【導(dǎo)讀】第三章項(xiàng)目選址與建設(shè)條件………………………第六章紫色馬鈴薯種植技術(shù)………………………第七章環(huán)境保護(hù)及節(jié)能減排措施………………第九章勞動(dòng)安全、衛(wèi)生與消防……………………第十章投資估算與資金來(lái)源………………………菜收購(gòu)加工銷售；食用菌種植加工銷售；豆制品加工銷售。莓果干、果醬、飲料生產(chǎn)車間800平方米。附屬設(shè)施供暖鍋爐1臺(tái)、生產(chǎn)用汽鍋爐1臺(tái)，鍋爐房面積120平方米；化驗(yàn)設(shè)備及儀器齊全，術(shù)攻關(guān)方面正在進(jìn)行積極合作。在鄂倫春自治旗旗委、旗政府的鼓勵(lì)。試種，取得良好效果。為發(fā)展壯大紫色馬鈴薯產(chǎn)業(yè)，形成自治旗的支。2021年主營(yíng)業(yè)務(wù)收入432萬(wàn)元，凈利。導(dǎo)下，合作社發(fā)展步伐快，帶動(dòng)作用強(qiáng)，深受社員和當(dāng)?shù)剞r(nóng)民信任，色馬鈴薯種植面積擴(kuò)大到50萬(wàn)畝，建設(shè)紫色馬鈴薯花青素加工企業(yè)，加工企業(yè)，對(duì)紫色馬鈴薯加工剩余物進(jìn)行綜合利用。本次項(xiàng)目可研僅對(duì)該項(xiàng)目的一期工程進(jìn)行研究。主要品種為紫色馬鈴薯。畝，種子、化肥、農(nóng)藥投入3250元，畝收益可達(dá)2750元。

　　

【正文】 )設(shè)計(jì)依據(jù) ① GB50016— 2021《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》； ② GB50140— 2021《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》； ③ GB50222— 95《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ 2021年修訂版）。 (2)設(shè)計(jì)原則 本工程從平面布局、建筑平面布置、細(xì)部構(gòu)造、設(shè)備等各方面統(tǒng) 34 籌考慮，全面滿足防火規(guī)范及安全生產(chǎn)的要求。 防火措施 (1)總體布置防火 按照防火規(guī)范，原廠區(qū)建筑物之間已留有防火建筑，能保證消防通道的暢通。 (2)建筑物防火 ①建 (構(gòu) )筑物最小等距按 GB50016— 2021《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》及 GB50222— 95《建筑內(nèi)部裝修設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ 2021 年修訂版）等國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定執(zhí)行。 ②主要通道、疏散走道均設(shè)事故照明，安全出口、疏散走道及轉(zhuǎn)彎處設(shè)疏散標(biāo)志燈。 消防設(shè)施 (1)室外消防系統(tǒng) 各建筑物均不設(shè)室內(nèi)消火栓。室外消火栓用水量為 15L/s，原廠區(qū)內(nèi)設(shè)有室外消防給水管及室外消火栓，本工程在廠區(qū)已建消火栓保護(hù)范圍之內(nèi)。 (2)手提滅火器配置 ①按 GB5014— 2021《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》要求進(jìn)行配置 ，火災(zāi)類型為 A 類火災(zāi)，滅火器采用磷酸銨鹽干粉滅火器。 ②手提滅火器的每個(gè)配置點(diǎn)最大保護(hù)距離 15m，每個(gè)配置點(diǎn)配兩瓶型號(hào)為 MF/ABC5 的滅火器。 35 第十章 投資估算與資金來(lái)源 投資估算依據(jù) 國(guó)家計(jì)委、建設(shè)部《投資項(xiàng)目可行性研究指南 (試用版 )》； 流動(dòng)資金、原輔材料按當(dāng)前市價(jià)估算 項(xiàng)目承辦單位提供的投資估算基礎(chǔ)資料。 投資估算 總投資 本項(xiàng)目總投資為 615萬(wàn)元。其中 建設(shè)投資 179 萬(wàn)元，科研設(shè)備 56萬(wàn)元，種子購(gòu)置費(fèi) 350 萬(wàn)元，流動(dòng)資金 30 萬(wàn)元。 建設(shè) 投資 按照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的規(guī)定，結(jié)合項(xiàng)目具體特點(diǎn)，將建設(shè)投資的估算分為工程費(fèi)用和生產(chǎn)性費(fèi)用。 （ 1）建筑工程費(fèi) 建筑工程費(fèi)依據(jù)相關(guān)專業(yè)所提供的建 (構(gòu) )筑工程量和單位造價(jià)指標(biāo)計(jì)算，單位造價(jià)指標(biāo)的確定參照內(nèi)蒙古自治區(qū)土建工程定額和同類項(xiàng)目造價(jià)指標(biāo)，并按現(xiàn)行材料價(jià)格水平予以調(diào)整。本項(xiàng)目建筑工程費(fèi)總額估算為 179 萬(wàn)元。 （ 2）設(shè)備購(gòu)置費(fèi) 設(shè)備采用詢 (報(bào) )價(jià)，或參照近期同類工程的訂貨價(jià)水平。不足部分參考近期有關(guān)工程經(jīng)濟(jì)信息價(jià)格資料估算 (調(diào)整到目前價(jià)格水平 )。本項(xiàng)目設(shè)備購(gòu)置費(fèi)總額估算 56萬(wàn)元。 （ 3） 生產(chǎn)性 和公益性生物資產(chǎn)費(fèi)用 包括技術(shù)咨詢、種籽購(gòu)置等費(fèi)用，共計(jì) 350 萬(wàn)元。 流動(dòng)資金 36 根據(jù)同類項(xiàng)目估算本項(xiàng)目所需流動(dòng)資金為 30 萬(wàn)元，主要用于人員工資、燃料動(dòng)力等費(fèi)用。 資金來(lái)源 上級(jí)財(cái)政資金 申請(qǐng)上級(jí)財(cái)政資金 240 萬(wàn)元。 自籌資金及來(lái)源 企業(yè)自籌 375 萬(wàn)元。 財(cái)政資金的使用范圍 使用范圍： 項(xiàng)目申請(qǐng)財(cái)政扶持資金 240萬(wàn)元， 主要用于設(shè)施、設(shè)備購(gòu)置和種籽購(gòu)置補(bǔ)貼。其中：設(shè)備投資 31 萬(wàn)元（ 榨汁機(jī)、旋轉(zhuǎn)蒸發(fā)儀、超聲波萃取儀、連續(xù)流分離機(jī)、層析柱系統(tǒng)、噴霧干燥 機(jī)、冷凍干燥機(jī)、 HPLC指紋圖譜儀 ）； 土建投資 40 萬(wàn)元， 種籽購(gòu)置補(bǔ)貼 169萬(wàn)元。 資金管理：項(xiàng)目資金實(shí)行專人管理，轉(zhuǎn)帳核算，?？顚Ｓ?。嚴(yán)格按照會(huì)計(jì)制度管理，按規(guī)定用途使用資金，嚴(yán)禁擠占挪用。認(rèn)真實(shí)行縣級(jí)報(bào)帳制，嚴(yán)格按規(guī)定的程序和手續(xù)辦理報(bào)賬。 37 第十一章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)選取 生產(chǎn)負(fù)荷 本項(xiàng)目按照每年為一個(gè)生產(chǎn)周期。為了便于財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)，將科研經(jīng)費(fèi)（按 5 年）和土建折舊（按 10 年）費(fèi)費(fèi)用平均攤?cè)肷a(chǎn)周期的每一年進(jìn)行估算。因此，計(jì)算期內(nèi)各年生產(chǎn)負(fù)荷均計(jì)為 100%。 產(chǎn)品價(jià)格 因項(xiàng)目一期以培育紫色馬鈴薯種薯為主，產(chǎn)品價(jià)格按 6 元 /公斤計(jì)算。 營(yíng)業(yè)收入、營(yíng)業(yè)稅金及附加的估算 營(yíng)業(yè)收入 本項(xiàng)目按照每年為一個(gè)生產(chǎn)周期。按保守產(chǎn)量 1 噸 /畝，產(chǎn)品價(jià)格按 6 元 /公斤計(jì)算，年 實(shí)現(xiàn)銷售收入 1800萬(wàn)元 。 稅金及附加 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，本項(xiàng)目免征營(yíng)業(yè)稅稅金及附加和企業(yè)所得稅。 總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 項(xiàng)目總成本估算 本項(xiàng)目總成本費(fèi)用各年基本相同，各年平均總成本費(fèi)用 1382 萬(wàn)元。詳見總成本費(fèi)用估算表。 經(jīng)營(yíng)成本估算 正常年份，項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本為 1356 萬(wàn)元。 財(cái)務(wù)效益分析 盈利能力分析 利潤(rùn)估算 38 本項(xiàng)目年均利潤(rùn)總額 418 萬(wàn)元。 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 經(jīng)計(jì)算項(xiàng)目 財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率 為 %，大于基準(zhǔn)收益率 8%。 投資回收期 年 投資利潤(rùn)率 本項(xiàng)目年均利潤(rùn)總額 418 萬(wàn)元。 年均投資利潤(rùn)率 =年均利潤(rùn) 247。項(xiàng)目投入總資 金 100%=% 39 第十二章 社會(huì)效益分析 對(duì)當(dāng)?shù)刂鲗?dǎo)產(chǎn)業(yè)發(fā)展和產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整的影響 本項(xiàng)目立足于鄂倫春自治旗 廣闊的土地優(yōu)勢(shì)，豐富的天然水源，適宜的氣候等各方面資源條件，憑借馬鈴薯種植的成功技術(shù)和基礎(chǔ)，在紫色馬鈴薯種子繁育企業(yè)的帶動(dòng)下，建設(shè)紫色馬鈴薯種植基地，進(jìn)而形成紫色馬鈴薯產(chǎn)、加、銷一條龍經(jīng)濟(jì)紐帶。項(xiàng)目建設(shè)能夠加快資源轉(zhuǎn)換增值，調(diào)整農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提高項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民收入和水平。項(xiàng)目建成后，必將促進(jìn)當(dāng)?shù)刈仙R鈴薯種植向產(chǎn)業(yè)化、規(guī)?；?、集約化經(jīng)營(yíng)，從而擴(kuò)大市場(chǎng)，通過(guò)內(nèi)外各營(yíng)銷網(wǎng)把市場(chǎng)做大、做強(qiáng)，保證綠色無(wú)污染的品牌質(zhì)量，在國(guó)內(nèi)將占有一席之地。 與農(nóng)戶的利益聯(lián)結(jié)機(jī)制 本項(xiàng)目運(yùn)行模式為“公司 +基地 +農(nóng)戶 ”，做到了一頭連接項(xiàng)目區(qū)及輻射區(qū)銷售市場(chǎng)，一頭連農(nóng)民種植戶。公司與紫色馬鈴薯種植戶簽訂收購(gòu)合同，確保產(chǎn)品銷售暢通。通過(guò)這樣的運(yùn)行模式，能夠促使紫色馬鈴薯種植市場(chǎng)化、組織化程度明顯提高。 帶動(dòng)農(nóng)戶及農(nóng)民增收效果分析 目前，農(nóng)民種植糧食每畝土地年收入約為 300 元，而提供土地從事 紫色馬鈴薯 種植每畝可獲近 3000 元的收入，節(jié)約的勞動(dòng)力可外出打工或從事其他工作，年可創(chuàng)收 40005000 元。項(xiàng)目實(shí)施后可帶動(dòng)全旗種植 50 萬(wàn)畝紫色馬鈴薯， 可帶動(dòng)農(nóng)戶 5000戶， 可使農(nóng)民增收 12億元。從事紫色馬鈴薯規(guī)范種植， 有利于促進(jìn)農(nóng)民增收致富。人均收入達(dá)到萬(wàn)元以上，推動(dòng)農(nóng)村小康社會(huì)的建設(shè)。 其他社會(huì)影響 該項(xiàng)目的實(shí)施，可安置當(dāng)?shù)氐牟糠质Ｓ鄤趧?dòng)力，從而緩解了由于 40 大量勞動(dòng)力涌向城市而給城鎮(zhèn)帶來(lái)的社會(huì)壓力，促進(jìn)了農(nóng)村繁榮和社會(huì)穩(wěn)定。該項(xiàng)目是一項(xiàng)利國(guó)利民的特色產(chǎn)業(yè)，可帶動(dòng)項(xiàng)目區(qū)農(nóng)民共同致富，加快產(chǎn)業(yè)建設(shè)步伐，使黨在農(nóng)村的各項(xiàng)經(jīng)濟(jì)政策真正落到實(shí)處。 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 指標(biāo)參數(shù) 備注 41 主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 表一 總投資及其構(gòu)成表 表二 單位：萬(wàn)元 1 總投入 萬(wàn)元 615 2 總產(chǎn)值 萬(wàn)元 1800 3 總成本 萬(wàn)元 1382 4 職工人數(shù) 人 10 5 利潤(rùn) 萬(wàn)元 418 6 稅金 萬(wàn)元 7 投資利潤(rùn)率 ％ 8 產(chǎn)值利潤(rùn)率 ％ 9 投資回收期 年 不含建設(shè)期 42 總成本估算表 表三 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng) 目 金額 備 注 一、 固定資產(chǎn)投資 一、土建工程 辦公室 100 平方 米 15 化驗(yàn)室 200 平方米 30 技術(shù)培訓(xùn)室 200 平方米 30 產(chǎn)成品及包裝物庫(kù)房 800 平方米 104 小計(jì) 179 二、分析設(shè)備 榨汁機(jī) 2 旋轉(zhuǎn)蒸發(fā)儀 2 超聲波萃取儀 4 連續(xù)流分離機(jī) 8 層析柱系統(tǒng) 7 噴霧干燥機(jī) 8 冷凍干燥機(jī) 9 HPLC指紋圖譜儀 16 小計(jì) 56 二、 馬鈴薯籽種購(gòu)置 350 三、 流動(dòng)資金 30 四、 合計(jì) 615 序 項(xiàng) 目 名 稱 金額 備 注 43 利 潤(rùn) 估 算 表 號(hào) 一 外購(gòu)原輔材料費(fèi) 525 農(nóng)家肥 300 復(fù)合肥 45 農(nóng)藥 30 地膜 60 拖拉機(jī)燃油費(fèi) 45 機(jī)械折舊及修理 45 二 外購(gòu)燃料動(dòng)力費(fèi) 煤 電 水 三 工資福利費(fèi) 30 職工 10 人 四 專家指導(dǎo)費(fèi) 30 五 科研經(jīng)費(fèi)攤銷 20 按 5 年攤銷 六 折舊費(fèi) 按 10 年攤銷 七 種子購(gòu)置費(fèi) 450 購(gòu)置原種 八 交通費(fèi) 10 管理人員交通費(fèi) 九 勞動(dòng)力工資 300 每人 3 萬(wàn)元 /年 合計(jì) 44 表四 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 年限 金 項(xiàng)目 額 1 2 3 一 生產(chǎn)負(fù)荷（ %） 100 100 100 二 銷售收入 1800 1800 1800 三 總成本 四 利潤(rùn)