72小時(shí)之內(nèi)零首付買房的挑戰(zhàn)-資料下載頁(yè)
2024-08-21 10:30本頁(yè)面
【導(dǎo)讀】靡全美的房地產(chǎn)投資巨匠：羅伯特·艾倫。他的《零首付》之所以狂賣250萬冊(cè)，很重要的原因就是他的超。零首付購(gòu)買到房產(chǎn)。我不得不通過在《洛杉磯時(shí)報(bào)》上發(fā)表我著名的挑戰(zhàn)來證明它:. 到一處非常棒的房產(chǎn)。新聞的大標(biāo)題是《不用現(xiàn)金購(gòu)買房屋:一名自負(fù)的投資者接受了<洛杉磯時(shí)報(bào))的挑。所以，請(qǐng)?jiān)试S我們把這個(gè)“挑戰(zhàn)”根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整。也就意味著，我們必須在兩個(gè)星期的時(shí)間里，零首付買到至少一處房產(chǎn)。遠(yuǎn)低于正常的“首付”金額。比如，買入一棟房，首付10萬。如果是這樣理解“72小時(shí)零首付買房挑戰(zhàn)”，我們相信自己的成功率應(yīng)該不低于80%。求房東向一名律師簽定“附條件委托書”，要求律師取得約定房?jī)r(jià)收入即可代房東轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)。有興趣的讀者，可以跟蹤此貼的發(fā)展，相信會(huì)讓很多投資新手“大開眼界”。
【正文】 以租客的租金作為 “期權(quán)費(fèi) ”交給房東 ——這是最簡(jiǎn)單易行的方法，適用于各種房產(chǎn)。 （ 3） “智力投資法 ”——適用于投資高手。這種方法最安全無風(fēng)險(xiǎn)，但要求較高的投資經(jīng)驗(yàn)與手法。這種方法沒有固定的操作模式，但理念是簡(jiǎn)單的： “用智救急 ”。比如：打電話找到 “急售 ”的房東，簽定 “代售協(xié)議 ”，協(xié)議規(guī)定：超過 20 萬房?jī)r(jià)的部分，如 23 萬超過 20 萬 的部分為 3萬，按 60： 40 的比例的房東與你分享。然后你立即聯(lián)絡(luò)了銀行及信貸公司的朋友，設(shè)計(jì)出了 23 萬房?jī)r(jià)首付 2萬的 “融資方案 ”?？焖僬业劫I家。于是鎖定了自己的權(quán)益。 當(dāng)然，方法還有很多，關(guān)鍵不在于 “技巧 ”，而在于 “經(jīng)驗(yàn) ”——經(jīng)驗(yàn)就是 “隨機(jī)應(yīng)變 ”的源動(dòng)力。 不知你有沒有自己的 “72小時(shí)零首付買房 ”思路，就從上述三種方法來看 ，我們自己更傾向于 “智力投資法 ”，因?yàn)槭羌兇鉄o風(fēng)險(xiǎn)、快速變現(xiàn)的操作。 有興趣的讀者，可以跟蹤此貼的發(fā)展，相信會(huì)讓很多投資新手 “大開眼界 ”。
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