ic卡市場發(fā)展?fàn)顩r及其趨勢分析-資料下載頁
2024-08-20 14:23本頁面
【導(dǎo)讀】了速度，市場整體出現(xiàn)放緩狀況。全球主要市場仍集中在歐洲、亞太地區(qū)等經(jīng)濟(jì)。發(fā)達(dá)或較發(fā)達(dá)地區(qū)。相比較歐洲市場，亞太區(qū)的增長速度已經(jīng)超過歐洲市場，這。其中尤以中國市場領(lǐng)先。領(lǐng)市場高速發(fā)展的火車頭——移動(dòng)通信領(lǐng)域，卡片出貨量減緩，廠家積壓增加。但隨著新一代移動(dòng)通信在各國逐漸升溫，SIM卡有望在高性能、主要的廠商在積極地增加SIM卡的技術(shù)含量，把處理能力擴(kuò)大為32位，力。而8KB的產(chǎn)品在一些原來SIM卡市場薄弱但已經(jīng)興起。估計(jì)全年全球銀行智能卡銷售量約在億張左右，隨著主。許多的專家認(rèn)為，用于網(wǎng)絡(luò)安全的智能卡將會(huì)成為一個(gè)主要市場，隨著。據(jù)智能卡專業(yè)委員會(huì)主辦的《卡市場》雜志的分析統(tǒng)計(jì)表明，在過去的一年，行了宣貫推廣，這部分工作今年將正式拉開序幕。年制定了建設(shè)事業(yè)IC卡應(yīng)用技術(shù)部頒標(biāo)準(zhǔn)，今年也將正式出臺(tái)。銷售收入8237億元，而通信業(yè)務(wù)收入完成4006億元。IC卡產(chǎn)業(yè)的回報(bào)值估計(jì)也是該投資商一直難以測算的直接原因。
【正文】 理智 與專業(yè)。 所以，作為發(fā)展商而言，營銷包裝只是一種表現(xiàn)和廣而告之的手段，如果過份花哨，反而會(huì)喪失一大批優(yōu)質(zhì)客群。發(fā)展商應(yīng)對(duì) 7 大重要因素予以研究，因?yàn)閯e墅是房產(chǎn)的終結(jié)消費(fèi)，所以房型、物業(yè)管理、綠化率會(huì)成為買房人特別重視的問題；別墅消費(fèi)群體大都為社會(huì)的成功人土，因此極為看重周邊環(huán)境的層次與文化品位；交通與升值空間和投資價(jià)值，是能充分反映別墅價(jià)值和長遠(yuǎn)利益的因素。 (六 )交通意向 該問題是確認(rèn)購買別墅的人群對(duì)交通的判斷性。別墅的交通便利是以車程距離來衡量的，有 ％的人認(rèn)為半小時(shí)車程到機(jī)場和市中心的別墅為 理想選擇；只有 ％的人認(rèn)為不符合自己挑選中意別墅的要求，這可能有兩種原因：一是購買人不是以私車為出行交通工具；二是區(qū)域性極強(qiáng)，以某一區(qū)域?yàn)樯罟ぷ髦行?，因此只中意該區(qū)域內(nèi)的別墅項(xiàng)目。 (七 )別墅樓層 選擇購買 2 層別墅的人占總樣本 ％；選擇購買 3 層別墅的人，占總樣本的 ％。所以， 2 層別墅為上海別墅市場的主流產(chǎn)品，而 3 層別墅可作為差異性產(chǎn)品進(jìn)行點(diǎn)綴。 (八 )別墅挑高 希望別墅內(nèi)有挑高的人占總樣本的 ％；無所謂別墅內(nèi)有挑高的人，占40％。所以，別墅內(nèi)有挑高已成為上海別墅產(chǎn)品的基本選 擇要求。 (九 )別墅天窗 希望別墅內(nèi)有天窗的人，占總樣本的 ％；無所謂別墅內(nèi)有天窗的人，占％。所以，別墅內(nèi)有天窗也已成為上海別墅產(chǎn)品的基本選擇要求。 (十 )別墅傭人房 希望別墅內(nèi)有傭人房的人，占總樣本的 ％；無所謂別墅內(nèi)有傭人房的人，占 ％。 購買別墅的人群都會(huì)通過雇用家政員來換取自己休閑時(shí)間，并提高生活品質(zhì)，所以別墅內(nèi)有傭人房將成為上海別墅產(chǎn)品的基本選擇要求。 (十一 )別墅房型 5 個(gè)房間的別墅為大多數(shù)目標(biāo)客群所接受，可作為主力房型進(jìn)行設(shè)計(jì)； 7 個(gè)房間以上的別墅作為高端 別墅的差異性存在。 (十二 )別墅客廳面積要求 別墅客廳的主力面積為 31 至 50 平方米；但同時(shí)高端別墅可考慮客廳面積在5l 平方米以上。 (十三 )別墅主臥室面積要求 別墅臥室的主力面積為 21 至 30 平方米；但同時(shí)高端別墅可考慮臥室面積在31 平方米以上。 (十四 )別墅廚房面積要求 別墅廚房的主力面積為 13 至 20 平方米；但同時(shí)高端別墅可考慮廚房面積在20 平方米以上。 (十五 )別墅自家花園要求 設(shè)計(jì)該題時(shí)就有意讓被調(diào)研者在考慮自己花園面積時(shí)，同時(shí)也將花園面積算進(jìn)別墅總價(jià)，從而保證回復(fù)的客觀性。 花園面積 在 200 平方米以下為別墅花園的主力需求，花園是購買別墅人群重點(diǎn)關(guān)注的因素，高出該市場平均水平，將產(chǎn)生較大市場吸引力。 (十六 )別墅物業(yè)管理 別墅物業(yè)管理中最需要突出的是安全 (占 ％ )、服務(wù)全面 (占 29％ )和智能化 (占 ％ )，這三項(xiàng)占總樣本的 ％；而發(fā)展商可以通過聘請(qǐng)有品牌的物業(yè)公司來傳達(dá)物業(yè)管理的專業(yè)到位。在別墅的物業(yè)管理中，個(gè)性化反而是被忽略的。 (十七 )別墅會(huì)所 在 13 個(gè)選擇項(xiàng)中，排在最前面的 6 個(gè)會(huì)所設(shè)施依次是便利店、健身中心、溫水游泳池、洗衣店、網(wǎng)球嘗兒童樂園。其中 最為重要的是便利店 (占 ％ )、健身中心 (占 ％ )、溫水游泳池 (占 ％ )。 生活便利和運(yùn)動(dòng)健身是購買別墅的人群最為關(guān)心的問題，約占總樣本的％。作為發(fā)展商而言，花最有效的成本達(dá)到最需要的滿足是最明智的。 (十八 )別墅裝修要求 購買別墅的人群越來越希望別墅的裝修不用花費(fèi)自己過多精力和時(shí)間，所以對(duì)他們而言，最好的選擇是菜單式裝修。菜單式裝修占樣本的 53％。而要求精裝修 (提包人住 )的只占 29％，不要求裝修 (毛坯 )的占 18％。 (十九 )別墅車位 別墅內(nèi)有一個(gè)私人車位是當(dāng)前上海別 墅市場的基本選擇要求，而高價(jià)位別墅二個(gè)室內(nèi)車位是必備的。 (二十 )別墅周邊環(huán)境 人們希望別墅的周邊環(huán)境中最不能缺少的設(shè)施 (占總樣本的 ％ )：依次是醫(yī)療設(shè)施 (占 ％ )、商業(yè)設(shè)施 (占 ％ )、教育設(shè)施 (占 ％ )、公園綠地 (占％ )、體育休閑中心 (占 ％ )。 購買別墅的人群對(duì)周邊環(huán)境的要求是較高的，如別墅周圍缺少一些必備的設(shè)施時(shí)，發(fā)展商可在別墅小區(qū)中引進(jìn)，或在周邊地區(qū)引進(jìn)相關(guān)產(chǎn)業(yè)。 (二十一 )別墅賣點(diǎn) 首先，在別墅賣點(diǎn)中，最吸引人的就是綠化。在全面達(dá)到智能化、 感覺生活在森林公園內(nèi)、免費(fèi)設(shè)計(jì)大花園、 400 平方米綠地屬于自己、戶戶有水景、投資回報(bào)率高、世界級(jí)物業(yè)管理服務(wù)等前 7 大賣點(diǎn)中，排列 4 位的都是與綠化相關(guān)。從中可得出購買別墅的人群就是希望自己擁有大片綠地，且綠色植物可供自己享用，并有人為其打理照料，因此建議別墅項(xiàng)目能在綠化上做出差異性。 其次， “全面達(dá)到智能化 ”和 “世界級(jí)物業(yè)管理服務(wù) ”也是購房人極為關(guān)注的方面；近年別墅中的 “水景 ”成為別墅賣點(diǎn)中的一大亮點(diǎn)，而且也確實(shí)為大多數(shù)人所接受，因此如何在水景上進(jìn)行創(chuàng)新很重要。其三， “投資回報(bào)率高 ”，在上海成為世界 的上海后，該賣點(diǎn)顯得尤為耀眼，別墅在上海的投資價(jià)值被眾多非上海人看重； “鄰居物業(yè)是高品質(zhì)國際社區(qū) ”，別墅的購買者認(rèn)為擇群而居是代表了一種生活方式，因此在購房時(shí)，他們更愿意選擇住在已成一定區(qū)域規(guī)模和品質(zhì)的地方。
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