武漢華僑城a3地塊t4棟商住樓技術分析報告-資料下載頁
2025-02-04 05:46本頁面
【導讀】結構體系為全落地的鋼筋混凝土剪力墻結構，為A級高。剪力墻抗震等級為三級，剪力墻底部加強區(qū)為地下一。層～地上5層（標高～）。上部結構嵌固端為地下室頂。防水等級為Ⅱ級，合理使用年限15年，地下室防水等級為一級。礎為樁基礎，持力層為中風化泥質粉砂巖，樁端進入持力層大于。抗?jié)B等級為P8，其余部位為P6。本工程室內地坪以下采用MU15蒸壓灰砂磚，M10水泥。砂漿實砌240厚，室內地坪以上墻體采用200厚加氣混凝土砌塊砌筑，質量控制等級不低于B級，砌筑砂漿為混合砂漿。外墻為涂料飾面。屋面防水采用聚氨酯涂膜防水，廚房、衛(wèi)生間采用JS防水涂料。本項目質量目標為爭創(chuàng)市優(yōu)工程。后插入鋼筋籠的工序應在壓灌混凝土工序后連續(xù)進。地下室底板局部有厚大構件，為大體積混凝土?？刂浦笜?，制定相應的溫控的技術措施。大體積混凝土養(yǎng)護采取薄。凝土澆筑體表面與環(huán)境溫差不宜超過20℃。1）通過選用適當?shù)耐饧觿┘皳胶土?，在保證混凝土強度的同時，的用鋼量，有效節(jié)約國家資源。
【正文】 的反射率很高，冬季，它對室內暖氣及室內物體散發(fā)的熱輻射，可以像一面反射鏡一樣，將絕大部分反射回室內，保證室內暖氣不向外散失，從而節(jié)約取暖費用。夏季，它可以阻止室外地面、建筑物發(fā)出的熱輻射進入室內，節(jié)約空調制冷費用。 lowe 玻璃的可見光 反射率一般在11%以下，與普通白玻璃相近，可避免造成反射光污染。 預期應用效果： 1） 本工程 采用斷橋鋁合金門窗，強度高、保溫隔熱性能好，剛度大，防火性好，采光面積大，耐大氣腐蝕性好，綜合性能高，使用18 壽命長，裝飾效果好。 2）本工程門窗采用低輻射中空玻璃有效地減少冬季室內熱量的外散流失，在夏季也能阻隔室外物體受太陽照射變熱后的二次輻射，從而發(fā)揮節(jié)能降耗目的。 可節(jié)省空調用電，創(chuàng)造了良好的社會效益。 3）利用低輻射中空玻璃在可見光波段具有較高的透過率，可以使 室內更多地利用自然采光，迎合了現(xiàn)代都市人追求回歸自然的心 理愿望。 4） 應用面積 8798 ㎡，預期實現(xiàn)經濟效益 5 萬元 ，滿足建筑節(jié)能要求 。 應用技術名稱： 聚氨酯防水涂料施工技術 應用部位：屋面 防水 應用分析： 本工程屋面防水等級為 2 級，防水層為 2mm 厚聚氨酯防水涂膜、上面滿鋪 厚聚乙烯薄膜一層，應用面積為 1251 平方米。 聚氨酯防水層下面做找平層，上 面做水泥砂漿保護層，聚氨酯防水涂膜 具有以下特點： 1）非焦油型聚氨酯防水涂料，是雙組分反應型，它是由 A、 B 兩組分按 1:2 配比，經充分攪拌得到一種均勻粘稠狀的液體，固化后形成具有彈性無接縫的橡膠防水層。 2）常 溫施工，操作簡便，無毒無害。 3）自然流平，粘結強度高，延伸性好。 4）具有優(yōu)異的耐侯、耐油、耐海水、耐腐蝕性。 19 預期應用效果： 采用建筑防水涂料應用技術，防水材料耐久年限長，防水效果好，社會效益明顯。預期實現(xiàn)經濟效益 萬元。 應用技術名稱： 工程量自動計算技術。 應用部位：本項目工程量計算、預決算 應用分析： 大型工程施工預算手工計算具有編制周期長、工效低、易出錯、偏差大、人員投入多的弊端。本工程采用廣聯(lián)達工程量自動計算軟件，應用于建模、工程量統(tǒng)計、鋼筋統(tǒng)計等過程，實現(xiàn)砌體、混凝土、 裝飾、基礎等各部分的自動算量。 大大減少了數(shù)據出錯的幾率，增加了預算的準確性，減少了人員的投入，降低了勞動強度，提高了工作效率。 預期應用效果： 采用工程量自動計算技術，提高工作效率，減少重復計算，預期產生經濟效益 3 萬元。 工程 項目 管理信息化實施集成應用及 基礎信息規(guī)范分類編碼技術 應用部位：本項目的項目管理 應用分析： 集團公司及本項目部 5 臺電腦 都安裝了新中大 URP 軟件 i6 工程版， 本項目部的計算機與總部實現(xiàn)數(shù)據信息交換， 用信息化手段實現(xiàn)對項目的業(yè)務處理與管理 。 本項目實行信息化管理主要包括以下幾個部分的 內容： 項目辦公20 事務管理 ； 項目進度計劃管理 ； 材料的采購計劃與入庫、限額領料與出庫，盤點及周轉材料的管理 ； 設備管理 ； 工程承包合同的計量與支付、勞務合同的結算與支付 ； 項目成本管理與核算，相關報表自動生成 ； 項目施工組織設計、技術方案、工法及圖檔管理 ； 項目質量與安全管理 ； 工程項目管理的動態(tài)數(shù)據實時傳輸、實時監(jiān)控和分析預警管理。 預期應用效果： 采用工程 項目 管理信息化實施集成應用及 基礎信息規(guī)范分類編碼技術 ， 結合先進的管理方式和信息化手段， 規(guī)范了管理模式， 提高項目管理水平， 提高了整個項目的工作效率， 樹立了良好的企業(yè)形象，預期產生經濟效益 5 萬元 。
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