昆明呈貢新城加油站建設(shè)項(xiàng)目建議書(shū)-資料下載頁(yè)
2025-02-04 05:16本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】加油站是城市建設(shè)和發(fā)展中不可或缺的部分。為推進(jìn)昆明呈貢新城的。一規(guī)劃設(shè)計(jì)和統(tǒng)一組織開(kāi)發(fā)建設(shè)。我公司將充分吸收國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀的加油站。務(wù)一流、功能完善、管理先進(jìn)的景觀式加油站。座，共計(jì)46座加油站。本項(xiàng)目預(yù)計(jì)投資總額為億元人民幣。因此，本項(xiàng)目具有很好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益。“國(guó)際大通道”的形成，昆明呈貢新城的區(qū)位優(yōu)勢(shì)將更加突出。未來(lái)的呈貢新城對(duì)燃油的需求量是非常大且穩(wěn)定的，因此，加油站。緊鑼密鼓的進(jìn)行，昆明呈貢新城已經(jīng)成為了一片投資熱土。系密切，對(duì)新城的城市形象和服務(wù)功能具有重要的影響。呈貢新城要建設(shè)成為國(guó)際化的都市，市功能，保障社會(huì)生產(chǎn)和人民生活的正常進(jìn)行，具有重要的意義。相應(yīng)的，對(duì)加油站的需求也是逐步增。同時(shí)，通過(guò)對(duì)加油站資源進(jìn)行統(tǒng)一分配，可以在更廣泛的范圍內(nèi)配。此外，在成品油零售市場(chǎng)放開(kāi)。散亂的、不規(guī)范的加油站將會(huì)極大的損害。本項(xiàng)目的實(shí)施，可以解決2300多人的就業(yè)問(wèn)題，
【正文】 要，營(yíng)造良好的投資環(huán)境；另一方面可以有效配置社會(huì)資源，使資源發(fā)揮出最大的集約效應(yīng)。 六、投資規(guī)模和資金籌措 投資規(guī)模 （ 1） 土地占用： 充分考慮到加 油站建設(shè)的綠化、環(huán)保和預(yù)留發(fā)展等因素，平均每座加油站預(yù)計(jì)占地 10 畝，合計(jì)用地共 460 畝。 （ 2） 投資規(guī)模： 每座加油站預(yù)計(jì)平均投資 500 萬(wàn)元，投資全部完成后預(yù)計(jì)總投資規(guī)模為 23000 萬(wàn)元。 每座加油站配置雙槍加油機(jī) 12 臺(tái)，可供 24 輛車(chē)同時(shí)加油；配置液位計(jì)量系統(tǒng)、潛油泵及發(fā)電機(jī)組；埋地 5 個(gè)儲(chǔ)油罐，共可儲(chǔ)油 150180 立方米，分別為 0、 90、 9 97；預(yù)留天然氣加氣裝置。 資金籌措 本項(xiàng)目投資所需資金全部由企業(yè)自行籌集。 12 七、社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益分析 本項(xiàng)目的投資建設(shè)，具有非常好的社會(huì)、經(jīng)濟(jì)效益。既能有力的 支持新城的開(kāi)發(fā)建設(shè)，又能取得良好的經(jīng)濟(jì)效益。 社會(huì)效益 本項(xiàng)目充分利用企業(yè)化、市場(chǎng)化的運(yùn)作方式，對(duì)加油站的開(kāi)發(fā)建設(shè)進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，既有助于推動(dòng)呈貢新城的開(kāi)發(fā)建設(shè)，滿(mǎn)足生產(chǎn)和人民生活的需要，又能樹(shù)立新城的整體形象；同時(shí)，也有利于社會(huì)資源的有效配置。此外，本項(xiàng)目能夠解決近 2300 多人的就業(yè)問(wèn)題，可以大大有利于解決失地農(nóng)民就業(yè)的社會(huì)矛盾。 經(jīng)濟(jì)效益 （ 1） 銷(xiāo)售數(shù)量： 每座油站按月預(yù)計(jì)平均銷(xiāo)售 900 噸，其中：汽油 300 噸，柴油 600 噸（汽油和柴油的銷(xiāo)售比例一般為 1:2），城區(qū)內(nèi)加油站情況較為特殊，一般95%為汽油， 柴油數(shù)量則較少。 每年銷(xiāo)售數(shù)量總額為： 900 噸 /座 /月 X 46 座 X 12 月＝ 496800 噸。 （ 2） 銷(xiāo)售收入： 每座油站按月預(yù)計(jì)平均實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 387 萬(wàn)元 /月，其中：汽油 135 萬(wàn)元，柴油 252 萬(wàn)元，全年可以實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售收入 4644 萬(wàn)元。 每年銷(xiāo)售收入總額為： 387 萬(wàn)元 /座 /月 X 46 座 X 12 月＝ 213624 萬(wàn)元。 （ 3） 毛利額： 扣除運(yùn)費(fèi)后，柴油毛利約為 150 元月 /噸，汽油毛利約為 250 元月 /噸， 13 每座加油站扣除增值稅后毛利額為 14 萬(wàn)元 /月，全年可以實(shí)現(xiàn)毛利 168 萬(wàn)元。 每年毛利總額為： 14 萬(wàn)元 /座 /月 X 46 座 X 12 月 ＝ 7728 萬(wàn)元。 （ 4） 稅前利潤(rùn)： 每座加油站扣除費(fèi)用后凈利潤(rùn)為 萬(wàn)元 /月，全年可以實(shí)現(xiàn)稅前利潤(rùn) 萬(wàn)元。 每年稅前利潤(rùn)總額： 萬(wàn)元 /座 /月 X 46 座 X 12 月＝ 萬(wàn)元。 （ 5） 稅金交納： 每座加油站增值稅為 萬(wàn)元 /月，城建稅為 萬(wàn)元 /月，教育附加費(fèi)為 萬(wàn)元 /月，土地使用稅為 萬(wàn)元，企業(yè)所得稅為 萬(wàn)元 /月，每月交納稅金合計(jì)： 萬(wàn)元，全年交納各項(xiàng)稅金合計(jì)： 萬(wàn)元。 每年創(chuàng)造稅收總額為： 萬(wàn)元 /座 /月 X 46 座 X 12 月＝ 萬(wàn)元。 （ 6） 社會(huì)貢獻(xiàn)： 社會(huì)貢獻(xiàn)總額包括工資、勞保退休統(tǒng)籌及其他社會(huì)福利支出、利息支出凈額、應(yīng)交增值稅、產(chǎn)品銷(xiāo)售稅金及附加、應(yīng)交所得稅及其他稅、凈利潤(rùn)等。每座油站全年實(shí)現(xiàn)社會(huì)貢獻(xiàn)總額為： 154萬(wàn)元。 每年社會(huì)貢獻(xiàn)總額為： 154萬(wàn)元 /座 X 46座＝ 7084萬(wàn)元。 八、結(jié)論和建議 綜合來(lái)看，本項(xiàng)目符合呈貢新城的規(guī)劃，能夠有效推進(jìn)新城的開(kāi)發(fā)建設(shè)，具有較好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，風(fēng)險(xiǎn)可以有效控制；此外，項(xiàng)目實(shí)施主體昆明新都石化有限公司具有較強(qiáng)的實(shí)力和豐富的實(shí)際運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)，可以保證項(xiàng)目的順利實(shí)施。 14 因此，本項(xiàng)目是可行的，希望給予批準(zhǔn)立項(xiàng)。 九 、附件 合作協(xié)議。 相關(guān)證照。
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