四川北川林權(quán)項(xiàng)目建議書-資料下載頁(yè)
【導(dǎo)讀】《森林資源資產(chǎn)評(píng)估報(bào)告書》）。此類稀有名貴樹種在林場(chǎng)內(nèi)均有發(fā)現(xiàn)，但儲(chǔ)量不多，合計(jì)約1,000株左右?？勺鰹槊F木材，也可和其他奇樹作為景觀植物,預(yù)計(jì)價(jià)值900萬(wàn)元。算北川林場(chǎng)直徑2米以上樹根數(shù)量在1,000個(gè)以上，預(yù)計(jì)價(jià)值1,000萬(wàn)元以上。該項(xiàng)目已被政府列為“北川災(zāi)后重建重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目”，鑫盛林業(yè)作為。本項(xiàng)目投資總額為27,，其中工程建設(shè)。例為企業(yè)自籌與銀行金額之和的%。。后續(xù)投入1,300萬(wàn)左右，除政府政策資金的大力支持外，余額部分。銀行項(xiàng)目貸款5,000萬(wàn)元部分，現(xiàn)已由政府出面協(xié)。該種植基地生產(chǎn)的山桐子果實(shí)經(jīng)過(guò)公司加工。作上市，由資產(chǎn)經(jīng)營(yíng)邁向資本運(yùn)作奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。管理顧問(wèn)有限公司提供《北川鑫盛林業(yè)五年戰(zhàn)略規(guī)劃》）。北川擁有天然林340萬(wàn)畝，具有。策，故政府對(duì)木材加工行業(yè)生產(chǎn)指標(biāo)控制極其嚴(yán)格。根據(jù)北川現(xiàn)有林業(yè)資源和木材加工廠具體情況詳細(xì)測(cè)算，投入。費(fèi)用投入，才能取得“生產(chǎn)許可證”。初步測(cè)算，林場(chǎng)每出產(chǎn)原木和薪材1噸，用薪材4,5000噸左右。
【正文】 產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，進(jìn)而實(shí)現(xiàn)和資本市場(chǎng)對(duì)接，最終轉(zhuǎn)化為資本經(jīng)營(yíng)，因此，快速獲得資產(chǎn)以及資產(chǎn) 經(jīng)營(yíng) 的開展 就成為目前的首要任務(wù)，以 10 萬(wàn)畝林權(quán)為計(jì)算依據(jù)，現(xiàn)階段購(gòu)買 10 萬(wàn)畝林權(quán)的市場(chǎng)價(jià)值為 8,000 萬(wàn)元左右，評(píng)估值預(yù)計(jì)為 4 億元， 如果按照上述的經(jīng)營(yíng)開展，預(yù)計(jì)利潤(rùn)為 5,000 萬(wàn)元，那么，按照資本市場(chǎng)對(duì)經(jīng)營(yíng)性資產(chǎn)的價(jià)值認(rèn)定規(guī)則，我們擁有的林權(quán)與資本市場(chǎng)對(duì)接就變成了現(xiàn)實(shí)。 通過(guò)與 我公司 的初步接洽，鑫盛林業(yè)公司 股東 會(huì)已原則同意 與海疆集團(tuán)誠(chéng) 11 意合作。 (二 )、 股權(quán) 轉(zhuǎn)讓 按照國(guó)家權(quán)威評(píng)估機(jī)構(gòu)所評(píng)估森林資源價(jià)值 4,500 萬(wàn)元 。 鑫盛林業(yè)公司 截止 2021 年 5月 31 日實(shí)際資金投入為 1,700 萬(wàn)元，以此為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)款 將 67%股權(quán) 轉(zhuǎn)讓給 海疆投資集團(tuán)， 形成 集團(tuán) 對(duì)公司的絕對(duì)控 股權(quán) 。股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后公司以向大股東 海疆投資集團(tuán) 借款的方式獲得發(fā)展資金 2,300 萬(wàn)元，后期經(jīng)營(yíng)所需資金全部以社會(huì)融資方式解決，不再進(jìn)行任何形式的增資擴(kuò)股。上述 2,300萬(wàn)元借款資金具體用途為： 1,200 萬(wàn)元 ，可購(gòu)買約 16,000 畝森林資源，加上目前已擁有 13,800 畝資源，合計(jì)約 3 萬(wàn)畝林，預(yù)計(jì)評(píng)估價(jià)值約 1 億元人民幣左右，用 已有 林權(quán)向銀行貸款 3,000萬(wàn)元左右（以最低抵押貸款價(jià)值 30%計(jì)算），此款可 用于再 購(gòu)買 ，完 成第一年 5萬(wàn)畝后續(xù)資源儲(chǔ)備任務(wù)。 萬(wàn)畝林權(quán)預(yù)計(jì)評(píng)估價(jià)值約 ，可貸款約 4,000萬(wàn)元，即可完成第二年剩余5萬(wàn)畝后續(xù)資源儲(chǔ)備任務(wù)。 5萬(wàn)畝林權(quán)預(yù)計(jì)評(píng)估價(jià)值約 ，可貸款約 5,000萬(wàn)元。 2． 用于木材加工廠建設(shè) 資金 1,000 萬(wàn)元 ，當(dāng)年回收凈利潤(rùn)約 800 萬(wàn)元可追加投入擴(kuò)大再生產(chǎn)，即第二年木材加工廠可達(dá) 到預(yù)期 生產(chǎn) 規(guī)模，第二年林權(quán)貸款可用 1,600萬(wàn)元投建木炭加工廠，則第二年木材加工廠和木炭加工廠凈利潤(rùn)可達(dá)2,600萬(wàn)元左右固定收益。 日常經(jīng)營(yíng)性流動(dòng)資金 100萬(wàn)元。 （二 ）投資回報(bào) 我公司 參股 并開展經(jīng)營(yíng) 后 ， 公司 除每年可獲得 3,000 萬(wàn)元木材砍伐銷售收入外， 第 一年 林業(yè)資產(chǎn) 可 擴(kuò)充至 6 萬(wàn) 余 畝 、 評(píng)估 價(jià)值 約 億元，第 二年 林業(yè)資產(chǎn)可擴(kuò)充至 11 余 萬(wàn)畝 、 評(píng)估 價(jià)值 約 4 億元；投資 第二年 公司 可 建成 價(jià)值約3,500 萬(wàn)元的木材加工廠和 木炭加工廠 ,并 每年 獲得 2,600 萬(wàn)元左右固定收益 。 12 林業(yè) 戰(zhàn)略開發(fā)項(xiàng)目長(zhǎng)期收益和其他資源開發(fā)收益暫 未估算 。
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