聲源強(qiáng)度均小于國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn) 85dB(A)。 環(huán)境保護(hù)與治理措施 采取的環(huán)保標(biāo)準(zhǔn) 本項(xiàng)目嚴(yán)格執(zhí)行《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）、《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB123481990）、《環(huán)境空氣質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（ GB30951996）、 《城市區(qū)域環(huán)境噪聲標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB309693）、《建筑施工場(chǎng)界噪聲限值》 （ GB12523— 90）、 《生活飲用水衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)》（ GB57492021）。 環(huán)境保護(hù)與治理措施 廢水處理。生活污水和生產(chǎn)中少量沖洗用的廢水含有懸浮性雜質(zhì)及有機(jī)物，實(shí)行雨污分流，建設(shè)生活污水處理設(shè)施，處理后污水達(dá)到《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》（ GB89781996）一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)外排。 固體廢棄物處理。按照固廢“資源化、減量化、無(wú)害化”處置原則處理各類固體廢棄物，生活垃圾由環(huán)衛(wèi)系統(tǒng)統(tǒng)一清運(yùn)，進(jìn)行無(wú)害化處理；茶梗可綜合利用到示范茶園 作有機(jī)肥使用。 噪聲處理 。 噪聲污染控制可通過(guò)采取以下措施：一是通過(guò)科學(xué)規(guī) 47 劃，使噪聲區(qū)與生活區(qū)、周?chē)用顸c(diǎn)保持一定的防護(hù)距離；二是對(duì)噪聲源設(shè)備進(jìn)行隔聲、消音、減震處理，降低其聲級(jí)水平；三是利用綠色植物對(duì)噪聲的吸收作用，利用車(chē)間周?chē)?、道路兩旁空地進(jìn)行綠化。選擇適應(yīng)當(dāng)?shù)厣L(zhǎng)條件的喬木、灌木及草皮進(jìn)行栽種，降低廠界噪聲。 評(píng)價(jià)與審批 本項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)環(huán)境的負(fù)面影響是微乎其微的，在建設(shè)過(guò)程中雖然有可能產(chǎn)生廢水、噪聲、固體廢棄物等“三廢”污染，但只要采取有效的環(huán)境保護(hù)和治理措施，這些影響環(huán)境的因素是可以避免的 。同時(shí)，項(xiàng)目基地建設(shè)可以 增加植被覆蓋，減少水土流失， 有利于促進(jìn)環(huán)境、生態(tài)、資源的可持續(xù)發(fā)展。因此，從環(huán)保角度分析，該項(xiàng)目實(shí)施是可行的 。 節(jié)能措施 節(jié)能是國(guó)家發(fā)展經(jīng)濟(jì)的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針。節(jié)能是指加強(qiáng)用能管理，采用技術(shù)上可行、經(jīng)濟(jì)上合理以及環(huán)境社會(huì)可以承受的措施，減少?gòu)哪茉瓷a(chǎn)到消費(fèi)各個(gè)環(huán)節(jié)中的損失和浪費(fèi)，更加有效、合理地利用能源，提高能源利用效率和經(jīng)濟(jì)效益，以保護(hù)環(huán)境，保障國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)的發(fā)展，滿足人民生活需要。本項(xiàng)目建設(shè)采取的主要進(jìn)行節(jié)能措施： 采用合理的配電方式，電氣設(shè)備選用節(jié)能型產(chǎn)品，照明設(shè) 計(jì)推廣綠色照明工程產(chǎn)品，以節(jié)約電力能源。 給排水系統(tǒng)采用新型材料和節(jié)能設(shè)備，并合理設(shè)計(jì)控制系統(tǒng)，以達(dá)到節(jié)約水源、熱源的目的。 裝修設(shè)計(jì)采用先進(jìn)合理的設(shè)計(jì)方案，采用節(jié)能新技術(shù)和新材料，最大限度地減少能耗。 48 第九章 項(xiàng)目組織管理與運(yùn)營(yíng) 組織機(jī)構(gòu)與職能劃分 項(xiàng)目建設(shè)階段 項(xiàng)目建設(shè)牽涉到眾多農(nóng)戶，涉及到土地流轉(zhuǎn)、廠房建設(shè)等諸多方面的問(wèn)題，縣委政府成立以主管農(nóng)業(yè)的副縣長(zhǎng)為組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，相關(guān)業(yè)務(wù)部門(mén)負(fù)責(zé)同志及項(xiàng)目實(shí)施單位負(fù)責(zé)人為領(lǐng)導(dǎo)小組成員。領(lǐng)導(dǎo)小組主要負(fù)