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安寧工業(yè)園區(qū)武家莊片區(qū)開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目建議書-資料下載頁(yè)

2025-08-11 19:57本頁(yè)面
  

【正文】 次太陽(yáng)熱水器的產(chǎn)品知名度不高、信譽(yù)度低, 名稱 26 混亂。太陽(yáng)能家用熱水器商家多為路邊十幾平方米的小店,三、五萬元就可開設(shè)太陽(yáng)熱水器的經(jīng)營(yíng)店。 第五節(jié) 太陽(yáng)能熱水器市場(chǎng)的規(guī)范管理 太陽(yáng)熱水器因其明顯的優(yōu)勢(shì)、綠色環(huán)保而成為未來熱水器市場(chǎng)的發(fā)展趨勢(shì),然而長(zhǎng)路漫漫、離普及路途尚遠(yuǎn),需要太陽(yáng)能廠家、商家長(zhǎng)期不懈的努力以及政府的政策支持。一方面廠家需要加強(qiáng)實(shí)力、提高產(chǎn)品質(zhì)量、規(guī)范管理、更新市場(chǎng)理念、做好售后服務(wù)等。目前市場(chǎng)上幾家較好太陽(yáng)熱水器產(chǎn)品,應(yīng)積極向品牌之路靠攏,擔(dān)起行業(yè)領(lǐng)頭雁的責(zé)任與使命,引領(lǐng)市場(chǎng),根據(jù)市場(chǎng)變化不斷更新產(chǎn)品、規(guī)范行業(yè)自律,積極推動(dòng)太陽(yáng)能市場(chǎng) 的發(fā)展;另一方面也需要政府制定相關(guān)的激勵(lì)措施、與建筑結(jié)合的相應(yīng)政策,建筑設(shè)計(jì)師在設(shè)計(jì)之初就應(yīng)考慮到與太陽(yáng)熱水器結(jié)合的美觀問題,減少景觀污染程度,房地產(chǎn)開發(fā)商也應(yīng)引起關(guān)注與重視,積極配合太陽(yáng)熱水器市場(chǎng)的發(fā)展,從而推動(dòng)太陽(yáng)能市場(chǎng)城市化進(jìn)程之路。第三隨著家電連鎖格局的形成,理應(yīng)規(guī)范太陽(yáng)熱水器零售終端,形成規(guī)劃與模式,提高進(jìn)入門檻,對(duì)銷售商家進(jìn)行洗牌,減少商家來來去去的頻率與更換次數(shù),提高信譽(yù)度。 第六節(jié) 太陽(yáng)能熱水器與建筑結(jié)合現(xiàn)狀 太陽(yáng)能熱水器與建筑一體化介紹 太陽(yáng)能產(chǎn)品必須以建筑為載體,以人為本,研 發(fā)、設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、推廣和應(yīng)用,太陽(yáng)能與建筑一體化問題是多科學(xué),多層面參與和合作的綜合性事業(yè),需要國(guó)家政策法規(guī)部門、建筑主管部門、太陽(yáng)能廠商、房地產(chǎn)開發(fā)商、建筑設(shè)計(jì)單位的共同努力,太陽(yáng)能熱水器的推廣應(yīng)用 27 離不開建筑師的參與,建筑師作為建筑的設(shè)計(jì)者,應(yīng)根據(jù)不同的熱水器類型,技術(shù)要求,使用目的以及不同地理緯度和氣候特點(diǎn),建筑類型等,對(duì)建筑的造型,平面布局和功能等進(jìn)行綜合考慮,另一方面太陽(yáng)能熱利用設(shè)備的設(shè)計(jì)和生產(chǎn)廠家反過來也應(yīng)從建筑師那里獲得建筑對(duì)其設(shè)備要求的反饋信息,只有這樣才能使設(shè)備的設(shè)計(jì)和生產(chǎn)與建筑的使用達(dá)到完美 的統(tǒng)一,推動(dòng)太陽(yáng)能在建筑上的運(yùn)用,太陽(yáng)能廠商一定要在技術(shù)上解決與建筑一體化的難題,要使太陽(yáng)能系統(tǒng)成為建筑的一個(gè)構(gòu)件,同時(shí)產(chǎn)品要標(biāo)準(zhǔn)化、系列化、配套化,這是推行太陽(yáng)能與建筑一體化的根本問題。 太陽(yáng)能與建筑一體化的特點(diǎn) 一是把太陽(yáng)能的利用納入環(huán)境的總體設(shè)計(jì),把建筑、技術(shù)和美學(xué)融為一體,太陽(yáng)能設(shè)施成為建筑的一部分,相互間有機(jī)結(jié)合,取代了傳統(tǒng)太陽(yáng)能的結(jié)構(gòu)所造成影響;二是利用太陽(yáng)能設(shè)施完全取代或部分取代屋頂覆蓋層,可減少成本,提高效益,三是可用于平屋頂和斜屋頂,一般對(duì)平屋頂而言用覆蓋式,對(duì)斜屋頂用鑲嵌式 ,四是該技術(shù)屬于一項(xiàng)綜合性技術(shù),涉及太陽(yáng)能利用,建筑,流體分布等多種技術(shù)領(lǐng)域。 太陽(yáng)能熱水器與建筑一體化要求 太陽(yáng)能熱水器與建筑一體化必須做到:根據(jù)建筑特點(diǎn)形式,生產(chǎn)與之配套的太陽(yáng)能熱水器;規(guī)范太陽(yáng)能熱水器在建筑物上放置和安裝;與建筑商協(xié)調(diào)搞好管路的預(yù)留;結(jié)合建筑與地區(qū)特點(diǎn), 搞好太陽(yáng)能防風(fēng)、防雪、防雷等安全防護(hù)等。 28 太陽(yáng)能熱水器與建筑一體化的優(yōu)點(diǎn) 有利于人們生活環(huán)境的生態(tài)保護(hù),不但降低了日益嚴(yán)重的生態(tài)污染,而且有效地減少常規(guī)能源的使用量,降低了能耗。 解決了目前單臺(tái)太陽(yáng)能熱 水器各戶自行安裝不規(guī)范、不統(tǒng)一,且先建筑后設(shè)置,特別是設(shè)置在坡屋面上,對(duì)城市的景觀、建筑維護(hù)等帶來不利影響。 太陽(yáng)能熱水器是一種綠色環(huán)保的產(chǎn)品,不但具有明顯的節(jié)能效果,而且使用安全,壽命長(zhǎng),為人們創(chuàng)造一個(gè)安全、高舒適性的生活環(huán)境,提高了生活水平。 陽(yáng)能與建筑一體化,采用 “ 瓦片式 ” 可替代坡屋面上部分建筑瓦片,既減少建筑成本,又達(dá)到防水、遮陽(yáng)的效果,與建筑融為一體,外觀獨(dú)特美觀。 分戶計(jì)量,按表收費(fèi),便于管理;集中供水可進(jìn)行上下水、水溫、水位的自動(dòng)控制,定溫輸水采用自然循環(huán),使用方便。 我國(guó)太陽(yáng)能與建筑一體化的發(fā)展現(xiàn)狀 我國(guó)建筑行業(yè)與太陽(yáng)能熱水器的結(jié)合剛剛起步,還存在著很多的問題。傳統(tǒng)的設(shè)計(jì)方法是在屋頂上安裝太陽(yáng)能熱水器。這是目前最為普及的設(shè)計(jì)方法,但是它也存在很多的缺陷。裝在屋頂上的太陽(yáng)熱水器存在著連接管道較長(zhǎng),熱損失大等缺陷;上屋頂檢查或維護(hù)較為困難,如果沒有統(tǒng)一設(shè)計(jì),就會(huì)造成布局混亂,與建筑不協(xié)調(diào),不美觀,破壞建筑形象,影響市容市貌;嚴(yán)重的還會(huì)降低太陽(yáng)能產(chǎn)品在消費(fèi)者心中的地位。太陽(yáng)能熱水器安裝在建筑物上如果不和諧,就會(huì)影響到 29 建筑物的美觀和市容的整潔,從某種程度上其實(shí)在制約著太陽(yáng) 能熱水器與建筑一體化的發(fā)展。所以說,力求做到太陽(yáng)能熱水器與建筑以及周圍環(huán)境的和諧一致,是這項(xiàng)技術(shù)的核心所在。 在我國(guó)太陽(yáng)能與建筑一體化技術(shù)已基本成熟的條件下,太陽(yáng)能與建筑一體化是我國(guó)太陽(yáng)能熱利用行業(yè)發(fā)展的必然趨勢(shì)。 我國(guó)每年建筑面積以 15 億 — 20 億平方米的數(shù)度增長(zhǎng)。而太陽(yáng)能熱水器市場(chǎng)至今仍是以散戶型、后置安裝、小型局部系統(tǒng)為主要特征,一些新建小區(qū)根本不考慮購(gòu)房者使用太陽(yáng)能熱水器。目前,我國(guó)太陽(yáng)能與建筑一體化技術(shù);已基本成熟,力諾瑞特公司掌握了太陽(yáng)能與建筑結(jié)合的核心技術(shù),使太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)能夠與建筑完美結(jié)合,并 在國(guó)內(nèi)運(yùn)作了上百套的大型太陽(yáng)能工程,把太陽(yáng)能與建筑的完美結(jié)合從理論推向?qū)嵺`。 當(dāng)前,太陽(yáng)能熱水器在建筑中的運(yùn)用,有著廣闊的市場(chǎng)前景,符合節(jié)能型建筑的要求。據(jù)了解,我國(guó)政府在組織相關(guān)部門和專家學(xué)者,編制太陽(yáng)能熱水器與建筑一體化結(jié)合的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)程。 目前已有成熟的新型實(shí)用專利《太陽(yáng)能熱水鍋爐》、《太陽(yáng)能地面采暖裝置》、《新型太陽(yáng)能樓頂集熱預(yù)制塊》、《電腦遙控壁掛式太陽(yáng)能》和《太陽(yáng)能照明》等。 第七節(jié) 太陽(yáng)能熱水器與建筑一體化需解決的問題 盡快以法律法規(guī)的形式將太陽(yáng)能熱水器納入建筑設(shè)計(jì)規(guī)劃,加大太陽(yáng)能熱水器結(jié)構(gòu)形式與 建筑物適應(yīng)性的研究力度;制定完善規(guī)范的太陽(yáng)能熱水器產(chǎn)品統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn),提高產(chǎn)品技術(shù)水平;國(guó)家制定在建筑物 30 上安裝太陽(yáng)能熱水器的優(yōu)惠政策,鼓勵(lì)安裝太陽(yáng)能;要求太陽(yáng)能熱水器與建筑結(jié)合的相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范。 第 八 節(jié) 太陽(yáng)能 光伏產(chǎn)品市場(chǎng)分析 太陽(yáng)能光伏系統(tǒng)已在德國(guó)、西班牙、法國(guó)、意大利等歐美國(guó)家眾多建筑上 “ 安家落戶 ” ,為人們提供著潔凈、綠色的新能源。 世界光伏產(chǎn)業(yè)以每年 30%以上的增長(zhǎng)率高速發(fā)展,是一個(gè)比 IT發(fā)展還快的產(chǎn)業(yè)。我國(guó)的 “ 逐日產(chǎn)業(yè) ” 發(fā)展更為迅猛,已經(jīng)成長(zhǎng)為全球第三大光伏制造基地。目前,我國(guó)生產(chǎn)的太陽(yáng)能電池近 95%用 于出口,其中德國(guó)使用的太陽(yáng)能光伏發(fā)電設(shè)備, 9 成是中國(guó)制造。 然而, 作為 21 世紀(jì)、全球競(jìng)相追逐的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè),太陽(yáng)能產(chǎn)業(yè)在我國(guó)卻陷入了尷尬局面:產(chǎn)能僅次于日本、德國(guó),居全球第三位,應(yīng)用卻非常有限, 90%以上太陽(yáng)能電池出口。已有的太陽(yáng)能項(xiàng)目,也以燒水洗澡的太陽(yáng)能熱水器為主,而光伏發(fā)電項(xiàng)目則舉步維艱。 主要是我國(guó)太陽(yáng)能光伏發(fā)電項(xiàng)目遭遇三大瓶頸:一是價(jià)格瓶頸。目前我國(guó)燃煤發(fā)電每千瓦時(shí)上網(wǎng)電價(jià)僅為 元,而太陽(yáng)能發(fā)電每千瓦時(shí)價(jià)格估計(jì)在 5 元左右。二是政策瓶頸。到目前為止,我國(guó)還未給出太陽(yáng)能發(fā)電的上網(wǎng)電價(jià),也沒有任何太陽(yáng)能 發(fā)電的電價(jià)補(bǔ)貼,導(dǎo)致很多太陽(yáng)能光伏發(fā)電系統(tǒng)處在白曬太陽(yáng)或自給自足的狀態(tài)。三是市場(chǎng)意愿不足。在我國(guó)公民心目中,太陽(yáng)能幾乎就等于太陽(yáng)能熱水器,對(duì)于光伏發(fā)電則很陌生。 在國(guó)際光伏市場(chǎng)巨大潛力的推動(dòng)下,各國(guó)的光伏制造業(yè)爭(zhēng)相投入巨資,擴(kuò)大生產(chǎn),以爭(zhēng)一席之地。中國(guó)作為世界能源消耗第二大的國(guó) 31 家也不例外。與國(guó)際上蓬勃發(fā)展的光伏發(fā)電相比,中國(guó)落后于發(fā)達(dá)國(guó)家 10— 15 年,甚至明顯落后于印度。但是,中國(guó)光伏產(chǎn)業(yè)正以每年30%的速度增長(zhǎng)。 作為 21 世紀(jì)最有潛力的能源,太陽(yáng)能產(chǎn)業(yè)的發(fā)展?jié)摿薮?。太?yáng)能產(chǎn)業(yè)是新興的朝陽(yáng)行業(yè),再加上良好 的政策環(huán)境、行業(yè)本身的特性,使得太陽(yáng)能產(chǎn)業(yè)具有較高的投資價(jià)值和發(fā)展?jié)摿?。目前,太?yáng)能光伏發(fā)電產(chǎn)業(yè)成長(zhǎng)性好,是非常好的投資機(jī)會(huì) 。 第 四 章 開發(fā)建設(shè) 方案 第一節(jié) 規(guī)劃設(shè)計(jì)原則 整體性原則 以整體性、功能性原則的設(shè)計(jì)思想貫穿全過程。用地規(guī)劃緊密結(jié)合與周邊環(huán)境發(fā)生對(duì)話,強(qiáng)調(diào)更大范圍的整體和諧。 生態(tài)原則 強(qiáng)調(diào)的是:景觀場(chǎng)地與自然,建筑與自然的完美提升和協(xié)調(diào)結(jié)合。從而做到 “ 建筑融入自然,自然綠色建筑 ” 的怡人境地。 集約性原則 充分保護(hù)自然資源與改善環(huán)境質(zhì)量的同時(shí) ,強(qiáng)調(diào)地塊使用與管理的集約性,便于資源共享,促進(jìn)相互交流,大量的開放性空間創(chuàng)造出“ 舒適、和諧、健康、優(yōu)美且富于文化氣息 ” 的生產(chǎn)、生活環(huán)境。 可持續(xù)原則 強(qiáng)調(diào) “ 社會(huì)、經(jīng)濟(jì)與環(huán)境效益 ” 的三位一體,充分考慮資源利用。功能分區(qū)、用地劃分、項(xiàng)目設(shè)施、建筑經(jīng)濟(jì)等方面長(zhǎng)期性、環(huán)保性與 32 人文延續(xù)性。 超前性原則 科學(xué)預(yù)測(cè)發(fā)展的需要,考慮智能化,為今后的發(fā)展留有余地,充分體現(xiàn)設(shè)計(jì)的前瞻性原則。 第二節(jié) 規(guī)劃 設(shè)計(jì)方案 本項(xiàng)目擬在昆明市周邊工業(yè)園區(qū)內(nèi)征用 500 畝土地, 根據(jù)生產(chǎn) 產(chǎn)品的功能要求 ,將用地分為 兩 期 予以規(guī)劃 。一期用地 150 畝,主要建筑有: 生產(chǎn)用房 、 原材料倉(cāng)庫(kù) 、 原材料倉(cāng)庫(kù) 、 成品倉(cāng)庫(kù) 、 辦公樓 、 員工宿舍 、 專家樓 、 后勤生活 等,規(guī)劃總建筑面積 64000 平方米;二期用地 350 畝,主要建筑有 生產(chǎn)用房 、 原材料倉(cāng)庫(kù) 、 成品倉(cāng)庫(kù) 、 研發(fā)基地 、 試驗(yàn)中心 、 產(chǎn)品展示區(qū) 、 培訓(xùn)中心 、 員工宿舍 、 后勤生活 等,規(guī)劃總建筑面積 140000 平方米。 總圖規(guī)劃中 最大的一個(gè)地塊為生產(chǎn)區(qū),有著清晰的交通流線和合理的建筑平面布局,能夠較好地滿足生產(chǎn)、倉(cāng)儲(chǔ)和貨物運(yùn)輸?shù)囊?。生活、辦公區(qū),在相對(duì)集中的前提下,又將生活、辦公分別劃分為兩個(gè)地塊,既保持著緊密 的聯(lián)系又避免了相互的干擾。介于生產(chǎn)區(qū)和生活、辦公區(qū)之間,布置了與兩個(gè)區(qū)域都有著緊密聯(lián)系的產(chǎn)品展示、試驗(yàn)中心和培訓(xùn)中心,既能起到 “ 隔離帶 ” 的作用,又不失為生產(chǎn)、生活兩大功能區(qū)的聯(lián)系紐帶。 第三節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 總用地面積: 333335 平方米( 500 畝) 總建筑面積: 204000 平方米 33 ※ 一期指標(biāo): 總用地面積: 100000 平方米( 150 畝) 總建筑面積: 64000 平方米 其中:生產(chǎn)用房: 20200 平方米 原材料倉(cāng)庫(kù): 15000 平方米 成品倉(cāng)庫(kù): 5500 平方米 辦公樓: 5000 平方米 員工宿舍: 12020 平方米 專家樓: 3500 平方米 后勤生活: 3000 平方米 容積率: 建筑密度: 38% 綠化率: 30% ※ 二期指標(biāo): 總用地面積: 平方米( 350 畝) 總建筑面積: 140000 平方米 其中:生產(chǎn)用房: 30000 平方米 原材料倉(cāng)庫(kù): 20200 平方米 成品倉(cāng)庫(kù): 8000 平方米 研發(fā)基地: 25000 平方米 試驗(yàn)中心: 10000 平方米 產(chǎn)品展 示區(qū): 10000 平方米 培訓(xùn)中心: 12020 平方米 員工宿舍: 20200 平方米 34 后勤生活: 5000 平方米 容積率: 建筑密度: 41% 綠化率: 33% 第 六 章 節(jié)水節(jié)能 第一節(jié) 節(jié)水節(jié)能的必要性 2020年 6月 3日,國(guó)務(wù)院印發(fā)的《節(jié)能減排綜合性工作方案》,明確了 2020年中國(guó)實(shí)現(xiàn)節(jié)能減排的目標(biāo)任務(wù)和總體要求。提出了 “ 十一五 ” 期間單位國(guó)內(nèi)生產(chǎn)總值能耗降低 20%左右,主要污染物排放總量減少 10%的約束性指標(biāo)。 2020年 6月 26日,建設(shè)部提出的 “ 關(guān)于 落實(shí)《國(guó)務(wù)院關(guān)于印發(fā)節(jié)能減排綜合性工作方案的通知》的實(shí)施方案 ” ,進(jìn)一步細(xì)化了建設(shè)行業(yè)的建筑節(jié)能工作。這是貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀,構(gòu)建社會(huì)主義和諧社會(huì)的重大舉措;是建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會(huì)的必然選擇;是推進(jìn)經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整,轉(zhuǎn)變?cè)鲩L(zhǎng)方式的必由之路;是提高人民生活質(zhì)量,維護(hù)中華民族長(zhǎng)遠(yuǎn)利益的必然要求。 根據(jù)中央建設(shè)節(jié)約型社會(huì)以及 “ 十一五 ” 期間節(jié)能減排的目標(biāo)和要求,云南省政府制定了《云南省節(jié)能減排綜合性工作方案》,根據(jù)方案,到 2020年,全省萬元 GDP能耗(按照 2020年價(jià)格計(jì)算)比 2020年降低 17%,由 ,平均年節(jié)能率%。 搞好資源節(jié)約與綜合利用,實(shí)現(xiàn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)方式的根
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