【導(dǎo)讀】管理運(yùn)營有限公司。日期：二00五年八月十八日。濟(jì)南政務(wù)中心綜合樓招標(biāo)文件。山東省建設(shè)工程招標(biāo)中心1

　　

【正文】 山東省建設(shè)工程招標(biāo)中心 16 （ 七 ）定標(biāo) 34． 定標(biāo) 34． 1 招標(biāo)人將根據(jù)評標(biāo)委員會(huì)提出的書面評標(biāo)報(bào)告按投標(biāo)人排序及實(shí)際標(biāo)段劃分?jǐn)?shù)量，依法擇優(yōu)確定中標(biāo)人。原則上，一家企業(yè)最多承包一個(gè)標(biāo)段工程。 35．招標(biāo)人拒絕投標(biāo)的權(quán)力 35． 1招標(biāo)人不承諾將合同授予報(bào)價(jià)最低的投標(biāo)人 。招標(biāo)人在發(fā)出中標(biāo)通知書前，有權(quán)依據(jù)評標(biāo)委員會(huì)的評標(biāo)報(bào)告拒絕不合格的投標(biāo)。 36．中標(biāo)通知書 36． 1 中標(biāo)人確定后，招標(biāo)人將于 15 日內(nèi)向 濟(jì)南市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)管理辦公室 提交施工招標(biāo)情況的書面報(bào)告。 36． 2 建設(shè)行政主管部門自收到書面報(bào)告之日起 5日內(nèi)，未通知招標(biāo)人在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中有違法行為 的，招標(biāo)人將向中標(biāo)人發(fā)出中標(biāo)通知書。 36． 3 招標(biāo)人將在發(fā)出中 標(biāo)通知書的同時(shí)，將中標(biāo)結(jié)果以書面形式通知所有未中標(biāo)的投標(biāo)人。 37．合同協(xié)議書的簽訂 37． 1 招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立 書面工程施工合同。 37． 2 中標(biāo)人如不按本投標(biāo)須知第 37． 1 款的規(guī)定與招標(biāo)人訂立合同，則招標(biāo)人將廢除授標(biāo)，投標(biāo)擔(dān) 保不予退還，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償，同時(shí)依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。 37． 3 中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，完成中標(biāo)項(xiàng)目施工，不得將中標(biāo)項(xiàng)目施工轉(zhuǎn)讓 (轉(zhuǎn)包 )給 他人。 38．履約擔(dān)保 38． 1 合同協(xié)議書簽署后 2 天內(nèi)，中標(biāo)人應(yīng)按本須知前附表第 19 項(xiàng)規(guī)定的金額向招標(biāo)人提交履約 擔(dān)保，履約擔(dān)?？墒褂帽菊袠?biāo)文件第三章中提供的格式。同時(shí)，招標(biāo)人應(yīng)按 本須知前附表第 20 項(xiàng)規(guī)定的金額向 中標(biāo)人提交 有效的支付擔(dān)保。 38． 2 若中標(biāo)人不能按本須知第 38． 1款的規(guī)定執(zhí)行，招標(biāo)人將有充分的理由解除合同，并沒收其投 標(biāo)保證金，給招標(biāo)人造成的損失超過投標(biāo)擔(dān)保數(shù)額的，還應(yīng)當(dāng)對超過部分予以賠償。 濟(jì)南政務(wù)中心綜合樓招標(biāo)文件 山東省建設(shè)工程招標(biāo)中心 17 第二章 合 同 條 款 本工程合同文本 使用建設(shè)部、國家工商行政管理局 1999 年 12 月 24 日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同 (示范文本 )》 (建建 [1999]313 號 ) 。 濟(jì)南政務(wù)中心綜合樓招標(biāo)文件 山東省建設(shè)工程招標(biāo)中心 18 通用條款 本工程合同通用條款使用 建設(shè)部、國家工商行政管理局 1999 年 12 月 24 日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同 (示范文本 )》 (建建 [1999]313 號 )之通用條款。 濟(jì)南政務(wù)中心綜合樓招標(biāo)文件 山東省建設(shè)工程招標(biāo)中心 19 專用條款 本專用條款的內(nèi)容，是依據(jù)《通用條款》并結(jié)合本工程的具體情況擬定的； 專用條款涉及的內(nèi)容以專用條款為準(zhǔn)；專用條款未涉及的內(nèi)容，執(zhí)行《通用條款》相應(yīng)內(nèi)容。 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 (1)本合同協(xié)議書 (2)中標(biāo)通知書 (3)承包人投標(biāo)時(shí)的承諾、 投標(biāo)書及其附件 (4)本合同 專用 條款 (5)本合同 通用條款 (6)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù) 文件 (7)圖紙 (8)招標(biāo)文件及其他相關(guān)內(nèi)容 (9)工程報(bào)價(jià)單 及材料報(bào)價(jià)單 （ 10） 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商解決（或先由項(xiàng)目管理公司作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按第 37條約定的辦法解決。 語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 適用法律、法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》及其它相關(guān)法規(guī)。 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范 本合同文件適用的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的編號及名稱：以招標(biāo)文件“第四章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)”、招標(biāo)答疑文件、招標(biāo)時(shí)的各類通知中各有關(guān)章節(jié)所列標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范為準(zhǔn)。招標(biāo)文件“第四章 工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)”若有未指明的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，則采用國家現(xiàn)行最新通用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 濟(jì)南政務(wù)中心綜合樓招標(biāo)文件 山東省建設(shè)工程招標(biāo)中心 20 圖紙 簽訂合同后 7 日內(nèi)，發(fā)包人分期分批向承包人提供圖紙，滿足工程進(jìn)度需 要。提供施工設(shè)計(jì)圖紙的份數(shù)是： 6 份，其中 3 份用于繪制竣工圖。 發(fā)包人應(yīng)根據(jù)承包人的進(jìn)度計(jì)劃免費(fèi)為其提供 1 份其他合同提供的施工進(jìn)度計(jì)劃及設(shè)備的說明、要求、安裝詳圖、運(yùn)行條件、注意事項(xiàng)等圖紙、文件的復(fù)印件，作為安裝調(diào)試工作或預(yù)埋、預(yù)設(shè)工作的基礎(chǔ)資料和條件。 承包人向工程師代表提交的圖紙及文件的內(nèi)容、份數(shù)和時(shí)間，以發(fā)包人的要求為準(zhǔn)。 由發(fā)包人提供的圖紙、規(guī)范和其它文件，未經(jīng)發(fā)包人代表許可，承包人不得以任何形式用于或轉(zhuǎn)給第三方。 承包人應(yīng)向發(fā)包人代表提供 3 份經(jīng)發(fā)包人代表要求和批準(zhǔn)由承包人 設(shè)計(jì)的臨時(shí)工程圖紙。 發(fā)包人代表有權(quán)隨時(shí)向承包人發(fā)出為使工程合理正確施工、竣工以及保修所需的補(bǔ)充文件和指示。承包人應(yīng)執(zhí)行這些補(bǔ)充文件和指示，并受其約束。 向承包人提供的或由承包人提交的上述圖紙副本，應(yīng)由承包人保留在現(xiàn)場，并且這些圖紙?jiān)谒泻侠淼臅r(shí)間內(nèi)皆可供發(fā)包人或由發(fā)包人書面授權(quán)的其他人進(jìn)行檢查和使用。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 項(xiàng)目管理公司委派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)；按授權(quán)合同執(zhí)行。 發(fā)包人代表 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人駐工地代表需易人時(shí)，經(jīng)雙方協(xié)商后，應(yīng)在新任人員到達(dá)崗位后 3 天內(nèi)通知對方，后任繼續(xù)承擔(dān)前任應(yīng)負(fù)的責(zé)任。發(fā)包人代表全權(quán)代表發(fā)包人履行合同，簽發(fā)有關(guān)文件和指令。 項(xiàng)目經(jīng)理 姓名： ，職務(wù)： 職責(zé)：全權(quán)代表承包人履行合同，并長駐施工現(xiàn)場，直接負(fù)責(zé)本工程施工中的各項(xiàng)責(zé)任。 濟(jì)南政務(wù)中心綜合樓招標(biāo)文件 山東省建設(shè)工程招標(biāo)中心 21 承包人項(xiàng)目經(jīng)理必須駐施工現(xiàn)場，且不得更換。 項(xiàng)目經(jīng)理離開施工現(xiàn)場必須取得項(xiàng)目管理公司的書面批準(zhǔn)，否則，按違約處理。 項(xiàng)目經(jīng)理未經(jīng)發(fā)包 人許可中途換人或者不到場者，發(fā)包人有權(quán)中止合同，并扣罰全部履約保證金，承包人已經(jīng)進(jìn)場、經(jīng)驗(yàn)收合格的材料不得帶出施工現(xiàn)場，臨時(shí)設(shè)施歸發(fā)包人無償占有。給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人有權(quán)繼續(xù)追償。 發(fā)包人工作 8． 1 發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后 7 天內(nèi)負(fù)責(zé)辦理土地征用、房屋拆遷、清除地面等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負(fù)責(zé)解決以上事項(xiàng)遺留問題。 8． 2 發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后 7 天內(nèi)提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，供承包人查閱，但不對數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé) 。 8． 3 發(fā)包人應(yīng)在施工前負(fù)責(zé)辦理臨時(shí)用地和占道許可 。 8． 4 發(fā)包人負(fù)責(zé)在施工現(xiàn)場將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)位置以書面形式交給承包人，做好交驗(yàn)報(bào)告。 8． 5 發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后 14 天內(nèi)負(fù)責(zé)組織承包人和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會(huì)審，向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。 發(fā)包人未能按合同約定完成上述工作而影響施工時(shí)，工期相應(yīng)順延。 承包人工作 9． 1 履約保證金 承包人應(yīng)向發(fā)包人提供合同價(jià)款 10%的履約保證金，履約保證金可采用支票、銀行匯票或銀行保函（由發(fā)包人認(rèn)可的銀行出具）的形式。在承包人根據(jù)合同進(jìn)行施工、竣工直至保修完成之前 ，履約保證金將一直有效。發(fā)包人在發(fā)出全部工程缺陷責(zé)任證書之后的 14 天內(nèi)，將保證金無息退給承包人。 9． 2 施工所需水、電、通訊等管網(wǎng)線路，由承包人自行解決，達(dá)到施工要求的標(biāo)準(zhǔn)，滿足施工需要，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。發(fā)包人負(fù)責(zé)將水、電、通訊鋪設(shè)到施工現(xiàn)場附近。 9． 3 承包人負(fù)責(zé)整修甲方指定的進(jìn)場道路及場內(nèi)施工用道，滿足施工及材料、設(shè)備運(yùn)輸?shù)男枰M(fèi)用由承包人承擔(dān)。 9． 4 承包人應(yīng)在每周五、每月二十五日前向發(fā)包人代表提交 3份工程進(jìn)度計(jì)劃及相應(yīng)進(jìn)度統(tǒng)計(jì)報(bào)表的周報(bào)、月報(bào)，每周六、每月二十八日前向發(fā)包人代表提交三份施工周報(bào) 、月報(bào)。 9． 5 其他各類文件和圖紙的提交內(nèi)容以發(fā)包人的要求為準(zhǔn)。提交時(shí)間：按合同約定，無約定的至少有7 個(gè)工作日的時(shí)間供發(fā)包人代表審核認(rèn)可。份數(shù)：視發(fā)包人的需要而定。 9． 6 所有承包人提交的文件或圖紙的修改和撤回，必須得到發(fā)包人代表的認(rèn)可。 濟(jì)南政務(wù)中心綜合樓招標(biāo)文件 山東省建設(shè)工程招標(biāo)中心 22 9． 7 承包人負(fù)責(zé)在工程施工、竣工及保修的整個(gè)過程中施工現(xiàn)場全部人員的安全。除因發(fā)包人、發(fā)包人代表或發(fā)包人雇員的行為或過失而造成的傷亡外，發(fā)包人不承擔(dān)承包人或其分包單位雇用的工人或其他人員的傷亡賠償或補(bǔ)償責(zé)任。 承包人負(fù)責(zé)在需要的時(shí)間和地點(diǎn)，根據(jù)有關(guān)部門要求，自費(fèi)提供和維護(hù) 所有燈光、護(hù)板、柵欄、警告信號和警衛(wèi)，并且對工程進(jìn)行保護(hù)或?yàn)楣娞峁┌踩头奖恪? 9． 8 發(fā)包人負(fù)責(zé)向承包人在施工現(xiàn)場提供一定數(shù)量的辦公和生活設(shè)施，承包人須支付租賃費(fèi)用，并做好維護(hù)工作。 9． 9 對施工場地交通等管理的要求及費(fèi)用由承包人負(fù)責(zé)。 9． 10 承包人負(fù)責(zé)已完工程的成品保護(hù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 9． 11 承包人負(fù)責(zé)做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線的保護(hù)，費(fèi)用由承包人承擔(dān)。 9． 12 承包人負(fù)責(zé)施工場地清潔，交工前現(xiàn)場應(yīng)達(dá)到 《 通用條款 》第 9 條及技術(shù)規(guī)范與合同的要求。 9． 13 專門用于本工程施工的、由承包人提供的所有設(shè)備、設(shè)施和材料一經(jīng)運(yùn)至現(xiàn)場，即應(yīng)被視為是專門供本工程施工使用。承包人除將上述物品在現(xiàn)場各部分之間轉(zhuǎn)移外，如果沒有發(fā)包人代表的書面同意，不得將上述物品運(yùn)出現(xiàn)場。 9． 14 除合同另有規(guī)定外，發(fā)包人無論何時(shí)均不對上述承包人的設(shè)備、設(shè)施和材料的損失或損壞承擔(dān)任何責(zé)任。 9． 15 在合同要求范圍內(nèi)的施工、竣工和保修均應(yīng)不使下述各方遭受不必要的干擾： 9． 15． 1 公眾的便利。 9． 15． 2 對公用道路、便道的使用和他人財(cái)產(chǎn)的占用。 9． 16 施工單位必須與工藝設(shè)備安裝及其他施工分 包單位相互配合，根據(jù)需要在施工時(shí)負(fù)責(zé)預(yù)留孔洞和預(yù)埋配件的工作。 9． 17 承包人待合同生效后 42 天內(nèi)，依據(jù)圖紙?zhí)峁┻M(jìn)度，根據(jù)招標(biāo)文件規(guī)定計(jì)價(jià)辦法，編制出施工圖預(yù)算報(bào)發(fā)包人審查，經(jīng)雙方認(rèn)可的施工圖預(yù)算做為合同價(jià)款。 9． 18 遵守發(fā)包人制定的《工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，如有違反，愿意接受《工程建設(shè)招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》規(guī)定的處罰。 承包人應(yīng)保證發(fā)包人免于受到或承擔(dān)應(yīng)由承包人負(fù)責(zé)的上述事項(xiàng)所引起的或與之有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償及其他開支，承包人未能按合同約定完成上述工作時(shí)，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任及費(fèi)用，工期不得順延。 濟(jì)南政務(wù)中心綜合樓招標(biāo)文件 山東省建設(shè)工程招標(biāo)中心 23 三、施工組織設(shè)計(jì)和工期 進(jìn)度計(jì)劃 10． 1 承包人應(yīng)在簽訂合同后 28 天內(nèi)提交詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)（或施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃。 10． 2 工程師應(yīng)在 14 天內(nèi)批復(fù)。 10． 3 如果工程的實(shí)際進(jìn)度與已經(jīng)批復(fù)的施工進(jìn)度計(jì)劃不符，根據(jù)工程師的要求，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進(jìn)措施，經(jīng)工程師確認(rèn)后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦?shí)際進(jìn)度與進(jìn)度計(jì)劃不符，承包人無權(quán)就改進(jìn)措施提出追加合同價(jià)款或工期索賠。 1開工及延期開工 11． 1 開工 承包人在收到工程師的開工通知后，應(yīng)在 7 日內(nèi)開工，并按進(jìn)度計(jì)劃進(jìn)行施工。工程師的開工通知將在投標(biāo)書附錄第 2 項(xiàng)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)發(fā)出。 11． 2 延期開工 承包人不能按時(shí)開工，應(yīng)在接到工程師的開工通知后 7 日內(nèi)，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師在接到承包人延期開工要求后 7 天內(nèi)答復(fù)承包人。工程師同意延期要求或 7 天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。發(fā)包人因政策變化、遷占、地方干擾等原因推遲開工，以書面形式通知承包人，工期相應(yīng)順延。 1工期延誤 13． 1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認(rèn)，工期相應(yīng)順 延：不可抗力或?qū)Ｓ脳l款約定或工程師認(rèn)可的其它情況 。 13． 2 承包人應(yīng)在第 款情況發(fā)生后 7 天內(nèi)，就延誤的工期和因此發(fā)生的經(jīng)