【導(dǎo)讀】流率水與橫江的交匯處，形成了三江匯聚的地理環(huán)境。橫江，又名黟水、漳水、東港，發(fā)源于黟縣漳嶺的。南流經(jīng)黟縣縣城，到漁亭鎮(zhèn)折向東流。在屯溪匯合后，稱(chēng)新安江。州商品經(jīng)濟(jì)的活躍密切相關(guān)的。屯溪，位于皖、浙、贛三省。暢，更因新安江舟楫便捷，向?yàn)橥钅仙絽^(qū)物資集散中心。一年，“鄭景昌”的前身“大昌”開(kāi)設(shè)于清同治年間。張、酒樓、飯店等行業(yè)比較齊全的繁榮市場(chǎng)了。老街兩側(cè)有武舉巷、珠塘巷、祁紅巷、把老街和山水相溝通，呈魚(yú)骨式結(jié)構(gòu)形態(tài)。舶來(lái)品經(jīng)屯溪轉(zhuǎn)銷(xiāo)上游各地。屯溪老街在商業(yè)經(jīng)營(yíng)方式上，既繼承了徽商“以誠(chéng)待人，核心保護(hù)區(qū)面積約4公頃，約1000戶(hù)，建筑面積約6萬(wàn)平方米?；?，老街背后腹地建筑沒(méi)有得到保護(hù)和利用，保護(hù)資金缺乏，研究工作有待繼續(xù)深入，技術(shù)管理人員缺乏等諸多問(wèn)題。護(hù)的關(guān)系，確保文物安全。物保護(hù)工作方針，其活動(dòng)不得對(duì)文物造成損害”。將進(jìn)一步促進(jìn)旅游業(yè)的大發(fā)展。策、措施；使得近年來(lái)旅游產(chǎn)業(yè)不斷成長(zhǎng)壯大。

　　

【正文】 及時(shí)運(yùn)走棄土，并在裝運(yùn)過(guò)程中不要超載裝車(chē)，沿途不得灑落，車(chē)輛駛出工地前應(yīng)將輪子上的泥土去除干凈，防止沿程棄土滿(mǎn)地，影響環(huán)境整潔。同時(shí)施工者應(yīng)對(duì)工地門(mén)前的道路環(huán)境實(shí)行保潔制度，一旦有棄土、建材灑落應(yīng)及時(shí)清掃。 （ 2） 控制噪聲影響的初步方案 為了減少 施工噪聲對(duì)周?chē)h(huán)境的影響，在距民舍 200 米的區(qū)域內(nèi)，不允許在晚上十一時(shí)至次日上午六時(shí)內(nèi)施工，同時(shí)應(yīng)在施工設(shè)備和方法中加以考慮；盡量采用低噪聲機(jī)械。對(duì)必須在夜間施工又可能影響居民環(huán)境的工地，應(yīng)對(duì)施工機(jī) 32 械采用降噪措施，在工地周?chē)蚓用窦械刂車(chē)O(shè)立臨時(shí)的聲障之類(lèi)的裝置，以保證居民區(qū)的聲學(xué)環(huán)境質(zhì)量。 （ 3） 控制生活垃圾污染的初步方案 工程施工時(shí)，施工人員的食宿將安排在工作區(qū)域內(nèi)。這些臨時(shí)住宿地的排水和生活棄棄物，應(yīng)妥善處理，集中收集送至城市垃圾處理站一并處理。 （ 4） 雨污水控制方案 總體規(guī)劃中對(duì)排污管網(wǎng)作了合理的 估計(jì)，生產(chǎn)廢水與雨水集中排入城市雨水和污水管網(wǎng)。生活污水經(jīng)化糞池處理后排入城市污水管網(wǎng)。 （ 5） 廢棄物控制方案 各類(lèi)廢棄物品及其它固體垃圾，由保潔人員按時(shí)清掃，集中運(yùn)至城市垃圾填埋場(chǎng)統(tǒng)一處理。 八、項(xiàng)目財(cái)務(wù)分析 （一）工程概況 安徽省黃山市屯溪老街保護(hù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目主要是對(duì)的歷史文化街區(qū)進(jìn)行修復(fù)性保護(hù)。主要建設(shè)內(nèi)容為：共計(jì)完成道路改造工程 4． 5 萬(wàn)平方米，老街及石板路改造 2． 5萬(wàn)平方米； 完成三個(gè)功能分區(qū)建設(shè)； 完成綜合管線改造；完成環(huán)衛(wèi)消防及綠化工程，共完成垃圾中轉(zhuǎn)站 1 座、化糞池 80 座、改造、新建公廁 14 座、垃圾 收集箱 400 個(gè)， 120 組消火栓、2021 個(gè)滅火器， 150 處高位水池等。 33 （二）編制依據(jù)及說(shuō)明 l、《全國(guó)統(tǒng)一建筑工程預(yù)算定額安徽省估價(jià)表》。 《全國(guó)統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額安徽省估價(jià)表》。 《安徽省建筑安裝工程費(fèi)用定額》。： 主要設(shè)備價(jià)格在《全國(guó)機(jī)電設(shè)備價(jià)格》基礎(chǔ)上，經(jīng)詢(xún)價(jià)加運(yùn)雜費(fèi)統(tǒng)一考慮。 金屬和非金屬材料參當(dāng)?shù)貎r(jià)格，參相似工程設(shè)計(jì)指標(biāo)。 國(guó)家建設(shè)部、安徽省建設(shè)廳發(fā)布的有關(guān)單位設(shè)計(jì)指標(biāo)。 按現(xiàn)行規(guī)定不計(jì)漲價(jià)預(yù)備費(fèi)和供電貼費(fèi)。 勞動(dòng)定員辦公場(chǎng)所及辦公自動(dòng)化利用原有設(shè)施。 （三） 投資估 算 經(jīng)估算，項(xiàng)目建設(shè)總投資 101100 萬(wàn)元。詳見(jiàn) 下 表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱(chēng) 主要實(shí)施內(nèi)容 總投資 （萬(wàn)元） 1 老街及街巷 石板路面改造 老街及武舉巷、珠塘巷、祁紅巷、勞動(dòng)巷、新闐巷、立新巷、榆林巷、還淳巷、永新巷、楓林巷、梧崗巷、德仁巷、逝盤(pán)巷、楓樹(shù)巷、旨春巷等 16 條街巷路面改造，沿街巷設(shè)雨水收集槽 2021米。改造街巷路面面積約 2． 5萬(wàn)平方米 。 3300 2 上、下水管網(wǎng) 改造 完善上水管網(wǎng)系統(tǒng)，管徑滿(mǎn)足消防要求，修整居民室外下水管道；下水采用雨污分流，污水截流入城市排污干管；管網(wǎng)管道沿道路、街巷鋪設(shè)，整理 保護(hù)區(qū)居民室外下水管道。其中供水管道長(zhǎng)度 8000 米，排水管道長(zhǎng)度約 12021米。 3500 3 電力、電信、 有線電視線路 改造 保護(hù)區(qū)室內(nèi)外電力線改造，拆除電力、電信、有線電視桿線，線路埋管均入地敷設(shè)，室內(nèi)線路穿 pvc管附壁。線路長(zhǎng)度約 15000米。 2021 34 4 民居室內(nèi)用電 線路改造工程 增設(shè)漏保裝置，將古建筑室內(nèi)用電線路全部更換標(biāo)準(zhǔn)截面銅芯線路，并套裝阻燃防漏電PVC管，隱藏鋪設(shè)在民居梁背不顯眼處。 1200 5 消防設(shè)施建設(shè) 編制老街消防專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃；增設(shè) 150 處高位池、 120組消防栓、 2021個(gè)滅火器等消防設(shè)施；建立火災(zāi)報(bào)警系統(tǒng)和專(zhuān)門(mén)的消防隊(duì)伍。 1800 6 環(huán)衛(wèi)設(shè)施改善、增建及綠化工程 新建 l座壓縮型垃圾中轉(zhuǎn)站，改造 6座、新建 8 座旅游公廁，化糞池 80 座，增設(shè) 400個(gè)垃圾桶和其它環(huán)衛(wèi)設(shè)施。沿街巷增設(shè)綠化和路燈等設(shè)施。 2500 7 濱江路 改造工程 對(duì)濱江路進(jìn)行改造，道路兩側(cè)增設(shè)綠化、小品和路燈等設(shè)施，道路長(zhǎng)約 1500米，寬 30米，面積 45000平方米。 5800 8 老街三巷文化展示區(qū)建設(shè)及環(huán)境整治 老街保護(hù)區(qū)、徽文化展示區(qū)、老街文化娛樂(lè)休閑區(qū)建設(shè)及環(huán)境整治 62021 9 停車(chē)場(chǎng)建 設(shè) 榆林巷南側(cè)地下停車(chē)場(chǎng) (3500 平方米， 100車(chē)位 )；老街入口昱中花園停車(chē)場(chǎng) (1700 平方米， 50車(chē)位 )；三馬路停車(chē)場(chǎng) (700平方米，25 車(chē)位 )；二馬路停車(chē)場(chǎng) (500 平方米， 15車(chē)位 )；濱江路停車(chē)場(chǎng) (1200 平方米， 35 車(chē)位 )；延安路停車(chē)場(chǎng) (1000平方米， 30車(chē)位 )；改造宇隆停車(chē)場(chǎng) (2021平方米， 50 車(chē)位 )。 2021 10 濱江駁岸加固、維修及親水性平臺(tái)恢復(fù)建設(shè) 整修濱江防洪駁岸；按照老街保護(hù)規(guī)劃要求從一馬路下穿濱江路段，修建親水平臺(tái)；古樹(shù)掛牌保護(hù)，增設(shè)綠化、小品和路燈等設(shè)施；改造濱江防洪駁岸長(zhǎng)度 約 1500 米，高度 5— 8米。 6500 11 游客安全保障 設(shè)施建設(shè) 在老街入口處建設(shè)磣游接待設(shè)施：旅游管理中心、旅游接待服務(wù)中心、信息服務(wù)、接警室、醫(yī)療衛(wèi)生等設(shè)施。建筑面積 2021 平方米。 2021 12 老街正街環(huán)境 整治 對(duì)老街正街沿線進(jìn)行環(huán)境綜合整治，包括雨棚、廣告牌、攤位、門(mén)窗及與正街相連的入口踏步等。同時(shí)增設(shè)綠化、小品、路燈和環(huán)衛(wèi)設(shè)施。 3000 13 古建筑維修、改 造工程 橫街 19號(hào)；梧崗巷 23號(hào)；楓林巷 11 1 l 1 1 9號(hào)；李洪巷 9號(hào)；海底巷 l、 8號(hào)；池巷 1 1 14號(hào)；老街 2 6 6 93號(hào)；上馬路 1 15 號(hào)等古建筑的保護(hù)和修繕工程，保留原有居民居住，改善生活設(shè)施，以保持生活的原真性。 4500 14 保護(hù)管理信息系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫(kù)和電子導(dǎo)游系統(tǒng)的建立與維護(hù) 對(duì)老街的店鋪、民居及相關(guān)道路、給排水、電力、電信的現(xiàn)狀和規(guī)劃研究成果的分析基礎(chǔ)資料上，建立對(duì)上述數(shù)據(jù)進(jìn)行數(shù)字化存儲(chǔ)、查詢(xún)、檢索、動(dòng)態(tài)更新等應(yīng)用功能的《老街保護(hù)管理信息系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫(kù)》 并全面使用電子導(dǎo)游系統(tǒng) 。 2500 35 （四） 資金籌措 方式 項(xiàng)目建設(shè)總投資 101100 萬(wàn)元 ，均為固定資產(chǎn) 投資。資金籌措方案為申請(qǐng)中央專(zhuān)項(xiàng)資金投入 60660 萬(wàn)元，地方財(cái)政及業(yè)主自籌 40440 萬(wàn)元。 (五 ) 經(jīng)濟(jì)效益 屯溪老街歷史文化街區(qū)保護(hù)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目按項(xiàng)目目標(biāo)為非經(jīng)營(yíng)性項(xiàng)目，項(xiàng)目不以營(yíng)利和收益為目標(biāo)；按項(xiàng)目的產(chǎn)品屬性為公共項(xiàng)目，其服務(wù)對(duì)象主要是滿(mǎn)足歷史價(jià)值的體現(xiàn)和社會(huì)公眾的需要；按項(xiàng)目的投資管理模式，該項(xiàng)目建設(shè)資金主要是中央專(zhuān)項(xiàng)資金 (國(guó)債資金 )和地方政府財(cái)政預(yù)算投資資金。根據(jù)國(guó)家發(fā)改委、建設(shè)部《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù) (第三版 )》有關(guān)規(guī)定，該項(xiàng)目的財(cái)務(wù)收益主要是地方政府提供的財(cái)政補(bǔ)貼 — 用以支付項(xiàng)目在運(yùn)營(yíng)過(guò)程 中所發(fā)生的管理人員工資、正常的管理費(fèi)用、日常辦公用品及其它低值易耗品等財(cái)務(wù)費(fèi)用，這部分財(cái)務(wù)費(fèi)用已由當(dāng)?shù)卣?cái)政預(yù)算內(nèi)安排，項(xiàng)目不存在財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。 (六 )社會(huì)效益 項(xiàng)目建設(shè)將有效地保護(hù)黃山市歷史文化街區(qū)不遭自然和人為的破壞，保護(hù)文化資源的完整性、真實(shí)性和周邊環(huán)境的和諧。 項(xiàng)目建設(shè)使黃山市歷史文化底蘊(yùn)凸現(xiàn)出來(lái)，成為歷史文化、古建筑等學(xué)科的研究基地，對(duì)傳承祖國(guó)的歷史文化，增長(zhǎng)人們的知識(shí)，陶冶人們的情操，給社會(huì)提供參觀娛樂(lè)的 36 場(chǎng)所將起著無(wú)可替代的作用。 項(xiàng)目建設(shè)將使屯溪老街的完整性不受破壞，增加綠化覆蓋，美 化了周邊的環(huán)境風(fēng)貌。 項(xiàng)目建設(shè)，促進(jìn)了區(qū)域社會(huì)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，捷高了地方的知名度，推動(dòng)了現(xiàn)代旅游業(yè)的快速 發(fā)展 。 九 、結(jié)論 建設(shè)工程的實(shí)施符合國(guó)家大力發(fā)展旅游業(yè)的政策導(dǎo)向，符合國(guó) 家 旅游產(chǎn)業(yè)政策及安徽省委、省政府提出的“兩山 一 湖 ” 旅游區(qū)開(kāi)發(fā)戰(zhàn) 略 ， 項(xiàng)目 社會(huì)效益顯著。 項(xiàng)目的實(shí)施，將使屯溪地區(qū)歷史文化街區(qū)的保護(hù)得到進(jìn) 一 步加強(qiáng)，進(jìn) 一 步加大了安徽省文物保護(hù)和宣傳力度。 項(xiàng)目的建設(shè)對(duì)黃山市的對(duì)外開(kāi)放和投資的軟硬環(huán)境建設(shè)都具有 強(qiáng) 勁的促進(jìn)作用，會(huì)更好地促進(jìn)旅游事業(yè)的發(fā)展和歷史文化遺產(chǎn)的保 護(hù) ，增加特色旅游的內(nèi)涵 。 項(xiàng)目的實(shí)旌，將加強(qiáng)對(duì)黃山市旅游業(yè)的宣傳展示、推介徽文化、 增強(qiáng)愛(ài)國(guó)、愛(ài)家鄉(xiāng)的意識(shí)。 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模符合城區(qū)實(shí)際，解決急需解決的問(wèn)題和隱患，既保護(hù)了歷史文化，又提高了城市品位，同時(shí)也促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)發(fā)展。 綜上所述，該項(xiàng)目定位準(zhǔn)確，符合實(shí)際，建成后將有利于歷史文化街區(qū)的保護(hù)，為安徽省乃至我國(guó)旅游經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展打下基礎(chǔ)。