【導(dǎo)讀】管理運營有限公司。日期：二00五年八月十八日。濟南政務(wù)中心綜合樓招標文件。山東省建設(shè)工程招標中心1

　　

【正文】 山東省建設(shè)工程招標中心 16 （ 七 ）定標 34． 定標 34． 1 招標人將根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告按投標人排序及實際標段劃分數(shù)量，依法擇優(yōu)確定中標人。原則上，一家企業(yè)最多承包一個標段工程。 35．招標人拒絕投標的權(quán)力 35． 1招標人不承諾將合同授予報價最低的投標人 。招標人在發(fā)出中標通知書前，有權(quán)依據(jù)評標委員會的評標報告拒絕不合格的投標。 36．中標通知書 36． 1 中標人確定后，招標人將于 15 日內(nèi)向 濟南市建設(shè)工程招標投標管理辦公室 提交施工招標情況的書面報告。 36． 2 建設(shè)行政主管部門自收到書面報告之日起 5日內(nèi)，未通知招標人在招標投標活動中有違法行為 的，招標人將向中標人發(fā)出中標通知書。 36． 3 招標人將在發(fā)出中 標通知書的同時，將中標結(jié)果以書面形式通知所有未中標的投標人。 37．合同協(xié)議書的簽訂 37． 1 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，按照招標文件和中標人的投標文件訂立 書面工程施工合同。 37． 2 中標人如不按本投標須知第 37． 1 款的規(guī)定與招標人訂立合同，則招標人將廢除授標，投標擔 保不予退還，給招標人造成的損失超過投標擔保數(shù)額的，還應(yīng)當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應(yīng)法律責任。 37． 3 中標人應(yīng)當按照合同約定履行義務(wù)，完成中標項目施工，不得將中標項目施工轉(zhuǎn)讓 (轉(zhuǎn)包 )給 他人。 38．履約擔保 38． 1 合同協(xié)議書簽署后 2 天內(nèi)，中標人應(yīng)按本須知前附表第 19 項規(guī)定的金額向招標人提交履約 擔保，履約擔保可使用本招標文件第三章中提供的格式。同時，招標人應(yīng)按 本須知前附表第 20 項規(guī)定的金額向 中標人提交 有效的支付擔保。 38． 2 若中標人不能按本須知第 38． 1款的規(guī)定執(zhí)行，招標人將有充分的理由解除合同，并沒收其投 標保證金，給招標人造成的損失超過投標擔保數(shù)額的，還應(yīng)當對超過部分予以賠償。 濟南政務(wù)中心綜合樓招標文件 山東省建設(shè)工程招標中心 17 第二章 合 同 條 款 本工程合同文本 使用建設(shè)部、國家工商行政管理局 1999 年 12 月 24 日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同 (示范文本 )》 (建建 [1999]313 號 ) 。 濟南政務(wù)中心綜合樓招標文件 山東省建設(shè)工程招標中心 18 通用條款 本工程合同通用條款使用 建設(shè)部、國家工商行政管理局 1999 年 12 月 24 日印發(fā)的《建設(shè)工程施工合同 (示范文本 )》 (建建 [1999]313 號 )之通用條款。 濟南政務(wù)中心綜合樓招標文件 山東省建設(shè)工程招標中心 19 專用條款 本專用條款的內(nèi)容，是依據(jù)《通用條款》并結(jié)合本工程的具體情況擬定的； 專用條款涉及的內(nèi)容以專用條款為準；專用條款未涉及的內(nèi)容，執(zhí)行《通用條款》相應(yīng)內(nèi)容。 一、詞語定義及合同文件 合同文件及解釋順序 (1)本合同協(xié)議書 (2)中標通知書 (3)承包人投標時的承諾、 投標書及其附件 (4)本合同 專用 條款 (5)本合同 通用條款 (6)標準、規(guī)范及有關(guān)技術(shù) 文件 (7)圖紙 (8)招標文件及其他相關(guān)內(nèi)容 (9)工程報價單 及材料報價單 （ 10） 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。 當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決（或先由項目管理公司作出解釋）；雙方意見仍不能一致的，按第 37條約定的辦法解決。 語言文字和適用法律、標準及規(guī)范 本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋和說明。 適用法律、法規(guī) 本合同文件適用國家的法律和行政法規(guī)。需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》及其它相關(guān)法規(guī)。 適用標準、規(guī)范 本合同文件適用的標準、規(guī)范的編號及名稱：以招標文件“第四章 工程建設(shè)標準”、招標答疑文件、招標時的各類通知中各有關(guān)章節(jié)所列標準、規(guī)范為準。招標文件“第四章 工程建設(shè)標準”若有未指明的標準、規(guī)范，則采用國家現(xiàn)行最新通用標準、規(guī)范。 濟南政務(wù)中心綜合樓招標文件 山東省建設(shè)工程招標中心 20 圖紙 簽訂合同后 7 日內(nèi)，發(fā)包人分期分批向承包人提供圖紙，滿足工程進度需 要。提供施工設(shè)計圖紙的份數(shù)是： 6 份，其中 3 份用于繪制竣工圖。 發(fā)包人應(yīng)根據(jù)承包人的進度計劃免費為其提供 1 份其他合同提供的施工進度計劃及設(shè)備的說明、要求、安裝詳圖、運行條件、注意事項等圖紙、文件的復(fù)印件，作為安裝調(diào)試工作或預(yù)埋、預(yù)設(shè)工作的基礎(chǔ)資料和條件。 承包人向工程師代表提交的圖紙及文件的內(nèi)容、份數(shù)和時間，以發(fā)包人的要求為準。 由發(fā)包人提供的圖紙、規(guī)范和其它文件，未經(jīng)發(fā)包人代表許可，承包人不得以任何形式用于或轉(zhuǎn)給第三方。 承包人應(yīng)向發(fā)包人代表提供 3 份經(jīng)發(fā)包人代表要求和批準由承包人 設(shè)計的臨時工程圖紙。 發(fā)包人代表有權(quán)隨時向承包人發(fā)出為使工程合理正確施工、竣工以及保修所需的補充文件和指示。承包人應(yīng)執(zhí)行這些補充文件和指示，并受其約束。 向承包人提供的或由承包人提交的上述圖紙副本，應(yīng)由承包人保留在現(xiàn)場，并且這些圖紙在所有合理的時間內(nèi)皆可供發(fā)包人或由發(fā)包人書面授權(quán)的其他人進行檢查和使用。 二、雙方一般權(quán)利和義務(wù) 工程師 項目管理公司委派的項目負責人 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人委托的職權(quán)；按授權(quán)合同執(zhí)行。 發(fā)包人代表 姓名： 職務(wù)： 發(fā)包人駐工地代表需易人時，經(jīng)雙方協(xié)商后，應(yīng)在新任人員到達崗位后 3 天內(nèi)通知對方，后任繼續(xù)承擔前任應(yīng)負的責任。發(fā)包人代表全權(quán)代表發(fā)包人履行合同，簽發(fā)有關(guān)文件和指令。 項目經(jīng)理 姓名： ，職務(wù)： 職責：全權(quán)代表承包人履行合同，并長駐施工現(xiàn)場，直接負責本工程施工中的各項責任。 濟南政務(wù)中心綜合樓招標文件 山東省建設(shè)工程招標中心 21 承包人項目經(jīng)理必須駐施工現(xiàn)場，且不得更換。 項目經(jīng)理離開施工現(xiàn)場必須取得項目管理公司的書面批準，否則，按違約處理。 項目經(jīng)理未經(jīng)發(fā)包 人許可中途換人或者不到場者，發(fā)包人有權(quán)中止合同，并扣罰全部履約保證金，承包人已經(jīng)進場、經(jīng)驗收合格的材料不得帶出施工現(xiàn)場，臨時設(shè)施歸發(fā)包人無償占有。給發(fā)包人造成損失的，發(fā)包人有權(quán)繼續(xù)追償。 發(fā)包人工作 8． 1 發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后 7 天內(nèi)負責辦理土地征用、房屋拆遷、清除地面等工作，使施工場地具備施工條件，并在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題。 8． 2 發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后 7 天內(nèi)提供施工場地的工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線路資料，供承包人查閱，但不對數(shù)據(jù)的真實、準確性負責 。 8． 3 發(fā)包人應(yīng)在施工前負責辦理臨時用地和占道許可 。 8． 4 發(fā)包人負責在施工現(xiàn)場將水準點與坐標控制點位置以書面形式交給承包人，做好交驗報告。 8． 5 發(fā)包人應(yīng)在合同簽訂后 14 天內(nèi)負責組織承包人和設(shè)計單位進行圖紙會審，向承包人進行設(shè)計交底。 發(fā)包人未能按合同約定完成上述工作而影響施工時，工期相應(yīng)順延。 承包人工作 9． 1 履約保證金 承包人應(yīng)向發(fā)包人提供合同價款 10%的履約保證金，履約保證金可采用支票、銀行匯票或銀行保函（由發(fā)包人認可的銀行出具）的形式。在承包人根據(jù)合同進行施工、竣工直至保修完成之前 ，履約保證金將一直有效。發(fā)包人在發(fā)出全部工程缺陷責任證書之后的 14 天內(nèi)，將保證金無息退給承包人。 9． 2 施工所需水、電、通訊等管網(wǎng)線路，由承包人自行解決，達到施工要求的標準，滿足施工需要，費用由承包人承擔。發(fā)包人負責將水、電、通訊鋪設(shè)到施工現(xiàn)場附近。 9． 3 承包人負責整修甲方指定的進場道路及場內(nèi)施工用道，滿足施工及材料、設(shè)備運輸?shù)男枰?，費用由承包人承擔。 9． 4 承包人應(yīng)在每周五、每月二十五日前向發(fā)包人代表提交 3份工程進度計劃及相應(yīng)進度統(tǒng)計報表的周報、月報，每周六、每月二十八日前向發(fā)包人代表提交三份施工周報 、月報。 9． 5 其他各類文件和圖紙的提交內(nèi)容以發(fā)包人的要求為準。提交時間：按合同約定，無約定的至少有7 個工作日的時間供發(fā)包人代表審核認可。份數(shù)：視發(fā)包人的需要而定。 9． 6 所有承包人提交的文件或圖紙的修改和撤回，必須得到發(fā)包人代表的認可。 濟南政務(wù)中心綜合樓招標文件 山東省建設(shè)工程招標中心 22 9． 7 承包人負責在工程施工、竣工及保修的整個過程中施工現(xiàn)場全部人員的安全。除因發(fā)包人、發(fā)包人代表或發(fā)包人雇員的行為或過失而造成的傷亡外，發(fā)包人不承擔承包人或其分包單位雇用的工人或其他人員的傷亡賠償或補償責任。 承包人負責在需要的時間和地點，根據(jù)有關(guān)部門要求，自費提供和維護 所有燈光、護板、柵欄、警告信號和警衛(wèi)，并且對工程進行保護或為公眾提供安全和方便。 9． 8 發(fā)包人負責向承包人在施工現(xiàn)場提供一定數(shù)量的辦公和生活設(shè)施，承包人須支付租賃費用，并做好維護工作。 9． 9 對施工場地交通等管理的要求及費用由承包人負責。 9． 10 承包人負責已完工程的成品保護，費用由承包人承擔。 9． 11 承包人負責做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線的保護，費用由承包人承擔。 9． 12 承包人負責施工場地清潔，交工前現(xiàn)場應(yīng)達到 《 通用條款 》第 9 條及技術(shù)規(guī)范與合同的要求。 9． 13 專門用于本工程施工的、由承包人提供的所有設(shè)備、設(shè)施和材料一經(jīng)運至現(xiàn)場，即應(yīng)被視為是專門供本工程施工使用。承包人除將上述物品在現(xiàn)場各部分之間轉(zhuǎn)移外，如果沒有發(fā)包人代表的書面同意，不得將上述物品運出現(xiàn)場。 9． 14 除合同另有規(guī)定外，發(fā)包人無論何時均不對上述承包人的設(shè)備、設(shè)施和材料的損失或損壞承擔任何責任。 9． 15 在合同要求范圍內(nèi)的施工、竣工和保修均應(yīng)不使下述各方遭受不必要的干擾： 9． 15． 1 公眾的便利。 9． 15． 2 對公用道路、便道的使用和他人財產(chǎn)的占用。 9． 16 施工單位必須與工藝設(shè)備安裝及其他施工分 包單位相互配合，根據(jù)需要在施工時負責預(yù)留孔洞和預(yù)埋配件的工作。 9． 17 承包人待合同生效后 42 天內(nèi)，依據(jù)圖紙?zhí)峁┻M度，根據(jù)招標文件規(guī)定計價辦法，編制出施工圖預(yù)算報發(fā)包人審查，經(jīng)雙方認可的施工圖預(yù)算做為合同價款。 9． 18 遵守發(fā)包人制定的《工程建設(shè)招標投標管理辦法》，如有違反，愿意接受《工程建設(shè)招標投標管理辦法》規(guī)定的處罰。 承包人應(yīng)保證發(fā)包人免于受到或承擔應(yīng)由承包人負責的上述事項所引起的或與之有關(guān)的索賠、訴訟、損害賠償及其他開支，承包人未能按合同約定完成上述工作時，應(yīng)承擔全部責任及費用，工期不得順延。 濟南政務(wù)中心綜合樓招標文件 山東省建設(shè)工程招標中心 23 三、施工組織設(shè)計和工期 進度計劃 10． 1 承包人應(yīng)在簽訂合同后 28 天內(nèi)提交詳細的施工組織設(shè)計（或施工方案）和進度計劃。 10． 2 工程師應(yīng)在 14 天內(nèi)批復(fù)。 10． 3 如果工程的實際進度與已經(jīng)批復(fù)的施工進度計劃不符，根據(jù)工程師的要求，承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施，經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。因承包人的原因?qū)е聦嶋H進度與進度計劃不符，承包人無權(quán)就改進措施提出追加合同價款或工期索賠。 1開工及延期開工 11． 1 開工 承包人在收到工程師的開工通知后，應(yīng)在 7 日內(nèi)開工，并按進度計劃進行施工。工程師的開工通知將在投標書附錄第 2 項規(guī)定的時間內(nèi)發(fā)出。 11． 2 延期開工 承包人不能按時開工，應(yīng)在接到工程師的開工通知后 7 日內(nèi)，以書面形式向工程師提出延期開工的理由和要求。工程師在接到承包人延期開工要求后 7 天內(nèi)答復(fù)承包人。工程師同意延期要求或 7 天內(nèi)不予答復(fù)，可視為已同意承包人要求，工期相應(yīng)順延。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求，工期不予順延。發(fā)包人因政策變化、遷占、地方干擾等原因推遲開工，以書面形式通知承包人，工期相應(yīng)順延。 1工期延誤 13． 1 因以下原因造成工期延誤，經(jīng)工程師確認，工期相應(yīng)順 延：不可抗力或?qū)Ｓ脳l款約定或工程師認可的其它情況 。 13． 2 承包人應(yīng)在第 款情況發(fā)生后 7 天內(nèi)，就延誤的工期和因此發(fā)生的經(jīng)